740 résultats - Maison acheter: District Lugano

Un touche de classe et de modernité avec vue sur le lac

Cette magnifique villa de 4,5 pièces est située à Pregassona, à 1 km du centre-ville de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et de prestige, avec une vue spectaculaire sur le lac et la ville entière. Voici les principales caractéristiques :- Belle vue sur la ville et le lac de Lugano- Quartier calme et ensoleillé- Piscine extérieure chauffée avec jet stream- Atelier séparéPour plus d'informations, veuillez nous contacter.Pregassona est l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent une maison de qualité à proximité de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, dont des écoles, des magasins, des restaurants et des connexions efficaces avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. Pregassona est caractérisé par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions d'habitation pour chaque besoin, et sa position stratégique en fait un choix très apprécié également pour les investissements immobiliers de qualité.

Maison spacieuse de 6,5 pièces

Dans un quartier calme et résidentiel, nous proposons à la vente une maison spacieuse de 6,5 pièces, développée sur 5 étages, idéale pour une famille à la recherche d'espaces amples, de confort et de privacité.La propriété se distingue par une distribution interne généreuse et fonctionnelle, avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, en plus de plusieurs pièces qui permettent d'organiser commodément les zones jour et nuit.Un élément particulièrement intéressant est représenté par les 4 terrasses, qui offrent des espaces extérieurs agréables à vivre pendant la belle saison.La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une cave régulière, ainsi que de places de parking extérieures.La maison est en bon état et est équipée d'un système de chauffage avec serpentine et d'une pompe à chaleur, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent une maison indépendante et spacieuse avec de nombreuses pièces et différents espaces extérieurs, sans renoncer à la commodité des services.Caractéristiques principales:6,5 pièces5 étages5 chambres à coucher doubles3 salles de bain4 terrassesBuanderieCaveCave à vinPlaces de parking extérieuresBon étatChauffage avec serpentinePompe à chaleurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et une haute qualité de vie.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, partiellement rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par sa distribution interne rationnelle, qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente intimité entre les pièces.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore valorisé la propriété : en 2015, les combles ont été rénovés avec le toit et le jardin d'hiver a été ajouté, en 2022 les salles de bain et le système de chauffage, et en 2024 la façade a été rénovée.Répartition des pièces • Réz-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : Une chambre, un grand bureau/étude convertible en chambre, et une salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage : Trois chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche. • Troisième étage : Un vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou pièce supplémentaire. • Sous-sol : Un grand sous-sol avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliant le jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel, avec distribution de chaleur par radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et connexionsLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est accessible en environ une heure de route.Pourquoi choisir cette maisonCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent de grands espaces, pour les professionnels qui veulent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui préfèrent une maison à plusieurs niveaux, offrant confort, et une bonne qualité de vie quotidienne, complétée par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Maison à Torricella

Maison à Torricella, située dans le centre historique de la ville et idéale pour ceux qui recherchent une habitation authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l'accès autoroutier, avec des services facilement accessibles.Cette maison accueillante de 2,5 pièces se distingue par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme maison secondaire ou investissement immobilier à budget limité.La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon caractérisé par des poutres apparentes, la cuisine avec un branchement pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin lecture ou d'espace de bureau à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre naturelle.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des parkings communaux sont disponibles dans les environs immédiats.La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à granulés installé au rez-de-chaussée.La position est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.MESURESSurface habitable : 50 m²Ref : V-CL-TOR-CDD-50

L'Art de la Calme

- Rénovation en 2016 et 2025 - Toutes les salles de bains rénovées - Cuisine moderne de haute qualité - Cheminée à gaz design - Meubles sur mesure (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Nouvelle conception de jardin - Piscine extérieure chauffée (sel ou chlore) - Sauna à infrarouge privée Thermium RUKU - Système d'irrigation automatique - Calme et intimité maximum - Système d'alarme - Vue ouverte - Position ensoleillée toute la journée La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la tranquillité et avec une exposition optimale au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs fascinent par les paysages naturels, les sentiers verdoyants et les aires de pique-nique qui rendent l'endroit idéal pour des moments de détente. De nombreuses promenades et parcours cyclables permettent de découvrir la flore et la faune locales, tandis que des événements culturels et des manifestations estivales enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et aux excellentes connections routières, Origlio allie le charme d'un lieu tranquille à la commodité des services urbains.

Ein echtes Juwel mit unverbaubarem Seeblick

In der malerischen Gemeinde Carona bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem Garten und unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde innen komplett und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als ein herrliches Fleckchen der Ruhe.Wenn man durch das Außentor eintritt und durch den hübschen kleinen Garten vor dem Haus geht, findet man die Eingangstür und das Haus ist wie folgt aufgebaut: • Korridor/Eingangshalle; • sehr heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Sitzecke mit großen Fenstern und Seeblick • ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick; • ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum, der nach Maß gefertigt wird; • ein Badezimmer mit Doppeldusche. Um auf den kleinen Garten zu gelangen, kann man durch die Fenstertür neben der Küche gehen. Im Außenbereich befindet sich ein Raum mit einem Esstisch, ein perfekter Ort, um heiße Sommertage zu verbringen.Es gibt noch einige nutzbare Indizes, so dass es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer/Büro zu bauen, indem ein Teil des Gartens in der Nähe des Eingangstors genutzt wird.Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Freien vervollständigt, der auf Wunsch zu einem zweiten Parkplatz erweitert werden kann.Der Verkaufspreis für dieses kleine Juwel beträgt CHF 850'000.-. Erst- oder Zweitwohnsitz

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Maison historique avec un charme unique

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette charmante et unique maison patricienne, entièrement rénovée en 2018. La rénovation combine avec succès le charme de l'architecture traditionnelle avec des solutions de vie modernes, des installations technologiquement avancées et des surfaces de haute qualité, créant ainsi une résidence exclusive et fonctionnelle.Avec une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur quatre étages, l'immobilier offre des pièces lumineuses et bien organisées, idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer indépendant et soigneusement entretenu.Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison, un grand hall d'entrée qui mène aux pièces annexes, dont la salle des équipements, un petit atelier, la buanderie et une salle de bain pour les invités. Un escalier permet également d'accéder au sous-sol.Le premier étage abrite le grand salon avec une grande salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une jolie terrasse, un salon séparé et une réserve. Le deuxième étage est dédié à la zone de sommeil avec une chambre principale avec salle de bain privée et petite terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Le grenier complète la répartition des pièces avec un bureau, une chambre d'invité avec pierre apparente d'origine et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche.La maison est équipée d'une installation géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que de surfaces de haute qualité en matériaux soigneusement sélectionnés. La structure est quasi entièrement indépendante, à l'exception de la salle des équipements/laverie, qui est partagée avec la maison voisine. L'immobilier est complété par un garage privé, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule à l'extérieur.Le prix de vente est de CHF 990 000.Premier ou deuxième domicile.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Maison avec grand jardin et potentiel à Cureglia

Au cœur de Cureglia, dans un emplacement confortable et bien desservi, nous proposons une propriété unique à vendre, composée de plusieurs bâtiments et immergée dans un grand jardin privé.La surface totale de 814 m² offre de l'espace, de la privauté et des opportunités de valorisation intéressantes.Caractéristiques principales:Grand jardin de 448 m²Plusieurs bâtiments sur la propriété:Bâtiment A: 96 m²Bâtiment B: 7 m²Bâtiment C: 8 m²Bâtiment E: 104 m²Surfaces supplémentaires:Revêtement dur: 94 m²Trottoir: 57 m²État de la propriété:La propriété est immédiatement habitable et dispose de:Installations fonctionnelles (lumière et eau)Chauffage au nafta opérationnelUne solution idéale pour un usage immédiat ou un projet de rénovation.Potentiel et réglementation:Selon les règlements NAPR:Espaces libres significatifs disponiblesPossibilité de rénovation et de reconstruction des bâtiments existantsConstructions enterrées autoriséesConstructions accessoires hors sol réalisables (hauteur max 2,50 m)Possibilité d'augmentation de hauteur pour le bâtiment EPourquoi choisir cette propriété:Excellente situation dans le LuganeseGrand terrain rare à trouverIdéal pour des particuliers ou des investisseursGrand potentiel de valorisation

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone Au cœur du centre historique de Bissone, nous proposons à la vente une maison de village caractéristique de 3,5 pièces, développée sur trois niveaux et construite en 2001. La propriété est située dans un contexte tranquille et historiquement culturellement précieux. Bissone, surplombant le lac de Lugano, est connue pour avoir donné naissance à des figures importantes de l'architecture et de l'art européens, dont Francesco Borromini et Carlo Maderno. La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement immobilier. Caractéristiques principales Pièces: 3,5 Surface utile: environ 90 m² Nombre de niveaux: 3 Année de construction: 2001 Salles de bains: 2 État: habitable Grenier: présent Distribution intérieure Rez-de-chaussée Entrée Cuisine avec salle à manger Salon avec cheminée Espace sous l'escalier Premier étage Chambre avec placards intégrés Salle de bains avec douche Garderobe Deuxième salle de bains avec baignoire à jets et double évier Deuxième étage Pièce mansardée avec placards intégrés Position et services Située dans le centre historique Plage municipale à proximité Arrêt de bus facilement accessible Magasins d'alimentation et services de base Accès autoroutier à proximité Compris dans le prix: bateau de 8 cv avec possibilité de céder l'emplacement de bateau

Maison historique à Gentilino-Collina d'Oro

Dans le cadre splendide du centre du village de Gentilino, nous proposons une maison historique de 7 pièces à vendre, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et le charme du passé. La maison se développe sur deux niveaux et a deux entrées indépendantes, une cour intérieure où l'on peut passer les soirées d'été, une terrasse et un portique. Le séjour se trouve au rez-de-chaussée avec un grand salon et une salle à manger, un salon séparé avec cheminée, une grande cuisine avec sortie dans la cour et le portique, un deuxième salon avec cheminée et une salle de bain pour les invités. La grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres avec salle de bain se trouvent au premier étage. La maison dispose d'un parking privé et offre également la possibilité de louer plusieurs places de parking dans un garage à quelques dizaines de mètres, ainsi que plusieurs parkings communaux gratuits à proximité et un arrêt de bus à quelques minutes. La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac. Une solution unique et très charmante, à ne pas manquer ! Idéale pour une grande famille.

Villa raffinée dans un contexte exclusif à Lugano

- Villa prestigieuse rénovée en 2025- Position tranquille à quelques minutes du centre de Lugano- Finitions de haute qualité et environnements lumineux- 2 entrées indépendantes- 2 cuisines- 6 places de parking : 2 dans le garage, 4 à l'extérieurHabiter dans ce quartier de Lugano signifie vivre dans un contexte résidentiel soigné, tranquille et parfaitement intégré, à quelques minutes du centre-ville animé. Cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés, alliant le confort urbain à la sérénité résidentielle.Les environs offrent tout ce qui est nécessaire pour un mode de vie confortable, actif et de haute qualité : supermarchés bien approvisionnés, pharmacies, banques, bureaux de poste et une variété de bars, cafés et restaurants allant des saveurs internationales à la cuisine locale. Ceux qui prennent soin d'eux-mêmes peuvent profiter de centres de fitness modernes, d'études médicales et d'espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.La présence d'écoles, de jardins d'enfants et de l'Université de la Suisse italienne (USI), située à environ 1,8 km, rend ce quartier particulièrement adapté aux familles et aux jeunes professionnels. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant de se déplacer facilement vers le centre-ville, la gare ou les zones périphériques sans avoir besoin d'une voiture.Ce quartier est un point de rencontre populaire pour les résidents et les visiteurs, accueillant des événements emblématiques tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai Giovani, qui reflètent le caractère cosmopolite et la vitalité culturelle de Lugano.Choisir de vivre ici signifie adopter un mode de vie unique, où l'efficacité suisse se mêle au charme méditerranéen, dans un équilibre harmonieux entre la nature, la culture et la modernité. Que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou investissement immobilier, cette propriété représente une occasion rare et précieuse.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre parcours, offrant un soutien personnalisé et professionnel pour vous introduire à la réalité de la Suisse italienne avec sérénité.Bienvenue à Lugano - où l'élégance rencontre les opportunités.

Prestigieuse propriété avec vue sur le lac à Vico Morcote

- construction neuve - vue lac à couper le souffle - grand parking avec 2/3 places couvertes et 2/3 places extérieures - dernière technologie - pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement - préparation des ventilconvecteurs pour la climatisation - finitions de haute qualité La propriété est située dans un quartier calme à Vico Morcote, un village tessinien au-dessus de Morcote, élu plus beau village de Suisse en 2016. Autrefois un village de pêcheurs, sa beauté a toujours frappé, grâce aux façades décorées des maisons patriciennes et aux jardins botaniques, tels que le Parco Scherrer, avec sa végétation subtropicale composée de magnolias, d'orangers et d'azalées. Morcote offre diverses activités pour les amateurs de sport ainsi que pour ceux qui cherchent la tranquillité. Les excellentes connexions avec l'autoroute et la gare permettent de rejoindre facilement et rapidement des métropoles comme Zurich et Milan. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Vico Morcote!

Joyau rare avec accès direct au lac

Unique en son genre, cette splendide villa surplombant le lac dispose d'une darsena privée avec des ascenseurs et des emplacements de bateau, offrant un accès direct à l'eau. Répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces intérieurs, une vue à couper le souffle de chaque étage et une terrasse sur le lac, elle est la solution idéale pour ceux qui rêvent de vivre directement sur le lac.Contactez-nous pour plus d'informations.Grâce à sa position, la propriété offre une vue spectaculaire et panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grâce aux excellentes connexions routières, l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 1 heure, Como en environ 20 minutes. La ville de Lugano (environ 15 minutes) offre diverses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des restaurants renommés. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Bissone!

Villa accueillante avec grand jardin et vue sur le lac

- Villa unifamiliale immergée dans un contexte résidentiel exclusif, calme et entouré de verdure- Vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin luxuriant et à la terrasse couverte avec cheminée extérieure- Plafonds hauts qui mettent en valeur la luminosité et le sens de l'espace- Vue suggestive sur le lac- Places de parking internes et externes confortables- Possibilité d'agrandir la propriétéÀ quelques minutes de Lugano, Bioggio est une localité résidentielle appréciée pour sa tranquillité, ses bons collegaments et sa qualité de vie. Entouré de verdure et doté de tous les principaux services, il offre un équilibre parfait entre confort, nature et proximité avec les principaux centres du Tessin. Une position idéale tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.