1140 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Lugano - Lumineux et spacieux 4,5 pièces

Dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, plus précisément à Molino Nuovo, au 5e étage d'un immeuble moderne de 6 étages, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces qui combine confort, fonctionnalité et une belle luminosité naturelle.Le grand séjour open space accueille avec une atmosphère lumineuse et conviviale, enrichie par une cuisine moderne qui s'intègre parfaitement aux espaces. Les trois chambres offrent intimité et détente, dont une suite parentale avec salle de bain privée, un véritable refuge de confort.Le cœur de l'appartement est le terrasse habitable de 15 m², où l'on peut vivre des moments de calme et admirer la vue ouverte sur la ville, entre lumière naturelle et vues urbaines qui émeuvent.Chaque détail a été soigneusement pensé pour rendre la vie quotidienne simple et agréable : une cave privée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif et un place de parking en garage complètent la propriété.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'030'000Prix de vente du parking : CHF 50'000

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGOAPPARTAMENTO 4.5 LOCALI La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'attico di 4.5 locali (Sup. appartamento 140 mq + balcone 14 mq ), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, camera con bagno con doccia, 1 camera letto, 1 bagno con doccia. TerrazzaPossibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO3 BED LAKE FRONT The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake and mountainsMoments are fun and relaxation there is a relaxation area in the garden Feng Shui as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This penthouse (140 square meters + 14 balcony ) consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace, open kitchen to living room, bedroom with bathroom, bedroom with shower room, 1 bedroom, 1 bathroom with shower. terrace.Possibility to buy parking spaces in the garage.Ability to customize the apartments.

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGOAPPARTAMENTO 4.5 LOCALI La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.L'attico di 4.5 locali (Sup. appartamento 140 mq + balcone 14 mq ), è composto da:atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con bagno con vasca, camera con bagno con doccia, 1 camera letto, 1 bagno con doccia. TerrazzaPossibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.LUGANO- MUZZANO3 BED LAKE FRONT The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake and mountainsMoments are fun and relaxation there is a relaxation area in the garden Feng Shui as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.This penthouse (140 square meters + 14 balcony ) consists of:entrance hall, living room-dining room with terrace, open kitchen to living room, bedroom with bathroom, bedroom with shower room, 1 bedroom, 1 bathroom with shower. terrace.Possibility to buy parking spaces in the garage.Ability to customize the apartments.

Appartement spacieux avec jardin dans un emplacement convoité

Nous vous proposons un intéressant 4,5 pièces avec grand jardin au premier étage d'une belle palazzina réalisée en 2008. Il se trouve à Massagno dans un emplacement convoité, avec intimité, verdure et tranquillité, mais très proche de la ville. La résidence, également appelée "Corte dei Faggi", est située dans un quartier très calme et ensoleillé de Massagno. Les transports en commun, ainsi que l'école/maternelle/magasins/gare de Lugano FFS et centre-ville, sont à quelques pas à pied.La résidence offre une salle de sport, un sauna et un local hobby pour les résidents, sans frais de condominium élevés.La zone nuit présente 2 chambres servies par une salle de bain avec douche et une chambre matrimoniale avec une salle de bain en-suite confortable dotée de 2 lavabos et baignoire.La zone jour avec sa cuisine habitable et son salon jouit d'une sortie sur le jardin qui permet de profiter d'espaces ouverts vastes pendant la belle saison.Deux caves et un parking en garage complètent l'offre.Caractéristiques de l'objet: • Grand jardin • Armoires encastrées • 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités • Parquet dans les chambres • Préparation pour lave-linge/sèche-linge • 1 parking en garage • Place de stationnement pour vélo et moto • Salle de sport, sauna, local hobby • Emplacement de prestige • Jardin communal magnifique • Frais de condominium contenus

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, se développe sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant beaucoup d'espaces extérieurs.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces accessoires, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une réserve pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitrage, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée devant le lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, assurant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

Appartement 4,5 pièces immergé dans le vert

Dans une belle résidence de seulement 6 appartements, construite en 1996 et rénovée en 2021, située dans une zone stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles et des services offerts par la commune.La résidence est calme et ensoleillée, nous vendons au deuxième et avant-dernier étage, un bel et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle terrasse couverte d'environ 15m2. Il a une surface habitable brute d'environ 143m2, des pièces lumineuses et bien vivables, de bons standards de finition, deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un cave.Ensemble avec d'autres résidences voisines, les propriétaires des appartements individuels ont accès au jardin communal avec piscine, à quelques mètres de distance, dans une oasis de tranquillité et de verdure avec une bonne intimité. La piscine est chauffée et accessible toute l'année.L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la spacieuse terrasse couverte, cuisine, salle de douche, 1 chambre principale avec accès au terrazzino, 2 chambres dont une avec terrazzino, salle de bain, cave.- Parkings : deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix

Vente d'appartement de 4,5 pièces avec vue magnifique

Nous proposons à la vente à Lopagno un appartement de 4,5 pièces avec une vue magnifique, actuellement loué.L'immeuble date des années 80 et l'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation partiels au fil des ans.L'appartement est disposé comme suit : • séjour de 34m² - avec terrasse • chambre à coucher de 25m² • chambre simple de 10,05m² • chambre simple de 9,60m² • cuisine de 5,70m² • salle de bain avec baignoire terrasse de 13,5m²les frais de condominium annuels sont d'environ 4'000,00Place de parking extérieure incluse dans le prixLes intéressés sont invités à contacter Luca (091/961.64.64)

Montagnola: maison unifamiliale avec jardin

Découvrez cette élégante maison unifamiliale de 4.5 pièces située dans la localité pittoresque de Montagnola, construite en 2002 et répartie sur 3 étages. Avec ses 186 m² de surface habitable et un terrain de 462 m², cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.Caractéristiques principales de la maison: • Architecture moderne et soignée avec de grandes fenêtres qui garantissent la luminosité naturelle • 2 salles de bains complètes • Cheminée, pour créer une atmosphère accueillante pendant les soirées d'hiver • Vue panoramique • Emplacement tranquille dans le verdoyant de Collina d'Oro • Stationnement couvert pour voitures et motos • Cuisine complètement équipée • 3 chambres à coucherCette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison confortable dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin, parfaite pour les familles qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer au confort des services.

Charmante maison de village entièrement rénovée à Lugano-Ruvigliana

Charmante maison de ville Dans le pittoresque centre historique du village de Ruvigliana, un quartier résidentiel calme et populaire de Lugano, se trouve cette maison de village caractéristique, entièrement rénovée.La maison est prête à être occupée et convient tant comme résidence secondaire que comme propriété de vacances.La propriété dispose de deux entrées séparées : un accès direct à la salle à manger et un autre par l'escalier. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une salle à manger lumineuse qui donne sur la cuisine. Celle-ci se distingue par une grande cheminée traditionnelle, qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. À côté se trouve une pièce pratique, idéale comme débarras et buanderie.Par un élégant escalier, on accède à l'étage supérieur, où se trouve un salon confortable avec de nombreux détails d'origine et des éléments rustiques. De là, on accède à un balcon avec une vue imprenable sur le lac et sur le Monte San Salvatore. Au même étage se trouvent également une salle de bain et une garde-robe confortable.Au niveau supérieur se trouve la zone de nuit avec deux chambres à coucher ainsi qu'une charmante galerie, qui convient idéalement comme bibliothèque ou bureau à domicile. Une grande fenêtre de toit Velux apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et décontractée. Un balcon avec une belle vue sur le lac est également disponible à cet étage.La situation est particulièrement attrayante : à proximité immédiate se trouve un arrêt de bus avec une connexion directe au centre de Lugano. De plus, les chemins environnants invitent à des promenades agréables en direction du Monte Brè.Une occasion unique pour les amateurs de la vie de village authentique, qui souhaitent combiner la tranquillité, le charme et une vue imprenable avec une bonne accessibilité.Prix d'achat : 995 000 CHF.Résidence secondaire possible

4,5 locaux en construction avec 280 m² de jardin à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités un appartement moderne de 4,5 pièces sur projet et avec livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologies de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone.L'appartement dispose d'une surface brute de 140 m², enrichie d'une terrasse de 76 m² qui se connecte harmonieusement à un magnifique jardin privé de 278 m², créant un grand espace extérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les réceptions agréables.La distribution interne est conçue pour offrir un maximum de confort :Chambre principale avec salle de bain fenêtrée, complète avec double évier, bidet et douche.Deux chambres simples, desservies par deux salles de bain supplémentaires : une fenêtrée avec bidet et douche, et une deuxième salle de bain pour les invités.Pour compléter l'appartement, sur le même étage, nous trouvons un grand local de buanderie de 14 m², un espace fonctionnel qui garantit la praticité et l'organisation.La cave de 8 m² se trouve instead au rez-de-chaussée, au même niveau que le garage.L'immeuble se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première choix. Les volets électriques assurent la confidentialité et la sécurité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année : le chauffage au sol sert à la fois de chauffage en hiver et de refroidissement en été, assurant un climat agréable et économe en énergie.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, ce qui améliore encore la durabilité et l'efficacité énergétique.La situation stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre tranquillité et connections, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui veulent une maison moderne, élégante et verte sans renoncer à la commodité des services.Places de parking (non incluses dans le prix de vente) :- Garage double : CHF 60'000- Garage simple : CHF 45'000- Possibilité de parking extérieur : CHF 20'000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 3,5 pièces sont également disponibles à partir de CHF 530'000. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Moderno appartamento di 4.5 locali ad Agno/Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Agno

Sono iniziati i lavori per la costruzione di una moderna palazzina di 3 piani e 6 appartamenti situata in posizione privilegiata, sopra il nucleo di Agno.Oggi puoi prenotare al prezzo speciale (chiedici i dettagli!) un 4,5 composto da atrio ingresso, luminoso spazio dedicato alla cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, lavanderia. Completano la proprietà una terrazza coperta, box auto, cantina. La superficie calpestabile è di 112.8 m2. Armadi a muro sono inclusi. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione dolce che permetterà un costante ricambio d'aria così da garantire la massima salubrità dei locali. La regolazione degli ambienti è gestita da un sistema domotico di ultima generazione. Finalmente un progetto architettonico all'avanguardia che garantisce la migliore qualità abitativa possibile. Offriamo spazi divisi con maestria in una posizione aperta e privilegiata, ottime finiture, grande design e l'attenzione massima all'efficienza energetica.Scopri un nuovo stile di vita raggiungibile solo in Residenza CILLA. La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2025.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Necessitate ulteriori dettagli in fatto di sconto possibile? Contattateci!____________________________________Die Bauarbeiten für ein modernes 3-stöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage oberhalb des Zentrums von Agno haben begonnen.Heute können Sie zu einem Sonderpreis (fragen Sie uns nach Details!) eine 4,5 bestehend aus Eingangshalle, helle Küche mit Essbereich, grosses Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Diele, Waschküche buchen. Eine überdachte Terrasse, Garage, Keller vervollständigen das Anwesen. Die Bodenfläche beträgt 112,8 m2. Einbauschränke sind vorhanden. Die Wohnung ist mit einer sanften Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch ermöglicht, um die maximale Gesundheit der Räume zu gewährleisten. Die Regulierung der Räume wird durch ein hochmodernes Domotiksystem gesteuert.Endlich ein architektonisches Projekt auf dem neuesten Stand der Technik, das die bestmögliche Wohnqualität garantiert. Wir bieten Ihnen geschickt aufgeteilte Räume in einer offenen und privilegierten Lage, exzellente Ausstattungen, grossartiges Design und höchste Aufmerksamkeit für Energieeffizienz.Entdecken Sie einen neuen Lebensstil, wie er nur in der Residenza CILLA möglich ist.Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie weitere Details zu möglichen Rabatten? Bitte kontaktieren Sie uns!

