953 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

3,5 pièces à Lugano en zone centrale et à courte distance du lac

3,5 pièces à Lugano dans un secteur à quelques pas du centre-ville et du lac.Situé au troisième étage, l'immobilier se compose de : entrée avec un garderobier mural pratique, salon avec accès à une terrasse, cuisine séparée, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec raccordement pour l'installation d'une machine à laver.L'appartement est en bon état, en 2010 les fenêtres, la salle de bain et le revêtement de sol ont été renouvelés. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 cave est incluse dans le prix.Cette unité de résidence ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant des places de stationnement communales peuvent être utilisées à proximité.Une buanderie condominiale est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 77 m²L'immeuble est situé au centre de Lugano, dans une position stratégique, pratique pour tout type de service et non loin du lac.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin à Collina d’Oro

Elegante appartement avec jardin à Collina d’Oro, dans le quartier calme de Gentilino, dans une résidence en construction composée de seulement 6 unités d’habitation. La livraison est prévue pour le début de l’été 2027.Situé au rez-de-chaussée du nouveau Residence d’Oro, l’appartement de 3,5 pièces se distingue par des pièces lumineuses et des finitions de haute qualité.L’entrée se fait dans un salon avec cuisine américaine et îlot. La zone nuit comprend la chambre principale avec salle de bain en suite, où la connexion pour la machine à laver/sèche-linge a été prévue, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. De la zone jour, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte et au jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en parquet ou gres et une cuisine artisanale "Made in Italy". Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.La construction répond à des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la consommation.L’emplacement permet un accès rapide aux écoles internationales, aux services, aux infrastructures et aux voies de communication. En même temps, vous pouvez profiter de la sérénité et de la tranquillité d’un quartier résidentiel.MESURESAppartement : 86,11 m²Terrasse : 18,90 m²Jardin : 136,00 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 111,76 m²Ref. : V-GB-GEN-ORO-2

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme appartement à revenu.L'immobilier se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont distribués comme suit : entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'excellents appareils, chambre principale avec salle de bain en-suite et espace pour créer un dressing, couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres accèdent à une deuxième terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de haute qualité.1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage environ 40 000 CHF chacune.La nouvelle Residenza Regina est composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne, chacun avec trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l'économie d'énergie et la réduction de la consommation : fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe à chaleur.La position est très pratique car elle permet de rejoindre facilement, même à pied, les principaux services, dont les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et la poste. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURES Appartement : 98,63 m²Terrasse : 28,20 m²Surface commerciale : 112,73 m²Ref. : REG-PPP10

Appartement avec jardin à vendre à Rivera

3,5 pièces avec jardin à Rivera, dans une résidence moderne en construction, située dans un contexte calme, entourée de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire, une salle de bain supplémentaire avec douche et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais pouvant également être utilisée comme chambre ou bureau. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse et au jardin privé.Le bâtiment, encore en construction, sera achevé au début de 2027. Les finitions modernes comprennent des sols et des revêtements avec de grandes tuiles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC avec occultation électrique et un chauffage au sol alimenté par un système centralisé avec pompe à chaleur, garantissant de hautes performances énergétiques et une faible empreinte écologique.Le prix comprend 1 cave. 1 place de parking est également disponible dans le garage au coût de 35 000 CHF.Un jardin condominial est à la disposition des résidents.La résidence est située au centre de Rivera, à courte distance du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. De plus, la gare de Rivera est accessible à pied en quelques minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend la zone idéale pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment pour le travail ou les loisirs.MESURESAppartement : 77 m²Terrasse : 19 m²Jardin : 66 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-DL-RIV-BRI-1

Appartement moderne 3.5 pièces à Comano

Appartement moderne Comano, dans une résidence élégante de construction neuve avec seulement 4 unités résidentielles, construite dans un quartier résidentiel calme.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Situé au premier étage, cet appartement 3.5 pièces lumineux est composé internement d'un hall d'entrée avec espace pour un placard mural, d'un salon spacieux avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine américaine avec îlot, d'une chambre à coucher avec salle de bain privative, d'une deuxième chambre à coucher, d'une salle de bain et d'une buanderie. L'espace s'étend encore grâce à la superbe terrasse.Les finitions de qualité comprennent : des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, une protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles frangisole électriques dans la zone nuit, une ventilation contrôlée dans chaque pièce, des sols en grès porcellanato dans la zone jour et les salles de bain, des sols en parquet dans la zone nuit, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de dernière génération, un système domotique et une préparation pour le système d'alarme et la vidéosurveillance.Le système de chauffage et refroidissement est avec serpentine au sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur, supportée par un système solaire thermique et un système photovoltaïque.Ces caractéristiques permettent une réduction de 50 % des coûts énergétiques par rapport à un bâtiment normal.Sont attribués à cette propriété 1 cave spacieuse comprise dans le prix et 2 places de parking dans le garage à un prix total de 120 000 CHF.À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et quelques magasins. Le centre de Lugano et l'entrée de l'autoroute sont à proximité immédiate.MESURESAppartement : 117,60 m²Terrasse : 55,09 m²Cave : 22,45 m²Surface commerciale : 149,64 m²Ref. : V-SA-COM-CAM-3

Massagno: 3,5 pièces de construction récente, également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE

Pas le classique 3,5 pièces, mais une maison conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus : lumière, espace et confort dans un contexte architectural moderne.À Massagno, à deux pas du cœur de Lugano et avec tous les principaux moyens de transport à portée de main, naît une résidence qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité quotidienne.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, il s'ouvre avec un accueil chaleureux qui introduit à la zone de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte : un espace qui devient naturellement une extension du salon, idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées détendues.La zone de nuit est conçue pour une intimité maximale : une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre polyvalente et une autre salle de bain moderne. Un local de buanderie privé avec lave-linge/sèche-linge est également disponible, pour le confort de la vie quotidienne.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage (CHF 60'000).Pour fixer une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

APPARTEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX 3.5 PIÈCES EN VILLE

À Lugano, dans le quartier de Pregassona bassa, dans une zone ensoleillée et à proximité de tous les services, dans une rue réservée, nous vendons dans un immeuble construit en 2006, un spacieux appartement 3.5 pièces (de la taille d'un appartement 4.5 pièces) au quatrième étage, composé de : grand hall d'entrée, zone de vie lumineuse avec accès au terrazzo couvert de 10 m² d'où vous pouvez admirer une vue spectaculaire sur le San Salvatore et la ville, avec exposition sud-ouest romantique, cuisine séparée, avec importante pièce adjacente cuisine/buanderie, premier salle de bain avec fenêtre et baignoire, une chambre simple (de taille correcte), une chambre à coucher avec salle de bain privée en suite, également avec fenêtre et douche ; (surface commerciale 118 m²) L'appartement est en excellent état d'entretien, est prêt à être habité et ne nécessite pas de travaux d'amélioration, de petites personnalisations internes peuvent être évaluées. L'offre est complétée par une grande cave de 14,50 m², et un espace de stationnement confortable dans le garage pour CHF 50 000 à ajouter au prix de vente pour un total de CHF 940 000.Certaines images avec meubles ont des fins purement illustratives et représentent des renderings numériques réalisés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour fournir une idée de valorisation possible des espaces.L'OCCASION IDÉALE DE VIVRE DANS UN QUARTIER CALME, ENTOURÉ DE TOUS LES SERVICES. NE PAS HÉSITER TROP LONGTEMPS, ÇA NE DURERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ.

