679 résultats - Maison acheter: District Lugano

Une grande villa pour une grande famille-NOUVEAU PRIX

Dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, desservi par une rue en impasse, nous proposons à la vente cette splendide villa. La disposition interne a été conçue pour une famille nombreuse avec sept chambres à coucher, sept salles de bain et un grand nombre de pièces. Cependant, la villa se prête également à des modifications internes possibles pour adapter les espaces aux besoins de futurs plans, par exemple, la division en deux appartements confortables. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons 2 garages pour voitures de grande taille, chaudière, salle de bain, une grande buanderie et un splendide grotto. Le grotto est équipé d'une cuisine à gaz bien aménagée, renouvelée l'année dernière, d'un grand cheminée également préparé pour grillader, d'une réserve avec système frigo et d'une cave à vin. Au même étage, nous avons également un gymnase avec une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale. Cuisine à induction, lave-vaisselle et frigo side by side changés en décembre 2019. Grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, WC et armoires murales. En montant aux étages supérieurs, nous trouvons la chambre à coucher principale avec salle de bain avec douche et jacuzzi, un dressing et la sortie sur la grande terrasse. Au même étage, il y a une deuxième chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres à coucher avec deux salles de bain et un balcon, et en montant quelques marches supplémentaires, une autre chambre à coucher et une chambre simple, chacune avec un grenier. Enfin, un confortable grenier sous le toit.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Adaptée aux familles nombreuses et avec un beau jardin avec piscine+ Zone calme et ensoleillée et proche de tous les servicesÀ l'extérieur, il y a une piscine de 5 × 10 m avec une salle technique souterraine et une régulation automatique des produits dans l'eau. Terrasse avec une toile de soleil électrique et des murs latéraux. Local d'outils, ping-pong, table avec bancs en granit, irrigation automatique dans toutes les zones de la propriété. Système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, et caméras d'enregistrement. Portail automatique. Nouvelle triple vitrage, moustiquaires dans toutes les fenêtres, volets électriques, éclairage extérieur programmable. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Une résidence exclusive où espace, intimité et nature se rencontrent

Une demeure réservée, élégante et authentique, où chaque espace a été conçu pour vivre en liberté et où les frontières entre habitation, nature et bien-être disparaissent presque. Nous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale, qui offre un mode de vie caractérisé par l'intimité, la lumière, les grands espaces intérieurs et extérieurs, une piscine privée, un espace de bien-être, un atelier et un appartement indépendant. Une résidence polyvalente, idéale pour une famille, pour ceux qui travaillent de chez eux ou pour ceux qui veulent vivre dans le maximum de confort et de tranquillité.La résidence principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une île centrale, complétée par une grande réserve cachée intégrée dans l'architecture. Le salon et la salle à manger créent un environnement élégant et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les grandes ouvertures vers l'extérieur relient directement les pièces au jardin privé et à la piscine, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de bien-être, avec un jacuzzi, une douche et un bain, complète la zone de la piscine, offrant du confort et de l'intimité.Le premier étage accueille la zone de nuit, caractérisée par des pièces généreuses et élégantes. La première chambre dispose d'une grande salle de bain en suite, tandis que la salle de bain principale avec douche complète la zone de nuit. La partie la plus spectaculaire de la propriété est la suite privée, composée de deux pièces et conçue pour créer une atmosphère intime et sophistiquée. Une baignoire à pieds au pied du lit et un placard dédié transforment la suite en un espace personnel de bien-être et de détente.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Piscine avec une intimité absolue+ Appartement indépendant+ Grands espaces extérieursNos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Un refuge à redécouvrir au cœur du Malcantone

