737 résultats - Maison acheter: District Lugano

Villa unifamiliale moderne avec 6,5 pièces dans un cadre idyllique à Aranno, canton du Tessin

Dans cette propriété accueillante, vous trouverez 5 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain, offrant beaucoup d'espace et de confort pour vous et votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon et utilisez le débarras pratique et le sous-sol ou le grenier pour ranger vos affaires personnelles de manière ordonnée. Un avantage supplémentaire est le stationnement extérieur disponible. L'environnement est caractérisé par une atmosphère tranquille et immergé dans la nature, idéal pour les familles avec des enfants qui apprécient un environnement relaxant.L'année de construction de la maison remonte à 1970, avec une rénovation complète en 2022. Cette propriété offre également la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire et fascine avec une vue splendide.Cette offre se distingue par : • Environnement verdoyant • Possibilité d'acquisition comme résidence secondaire • Emplacement idéal dans la région d'Aranno • Balcon pour moments de détente • Rénovation de 2022 • Charme inimitable dans le canton du Tessin Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Incantevole Casa di Nucleo a Aranno

ituata nel pittoresco nucleo di Aranno, questa splendida abitazione, ristrutturata nel 2016, fonde perfettamente il fascino del 1800 con comfort moderni. Con una superficie abitabile di 255 m2 distribuiti su tre piani, la casa offre otto locali, quattro camere da letto e due bagni. I pavimenti in legno e i bagni moderni donano eleganza e calore agli ambienti. Il tetto, completamente rifatto e isolato nel 2016, garantisce efficienza energetica.La casa dispone di due terrazze: una spaziosa al primo piano, perfetta per rilassarsi allaperto, e una più piccola allingresso. Sebbene non ci siano parcheggi privati, sono disponibili posti nelle vicinanze. Il riscaldamento è a gasolio con radiatori, completato da una stufa e un camino che aggiungono un tocco di accoglienza.Questa casa è ideale come residenza primaria, con la possibilità di richiedere anche l'uso come residenza secondaria. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente.-Im malerischen Kern von Aranno gelegen, vereint dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1800, das 2016 komplett renoviert wurde, perfekt historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 255 m2 auf drei Etagen bietet das Haus acht Räume, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Holzböden und modernen Bäder verleihen den Innenräumen Eleganz und Wärme. Das vollständig erneuerte und isolierte Dach sorgt für energetische Effizienz.Das Haus verfügt über zwei Terrassen: eine grosszügige im ersten Stock, ideal zum Entspannen und eine kleinere am Eingang. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, sind in der Nähe Stellplätze vorhanden. Die Heizung erfolgt über Öl mit Radiatoren, ergänzt durch einen Ofen und einen Kamin, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.Dieses Haus ist ideal als Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich Geschichte und Moderne harmonisch begegnen.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

NOUVELLES VILLES À MONTEGGIO

NOUVELLES VILLES À MONTEGGIO À Monteggio, les trois dernières villas des six construites sont toujours en vente, situées dans un contexte tranquille et bien orienté.Les maisons unifamiliales, disposées en rangée, sont conçues pour offrir une intimité et une vue panoramique agréable sur les montagnes environnantes. L'attention portée à la qualité de construction et au choix des matériaux assure un confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour valoriser la lumière naturelle et l'exposition de la zone de jour.Avec une surface utile d'environ 140 m² et une répartition de 4,5 pièces, chaque villa dispose d'un jardin privé avec portique, d'un local de stockage et de deux places de parking couvertes avec préparation pour des colonnes de recharge électrique. La zone de vie s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et jardin, tandis que l'étage supérieur accueille la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et une terrasse.La phase de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs pour adapter la maison aux besoins propres. SURFACE HABITABLE : env. 120 m²SURFACE UTILE : env. 140 m²SURFACE DU TERRAIN : env. 200 m²

Construire votre paix : maison rénovée avec beau terrain

Le terrain à vendre est l'un des premiers terrains à l'extérieur du village, il reste donc à 300 mètres de la place principale tout en maintenant une intimité et une paix uniques. La résidence se développe sur un seul étage d'habitation et se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un espace d'étude (ou d'une troisième chambre), de deux chambres à coucher doubles et d'une grande salle de bain avec douche. Le salon très spacieux a une belle cheminée et une porte-fenêtre qui donne accès à la véranda surplombant le jardin plat, endroit idéal pour passer des moments de détente en famille. De cet endroit, la vue sur le Monte Generoso est splendide, et vous pouvez également voir une petite partie du lac. La grande et habitable cuisine a accès au jardin d'hiver, qui est un espace de vie supplémentaire précieux. Une salle de bain pour invités adjacente à la cuisine est équipée d'une machine à laver. Au demi-sous-sol, il y a une pièce technique et une cave. La propriété a été entièrement rénovée en 2018. Le parcelle a une superficie totale de 2149 m² ; étant donné la grande surface, une hypothèse de parcellisation a été effectuée, qui prévoit trois variantes d'achat : -Maison avec terrain de 1000 m². Prix de vente CHF 820'000.--Maison avec terrain de 1524 m². Prix de vente CHF 920'000.--Maison avec la parcelle entière de 2149 m². Prix de vente CHF 1'050'000.-La propriété est facilement accessible en voiture, et les véhicules peuvent être garés sur le même terrain. Ce logement est un lieu de paix qui convient à ceux qui recherchent l'intimité et des espaces extérieurs à une courte distance de Lugano et Mendrisio. Il est possible de la convertir en résidence secondaire, à condition de déposer la notification de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou de détails sur cette opportunité fascinante qui pourrait devenir votre refuge dans le vert.

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 10961m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 10961m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

Traumhaftes Ferienparadies mit sonnigem Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Baslona-Carona präsentiert sich diese charmante 2½-Zimmer-Doppelhaushälfte als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bieten der grosszügige Garten sowie der Balkon eine wunderbare Rückzugsoase mit freiem Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Brè.Die Liegenschaft bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer hellen und einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem charaktervollen Kamin, der dem Raum Wärme und besonderen Charme verleiht. Elegante LED-Einbauspots sowie die grosszügigen bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Das Schlafzimmer wirkt dank der ruhigen Umgebung besonders angenehm und verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche. Ein Fenster sorgt dabei für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den gepflegten Garten auf einem insgesamt ca. 305 m² grossen Grundstück perfekt, um die Ruhe und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der bekannte Parco San Grato mit seinen idyllischen Spazierwegen und eindrucksvollen Aussichtspunkten. Gleichzeitig sind Lugano, der Luganersee sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione tranquilla e soleggiata di Baslona-Carona, questa affascinante casa bifamiliare di 2½ locali si presenta come un rifugio ideale immerso nella natura, caratterizzato da grande privacy e da unatmosfera accogliente. Circondata dal verde, la proprietà offre un ampio giardino e un balcone che regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti fino al Monte Brè.La proprietà dispone di circa 50 m² di superficie abitabile e conquista grazie a una distribuzione armoniosa degli spazi e a un ambiente luminoso e invitante. Rinnovata nel 2023, la casa si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate.La zona giorno con cucina open space colpisce per la sua atmosfera accogliente e per il caratteristico camino, che dona calore e particolare fascino allambiente. Eleganti faretti LED a incasso e le ampie finestre a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.La camera da letto, grazie alla posizione tranquilla, offre unatmosfera particolarmente rilassante ed è dotata di un bagno ensuite con doccia. La presenza della finestra assicura inoltre luce naturale e una piacevole ventilazione.Completa questa interessante proprietà il curato giardino su un terreno complessivo di circa 305 m², ideale per godere appieno della tranquillità e della posizione soleggiata.A pochi minuti si trova il rinomato Parco San Grato con i suoi suggestivi sentieri e splendidi punti panoramici. Allo stesso tempo, Lugano, il Lago di Lugano, ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Villa indipendente con grande giardino e grottino caratteristico a Taverne

In posizione riservata e con accesso indipendente, questa villa di 450 m² regala un senso di privacy e libertà difficile da trovare.Distribuita su tre livelli, offre cinque camere da letto e tre bagni, con ambienti ampi e luminosi che si aprono verso lesterno. Il giardino pianeggiante di 500 m² diventa il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti allaperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.Un autentico valore aggiunto è il suggestivo grottino al piano inferiore, luogo perfetto per cene conviviali, degustazioni o serate intime in unatmosfera unica.Completano la proprietà ampi posteggi privati e zone esterne ben curate, che rendono questa villa adatta sia come residenza primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio accogliente in Ticino.-An ruhiger Lage mit privatem Zugang bietet diese Villa von 450 m² ein hohes Mass an Privatsphäre und Freiheit.Auf drei Ebenen verteilt, umfasst sie fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit grosszügigen und hellen Wohnbereichen, die sich nach aussen öffnen. Der ebene Garten von 500 m² bildet das Herzstück des Hauses: ein idealer Ort für gesellige Momente im Freien, um Gäste zu empfangen oder einfach im Grünen zu entspannen.Ein besonderes Highlight ist das stimmungsvolle Grottino im Untergeschoss, der perfekte Ort für gemütliche Abendessen, Weindegustationen oder gemütliche Abende in einzigartiger Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere private Parkplätze und gepflegte Aussenbereiche, die diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer attraktiven Wahl im Tessin machen.

