Im Herzen des alten Weilers Mategnin bietet diese ehemalige Dorfscheune, die 2026 in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, eine selten auf dem Genfer Markt zu findende Immobilie. Die Räume wurden so gestaltet, dass die Seele des Gebäudes erhalten blieb, während eine entschieden moderne und helle Atmosphäre entstand.

Der Hauptwohnbereich ist beeindruckend: ein Wohnzimmer und eine offene Küche erstrecken sich über etwa 43 m², die von Licht überflutet sind, mit einer großen Fensterfront, die mit der Terrasse kommuniziert. Schöne Deckenhöhen, hochwertige Materialien, schlanke Linien und sorgfältige Arbeit an der Beleuchtung – eine erfolgreiche Mischung aus Loft-Geist und Dorfhaus.

Im ersten Stock befindet sich ein etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer von etwa 16 m² und ein zusätzliches Duschbad. Im Dachgeschoss bildet ein großer Elternbereich von etwa 32 m² unter der offenen Dachkonstruktion ein wahres Loft-Style-Suite, mit einem vollständigen Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Ankleide- und Bürobereichen, die dem Käufer zur Personalisierung freigestellt sind.

Renovierung mit hohem Anspruch: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die individuell pro Raum gesteuert wird, motorisierte Dachfenster, gereinigtes, untersuchtes und perfekt isoliertes Dach, bestehende Gemeinschaftsverwaltung, die die gemeinsamen Elemente verwaltet.

Außerhalb erstreckt sich eine Terrasse von etwa 40 m² die Wohnbereiche, ergänzt durch einen privaten Garten von etwa 100 m² zur ausschließlichen Nutzung, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zwei Außenparkplätze werden zusätzlich für 40.000 CHF angeboten.

Ein gesuchtes Gebiet für sein seltenes Gleichgewicht: erhaltene Dorfatmosphäre, unmittelbare Nähe zum Flughafen, schneller Zugang zu CERN und internationalen Organisationen, privaten Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Die TPG-Haltestelle "Mategnin" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

360-Grad-Immersionsbesuch verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unseren Internetauftritt zu besuchen oder uns anzurufen