937 résultats - Maison acheter: District Lugano

SUPERBE ET SPACIEUSE VILLA DE CHARME 5.5 PIÈCES À MELIDE

Belle maison historique d'environ 228 m², située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et une grande et accueillante zone de vie : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.Cette propriété a été soigneusement et complètement rénovée. Les travaux ont été effectués avec un soin particulier dans la sélection des matériaux, spécifiquement choisis pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.La maison est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie confortable et spacieuse, un local technique et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que la grande zone de vie avec une belle et fonctionnelle cuisine sur mesure avec île et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace de détente.De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui donne sur la place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de rénovation par la commune de Melide, avec la pose d'un pavage en pierre et l'installation de lumières au sol.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur de pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui peuvent accueillir non seulement des lits mais aussi de grands placards de stockage.Les caractéristiques de cette maison historique sont toutes modernes, avec un cheminée confortable qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le videocitofon garantissent une practicalité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs et calorifères, assurant un confort pendant les mois les plus froids. Dans la zone de vie, il y a une cheminée à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, faisant ainsi des économies sur le chauffage traditionnel !Une opportunité unique dans l'un des endroits les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.Il y a plusieurs places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS MB/6889

Grande maison de 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia

Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire et est très bien entretenue et en excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre du rez-de-chaussée, directement dans le noyau.La distribution interne est très fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une grande buanderie.- À l'étage intermédiaire, il y a un salon accueillant, idéal pour créer un coin télévision, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.- À l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent aux pièces du charme et garantissent une excellente éclairage naturel.La propriété est complétée par un jardin avec des locaux accessoires : des toilettes extérieures, un grand débarras et une terrasse parfaite pour les barbecues et les moments de détente immergés dans la quiétude qui distingue ce beau noyau.Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7695

Superbe villa de 5,5 pièces comme neuve à Villa Luganese

Villa romantique de 5,5 pièces d'environ 200 m², construite sur un grand terrain plat de plus de 1000 m², complètement rénovée avec bon goût en 2010, développée sur deux niveaux et située dans un quartier résidentiel très ensoleillé de la commune de Lugano/Villa Luganese.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est donc parfaite pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans une belle résidence, pouvant profiter des sentiers magnifiques dans les bois et de la vue imprenable sur le lac, un endroit réputé pour sa beauté et ses caractéristiques rurales et culinaires.La résidence se compose de :entrée sur un grand salon avec bibliothèque pittoresque, espace TV, de ce niveau accès direct à la belle terrasse couverte et au grand jardin, une grande et moderne cuisine avec salle à manger, équipée de four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle, continuant on trouve un bureau d'étude embellie d'une cheminée d'origine du 17e siècle et une salle de bain pour les invités.AU PREMIER ÉTAGE nous trouvons une chambre principale avec de belles poutres apparentes sur le plafond (où deux chambres pourraient être facilement obtenues) et accès à un balcon, 2 autres chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec double vitrage et volets, les sols sont en parquet précieux, chauffage avec chaudière à fuel distribué par des serpents de sol.La propriété est idéale pour les familles qui cherchent du vert, de la tranquillité et de l'air frais mais en même temps à quelques minutes du centre de Lugano.Le prix comprend 6 places de parking extérieures et une petite maison qui peut être utilisée comme garage, mais qui nécessite d'être rénovée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/7780

Maison accueillante avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa semi-détachée romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 mètres carrés, répartis sur 3 étages avec deux belles terrasses et un grand jardin planté d'environ 280 mètres carrés.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi avec une exposition solaire optimale et une vue ouverte magnifique sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur où se trouvent deux grands emplacements de parking appartenant à la propriété, on peut rejoindre la maison par un escalier extérieur ; il est possible de créer une entrée privée avec un accès direct au jardin, avec un devis de construction disponible pour consultation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard mural en bois confortable, par un bel escalier en maçonnerie d'origine en cotto en excellent état, on peut rejoindre le REZ-DE-CHAUSSEE occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse par deux grandes fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au PREMIER ÉTAGE, se trouve le secteur nuit composé de deux grandes chambres à coucher doubles, toutes deux donnant sur la deuxième terrasse par des fenêtres, et la salle de bain avec baignoire et sanitaires suspendus.Au SOUS-SOL, se trouvent la salle des techniques avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce fenêtrée à utiliser à sa guise ; il y a également une deuxième salle de bain de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au DEUXIÈME ÉTAGE accessible par une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique par serpentine de sol et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation de parquet.Les fenêtres sont en bois et ont un double vitrage.La villa construite en 1986 est en bon état, très accueillante, et présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées avec un investissement limité.La position est optimale étant proche de tous les services, tels que la banque, la poste, la maison cantonale, les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/8007

MAISON TYPIQUE DE NOYAU AVEC 4.5 PIÈCES À TESSERETE / BIGORIO

Une maison de noyau située dans une position calme et entourée de verdure à Tesserete, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, s'élève cette maison charmante, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge accueillant et fascinant. Ce logement de 4,5 pièces offre un mélange unique de tradition et de confort moderne, idéal pour une famille ou pour ceux qui désirent un environnement spacieux.La maison se développe sur deux étages, avec une surface d'environ 90 m².La maison se compose de : entrée sur le salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle.En montant d'un étage, on trouve la zone nuit qui comprend une chambre à coucher et deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation des espaces, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable.Les amateurs de chaleur et d'atmosphère authentique apprécieront la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que le système de chauffage au pellet garantit une efficacité énergétique optimale, ensemble avec les fenêtres en PVC à double vitrage.La maison est également équipée de fibre optique, de connexions pour votre propre lave-linge et d'une porte blindée, pour assurer la sécurité et la connectivité.La présence d'une buanderie dans la maison ajoute un niveau supplémentaire de praticité.Bigorio, avec son atmosphère rurale et sa proximité avec les services et les infrastructures, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.Il y a plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/8021

NOUVELLE ET MODERNE VILLETTA DE 5.5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa de presque 200mq sur trois niveaux avec un jardin privé de 215 mq, à quelques pas du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, qui devraient être livrées en avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie privée et vie communautaire.La propriété fait partie d'un complexe de 5 maisons mitoyennes indépendantes.Chaque maison s'étend sur 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse et un grand local hobby.REZ-DE-CHAUSSEE:Un spacieux salon s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du salon, tandis que le jardin privé d'environ 70 mq offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage.PREMIER ETAGE:Deux grandes chambres master de plus de 14 mq, chacune avec une salle de bain et un dressing, offrent un touche de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille.SOUS-SOL:Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux.Les maisons partagent une piscine extérieure commune, qui devient un point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant.Pour un temps limité, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins.À quelques pas de la porte d'entrée : le lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts de train, écoles et jardin d'enfants. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin.Toutes les villas disponibles :- Villa 1, mitoyenne, environ 184 mq + terrasse 16 mq, jardin 160 mq et double garage - CHF 1 430 000 ;- Villa 2, environ 162 mq + terrasse 16 mq, jardin 70 mq et double garage - CHF 1 268 000 ;- Villa 3, environ 162 mq + terrasse 16 mq, jardin 71 mq et double garage - CHF 1 270 000 ;- Villa 4, environ 165 mq + terrasse 16 mq, jardin 83 mq et double garage - CHF 1 288 000 ;- Villa 5, environ 165 mq + terrasse 16 mq, jardin 83 mq et double garage - CHF 1 288 000 ;- Villa 6, mitoyenne, environ 185 mq + terrasse 16 mq, jardin 215 mq et double garage - CHF 1 463 000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande giardino, vista aperta e infinite possibilità di valorizzazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.Benvenuti a Iseo nell'Alto MalcantoneImmaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.Spazio per le idee e per la famigliaLa proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo: - Casa di vacanze con appartamento indipendente- Soluzione per due generazioni- Utilizzo a reddito degli appartamenti- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideriLa solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.Un terreno che fa la differenzaIl terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.Perché scegliere l'Alto Malcantone?- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago- Buon collegamento con Lugano e i servizi principaliChi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.Ideale per:- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione- Amanti della natura e della tranquillitàQuesta casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.Willkommen in Iseo, im Alto MalcantoneStellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.Raum für Ideen und für die FamilieDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Villa indipendente con grande giardino e grottino caratteristico a Taverne

In posizione riservata e con accesso indipendente, questa villa di 450 m² regala un senso di privacy e libertà difficile da trovare.Distribuita su tre livelli, offre cinque camere da letto e tre bagni, con ambienti ampi e luminosi che si aprono verso lesterno. Il giardino pianeggiante di 500 m² diventa il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti allaperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.Un autentico valore aggiunto è il suggestivo grottino al piano inferiore, luogo perfetto per cene conviviali, degustazioni o serate intime in unatmosfera unica.Completano la proprietà ampi posteggi privati e zone esterne ben curate, che rendono questa villa adatta sia come residenza primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio accogliente in Ticino.-An ruhiger Lage mit privatem Zugang bietet diese Villa von 450 m² ein hohes Mass an Privatsphäre und Freiheit.Auf drei Ebenen verteilt, umfasst sie fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit grosszügigen und hellen Wohnbereichen, die sich nach aussen öffnen. Der ebene Garten von 500 m² bildet das Herzstück des Hauses: ein idealer Ort für gesellige Momente im Freien, um Gäste zu empfangen oder einfach im Grünen zu entspannen.Ein besonderes Highlight ist das stimmungsvolle Grottino im Untergeschoss, der perfekte Ort für gemütliche Abendessen, Weindegustationen oder gemütliche Abende in einzigartiger Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere private Parkplätze und gepflegte Aussenbereiche, die diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer attraktiven Wahl im Tessin machen.

Un angolo autentico a Bidogno: Il fascino della vita nel nucleo

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-315 *** e su www.newhome.ch***Se sognate una vita lontana dalla frenesia, immersa nella tranquillità e nell'atmosfera autentica di un borgo storico, questa casa nel cuore del nucleo di Bidogno, in Capriasca, è l'opportunità che stavate aspettando.Questa casa offre il ritmo tranquillo della vita di paese, il silenzio e la possibilità di creare il vostro rifugio personale. La semplicità e la quiete sono le parole chiave per questa proprietà.La casa è così composta:Scendendo alcuni scalini del caratteristico nucleo, si giunge a una piazzetta privata che si apre su un giardino piccolo e carino, uno spazio prezioso dove godere momenti di pace e convivialità all'aria aperta. All'interno, il piano terra si compone di un pratico atrio, un bagno completo e finestrato, un tinello accogliente e una cucina attrezzata. Questi spazi offrono una base solida e funzionale, che può essere personalizzata secondo i gusti.Il primo piano offre due grandi camere da letto, uno studio versatile e trasformabile in cabina armadio o anche per creare un secondo bagno en suite. Un ampio ripostiglio completa questo piano offrendo tante comodità.La casa dispone inoltre di altri spazi accessibili dallesterno:- Una lavanderia privata- Una generosa cantina con soppalco- Una seconda cantina - Un balcone sul pianerottolo raggiungibile sia dalla scalinata del nucleo sia dallinterno.Questa proprietà è perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos, apprezzare la bellezza della vita in un nucleo storico, sia nei periodi di vacanza, sia come residenza primaria in pace e tranquillità.I posteggi pubblici sono a disposizione nelle immediate vicinanze.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-315 *** und www.newhome.ch***Wenn Sie von einem Leben fern der Hektik träumen, eingebettet in die Ruhe und die authentische Atmosphäre eines historischen Dorfes, ist dieses Haus im Herzen des Dorfkerns von Bidogno in der Capriasca genau die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.Dieses Haus bietet den ruhigen Rhythmus des Dorflebens, Stille und die Möglichkeit, sich einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Schlichtheit und Ruhe prägen den Charakter dieser Liegenschaft.Raumaufteilung:Über einige Stufen im charakteristischen Dorfkern gelangt man zu einem privaten Vorplatz, der sich zu einem hübschen, kleinen Garten öffnet, ein wertvoller Aussenbereich für entspannte und gesellige Momente im Freien.Im Inneren besteht das Erdgeschoss aus einem praktischen Eingangsbereich, einem kompletten Badezimmer mit Fenster, einem gemütlichen Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Diese Räume bilden eine solide und funktionale Basis, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer sowie ein vielseitiger Raum, der sich als begehbaren Kleiderschrank oder sogar in ein zweites Badezimmer en-suite umwandeln lässt. Ein geräumiger Abstellraum ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Liegenschaft verfügt zudem über weitere, von aussen zugängliche Räume: eine private Waschküche ein grosszügiger Keller mit Zwischengeschoss ein zweiter Keller ein Balkon auf dem Treppenabsatz, sowohl über die Aussentreppe des Dorfkerns als auch von innen zugänglich. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Lebensqualität eines historischen Dorfkerns schätzen, sei es als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz in ruhiger Umgebung.Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen

Romantica casa di nucleo a Novaggio ampia luminosa con carattere

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-38Nel cuore del pittoresco villaggio di Novaggio, offriamo in vendita una casa di circa 200 m². Si sviluppa su più livelli e la parte superiore è stata completamente ristrutturata nel 2019. Conserva il fascino autentico delle case ticinesi e lo combina con il comfort moderno e gli ambienti spaziosi.La proprietà è composta da 8 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, due bagni e un'accogliente zona giorno. Grazie all'orientamento favorevole e alle ampie aperture, gli ambienti sono molto luminosi.Punti di forza:- Accogliente camino a legna in cucina, nel soggiorno e in una delle camere da letto, che fornisce calore e atmosfera in qualsiasi periodo dell'anno.- Sistema di riscaldamento elettrico supplementare.- Una bella veranda privata, ideale per rilassarsi all'aperto o per cenare con gli amici.- Il tetto e la soffitta sono stati ristrutturati di recente nel 2019 e offrono magnifiche viste panoramiche sulle colline circostanti.Questa casa è ideale per chi cerca una casa di carattere e spaziosa in una posizione tranquilla ma centrale, immersa nell'autentica bellezza del Malcantone.Volete saperne di più?In qualità di referente responsabile, vi invierò via e-mail la documentazione di vendita completa. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita.Chiamatemi!Sarò lieto di sentirvi e vi consiglierò al meglio.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-38Im Herzen des malerischen Dorfes Novaggio bieten wir ein ca. 200 m² grosses Wohnhaus zum Verkauf an. Es verteilt sich auf mehrere Ebenen und wurde 2019 im oberen Teil komplett renoviert. Es bewahrt den authentischen Charme Tessiner Häuser und verbindet diesen mit modernem Komfort und grosszügigen Räumen.Das Anwesen besteht aus 8 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Wohnbereich. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Öffnungen sind die Räume sehr hell.Die Highlights:- Gemütlicher Holzkamin in der Küche, im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, der zu jeder Jahreszeit für Wärme und Atmosphäre sorgt.- Zusätzliches elektrisches Heizsystem.- Eine schöne, private Veranda, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für Essen mit Freunden eignet.- Das Dach und das Dachgeschoss wurden 2019 neu renoviert und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft.Dieses Haus ist ideal für all jene, die ein charakteristisches und geräumiges Haus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen, eingebettet in die authentische Schönheit des Malcantone.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Charmantes renoviertes Rustico im Herzen von Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersee entfernt, zwischen den malerischen Strassen von Morcote, befindet sich dieses einzigartige Rustico mit besonderem Charme.Das um 1900 erbaute Haus wurde 2014 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter liebevoll bewahrt und mit modernem Wohnkomfort ergänzt wurde. Auf rund 50 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Atmosphäre gekonnt vereint.Bereits beim Betreten empfängt ein kleiner, gemütlicher Eingangshof mit Terrassennutzung ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Im Erdgeschoss befinden sich die semi-offene Küche, der Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine charakteristischen bogenförmigen Decken und sichtbaren Steinmauern, die eine warme und authentische Ausstrahlung schaffen. Die Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit grossem Fenster, der flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimmer und überzeugt mit charmanten Dachschrägen sowie einem Dachfenster, das für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt.Warme Parkettböden, eine durchdachte Raumaufteilung und eine stimmungsvolle Beleuchtung auch im Treppenbereich verleihen dem Haus eine besonders einladende Atmosphäre, auch in den Abendstunden.Dieses liebevoll gestaltete Rustico ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen ein Rückzugsort mit Charakter. Der See, Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte sowie die Schiffsanlegestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***A pochi passi dalle rive del Lago di Lugano, tra le pittoresche vie di Morcote, si trova questo rustico unico dal fascino speciale.Costruita intorno al 1900, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2014, mantenendo con cura il carattere originale e integrandolo con il comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di circa 50 m² distribuita su tre livelli, offre un concetto abitativo armonioso che unisce funzionalità e atmosfera.Allingresso si viene accolti da un piccolo e accogliente cortile con possibilità di utilizzo come terrazza, ideale per godere della tranquillità circostante. Al piano terra si trovano la cucina semi-aperta, la zona giorno e un bagno moderno con doccia, lavatrice e asciugatrice. La zona living colpisce per i soffitti a volta e i muri in pietra a vista, che conferiscono unatmosfera calda e autentica. La cucina è funzionale, ben attrezzata e si integra perfettamente nello stile dellabitazione.Al primo piano si apre un ambiente luminoso con una grande finestra, utilizzabile in modo flessibile come camera da letto, cabina armadio o ufficio. Il piano mansardato ospita attualmente la camera da letto e affascina con le sue travi inclinate e un lucernario che garantisce una piacevole illuminazione naturale.Pavimenti in parquet caldo, una distribuzione degli spazi ben studiata e unilluminazione suggestiva anche nel vano scala donano alla casa unatmosfera accogliente, anche nelle ore serali.Questo rustico curato nei dettagli è un vero gioiello per chi cerca qualcosa di speciale: un rifugio di carattere, a pochi passi dal lago. Ristoranti, caffè, piccoli negozi e limbarcadero sono comodamente raggiungibili a piedi.Mi contatti per maggiori informazioni!

Maison avec deux appartements et belle terrasse

La maison se trouve au début du vieux noyau, juste au-dessus de la mairie du village : les écoles maternelles et primaires se trouvent à Morcote, à environ 3 km. Les transports en commun sont à moins de 200 m. Lugano et Chiasso sont accessibles en voiture en moins d'une demi-heure.La maison est composée de deux appartements principaux, l'un au premier et l'autre au deuxième étage, ainsi que d'un espace supplémentaire intéressant au rez-de-chaussée. L'accès au premier appartement se fait depuis la terrasse vivable de plus de 30 m² où l'on peut profiter de moments agréables de détente et depuis laquelle on peut apercevoir le lac. Il se compose d'entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bain. Cette unité a été rénovée dans les années 80 et n'a subi aucune intervention significative. Le deuxième appartement a un accès indépendant sur le côté de la maison et se trouve au premier étage : il a été entièrement rénové en 1987 et très peu utilisé. Il se compose de salon avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace d'environ 30 m² avec salle de bain et accès indépendant qui n'a jamais été valorisé et qui pourrait devenir une troisième unité. Récemment, des travaux structurels tels que l'isolation du toit (2019) et le remplacement de la chaudière (nafta) ont été effectués. La propriété est accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement et il y a de nombreux parkings communaux à proximité immédiate. Il est possible de l'enregistrer comme résidence secondaire. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un logement dans un noyau de vacances de rare beauté. J'attends votre appel pour vous décrire au mieux cette propriété unique.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Oase der Ruhe am Rande der Stadt - Zweifamilienhaus - Grosses Grundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Pazzallo, einer schönen Wohngegend in der schönen Gemeinde Lugano, bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück (bestehend aus 4 Parzellen mit über 2900 m² Grundstücksfläche) zum Verkauf an. Die umfangreiche Liegenschaft zum Verkauf charakterisiert sich durch die grosszügige Naturfläche und absolute Privatsphäre. Ein wahres Schmuckstück nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.Die Immobilie, welche in den frühen 1960er Jahren erbaut wurde, ist in zwei traditionelle und originelle Wohnungen aufgeteilt, eine praktische 2½ Zimmerwohnung im Parterre und eine grosse 3½ Zimmerwohnung im 1. Stock, mit insgesamt 180 m² BWF (das Haus verfügt noch über weitere 104,40 m² BWF). Das Haus ist von mehreren Grünflächen und Terrassen umgeben, perfekte Bereiche, um während der heissesten Zeit des Jahres angenehme Momente im Freien zu geniessen. Die gesamte Liegenschaft bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Golf von Lugano.Praktische 2½ Zimmerwohnung - Erdgeschoss:Die Wohnung, sowohl von Nordosten als auch von Südwesten zugänglich, besteht aus einer praktischen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet mehrere Aussenbereiche, welche ideal sind, um mit Familie und Freunden zu grillen und/oder sich zu entspannen, während man dem süssen Klang der singenden Vögel lauscht.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen reizvollen Verandaraum.Die Hauptwohnung - 1. Stock:Die Hauptwohnung, aus 3½ geräumigen Zimmern bestehend, erstreckt sich über die gesamte erste Etage des Hauses. Das Apartment verfügt über einen wunderbaren Balkon mit herrlichem Blick auf die faszinierende Stadt Lugano, den malerischen Luganersee und die umliegenden Berge sowie über mehrere Terrassenbereiche auf der Rückseite des Hauses. Dies sind die perfekten Bereiche, um sich zu entspannen und 100% Privatsphäre zu geniessen.Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit grossen Fenstern, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne und einen geräumigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken.Nicht zu verpassen...- Einen charmanten Eingangsbereich mit Veranda und einem internen Eingang;- Weinkeller;- Ein Stellplatz in der Garage und 2-3 Aussenstellplätze- Zwei praktische Abstellräume;- Eine praktische Waschküche/Technikraum.Die Immobilie verfügt über ein grosses Grundstück mit vielen Grün- und Terrassenflächen. Ein Angebot, welches nicht zu unterschätzen ist! Das Potential ist gross! Panoramablick, mehrere Grünflächen, grosses Wohnhaus und Erweiterungsmöglichkeiten.Um das Haus zu erreichen, muss man eine Treppenanlage überwinden. Eine grosse, charaktervolle Immobilie, umgeben von viel Grün. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Pazzallo, grazioso quartiere residenziale situato nel bel Comune di Lugano proponiamo in vendita un interessante casa bifamiliare con grande terreno (composto da 4 parcelle per oltre 2900 m² di terreno). La grande proprietà in vendita si contraddistingue grazie ad una grande presenza di natura e totale privacy. Un vero e proprio gioiello a pochi chilometri dal centro città.L'immobile, costruito nei primi anni '60, si suddivide in due tradizionali e singolari appartamenti, un pratico bilocale al pianoterra e uno spazioso appartamento di 3½ locali al primo piano, per un totale di 180 m² SUL (la proprietà ha ancora a disposizione 104.40 m² SUL).La casa è circondata da diverse aree verde e terrazzate, gli ambienti perfetti per godersi piacevoli momenti all'aperto durante il periodo più caldo dell'anno.L'intera proprietà gode di una meravigliosa

Charmante maison de village entièrement rénovée à Lugano-Ruvigliana

Charmante maison de ville Dans le pittoresque centre historique du village de Ruvigliana, un quartier résidentiel calme et populaire de Lugano, se trouve cette maison de village caractéristique, entièrement rénovée.La maison est prête à être occupée et convient à la fois comme résidence secondaire et comme propriété de vacances.La propriété dispose de deux entrées séparées : un accès direct à la salle à manger et un autre par l'escalier. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une salle à manger lumineuse qui donne sur la cuisine. Celle-ci est caractérisée par une grande cheminée traditionnelle, qui donne à la pièce une atmosphère chaude et authentique. À côté se trouve une pièce pratique, idéale comme débarras et buanderie.Par un élégant escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouve un salon confortable avec de nombreux détails d'origine et des éléments rustiques. De là, vous accédez à un balcon avec une vue imprenable sur le lac et sur le Monte San Salvatore. Au même étage se trouvent également une salle de bain et une garde-robe confortable.Au niveau supérieur se trouve la zone de sommeil avec deux chambres à coucher et une charmante galerie, idéale comme bibliothèque ou bureau à domicile. Une grande fenêtre de toit Velux offre beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et détendue. Un balcon avec une belle vue sur le lac est également disponible à cet étage.L'emplacement est particulièrement attrayant : à proximité immédiate se trouve un arrêt de bus avec une connexion directe au centre de Lugano. De plus, les chemins environnants invitent à des promenades agréables en direction du Monte Brè.Une occasion unique pour les amateurs de la vie de village authentique, qui souhaitent combiner la tranquillité, le charme et une vue imprenable avec une bonne accessibilité.Prix d'achat : 1'050'000 CHFRésidence secondaire possible

Villa unifamiliale moderne avec 6,5 pièces dans un cadre idyllique à Aranno, canton du Tessin

Dans cette propriété accueillante, vous trouverez 5 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain, offrant beaucoup d'espace et de confort pour vous et votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon et utilisez le débarras pratique et la cave ou le grenier pour ranger vos affaires personnelles de manière ordonnée. Un avantage supplémentaire est le stationnement extérieur disponible. L'environnement est caractérisé par une atmosphère calme et naturelle, idéale pour les familles avec des enfants qui apprécient un environnement relaxant.L'année de construction de la maison remonte à 1970, avec une rénovation complète en 2022. Cette propriété offre également la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire et fascine avec une vue splendide.Cette offre se distingue par : • Environnée de verdure • Possibilité d'achat comme résidence secondaire • Emplacement idéal dans la région d'Aranno • Balcon pour moments de détente • Rénovation en 2022 • Charme inimitable dans le canton du Tessin Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également un bien à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Elegante residenza familiare,giardino rigoglioso e dettagli di pregio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa magnifica casa unifamiliare di 6 ½ locali, situata in una tranquilla zona residenziale, offre un'oasi di eleganza senza tempo. Circondata da un giardino di 700 m² con alberi da frutto e orto biologico, la dimora risplende di dettagli di qualità, tra cui pavimenti in travertino, parquet e piastrelle in marmo. Costruita nel 1993 e curata con amore, presenta un riscaldamento efficiente tramite termopompa. Il corridoio con parete in mattoni in vetro e cemento conduce a un locale tecnico, lavanderia, bunker e una suggestiva grotta per i vini, insieme ad altri spazi ripostiglio/hobby. Una spaziosa scala conduce a un atrio con armadi a muro, bagno di servizio e un ampio salotto con soffitti alti, travi a vista e camino centrale. La cucina abitabile rinnovata si affaccia su un giardino di 700 m² con due terrazze, creando un ambiente perfetto per la vita sociale e familiare. La camera padronale con doppie finestre e bagno lussuoso completa il piano terra. Il primo piano ospita uno splendido soppalco/studio con accesso a una terrazza panoramica. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre ampie camere singole servite da un bagno finestrato. Completa la proprietà un box doppio e tre posti auto scoperti.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses prächtige 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Oase zeitloser Eleganz. Umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten, glänzt das Haus mit hochwertigen Details, darunter Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Thermopumpe. Der Flur mit einer Wand aus Glasbausteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen, welcher einen perfekten Rahmen sowohl für den Empfang von Gästen als auch für das familiäre Leben bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelfenstern und luxuriösem Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein schönes Mezzanin-Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse befindet. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei grossräumigen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Doppelgarage und drei externe Parkplätze runden das Angebot ab.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.