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Maison de village charmante avec jardin et vue panoramique

Maison de village charmante avec jardin au cœur de Fescoggia. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie authentique dans un environnement calme et proche de la nature, sans renoncer au confort.La maison s'étend sur plusieurs étages et convainc dès le premier regard avec son jardin soigneusement aménagé devant la maison - un espace de retraite privé, idéal pour des journées d'été détendues, des repas en plein air ou des moments de calme au milieu de la tranquillité du village.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie accueillant avec une cheminée confortable, qui donne à la maison une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.La cuisine fonctionnelle est complétée par une salle de bain spacieuse avec lave-linge et sèche-linge.Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres lumineuses. L'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau et sert de passage à une autre chambre à coucher. De là, s'ouvre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, qui remplit les pièces de beaucoup de lumière et assure un agréable sentiment de bien-être.À l'étage supérieur se trouve un appartement complet avec un salon spacieux, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une galerie charmante, idéale comme bureau, espace de travail ou espace de vie supplémentaire.Cette disposition des pièces offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient tant aux familles qu'aux personnes qui souhaitent un espace séparé pour les invités.Juste à côté du jardin se trouve un abri de stockage pratique et couvert, idéal pour les vélos, les outils de jardin ou les meubles de jardin.Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison avec beaucoup de caractère, des espaces de vie spacieux et un emplacement exceptionnel au centre de Fescoggia.Sur demande, il est possible de vérifier une solution de location-vente, qui permet un achat flexible de la propriété.Prix de vente : 680 000 CHF

Villa contemporaine élégante avec grand jardin, piscine et terrasses

Élégance contemporaine dans le verdoyant ComanoAu cœur de la communauté exclusive de Comano, l'une des zones résidentielles les plus réputées et les plus convoitées de la région de Lugano, se trouve cette villa élégante indépendante, construite en 2016 selon les normes de construction et d'énergie les plus modernes.Située sur un vaste terrain de 1'126 m², la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, surélevée et extrêmement calme, avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un maximum d'intimité.Lors de la planification, une attention particulière a été portée à la qualité de construction de haute gamme, au confort de vie maximal et à l'efficacité énergétique. Les pièces de vie lumineuses et spacieuses s'étendent sur trois étages et offrent une surface habitable totale d'environ 400 m².Disposition des piècesÉtage inférieur – 110,39 m² • Bureau • Caves • Salle des équipements techniques • Salle de stockage pour les équipements de jardin Réz-de-chaussée – 181,66 m² • Zone d'entrée représentative • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine moderne • Bureau • Chambre à coucher • Penderie • Deux salles de bains Étage supérieur – 124,88 m² • Espace de vie • Bureau • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche • Salle de bains complète La structure portante a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et selon les techniques de construction les plus modernes. Le toit dispose d'une isolation thermique performante, de fenêtres en PVC avec vitrage triple, de travaux de spenglage en acier inoxydable ainsi que de systèmes d'ombrage modernes. Ces caractéristiques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort de vie maximal en toutes saisons.Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités de conception et dispose d'une piscine extérieure, de zones de repos accueillantes ainsi que de surfaces extérieures attrayantes pour des moments de convivialité avec la famille et les amis.Cette offre exclusive est complétée par un garage spacieux ainsi que de nombreux parkings extérieurs, qui garantissent un confort maximum dans la vie quotidienne et suffisamment d'espace de stationnement pour les invités.Cette propriété exceptionnelle allie architecture contemporaine, qualité de construction de haute gamme et situation de premier ordre – à seulement quelques minutes du centre de Lugano et de toutes les infrastructures importantes, tout en étant nichée dans le calme et l'environnement verdoyant pour lesquels Comano est apprécié bien au-delà de la région.

Maison individuelle exclusive avec jardin

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa individuelle, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un atelier, un local technique, un grand cave ainsi qu'un cave à vin unique, creusé dans la roche.Le premier étage est dédié à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible à la fois depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale ayant sa propre salle de bain, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier résidentiel calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments de convivialité. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un foyer parfait pour les personnes heureuses et exigeantes.Le prix inclut deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Prix d'achat : CHF 1'750'000.–Premier ou deuxième domicile