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de construction prochaine avec seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est effectué avec un chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais toujours proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

Appartement au dernier étage en construction à Rivera

Appartement au dernier étage en construction à Rivera, dans un immeuble résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 3,5 pièces présente des espaces bien distribués : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée et espace pour un placard où la préparation pour la machine à laver peut être installée, chambre et une autre salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables selon les propositions du cahier des charges. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place simple dans le garage pour 45'000 CHF pièce.- Place double en ligne dans le garage pour 60'000 CHF pièce.- Place extérieure non couverte pour 20'000 CHF pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces d'alimentation et des connections aux transports en commun.MESURESAppartement : 76,00 m²Terrasse : 8,79 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 81,53 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-5

Moderne 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier commode près des services et du centre-ville.Situé au premier étage, l'immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse en veranda, cuisine séparée, chambre à coucher double, chambre simple et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse en veranda est également habitable en hiver, car elle est équipée d'un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l'immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité.Le chauffage est assuré par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d'une zone verte commune et d'un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking en garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de transport en commun, l'hôpital civil, l'université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Ein echtes Juwel mit unverbaubarem Seeblick

In der malerischen Gemeinde Carona bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem Garten und unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde innen komplett und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als ein herrliches Fleckchen der Ruhe.Wenn man durch das Außentor eintritt und durch den hübschen kleinen Garten vor dem Haus geht, findet man die Eingangstür und das Haus ist wie folgt aufgebaut: • Korridor/Eingangshalle; • sehr heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Sitzecke mit großen Fenstern und Seeblick • ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick; • ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum, der nach Maß gefertigt wird; • ein Badezimmer mit Doppeldusche. Um auf den kleinen Garten zu gelangen, kann man durch die Fenstertür neben der Küche gehen. Im Außenbereich befindet sich ein Raum mit einem Esstisch, ein perfekter Ort, um heiße Sommertage zu verbringen.Es gibt noch einige nutzbare Indizes, so dass es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer/Büro zu bauen, indem ein Teil des Gartens in der Nähe des Eingangstors genutzt wird.Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Freien vervollständigt, der auf Wunsch zu einem zweiten Parkplatz erweitert werden kann.Der Verkaufspreis für dieses kleine Juwel beträgt CHF 850'000.-. Erst- oder Zweitwohnsitz

CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO E GRANDE POTENZIALE - ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________3,5-Zimmerwohnung mit Garten und grossem Potenzial in Capriasca**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich. Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Appartement élégant de 3 pièces à Vernate – Moderne et Accessible

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction (2021) à la Via Piancaccia 1, dans la commune calme de Vernate, dans le canton du Tessin avec vue panoramique. Avec une superficie de 99 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espace Jour : entrée avec cuisine ouverte avec îlot et table de snack, espace de vie et grande salle de bain, finitions intérieures avec grandes plaques de Gres • Espace Nuit : 2 chambres et salle de bain, parquet • Équipements : toutes les pièces ont une préparation pour la climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, façade extérieure en pierre naturelle de travertin • Salle de bain moderne: Elegante salle de bain avec carrelage en effets de marbre, baignoire en Corian, transmettant un sentiment de luxe et de raffinement.Deuxième salle de bain avec douche et tous les accessoires • Balcon : un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la belle vue. • Stationnement : commodité : 2 places de parking couvertes incluses et grande cave • Buanderie : grande buanderie privée équipée. • Ascenseur et accessibilité : l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Vue panoramique : profitez de la belle vue de votre nouvel appartement. Emplacement et contexte : Vernate est un endroit calme et silencieux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible. L'appartement est ensoleillé toute l'année et l'arrêt de bus Vernate est à seulement 2 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux services de la région. Le lac est accessible en peu de temps, ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les amoureux de la nature.Convenable pour les familles avec enfants et disponible immédiatement, cet appartement moderne et bien entretenu est le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile de qualité dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Duplex élégant

Dans un coin intact de la nature, nous proposons à la location un élégant duplex de 3,5 pièces + studio, élégamment meublé, dans une belle maison historique au cœur de Barbengo, fraction de Lugano.Le spacieux appartement, situé au troisième et quatrième étages, desservi par un ascenseur, se compose d'un entrée, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain pour invités avec buanderie, débarras et beau salon à double hauteur avec coin étude donnant sur le jardin de la maison. Au niveau du grenier, nous trouvons la zone nuit composée de deux chambres et deux salles de bain, avec baignoire et douche et un petit coin étude-bibliothèque. L'ensemble de l'appartement est climatisé. L'appartement dispose d'un grand jardin et à environ cent mètres de la maison, plusieurs places de parking publiques sont disponibles. Parking extérieur pour CHF 25'000

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de verdure et de calme, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec des technologies de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent en harmonie avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de vie, avec cuisine ouverte et finitions de haute gamme, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième salle de bain avec une buanderie pratique et des armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cellier pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

3,5 pièces rénové avec piscine

À seulement 10 minutes de Lugano, dans une position tranquille et ensoleillée, nous proposons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, situé dans une résidence immergée dans le vert et bien entretenue, avec un grand jardin et une splendide piscine condominiale.Nous sommes à Ponte Capriasca et l'immobilier se présente comme une véritable opportunité, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de vacances immergée dans la nature ou un investissement intelligent à mettre en location.L'appartement est lumineux et offre une vue ouverte, il offre une atmosphère relaxante et silencieuse. Un emplacement de parking dans le garage est disponible à 40'000 CHF.

Spectaculaire appartement 3,5 pièces à Morcote

Immergé dans le silence raffiné de Morcote, l'un des villages les plus fascinants et les plus recherchés du Ceresio, cet appartement triplex exclusif représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte de prestige absolu.La propriété se distingue par sa vue panoramique extraordinaire à 180 degrés sur le lac et le paysage environnant, un véritable spectacle naturel qui accompagne chaque moment de la journée, offrant des émotions uniques à chaque saison.Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une séparation parfaite des espaces, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans une totale intimité. Les environnements, soigneusement entretenus et en excellent état, transmettent immédiatement une sensation d'élégance et de confort.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de vivre pleinement des moments de détente à l'air libre, dans un contexte réservé et silencieux. La propriété est située dans une résidence exclusive et bien habitée, dotée d'une piscine condominiale, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes dans une totale tranquillité.Ce qui rend l'offre encore plus intéressante, c'est que l'appartement dispose d'un sauna privé, un détail rare et précieux qui ajoute une touche de bien-être et de luxe à la vie quotidienne. La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage.La position est simplement idéale : à quelques pas de restaurants caractéristiques, de l'arrêt de bus et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère de réserve absolue.Une valeur supplémentaire : la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, ce qui fait de cette propriété un objet parfait à la fois comme maison de vacances et comme investissement de haut niveau.Un objet unique, où vue, intimité et exclusivité se fondent en parfaite harmonie.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Surface totale : 120 m², garantissant des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour un sommeil réparateur Position stratégique : L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un emplacement de parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement 3.5 pièces au premier et deuxième étage à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au premier étage dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 99 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements 3,5 pièces à partir de CHF 465'000.-Cave incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Salons lumineux: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bains: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: L'immobilier bénéficie d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels comme la pharmacie Biomedica et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible en 9 minutes à pied.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui cherchent du confort, de la tranquillité et de la praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et calme toute l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Design modulable basé sur 4 projets

- Modulable selon 4 variantes de conception, illustrées dans les dernières pages de la brochure. Les modifications correspondantes sont comprises dans le prix d'achat. Vue imprenable sur le lac et les montagnes- Calme- Piscine privée avec deck à CHF 120'000.-- Pièce de service/buanderie de 14 m² à l'intérieur de l'appartement- Grande cave avec fenêtre- Deux entrées- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Refroidissement par plafond radiatif- Fenêtres à triple vitrage- CheminéeCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus fascinants de Lugano, un endroit où l'élégance, la privauté et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des panoramas spectaculaires et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas cossues, des résidences de haute qualité et des vues paysagères uniques, Castagnola offre un style de vie raffiné, à quelques minutes du centre-ville. La proximité du lac, des sentiers immergés dans la verdure et des services de haut niveau rend ce quartier particulièrement convoité par ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort.