À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.

La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.

La maison dispose d'un magnifique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. Le lieu jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.

Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les maisons environnantes.

Le séjour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné avec poutres apparentes. L'environnement, avec une hauteur vraiment considérable, offre une cheminée en bois romantique pour chauffer efficacement même les jours les plus froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.

La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tous les équipements nécessaires pour préparer les meilleurs plats confortablement, ainsi que d'un beau four pour la boulangerie et la préparation de pizzas.

À l'étage du séjour, une salle d'étude est disponible, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer au maximum sur le travail ou les études, idéale pour ceux qui aiment le télétravail ou cherchent une pièce séparée pour se détendre au maximum.

À l'étage inférieur, vous pouvez profiter d'un grand grotto avec cuisine et cheminée en bois romantique, un espace vraiment idéal pour organiser des réceptions merveilleuses même en hiver.

La chambre principale offre une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et un accès à une agréable terrasse panoramique partagée avec l'une des autres chambres.

La propriété, construite entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour mettre les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles avec des sanitaires et des finitions de design.

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée et connecté à un système de chauffage par le sol avec tuyaux, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours fait l'objet de contrôles constants de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même aux jours les plus froids.

La propriété est divisée en copropriété, avec 500 parts sur 1000 de la surface totale.

Il est à noter que avec quelques travaux d'amélioration, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'une propriété avec des dimensions vraiment généreuses dans une situation enviable avec des qualités vraiment particulières.

D'un point de vue économique, l'offre se distingue par la possibilité avantageuse de location avec option d'achat proposée par la propriété.

Pour la lessive, une buanderie privée très confortable et spacieuse est disponible au rez-de-chaussée de la maison.

La propriété se compose d'une entrée à l'étage supérieur avec un escalier menant au grand séjour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également une salle d'étude et des toilettes.

En descendant, on atteint la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un accès à une agréable terrasse panoramique partagée avec l'une des autres chambres, deux chambres simples, la seconde terrasse qui relie l'une des chambres simples à la chambre principale, et une salle de bain supplémentaire avec douche, qui a également été complètement rénovée. Ce niveau mesure 103 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse.

En descendant encore, on atteint le niveau du rez-de-chaussée de 83 m², considéré à 65 %, où se trouvent toutes les pièces annexes telles que la buanderie, un grand cellier et le grand grotto. De là, on peut également accéder au jardin privé.

Pour les places de parking derrière la maison, adjacentes à l'entrée indépendante, un garage privé est disponible qui peut accueillir une voiture et un motocycle, un espace de parking extérieur couvert et un parking extérieur.

UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE DANS UN QUARTIER EXCLUSIF!!