Nel cuore del vecchio borgo di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in una residenza nel 2026 offre una proprietà che si trova molto raramente sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio mentre si crea un'atmosfera decisamente moderna e luminosa.

La zona principale di vita è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta si sviluppano su circa 43 m² inondati di luce, con una grande finestra che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta qualità, linee eleganti e lavoro meticoloso sull'illuminazione – una miscela di successo tra lo spirito del loft e la casa di villaggio.

Al primo piano si trova una camera da letto di circa 17 m² con bagno privato, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un bagno aggiuntivo. Nel sottotetto, uno spazio genitoriale di circa 32 m² sotto il tetto esposto costituisce una vera suite in stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di vestizione e ufficio lasciate libere per personalizzare l'acquirente.

Ristrutturazione eseguita con un alto livello di requisito: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni spazio, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni.

All'esterno, una terrazza di circa 40 m² estende gli spazi di vita, completata da un giardino privato di circa 100 m² per uso esclusivo, a pochi passi dalla casa. Due posti auto all'aperto sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF.

Un'area molto ricercata per il suo raro equilibrio: atmosfera del villaggio preservata, immediatezza alla vicinanza dell'aeroporto, accesso rapido a CERN e organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi.

Visita immersiva a 360 gradi disponibile. Questa proprietà è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci