738 résultats - Maison acheter: District Lugano

Maison unifamiliale charmante 4.5 avec vue sur le lac à Bissone

Nous vendons à Bissone, dans une zone collinare, une belle maison monofamiliare indépendante 4.5 pièces avec jardin et vue sur le lac.La maison est située dans la position collinare prestigieuse de Bissone, dans un quartier résidentiel calme et réservé. Plus précisément, la propriété se trouve dans la Gradinata San Giuseppe, dans une position privilégiée et légèrement surélevée par rapport au noyau habité, qui permet de profiter d'une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et le paysage environnant. La localisation, nichée dans la tranquillité des collines, offre un environnement agréable et relaxant, tout en étant à proximité du centre de Bissone et des principaux services.La maison, à l'origine un bâtiment avec deux appartements datant de 1955, a fait l'objet d'une importante et profonde rénovation en 2005, qui a renouvelé les espaces et les finitions dans un style moderne et fonctionnel, créant une maison monofamiliare de 4.5 pièces sur deux étages.Le bâtiment se caractérise par une structure architecturale simple et linéaire, intégrée de manière harmonieuse dans le contexte résidentiel de Bissone.La propriété dispose en outre d'un grand espace extérieur en jardin, qui contribue à créer un agréable sentiment d'ouverture et de privacité, enrichi par la splendide vue panoramique sur le lac de Lugano. De plus, la propriété dispose d'un pergolato extérieur, toujours avec vue sur le lac, et d'un bâtiment accessoire avec terrasse avant, idéal pour un bureau, une grotte ou une dépendance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce extérieure séparée utilisée comme buanderie et local technique, entrée, toilettes pour les invités, séjour-cuisine avec sortie sur le jardin, escalier;Le premier étage se compose d'un couloir, 2 chambres simples, douche et une chambre double avec un espace dressing et une salle de bain principale.La rénovation de 2005 a concerné des parties du bâtiment telles que : isolation, toit, ouverture et connexion entre rez-de-chaussée et premier étage, système électrique, fenêtres en PVC avec double vitrage, nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau, cuisine et divers travaux extérieurs.Possibilité de changer la destination en résidence secondaire.En parfait état. Disponibilité immédiate.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Maison avec vue sur le lac à Lugano-Figino

Nous vendons à Barbengo une belle maison mitoyenne, 3,5 pièces dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac, grand terrasse, garage et 3 places de parking.Barbengo est un quartier de Lugano situé dans une zone résidentielle particulièrement attractive grâce à sa proximité avec le lac de Lugano (Golfo di Agno) et le parc de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2, idéal pour la baignade et les loisirs. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les centres commerciaux de Grancia et la sortie d'autoroute. D'un grand intérêt pour les familles, le regroupement des écoles maternelles (avec cantine), des écoles primaires et des écoles secondaires, qui peuvent être atteintes à pied depuis la propriété. La propriété à vendre est située au point le plus élevé d'un promontoire (Via Tassera) accessible par une route publique en impasse. La zone est extrêmement calme et ensoleillée et sert de point panoramique avec une vue imprenable sur le golfe de Figino et le Pian Càsoro. La maison à vendre est située dans la partie la plus élevée d'un petit complexe de 3 maisons contiguës indépendantes, s'étend sur 3 niveaux avec un jardin terrassé panoramique. Le bâtiment date de 1986 et a été rénové en 2013. La maison est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour-cuisine avec cheminée et sortie sur la terrasse, WC-douche, escalier; PREMIER ÉTAGE : escalier, couloir, chambre à coucher double avec sortie sur le balcon panoramique, chambre simple avec mezzanine, WC-douche; SOUS-SOL : escalier, couloir, buanderie-technique, pièce hobby/chambre (avec chauffage), cave divisée en 2 espaces; La propriété comprend un garage, un parking couvert et 2 places de parking extérieures devant la maison. La maison est actuellement louée. Disponibilité : à partir de la fin octobre 2026Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Raffaele Sciaroni)

