680 résultats - Maison acheter: District Lugano

Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et agréable du Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux, du confort et une haute qualité de vie.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, en grande partie rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par une distribution interne rationnelle, qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente intimité entre les pièces.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions raffinées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore amélioré la propriété : en 2015, les combles ont été rénovés avec le toit et le jardin d'hiver a été ajouté, en 2022 les salles de bain et le système de chauffage, tandis qu'en 2024 la façade a été rénovée.Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : vaste espace de vie en open space avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : une chambre à coucher, un grand bureau/étude convertible en chambre, et une salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage : trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain avec douche. • Troisième étage : vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. • Sous-sol : grande cave avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliée au jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre pendant les journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul, avec distribution de chaleur par radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et connexionsLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est accessible en environ une heure de route.Pourquoi choisir cette maisonCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses, pour les professionnels qui veulent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui rêvent d'une maison à plusieurs niveaux, capable de combiner confort, et une excellente qualité de vie quotidienne, enrichie par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Maison unifamiliale avec vue sur le lac à Carona

Maison unifamiliale avec vue sur le lac à Carona, entourée de verdure et située dans une position panoramique, avec vue ouverte sur le lac de Lugano. La propriété se développe sur deux étages et dispose de 6 pièces bien distribuées.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à la zone de vie, composée d'un premier espace de vie avec cheminée et accès direct au patio et au jardin, espace repas, cuisine séparée et un deuxième espace de vie spacieux. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une salle de bain et une buanderie avec local technique.Un grand hall d'entrée meublé, qui peut être utilisé comme coin lecture ou détente, mène à l'étage supérieur, caractérisé par des plafonds hauts et mansardés. Ici se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain avec débarras et deux autres chambres à coucher, actuellement communicantes, qui donnent sur une terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.grand jardin également équipé d'un barbecue.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un avant-cour où il est possible de garer au moins deux autres voitures.Construite en 1969, la maison a fait l'objet d'interventions d'agrandissement et de modernisation au fil des ans. En 1986, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC modernes à triple vitrage, un isolant thermique a été appliqué et la zone de vie a été agrandie. En 2011, la cuisine a été complètement rénovée, tandis qu'en 2012 un système de chauffage à pompe à chaleur avec distribution par serpentine au sol a été installé. Les sols sont en terre cuite, stratifié et gres effet bois.La situation est calme et naturelle. Carona permet de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes. À proximité se trouvent des sentiers de randonnée panoramiques, des espaces verts, des équipements de loisirs et de nombreuses opportunités pour les activités de plein air.MESURESSurface habitable : 192,71 m²Terrasse : 6,88 m²Jardin : 605 m²Terrain : 742 m²Ref : V-DD-CAR-NOD-19

Maison à Torricella

Maison à Torricella, située dans le centre historique de la ville et idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l'accès autoroutier, avec des services facilement accessibles.Cette maison accueillante de 2,5 pièces se caractérise par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme maison secondaire ou investissement immobilier à budget limité.La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon caractérisé par des poutres apparentes, la cuisine avec une connexion pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin de lecture ou d'espace de bureau à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à granulés situé au rez-de-chaussée.La position est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.MESURESSurface habitable : 50 m²Ref : V-CL-TOR-CDD-50

Canobbio/Lugano vend une maison unifamiliale dans le noyau

Canobbio, un quartier périphérique de Lugano, vend une maison de noyau qui a été rénovée pour la dernière fois dans les années 80 et a été équipée d'un monte-escalier ces dernières années.La maison se développe verticalement du rez-de-chaussée au niveau de la rue jusqu'au jour situé dans le grenier mansardé. Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée idéale pour les vins ou les salaisons, au niveau de la rue, une pièce disponible avec accès indépendant et un garage qui n'est pas très long mais particulièrement long.Disposition des pièces : • rez-de-chaussée : zone d'entrée et accès à la cave et à la pièce disponible • premier étage : deux grandes chambres à coucher, une salle de bain particulièrement grande et une buanderie • deuxième étage : une chambre à coucher, une salle de douche et la partie saillante de la maison constituée par la cuisine qui s'ouvre sur la zone de repas contiguë au grand salon avec cheminée. • niveau de la rue de la maison : cave voûtée, pièce disponible avec entrée distincte et raccordement à la maison, garage. La maison a été rénovée pour la dernière fois dans les années 90, est équipée d'un chauffage électrique et a des sols en terracotta et en parquet en partie.Les fenêtres de la maison sont en bois et sont en bon état.Les salles de bain sont datées, probablement à rénover, mais fonctionnelles dans leur disposition et ont des mesures généreuses.La maison est à vendre au prix de CHF 650'000.00 tout compris.Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.À proximité : • École maternelle et école élémentaire • École moyenne • Lycée et école professionnelle (Trevano, 1,5 km) • Arrêts des transports en commun • Restaurants/bars • Magasins et services de première nécessité tandis que le centre commercial Resega est à 2 km • Installations sportives, stade de football et patinoire • À quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes routiers • Sentiers et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air

Maison spacieuse de 6,5 pièces

Dans un quartier calme et résidentiel, nous proposons à la vente une maison spacieuse de 6½ pièces, développée sur 3 étages, idéale pour une famille à la recherche d'espaces amples, de confort et de privacité.La propriété se distingue par une distribution interne généreuse et fonctionnelle, avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que plusieurs pièces qui permettent d'organiser commodément les zones jour et nuit.La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une cave à vin, ainsi que de places de parking extérieures.La maison est en bon état de conservation et est équipée d'un système de chauffage à serpentine avec une pompe à chaleur, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante et spacieuse, avec de nombreuses pièces et différents espaces extérieurs, sans renoncer à la commodité des services.Caractéristiques principales:6½ pièces3 étages5 chambres à coucher doubles3 salles de bain1 terrasseBuanderieCaveCave à vinPlaces de parking extérieuresBon étatChauffage à serpentinePompe à chaleurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Résidence contemporaine de prestige

- Design contemporain de haut niveau - Vue panoramique sur le lac de Lugano - Piscine privée avec terrasse aménagée - 4 chambres à coucher et 4 salles de bain - Ascenseur interne sur tous les niveaux - Grandes baies vitrées et pièces lumineuses - Jardin privé avec accès depuis les chambres - Espace bien-être avec spa et piscine intérieure - TASIS accessible à pied - 4 places de parking dans le garage - Meubles design inclus dans le prix - Contexte exclusif et réservé Située sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et tranquille, elle offre des vues splendides sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. Le lieu est également apprécié à l'échelle internationale pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est lié à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Lugano.

L'Art de la Calme

- Rénovation en 2016 et 2025 - Toutes les salles de bains rénovées - Cuisine moderne de haute qualité - Cheminée à gaz design - Meubles sur mesure (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Nouvelle conception de jardin - Piscine extérieure chauffée (sel ou chlore) - Sauna à infrarouge privée Thermium RUKU - Système d'irrigation automatique - Calme et intimité maximum - Système d'alarme - Vue dégagée - Emplacement ensoleillé toute la journée La propriété est située dans une position privilégiée, entourée de calme et avec une bonne exposition au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs fascinent par des paysages naturels, des sentiers verdoyants et des aires de pique-nique qui rendent l'endroit idéal pour des moments de détente. De nombreuses promenades et pistes cyclables permettent de découvrir la flore et la faune locales, tandis que des événements culturels et des festivals estivaux enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connexions routières, Origlio allie le charme d'un lieu calme à la commodité des services urbains.