À Termine di Monteggio, dans un quartier résidentiel calme et immergé dans la nature, s'élève cette maison construite dans les années 80 : solide, bien structurée et prête à être redécouverte. Un logement au caractère authentique, où chaque détail raconte une époque où l'on construisait pour durer et qui attend aujourd'hui quelqu'un qui puisse reconnaître son potentiel et lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée accueille avec chaleur grâce aux poutres apparentes et aux espaces larges et lumineux. La cuisine et le salon avec cheminée créent une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments de sérénité et de partage. La grande porte-fenêtre du salon s'ouvre sur une terrasse couverte, spacieuse et réservée, idéale pour des dîners d'été ou des petits déjeuners au soleil. De là, un escalier mène directement au jardin, grand et vert, où la nature entoure la maison et offre une agréable sensation de liberté. Au même étage, se trouvent également un pratique salle de bain et une chambre à coucher généreuse avec salle de bain privée, confortable et accueillante. En descendant au niveau inférieur, un deuxième niveau d'habitation s'ouvre, tout aussi intéressant : une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie, un local technique et une spacieuse cave. L'accès direct au garage, qui peut accueillir confortablement un véhicule, rend le tout encore plus fonctionnel. Cette maison, bien qu'elle nécessite une rénovation, se présente comme solide structurellement et offre une base idéale pour créer un logement sur mesure. Les espaces sont généreux, la disposition est rationnelle et l'atmosphère est celle des vraies maisons - faite de chaleur, de lumière et de sérénité. Entourée de verdure et de silence, mais non loin des services et des connexions principales, c'est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit authentique, où la qualité de vie se mesure dans les détails simples : un jardin en fleurs, le parfum du bois, la vue du soleil qui entre par les fenêtres. Une maison avec âme et potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un lieu où l'on peut redécouvrir le plaisir des choses authentiques et où chaque jour peut commencer avec le doux son de la nature du Malcantone.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation calme et très ensoleillée+ possibilité de choisir les finitions+ situation stratégique+ grand jardin+ prix compétitifNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Opportunité magnifique, maison mitoyenne avec grand terrain constructible

Une excellente affaire à ne pas manquer. Nous proposons dans la localité de Carabbia, une fantastique maison mitoyenne avec terrain constructible!Une grande maison mitoyenne entourée de verdure, située à la périphérie d'un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et à seulement quelques minutes de route de la ville. La maison accueillante a été rénovée en 2010 et est actuellement divisée en 2 grands et lumineux appartements, qui peuvent facilement être transformés en maison unifamiliale avec 5-6 chambres. La surface habitable totale est d'environ 273 m2 (145 m2 + 128 m2), auxquels s'ajoutent environ 75 m2 de surfaces de service (vaste buanderie, grande cave/deposito). Le beau terrain mesure environ 750 m2 et la propriété dispose de places de parking pour 3-4 voitures. Il est également possible d'acquérir cette propriété comme résidence secondaire.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Grands espaces lumineux+ Jardin merveilleux et constructible+ Parquets et escalier en bois en excellent état+ Emplacement stratégique avec vue ouverte+ De nombreux travaux de maintenance déjà effectuésLe terrain est constructible et avec un indice d'exploitation de 0,5, il peut encore être construit avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute de autre 1'250 m2 et représente une option intéressante pour les investisseurs.La maison existante est divisée en deux unités d'habitation séparées et indépendantes: L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par ses pièces lumineuses, composées d'une cuisine habitable avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain/WC ainsi que d'une buanderie avec débarras attenant. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage est composé de deux chambres, d'un grand salon avec zone de repas et cuisine ouverte ainsi que de deux salles de bain. Depuis presque toutes les pièces, on accède à de grands balcons.La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking extérieures. Il est également important de noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur, installée ces dernières années. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

La casa di nucleo circondata dal verde

Tipica casa ticinese dal grande potenziale per ristrutturazione parziale o totale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità+ Accesso diretto al giardino con pergola + Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata+ Immersa nella natura ma nel nucleo + Fermata dell'AutoPostale nelle immediate vicinanze+ Parcheggio comunale disponibile a pochi passi + Bosco di proprietà (5683 m2) non scorporabile per un valore di CHF 28'415.- non compreso nel prezzo di venditaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chTypisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar+ Direkter Zugang zum Garten mit Pergola+ Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage+ Umgeben von Natur, aber im Dorfkern + Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe+ Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar + Eigener Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthaltenUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

Rénovez votre maison de rêve au cœur de Mugena

Au cœur du village pittoresque de Mugena, se trouve une maison typiquement tessinoise qui attend d'être rénovée et ramenée à son éclat d'origine. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, immergée dans la tradition et le charme du canton du Tessin.Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à trois locaux polyvalents, prêts à être transformés selon les besoins. Une grande cave sert de buanderie pratique, tandis que le véritable joyau est le caractéristique grottino, équipé d'un four à bois authentique pour les pizzas, idéal pour les soirées conviviales et les moments inoubliables avec la famille et les amis. En montant aux étages supérieurs, la maison accueille deux appartements distincts. Chacun se compose de deux chambres à coucher accueillantes et d'un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.La situation centrale dans le village de Mugena garantit un accès facile aux services locaux et permet de vivre pleinement l'atmosphère authentique du village. Entourée de la beauté naturelle du Malcantone et avec la ville vibrante de Lugano à courte distance, cette propriété représente l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Pour les amateurs de rénovations, cette maison offre l'opportunité de préserver et de valoriser les éléments architecturaux typiques de la région, tout en créant des environnements modernes et personnalisés. C'est l'occasion idéale de donner vie à la maison de vos rêves, dans un contexte riche en histoire et en tradition.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Propriété caractéristique pour les amateurs+ Transports publics à proximité+ Choix des finitions+ Espaces avec potentielNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail: immosky.ch

Maison détachée entourée de nature

À Bogno, un quartier de Lugano reconnu dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et pittoresque, une maison détachée de 4,5 pièces est en vente dans un emplacement central à proximité des principaux sentiers de randonnée et de marche et des points de départ.La maison, qui nécessite une rénovation, est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/licence déjà approuvé.Deux places de parking.

Maison unifamiliale immergée dans la nature

À Bogno, une fraction de Lugano reconnue dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison unifamiliale de 4,5 pièces est en vente dans une position centrale, à deux pas des principaux sentiers et points de départ d'excursions et de promenades.La maison, à rénover, est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/licence déjà approuvés.Deux places de parking.

Maison indépendante au milieu de la nature

À Bogno, un quartier de Lugano, connu dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison unifamiliale de 4,5 pièces est en vente dans un emplacement central, à proximité des principaux sentiers de randonnée et de promenade et des points de départ.La maison qui nécessite une rénovation est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/autorisation déjà accordé.Deux places de parking.

Villa fascinante à vendre à Capriasca

Dans le cadre splendide de Capriasca, dans le canton du Tessin, se dresse cette maison unifamiliale spacieuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le salon lumineux se distingue par son ampleur, tandis que la cuisine neuve et de luxe est conçue pour satisfaire tous les besoins culinaires. Avec 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille. Un cave, 4 places de parking extérieures et 2 places de garage complètent l'offre.Construite en 2016, la maison se présente dans un excellent état, avec des finitions de haute qualité qui confèrent élégance et modernité aux environnements. Immergée dans un contexte tranquille et adapté aux familles, elle permet de vivre au contact de la nature sans renoncer au confort de restaurants, structures récréatives et services à proximité. Le chauffage centralisé par une chaudière garantit une atmosphère accueillante en toutes saisons. La vue ouverte, la qualité des finitions et la position privilégiée font de cette propriété une occasion incontournable.Cette offre de propriété se distingue par : • Design moderne et finitions de haute qualité • Emplacement tranquille avec vue ouverte • 6 chambres à coucher et 4 salles de bain • Cuisine neuve et de luxe • Salon spacieux et lumineux • État impeccable et environnements soigneusement conçus • 4 places de parking extérieures et 2 places de garage • Quartier résidentiel idéal pour les familles • Proximité de restaurants, structures récréatives et espaces verts Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale avec jardin à Torricella

Maison unifamiliale avec jardin à Torricella – quartier résidentiel Dans un quartier résidentiel et calme à Torricella, localité Volpe, nous proposons une maison unifamiliale sur trois niveaux, entourée d'un agréable jardin privé.La maison présente une distribution fonctionnelle des espaces, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, la cuisine séparée et une salle de bain avec douche. De là, on accède directement aux espaces extérieurs et au jardin, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur.Le premier étage, dédié à la zone nuit, comprend trois chambres, dont une chambre à coucher, une salle de bain et le couloir de distribution. Un balcon complète l'étage.Le sous-sol offre des espaces accessoires importants et se compose d'une grande buanderie/séchoir d'environ 32 m², d'une cave d'environ 11 m², d'une pièce technique et d'un couloir.La propriété dispose également d' un parking couvert et d'un emplacement de parking supplémentaire.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine, une solution efficace et confortable. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage isolantes.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale sur 3 niveaux • 3 chambres • 2 salles de bain • Salon/salle à manger d'environ 26,5 m² • Cuisine séparée d'environ 14,2 m² • Grande buanderie/séchoir d'environ 32 m² • Cave et pièce technique • Balcon • Jardin privé spacieux • 1 parking couvert + 1 emplacement de parking • Chauffage avec pompe à chaleur air-eau et serpentine • Quartier résidentiel et calme • Terrain d'environ 783 m² Une solution intéressante pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Villa charmante dans le vert

Lieu: La maison est située sur la côté italienne de Ponte Tresa, dans la commune de Cadegliano Viconago, à seulement 2 km de la frontière CH et du lac. La zone est très prisée pour les maisons de vacances des Suisses, car les prix de l'immobilier ont également augmenté de manière considérable dans le Tessin.La maison est très calme, près du bord de la forêt dans le vert.Grâce à la pompe à chaleur et au courant photovoltaïque jour, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir. Une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort et la qualité de vie.La maison est disponible à partir du 1er mai 2027.

Casa d'epoca con giardino nel nucleo storico di Aranno

Nel nucleo storico di Aranno, tra i paesaggi boschivi del Malcantone e a circa 15 km da Lugano, questa casa d'epoca risalente al 1690 conserva il carattere raccolto delle antiche dimore ticinesi. L'esposizione a ovest, silenziosa e ben inserita nel tessuto del borgo, apre lo sguardo verso il Monte Lema e la valle, in un contesto dove pietra, corti e percorsi storici definiscono ancora l'identità del luogo.Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà mantiene una forte coerenza architettonica. Le murature in pietra a vista, le travi in legno, i pavimenti in cotto, i passaggi voltati e il soffitto decorato in stucco a cassettoni del soggiorno principale restituiscono ambienti di rara autenticità, aggiornati con discrezione sul piano tecnico, incluso il riscaldamento tramite pompa di calore.L'accesso alla casa avviene attraverso la corte, con un posto auto privato situato direttamente presso la proprietà. Al piano terreno si trovano l'atrio d'ingresso, la cucina con zona pranzo, caratterizzata da un importante camino in pietra, e il soggiorno con uscita diretta sul portico. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppano una camera/studio a pianta aperta e un'ulteriore camera con bagno en suite. Il piano mansardato è interamente dedicato alla suite padronale, con una grande camera da letto e un secondo locale attualmente organizzato come salottino e guardaroba.La casa dispone inoltre di due ampi locali a volta: uno destinato a cantina e uno a locale tecnico.All'esterno, il giardino privato introduce una dimensione più intima e verde, particolarmente preziosa all'interno di un nucleo storico. Annesso all'edificio principale si trova un rustico indipendente di circa 54 m², con potenziale edificatorio e possibilità di ristrutturazione o ampliamento. La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Una casa storica di grande atmosfera, in uno dei borghi più suggestivi del Malcantone, per chi cerca quiete, natura e un rapporto autentico con il paesaggio ticinese.Im historischen Dorfkern von Aranno, eingebettet in die bewaldete Landschaft des Malcantone und rund 15 km von Lugano entfernt, bewahrt dieses auf das Jahr 1690 zurückgehende Haus den zurückhaltenden Charakter traditioneller Tessiner Wohnhäuser. Die ruhige Westausrichtung fügt sich harmonisch in die Struktur des Dorfes ein und eröffnet den Blick auf den Monte Lema und das Tal. Naturstein, Innenhöfe und historische Gassen prägen hier bis heute die Identität des Ortes.Die Liegenschaft wurde 2022 vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine bemerkenswerte architektonische Geschlossenheit aus. Sichtbares Natursteinmauerwerk, Holzbalken, Terrakottaböden, gewölbte Durchgänge und die mit kassettenartigen Stuckelementen verzierte Decke des Hauptwohnraums verleihen den Innenräumen eine seltene Authentizität. Die technische Ausstattung wurde behutsam erneuert und umfasst unter anderem eine Wärmepumpenheizung.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof. Ein privater Parkplatz befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich und markantem Steinkamin sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Portikus.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss umfasst ein offen gestaltetes Zimmer, das sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Das gesamte Dachgeschoss ist der Elternsuite vorbehalten. Diese besteht aus einem grosszügigen Schlafzimmer und einem zweiten Raum, der derzeit als kleiner Salon und Ankleide eingerichtet ist.Ergänzt wird das Haus durch zwei geräumige Gewölberäume, die als Keller beziehungsweise Technikraum genutzt werden.Der private Garten schafft einen geschützten, begrünten Aussenbereich, der innerhalb eines historischen Dorfkerns von besonderem Wert ist. An...

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVÉ ET ESPACES FAMILIAUX ÉTENDUS

Dans la commune de Val Mara, dans la rue calme et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Située dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et une agréable luminosité naturelle.Au sous-sol se trouvent les locaux de service, dont cave, local de stockage, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir la praticité et l'indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en cours, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des finitions, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas ont des accès et des espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais de copropriété très faibles.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Implanté dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, conçue pour ceux qui désirent des environnements vastes, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un salle de bain pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent pour être vécu tout au long de l'année comme zone de détente, bureau ou espace de convivialité.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un dressing dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au demi-sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, dont buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux places de parking dédiées à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface intérieure : 150,36 m2 • Surface du demi-sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution intérieure des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais communs très contenus. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par les montagnes vertes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui veulent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Maison spacieuse de 5,5 pièces avec vue sur le lac à Figino

Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour le repos et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives.Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant à proximité des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline, et du haut de l'escalier, on peut profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure, et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : en montant quelques marches, on trouve une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux marches supplémentaires, on atteint le grand salon, qui a également une entrée extérieure, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec pavillon.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, par un escalier, on accède à l'arrière de la maison, où l'on trouve une belle véranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a deux autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat. Sur ce dernier, il y a deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures, ainsi que l'espace pour créer un jardin.

Maison unifamiliale dans le noyau historique de Tesserete

Au cœur du noyau pittoresque de Tesserete, nous proposons une maison unifamiliale caractéristique sur trois niveaux, située dans une position centrale et calme, à quelques pas de tous les principaux services.L'habitation se développe sur une surface habitable d'environ 126 m² et offre des espaces bien répartis :- Niveau -1 : local lavanderie/technique- Résidence : entrée, cuisine et local multi-usages- 1er étage : deux grandes pièces (séjour et chambre)- 2e étage : une pièce, salle de bain avec fenêtre et balconLa maison est construite dans le style traditionnel tessinois, avec de bonnes hauteurs intérieures et des pièces lumineuses. Le balcon au dernier étage offre une vue agréable sur le noyau et les toits environnants.À seulement 20 mètres de la maison se trouvent des places de parking communales confortables.Position privilégiée : • Environnement calme tant le jour que la nuit • Exposition au soleil élevée en été et moyenne en hiver • Arrêt de bus "Tesserete" juste en face • Gare routière "Tesserete Gare" à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Denner à seulement 1 minute à pied • Pharmacie Farma à proximité immédiate • École moyenne Tesserete accessible en 6 minutes à pied Cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son emplacement stratégique, à la demande de logements et à la possibilité de personnalisation ou de location.

VILLA UNIFAMILIALE EXCLUSIVE À CONSTRUIRE

Immergé dans la verdure luxuriante et la tranquillité authentique de Rovio, dans un contexte naturel, cette villa unifamiliale de nouvelle conception prend forme, déjà autorisée avec permis de construire approuvé. Ici, le design moderne rencontre l'efficacité énergétique et une position vraiment unique : un refuge élégant et lumineux, capable d'offrir intimité et tranquillité, tout en restant à quelques minutes des principaux axes de communication.Espaces habitablesLa villa s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 230 m², avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et inondées de lumière naturelle.Réz-de-chausséeLe cœur de la maison est un living raffiné avec cuisine ouverte, embellie par une grande fenêtre à double hauteur qui laisse entrer le soleil et ouvre la vue sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la zone de repas. Une vaste veranda couverte complète le rez-de-chaussée, idéale pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison, entre détente et moments partagés.ÉtageLa zone de nuit est conçue comme une oasis de tranquillité. La suite parentale accueille avec un vestibule élégant et une salle de bain privée, offrant un confort et une intimité absolus. Une deuxième chambre avec salle de bain dédiée garantit la fonctionnalité et l'indépendance. Une troisième chambre ou salle de sport ajoute de la flexibilité au projet. Un grand buanderie parfaitement organisé complète l'étage, conçu pour simplifier la vie quotidienne.Espaces extérieursÀ l'extérieur, un jardin privé plat, protégé et réservé, devient l'endroit idéal pour les familles, les moments de détente et de convivialité. Trois places de parking directement accessibles assurent le confort et la praticité.La villa est conçue selon les normes de construction les plus récentes, avec une attention particulière à la durabilité et au confort de vie. L'isolation thermique élevée garantit l'efficacité énergétique et le confort constant, tandis que les systèmes innovants permettent l'intégration de systèmes avancés tels que la domotique avancée et la ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, tous deux configurables sur demande pour s'adapter parfaitement aux besoins de logement.Le système de refroidissement et la production d'énergie par l'intermédiaire d'une installation photovoltaïque contribuent à créer un environnement moderne, efficace et respectueux de l'environnement.Surface totale du terrain : 580 m²Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

MAISON AVEC SURPRISE ! BIEN ENTRETENUE ET ESPACIEUSE, A QUELQUES MINUTES DU LAC ET DE LA FRONTIERE

La polyvalence et les espaces originaux sont les caractéristiques de cette merveilleuse maison unifamiliale, située entre les collines du Malcantone.Purasca, fraction de Croglio, se trouve entre les collines vertes du Malcantone, à 5 minutes de la frontière italo-suisse de Ponte Tresa et des rives du Lago Ceresio, à 10 minutes du Golf Club Magliaso et à 25 minutes du centre de Lugano.La maison de 383m2, construite en 1980 sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2013, offre, outre ses grands espaces, un grand jardin plat très entretenu et un espace pour 4 véhicules.Réz-de-chaussée :Entrée spacieuseAccès à l'escalierGrande cuisine habitableSalle spacieuse avec cheminée, accès au balcon couvert, à la pergola et au jardin de 1165m2, avec vue ouverte sur les collines environnantesCoin vestiaireChambre à coucher avec accès au balconSalle de bain fenêtrée avec baignoire et lavabos doublesGrand espace et deux garages Étage supérieur :160m2 de surface mansardée, facilement modifiable ou utilisable pour diverses activitésSanitaires Étage inférieur :Grand atriumEspace de séjour/bureau avec entrée indépendanteChambre à coucher Grande salle de bain fenêtrée avec doucheLaverieLocal à outilsLocal à dispositionLocal techniqueDébarrasCaveUne merveilleuse propriété dont on tombe amoureux au premier regard ! Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa moderne exclusive à construire à Lugano-Sonvico, projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural déjà approuvé prévoit une résidence de haut standing qui allie design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Données principales:Superficie du terrain: 689 m²Superficie habitable: environ 250 m²Surface utile brute (SUB): 344,5 m²Occupation du sol: 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution: rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking: 5 places de parking (couvertes et découvertes)État: permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès: route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend:Grande zone de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies:Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour système domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts:Projet déjà approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramique Une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.