Grande maison de famille avec 4,5 pièces et jardin à Breno Alto Malcantone

Nous vendons à Breno (Altro Malcantone) une maison tessinoise typique, indépendante (contiguë et libre sur 3 côtés) composée de 4,5 pièces sur 4 niveaux avec une grande surface extérieure.La maison, dont la construction originale remonte au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée en 1965 et ensuite de 1992 à ce jour. Elle a un concept architectural simple et fonctionnel et se développe sur 4 niveaux avec des lignes sobres et des volumes bien définis, typiques de l'architecture résidentielle de la région et de l'époque. La façade, ordonnée et régulière, est caractérisée par des ouvertures régulières qui garantissent une bonne éclairage naturel des espaces intérieurs, donnant à l'ensemble un aspect harmonieux et soigné.La propriété est située dans un contexte calme, typique des noyaux tessinois, et dispose d'un grand espace extérieur pavé de pierre naturelle avec une pergola obtenue d'un probable ancien grenier. Cette surface reste surélevée par rapport au chemin piétonnier sous-jacent et est entourée d'un mur de pierre et d'un filet qui garantissent l'intimité.Le rez-de-chaussée ou étage d'entrée (accès depuis la rue piétonne) se compose d'un atrium confortable, d'une buanderie-cave, d'une grande cave avec un plafond voûté et d'un espace de stockage supplémentaire;Le premier étage se compose d'un palier avec sortie dans la zone de jardin extérieure via 3 marches descendant, d'une cuisine habitable avec cheminée et d'un salon séparé;Le mezzanine vers le deuxième étage abrite les WC-douche;Le deuxième étage se compose d'un palier et de 2 chambres;Le troisième étage est entièrement dédié à la zone de chambre à coucher principale, avec un couloir, une pièce pour la garde-robe, une chambre à coucher double, un couloir avec armoires murales et une salle de bain avec baignoire;Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.Disponibilité à convenir.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec terrasse vue sur le lac et jardin à Lopagno

À Lopagno, un village calme du Luganese, immergé dans un paysage vert et silencieux, où le rythme quotidien est accompagné d'une atmosphère sereine et de vues larges, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, dans une position privilégiée, ensoleillée et panoramique, à quelques minutes des principaux services et écoles de Tesserete, et offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et commodité quotidienne.La maison s'étend sur environ 225 m² sur trois niveaux et dispose de pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement organisées. Les grandes ouvertures fenêtres renforcent la lumière naturelle et donnent aux pièces de la profondeur, ainsi qu'une connexion avec le vert environnant et le lac à distance.À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin d'environ 70 m², qui étendent naturellement la qualité de vie de la maison et invitent à profiter de l'air libre à chaque saison.La vue sur le vert environnant et le lac à distance accompagne la maison avec une élégance discrète et est particulièrement agréable de la terrasse couverte, accessible depuis le séjour.La maison impressionne avant tout par la générosité de ses pièces, une caractéristique rare et précieuse qui s'adapte parfaitement à la vie de famille ou aux besoins de ceux qui veulent travailler de chez eux, avec des pièces bien définies et confortables.La cuisine est très grande et bien équipée, avec une île centrale, une solution qui rend cette pièce pratique, conviviale et naturellement centrale dans la vie de la maison.Le séjour et la salle à manger se distinguent par leur superficie très grande, la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres, qui renforcent leur caractère accueillant et créent un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.Située dans un contexte résidentiel avec seulement trois unités, la propriété dispose d'une technologie et d'un système de chauffage entièrement autonomes, un avantage important qui garantit l'indépendance et le confort résidentiel.Le bâtiment, construit en 2014, se présente dans un très bon état et offre un concept de vie moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul efficient avec serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol est en parquet dans le séjour et en carreaux dans les salles de bains et la salle à manger.Pour ceux qui cherchent des espaces vraiment généreux, une construction relativement récente et un contexte réservé, cette offre représente une solution d'intérêt particulier, qui n'est pas facile à trouver sur le marché.Le bâtiment dispose d'un ascenseur commun.Pour la lessive, une buanderie interne est disponible, connectée à la salle technique, qui offre une grande commodité dans la gestion ménagère.La propriété se compose d'une très grande chambre avec salle de bain en suite et d'une grande salle de stockage et d'une chambre simple au rez-de-chaussée. Les deux chambres ont accès au jardin.Au rez-de-chaussée, il y a également l'entrée, la buanderie/salle technique, une chambre, une chambre simple, les deux avec accès à une terrasse, et une salle de bain avec douche.Au premier étage, il y a la très grande cuisine avec île centrale, un très grand séjour et salle à manger avec grandes fenêtres, cheminée et accès à la belle terrasse couverte avec vue sur le lac et une salle de bain avec douche.

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un secteur très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un fantastique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. L'endroit jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond aux poutres apparentes raffinées. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée romantique pour un chauffage efficace les jours froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas, ainsi que d'un beau four pour le pain et la pizza.Au niveau de la zone de jour, une salle d'étude est à disposition, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer de manière optimale sur le travail ou les études, idéale pour les travailleurs intelligents ou pour ceux qui cherchent une pièce séparée pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un grand grottino avec cuisine et cheminée romantique, un secteur idéal pour organiser des réceptions merveilleuses même pendant les mois d'hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.Le bâtiment, construit entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour amener les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles, avec des équipements sanitaires et des finitions de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et avec un chauffage au sol, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours fait l'objet de contrôles constants de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même les jours froids.La propriété est divisée en propriété, avec 500 parts sur 1000 de la parcelle globale.Il est à noter que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'un bâtiment aux dimensions vraiment généreuses dans un emplacement enviable avec des qualités particulières.Pour la lessive, une grande buanderie privée très pratique peut être utilisée au rez-de-chaussée de la maison.La maison se compose d'une entrée au niveau supérieur avec un escalier menant à la grande zone de jour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouvent également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, on arrive dans la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec salle de bain attenante.

Belle maison 6,5 pièces rénovée en milieu-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone située dans la splendide région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité aux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.L'immobile est situé dans une zone tranquille et ensoleillée, idéale comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein capable d'offrir un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec table et zone de grill, parfait pour profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année en organisant des grillades sereines à l'extérieur ou en cultivant ses hobbies préférés entouré de verdure et délicieux du murmure d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Le salon avec ses couleurs tendres se présente lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également un cheminée en bois romantique, parfait pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.Au demi-sous-sol, il est possible de profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même lorsque le climat n'est plus clément.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière en dehors des salles de bains, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.En résultat des nombreuses œuvres, la maison ne se trouve pas seulement dans un état de maintenance très bon et est parfaitement habitable immédiatement, mais elle peut également être facilement placée dans le standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.Les frais de condominium sont particulièrement contenus, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.À noter : il existe la possibilité, sur demande, d'acquérir l'aménagement existant à l'intérieur des pièces.Pour le linge, une buanderie très pratique située au demi-sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. Au demi-sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalable.

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position entourée de verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre dans le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon enrichi par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grottino pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain avec douche.L'immobile, édifié en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les installations électriques ont été refaites et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état d'entretien, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à radiateurs et serpentine dans les salles de bain, aidé par de bons fenêtres en PVC et vitres triplées imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.La rénovation soigneuse des dernières années et la phase actuelle de modernisation rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.L'immobile se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite l'environnement grottino avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de la maison.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTEUR !

Maison de noyau charmante avec 7,5 pièces à rénover, avec un grand potentiel

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese caractérisé par son centre historique charmant et une atmosphère authentique qui conjugue la tranquillité de la vie de campagne avec la praticité d'une situation stratégique, nous proposons une maison de noyau suggestive avec 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel d'un grand charme historique, au cœur du noyau ancien. À quelques pas de la maison, vous pouvez admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne une atmosphère unique et authentique à toute la zone.La maison dispose d'une terrasse agréable de grande taille, capable d'offrir un espace extérieur idéal pour des moments de détente à l'air libre.Le salon est enrichi par une cheminée en bois originale romantique, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite à une époque historique, a bénéficié de quelques interventions d'amélioration au fil des ans. Vers 2015, les fenêtres ont été renouvelées, tandis que en 2020, un nouveau brûleur a été installé.Le chauffage est assuré par un système autonome au fioul avec distribution à radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et en bois.Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique, qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le garage à voiture, garantissant ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne.Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est important de noter que la grande taille et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décide de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un joyau authentique avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.Pour la lessive, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, capable d'offrir le maximum de confort et d'autonomie.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, de deux caves et du grand local de buanderie avec salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage accueille quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires.Un emplacement de parking interne dans un garage privé et un emplacement de parking externe en propriété, tous deux des raretés authentiques pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE !

Belle maison de noyau 3,5 et 2,5 pièces, complètement rénovée avec de beaux extérieurs.

À Iseo, une fraction fascinante de la commune de Bioggio dans le district de Lugano, connue pour son centre historique caractéristique et l'atmosphère suggestive des villages tessinois, nous proposons à la vente une belle maison de noyau avec deux appartements indépendants de 3,5 et 2,5 pièces.La propriété est située au cœur du merveilleux centre historique d'Iseo, offrant un contexte résidentiel unique et authentique.Le logement dispose d'un beau espace extérieur composé d'un terrazzo avec beaucoup de potentiel et d'un jardin privé de 50 m², idéal pour passer des moments agréables à l'air libre.La chambre à coucher au premier étage présente un charmant soppalco qui donne un toucher de design particulier à l'environnement.Le bâtiment, de construction d'époque, a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 qui a affecté toutes les pièces, non seulement en les ramenant aux normes actuelles mais en rendant la maison pratiquement neuve et en même temps en mettant en valeur les caractéristiques de charme du logement.Le mobilier de qualité avec lequel le logement a été équipé est confortablement inclus dans le prix de vente, pour une offre vraiment clé en main.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par des fenêtres en bois au rez-de-chaussée et des fenêtres en PVC à l'étage supérieur. Le revêtement de sol est en stratifié au rez-de-chaussée et en carrelage à l'étage supérieur.Notez la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et d'exploiter le grand potentiel de revenus, grâce à la possibilité de louer un ou les deux appartements à des touristes via des plateformes comme Airbnb, ce qui rend l'achat une opportunité à ne pas manquer.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 50 m² chacun. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec salon et cuisine, un terrazzino, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. Le deuxième appartement à l'étage supérieur dispose d'une entrée avec salon et cuisine, d'une cabine d'armoire, d'une chambre à coucher avec soppalco et d'une salle de bain aveugle avec douche.UNE MAISON DE NOYAU DE CHARME AVEC DEUX APPARTMENTS INDÉPENDANTS!!

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Maison de douane pour maison individuelle, condominium ou immeuble de rapport à Malcantone

--- Demandez le LIEN PERSONNALISÉ pour la VISITE VIRTUELLE et la DOCUMENTATION ! --- VENTE AU MEILLEUR ENCHÉRISEUR PAR PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (date limite : 10 octobre 2026). Le bâtiment est situé dans le petit quartier de MONTEGGIO de la commune de TRESA, près de SESSA et à quelques kilomètres de CASLANO. De plus, la localisation coïncide avec la douane de CASSINONE en direction de LUINO. La maison est bien reliée à la route principale de la région. Elle est entourée à l'arrière par un terrain utilisé comme PRÉ. La maison est actuellement divisée en 3 APPARTEMENTS et 1 BUREAU avec un total de 15 PIÈCES et pièces annexes.La maison convient à une RÉNOVATION pour valoriser ses espaces. Elle convient pour : • une grande maison unifamiliale sur 3 niveaux; • un petit condominium; • un petit immeuble de rapport. Selon une étude de faisabilité, elle pourrait être divisée en : • 1 BUREAU • 1 APPARTMENT avec 3,5 pièces, cuisine et salle de bain; • 2 APPARTMENTS avec 4,5 pièces, cuisine et salle de bain. La maison dispose également de : • 1 GRENIER • au sous-sol, 3 CAVEaux de différentes tailles. La propriété est complétée par un bâtiment adjacent occupé par des pièces techniques et sur la cour herbeuse, il y a plusieurs places de stationnement pour VOITURE.

Maison historique indépendante : Résidence principale !

Maison historique indépendante : Résidence principale !Au cœur du noyau caractéristique de Ponte Tresa, dans une zone calme mais pratique, nous proposons à la vente une charmante maison historique, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de l'AutoPostale se trouve à quelques pas, ainsi que la gare FLP qui permet de rejoindre facilement Lugano. La proximité de la frontière italienne permet également de profiter des nombreux magasins et du marché réputé de Ponte Tresa.La maison se développe sur trois niveaux : • Réz-de-chaussée : cuisine, salle à manger et buanderie ;

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

TESSERETE - MAISON UNIFAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À VENDRE

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 4 pièces située Via Juan José Morosoli 18 à Odogno, construite en 1988 et répartie sur 3 étages, pour un total de 210 m² d'espace habitable. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle.La maison est ainsi divisée :Réz-de-chaussée : • 3 grandes pièces avec fenêtres et stores motorisés • salle de bain avec baignoire • douche dans pièce séparée • sous-sol • sortie sur le jardin 1er étage : • séjour avec salle à manger • cuisine • salle de bain • buanderie • grand balcon avec vue 2e étage : • entrée • accès aux combles La maison dispose d'espaces extérieurs plantés et d'un local de stockage pour outils ou divers objets.Complètent la maison 2 places de parking extérieures.Le prix de vente pour cette propriété est de CHF 890'000

Abitazione con vista lago panoramica a Ponte Tresa

Su due livelli, giardino privato, vetrate panoramiche, ottima esposizioneIn posizione tranquilla e collinare a pochi minuti dal centro di Ponte Tresa, proponiamo un'abitazione luminosa con vista panoramica sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca privacy, natura e i comfort di una casa moderna a contatto con il paesaggio ticinese.L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti.Al primo piano, sopraelevato rispetto alla strada, si trova un'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Le grandi vetrate aprono visivamente l'ambiente sul giardino privato che circonda la casa su tre lati.Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto entrambe con balcone privato e vista panoramica, un bagno padronale completo di vasca e doccia, e un'area aggiuntiva utilizzabile come studio o piccolo soggiorno separato.Al piano semi-interrato, accessibile direttamente dall'atrio di entrata, si trovano un ampio locale multiuso (attualmente attrezzato come spazio fitness), il locale tecnico con lavanderia, e una cantina di circa 73 m².Il giardino privato di circa 963 m² rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo numerosi spazi all'aperto fruibili tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.L'esposizione soleggiata e la disposizione dell'immobile permettono di vivere gli spazi esterni, giardino privato, balconi vista lago e zone di soggiorno all'aperto, per gran parte dell'anno, in un contesto naturale tra i più privilegiati del Malcantone.Sul fondo è presente anche una seconda abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Auf zwei Ebenen, privater Garten, Panoramafenster, optimale AusrichtungIn ruhiger Hanglage wenige Minuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Luganersee an, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und den Komfort eines modernen Hauses in Kontakt mit der Tessiner Landschaft suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei funktional und gut aufgeteilte Ebenen.Im ersten Obergeschoss, über Strassenniveau gelegen, befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zum privaten Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt.Im oberen Geschoss beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon und Panoramablick, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Arbeitszimmer oder kleiner separater Wohnraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss, direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befinden sich ein grosser Mehrzweckraum (aktuell als Fitnessbereich eingerichtet), der Technikraum mit Waschküche sowie ein Keller von rund 73 m².Der private Garten von rund 963 m² gehört zu den Stärken der Liegenschaft und bietet zahlreiche Aussenbereiche, die dank der optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über nutzbar sind.Die sonnige Ausrichtung und die Anordnung des Hauses erlauben es, die Aussenbereiche, privater Garten, Balkone mit Seesicht und Aufenthaltsbereiche im Freien, während eines Grossteils des Jahres zu geniessen, in einer der privilegiertesten Naturlagen des Malcantone.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zweite Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.