Un véritable joyau offrant une vue imprenable sur le lac

In der malerischen Gemeinde Carona bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem Garten und unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde innen komplett und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als ein herrliches Fleckchen der Ruhe.Wenn man durch das Außentor eintritt und durch den hübschen kleinen Garten vor dem Haus geht, findet man die Eingangstür und das Haus ist wie folgt aufgebaut: • Korridor/Eingangshalle; • sehr heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Sitzecke mit großen Fenstern und Seeblick • ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick; • ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum, der nach Maß gefertigt wird; • ein Badezimmer mit Doppeldusche. Um auf den kleinen Garten zu gelangen, kann man durch die Fenstertür neben der Küche gehen. Im Außenbereich befindet sich ein Raum mit einem Esstisch, ein perfekter Ort, um heiße Sommertage zu verbringen.Es gibt noch einige nutzbare Indizes, so dass es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer/Büro zu bauen, indem ein Teil des Gartens in der Nähe des Eingangstors genutzt wird.Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Freien vervollständigt, der auf Wunsch zu einem zweiten Parkplatz erweitert werden kann.Der Verkaufspreis für dieses kleine Juwel beträgt CHF 850'000.-. Erst- oder Zweitwohnsitz

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Maison avec grand jardin et potentiel à Cureglia

Au cœur de Cureglia, dans un emplacement confortable et bien desservi, nous proposons une propriété unique à vendre, composée de plusieurs bâtiments et immergée dans un grand jardin privé.La surface totale de 814 m² offre de l'espace, de la privauté et des opportunités intéressantes de valorisation.Caractéristiques principales:Grand jardin de 448 m²Plusieurs bâtiments présents sur la propriété:Bâtiment A: 96 m²Bâtiment B: 7 m²Bâtiment C: 8 m²Bâtiment E: 104 m²Surfaces supplémentaires:Revêtement dur: 94 m²Trottoir: 57 m²État de la propriété:La propriété est immédiatement habitable et dispose de:Installations fonctionnelles (lumière et eau)Chauffage au nafta opérationnelUne solution idéale à la fois pour une utilisation immédiate et pour un projet de rénovation.Potentiel et réglementation:Selon les règlements NAPR:Des espaces libres significatifs disponiblesPossibilité de rénovation et de reconstruction des bâtiments existantsConstructions enterrées autoriséesDes bâtiments accessoires hors sol peuvent être réalisés (hauteur max 2,50 m)Possibilité d'extension en hauteur pour le bâtiment EPourquoi choisir cette propriété:Excellente situation dans le LuganeseGrand terrain rare à trouverIdéal pour les particuliers ou les investisseursGrand potentiel de valorisation

Maison historique à Gentilino-Collina d'Oro

Dans le cadre magnifique du centre du village de Gentilino, nous proposons une maison historique de 7 pièces à vendre, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et le charme du passé. La maison se développe sur deux niveaux et a deux entrées indépendantes, une cour intérieure où passer les soirées d'été, une terrasse et un porche. Le séjour se trouve au rez-de-chaussée avec un grand salon et une salle à manger, un salon séparé avec cheminée, une grande cuisine avec sortie sur la cour et le porche, un second salon avec cheminée et une salle de bain pour les invités. La grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres avec salles de bain se trouvent au premier étage. La maison a un parking privé et offre également la possibilité de louer plusieurs places de parking dans un garage à quelques dizaines de mètres, plusieurs parkings communaux gratuits à proximité et un arrêt de bus à quelques minutes. La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac. Une solution unique et très charmante, à ne pas manquer ! Idéale pour une grande famille.

Villa raffinée dans un contexte exclusif à Lugano

- Villa prestigieuse rénovée en 2025- Position tranquille à quelques minutes du centre de Lugano- Finitions de haute qualité et pièces lumineuses- 2 entrées indépendantes- 2 cuisines- 6 places de parking : 2 dans le garage, 4 extérieuresHabiter dans ce quartier de Lugano signifie vivre dans un contexte résidentiel soigné, calme et parfaitement intégré à la vie urbaine, à quelques minutes du centre animé. Cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés, alliant commodité urbaine et sérénité résidentielle.Les environs offrent tout ce qui est nécessaire pour un mode de vie confortable, actif et de haute qualité : supermarchés bien approvisionnés, pharmacies, banques, bureaux de poste et une variété de bars, cafés et restaurants allant des saveurs internationales à la cuisine locale. Ceux qui aiment prendre soin d'eux-mêmes peuvent profiter de centres de fitness modernes, de cabinets médicaux et d'espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.La présence d'écoles, de jardins d'enfants et de l'Université de la Suisse italienne (USI), située à environ 1,8 km, rend ce quartier particulièrement adapté aux familles et aux jeunes professionnels. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant de se déplacer facilement vers le centre, la gare ou les zones périphériques sans avoir besoin d'une voiture.Cette zone est un point de rencontre apprécié des résidents et des visiteurs, accueillant des événements emblématiques comme Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai Giovani, qui reflètent le caractère cosmopolite et la vitalité culturelle de Lugano.Choisir de vivre ici signifie adopter un mode de vie unique, où l'efficacité suisse se mêle au charme méditerranéen, dans un équilibre harmonieux entre nature, culture et modernité. Que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou investissement immobilier, cette propriété représente une occasion rare et précieuse.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre parcours, offrant un soutien personnalisé et professionnel pour vous introduire sereinement à la réalité de la Suisse italienne.Bienvenue à Lugano - où l'élégance rencontre les opportunités.

Prestigieuse propriété avec vue sur le lac à Vico Morcote

- nouvelle construction - vue lac imprenable - grand parking avec 2/3 places couvertes et 2/3 places extérieures - dernière technologie - pompe à chaleur chauffage/rafraîchissement - préparation des ventilconvecteurs pour la climatisation - finitions de haute qualité La propriété est située dans un quartier calme à Vico Morcote, un village tessin au-dessus de Morcote, élu plus beau village de Suisse en 2016. Autrefois un village de pêcheurs, sa beauté a toujours frappé, grâce aux façades décorées des maisons patriciennes et aux jardins botaniques, tels que le Parco Scherrer, avec sa végétation subtropicale composée de magnolias, d'orangers et d'azalées. Morcote offre diverses activités pour les amateurs de sport ainsi que pour ceux qui cherchent la tranquillité. Les bons accès à l'autoroute et à la gare permettent de rejoindre facilement et rapidement des métropoles comme Zurich et Milan. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Vico Morcote!

Joyau rare avec accès direct au lac

Unique en son genre, cette splendide villa surplombant le lac dispose d'une darsena privée avec ascenseurs et places de bateau, offrant un accès direct à l'eau. Répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces intérieurs, une vue à couper le souffle de chaque étage et une terrasse sur le lac, elle est la solution idéale pour ceux qui rêvent de vivre directement sur le lac.Contactez-nous pour plus d'informations.Grâce à sa position, la propriété offre une vue spectaculaire et panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grâce aux excellentes connexions routières, l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 1 heure, Como en environ 20 minutes. La ville de Lugano (environ 15 minutes) offre diverses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des restaurants réputés. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Bissone!

Villa accueillante avec grand jardin et vue sur le lac

- Villa unifamiliale immergée dans un contexte résidentiel exclusif, calme et entouré de verdure - Grand salon avec cheminée et accès direct au jardin luxuriant et à la terrasse couverte avec cheminée extérieure - Plafonds hauts qui valorisent la luminosité et le sens de l'espace - Vue lac suggestive - Places de parking internes et externes confortables - Possibilité d'agrandir la propriété À quelques minutes de Lugano, Bioggio est une localité résidentielle appréciée pour sa tranquillité, ses bons collegements et sa qualité de vie. Immergé dans le verdure et doté de tous les principaux services, il offre un équilibre parfait entre confort, nature et proximité avec les principaux centres du Tessin. Une position idéale soit comme résidence principale, soit comme investissement immobilier.