Elegante appartement de 4.5 pièces à Paradiso, Lugano

Nous proposons un élégant appartement dans une résidence de seulement quatre unités, avec une vue spectaculaire à 180° sur le lac de Lugano jusqu'à Porlezza.La zone jour, extrêmement lumineuse, est caractérisée par de grandes fenêtres de sol à plafond qui offrent une vue spectaculaire sur le lac. La grande terrasse, exposée latéralement, représente un espace idéal pour vivre l'extérieur dans une totale intimité.Salon avec cheminée et cuisine américaine complètent le séjour.La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie/réserve.Une cave et deux places de parking dans le garage complètent la propriété.L'édifice moderne et en terrasse a été conçu pour valoriser au maximum la vue sur le lac, avec des finitions de haute qualité, une pompe à chaleur, un système d'alarme et une excellente qualité de construction.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, à quelques minutes du centre et du lac.

OCCASION - 4,5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE SUR LE LAC À BISSONE

VRAIE OCCASION IMMOBILIÈRE ! Appartement de 4,5 pièces à rénover, inséré dans un contexte merveilleux au sein d'un immeuble des années 80, situé dans la commune prestigieuse de Bissone. La position est stratégique : à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et de tous les principaux services, et à une très courte distance de Campione, avec sa plage, son casino et ses promenades suggestives sur le lac.LES IMAGES PUBLIÉES SONT LES IMAGES ORIGINALES DE L'APPARTMENT AMÉNAGÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE.L'unité est située au deuxième étage et nécessite quelques travaux d'amélioration et de rénovation pour être portée au standard de vie actuel. La disposition interne est la suivante :- Entrée avec hall d'entrée, menant au confortable salon avec coin TV, salle à manger et accès à un grand balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac.- Du salon, on peut également accéder à la cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte et transformée en un espace de vie plus grand et plus moderne avec une cuisine ouverte directement reliée au salon, dans le cadre d'une rénovation.- La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, accueille deux chambres simples, une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain équipée d'une baignoire, et une deuxième salle de bain avec douche située dans le hall. Les deux salles de bain sont fenêtrées, ce qui est une caractéristique rare et de grande valeur.C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'environ 110-120 mètres carrés, à personnaliser avec des travaux de rénovation estimés entre 50 000 et 100 000 CHF, dans l'un des endroits les plus beaux et les plus demandés du canton du Tessin.La propriété comprend également une cave et un grand emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7881

MAISON TYPIQUE DE NOYAU AVEC 4.5 PIÈCES À TESSERETE / BIGORIO

Une maison de noyau située dans une position calme et entourée de verdure à Tesserete, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, s'élève cette maison charmante, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge accueillant et fascinant. Ce logement de 4,5 pièces offre un mélange unique de tradition et de confort moderne, idéal pour une famille ou pour ceux qui désirent un environnement spacieux.La maison se développe sur deux étages, avec une surface d'environ 90 mètres carrés.La maison se compose de : entrée sur le salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle.En montant d'un étage, on trouve la zone de nuit qui comprend une chambre à coucher double et deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et buanderie, offrant ainsi de larges possibilités de personnalisation des espaces, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable.Ceux qui aiment la chaleur et l'atmosphère authentique apprécieront la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que le système de chauffage au pellet garantit une efficacité énergétique optimale, ensemble avec les fenêtres en PVC à double vitrage.La maison est également équipée d'une connexion à la fibre optique, de prises pour une machine à laver personnelle et d'une porte blindée, pour assurer la sécurité et la connectivité.La présence d'une buanderie dans la maison ajoute un niveau supplémentaire de praticité.Bigorio, avec son atmosphère rurale et sa proximité avec les services et les infrastructures, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.Il y a plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/8021

APPARTEMENT MODERNE ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À CADEMARIO

Dans l'un des quartiers les plus calmes, les plus panoramiques et les plus ensoleillés de Cademario, prend vie une résidence exclusive de seulement 4 unités, harmonieusement insérée dans un terrain de 1'655 m².Un bâtiment élégant au design contemporain, conçu pour offrir le confort le plus récent et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une lumière naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de confidentialité rare et précieux.Livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.L'achat est également possible par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre à coucher, 1 grande chambre simple ; 1 chambre principale raffinée avec dressing, salle de bain en suite avec douche et bidet, et accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de pièce à vivre et de salle à manger avec cuisine moderne ouverte, équipée de plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle, le tout avec vue sur la splendide terrasse d'environ 28 m², idéale pour vivre des moments de détente à l'air libre.Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger des objets et du mobilier d'été.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour les stores- Volets électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Pompe à chaleur avec distribution air-eau et refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm- Système photovoltaïque- 2 points d'eau sur les terrassesPersonnalisation : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque environnement selon votre style.Une occasion parfaite pour créer la maison que vous avez toujours imaginée.Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et calme à Cademario, sans renoncer au confort, à la confidentialité et à une vue à couper le souffle.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16861

EXCLUSIF ET NOUVEAU 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN À CAPRIASCA

Dans un cadre de rare tranquillité et baigné de soleil à Sala Capriasca, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces (145 m²) situé dans une résidence de seulement deux unités d'habitation.Actuellement en phase de construction, la livraison est prévue pour l'été 2026.L'immobilier se distingue par son indépendance et son contact direct avec la nature, offrant une vue ouverte et suggestive.Note de valeur : Pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (Location avec rachat) est disponible.Distribution des espaces :Zone jour : Entrée indépendante menant à un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte. La cuisine moderne, équipée d'une île centrale, surplombe le panorama spectaculaire de la Capriasca.Les fenêtres s'ouvrent sur une veranda de 17 m² et un jardin privé de 125 m².Dont 50 m² sont parfaitement plats et bordent une portion de ruisseau et une zone boisée luxuriante : un véritable paradis naturel.Zone nuit : Composée d'une généreuse chambre principale et de deux chambres simples accueillantes.Services : Une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain moderne avec douche.Grande buanderie/débarras chauffée de 16 m² à usage exclusif et cave privée.Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution en serpentines. Système photovoltaïque dédié.Compteurs de consommation individuels pour une gestion efficace.Fenêtres en aluminium/PVC performantes et préparation pour la climatisation.Cuisine de qualité avec tous les appareils.Connexion garantie par système en fibre optique (Internet + TT + TV).La propriété est située dans une zone extrêmement stratégique : tout en étant immergée dans le calme et le vert de Sala Capriasca, elle garantit un maximum de confort quotidien.À quelques minutes de voiture, tous les principaux services essentiels sont accessibles, notamment les écoles, les magasins d'alimentation, les pharmacies et le bureau de poste.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17227

Étage élevé - bâtiment rénové

Appartement de 4,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel en excellent état grâce aux nombreux travaux effectués ces dernières années. La façade a été isolée avec un revêtement thermique et est actuellement en phase de peinture ; toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage et l'immeuble a été équipé d'un ascenseur moderne.Les intérieurs disposent de salles de bain et de cuisines partiellement rénovées, cuisines avec lave-vaisselle et sols en parquet et carrelage. Le système de chauffage a été mis à jour avec une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique et une gestion plus durable.Disponibilité d'un emplacement de parking extérieur à CHF 30'000.

Elegante appartement mansardé avec terrasse panoramique

Dans un quartier résidentiel recherché de Lugano, nous proposons à la vente un élégant duplex mansardé récemment rénové, situé au sein d'une résidence moderne.L'habitation se développe sur plusieurs niveaux reliés internement et offre des environnements lumineux, bien distribués et caractérisés par un style contemporain. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte, valorisée par de grandes ouvertures qui garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bain privée, de chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain, offrant des espaces confortables et fonctionnels à la fois pour une famille et pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail ou aux invités.Le point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente en plein air et des occasions conviviales agréables, avec une vue ouverte sur la verdure et des aperçus du lac et des montagnes environnantes.La propriété bénéficie également de finitions modernes, de systèmes mis à jour, de la climatisation et de plusieurs éléments réalisés sur mesure.Un cave et des places de parking en garage (disponibles séparément) complètent l'offre.Il existe également la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage