Lugano
Lugano
3 piècesDuplexAscenseurBalcon / Terrasse

883 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

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3.5 pièces, 104m², CHF 875'000.–
6929 Gravesano

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 3,5 pièces à Gravesano Dans la commune calme et bien desservie de Gravesano, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces moderne situé dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation, équipée d'un ascenseur, d'un garage, de caves privées et d'un espace de bien-être commun.L'appartement offre une surface d'environ 103 m² et se distingue par une distribution interne fonctionnelle et lumineuse. La zone jour, d'environ 43 m², est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée le long du mur, avec accès direct à l'extérieur via un balcon, une terrasse ou un jardin privé, selon l'unité.La zone nuit comprend une chambre principale d'environ 16,5 m² avec un placard et une salle de bain privée en-suite, une deuxième chambre d'environ 12,40 m² et un autre service complet avec douche et bidet.Alternative 4,5 piècesÀ l'intérieur de la même résidence, des appartements 4,5 pièces d'environ 138 m² sont également disponibles, conçus pour ceux qui souhaitent des espaces plus grands. Ce type d'appartement offre un généreux espace jour ouvert, trois chambres, dont une chambre principale avec un placard et une salle de bain privée, une deuxième chambre avec un placard, une autre pièce et un deuxième service complet.Les unités 4,5 pièces disposent en outre de terrasses d'environ 11,80 m² et, pour l'appartement au premier étage, également d'un jardin privé d'environ 96 m².

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3.5 pièces, 95m², CHF 990'000.–
6976 Lugano

Maison de ville avec vue exceptionnelle

Description de l'immobilier Cette maison de ville fascinante, complètement rénovée en 2018, s'étend sur trois niveaux et offre confort, intimité et une vue lac exceptionnelle de toutes les pièces principales. • Au rez-de-chaussée, l'habitation accueille avec un grand hall d'entrée qui conduit à un garage chauffé, une cave et un local technique bien organisé. • Au premier étage se trouvent deux grandes et lumineuses chambres à coucher, toutes deux avec vue sur le lac, et une salle de bain complète. • En montant au deuxième étage, l'espace habité s'ouvre sur une cuisine moderne à vue qui s'intègre parfaitement avec la zone de repas et avec l'accès direct à une terrasse panoramique avec une magnifique vue sur le lac de Lugano. Un salon accueillant avec cheminée et une salle de bain de service complètent l'étage. Points forts de l'immobilier • Position exclusive à Castagnola, dans une rare rue privée à sens unique, qui garantit une totale absence de trafic. • Vue lac de toutes les pièces principales (hors cuisine et salles de bain, orientées au nord). • Excellent lien avec les transports en commun : 3 arrêts du bus n° 12 à proximité immédiate (au nord, au sud et à l'est), tous accessibles en 2-3 minutes à pied. • Indépendance totale de l'habitation : aucun coût ou gestion de condominium, aucune assemblée. • Rénovation complète en 2018 : toit, étanchéité du balcon, cuisine, salles de bain, installations électriques, porte d'entrée, tuyauteries, fenêtres avec double vitrage, éclairage LED, nettoyage des radiateurs, peinture intérieure et extérieure, etc. • Lave-linge et sèche-linge déjà installés et inclus dans la propriété. • Stationnement confortable : 1 garage (non inclus dans le prix) + 1 place de parking extérieure pour les véhicules de grandes dimensions ou 2 places de parking extérieures pour les voitures de taille moyenne ou petite.

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3.5 pièces, 100m², CHF 720'000.–
6965 Lugano

Appartement moderne 3,5 pièces avec local hobby de 40 m2

Lugano Cadro - Vaste et moderne appartement 3,5 pièces À l'intérieur d'un complexe résidentiel de récente construction, situé dans un emplacement stratégique mais immergé dans la verdure, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces vastes, des finitions modernes et une atmosphère accueillante.L'appartement se compose de : • un entrée élégante, • un vaste séjour avec cuisine à vue contemporaine et fonctionnelle, • une belle terrasse, • deux chambres à coucher, • deux salles de bains. • Le dégagement de la zone nuit a été conçu pour accueillir des armoires sur mesure et comprend la prédisposition pour l'installation d'une machine à laver. L'appartement est complété par : • un vaste local hobby d'environ 45 m2, doté d'une aération naturelle, de prises d'eau, de lumière et de connexion internet, idéal comme espace multifonctionnel; • une cave en maçonnerie, pavée et équipée d'électricité; • la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes dans le garage. L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de l'année. La propriété est encadrée par deux ruisseaux qui offrent une atmosphère de calme et d'harmonie naturelle.En hiver, la végétation dénudée permet une meilleure luminosité, tandis qu'en été, la végétation dense crée une oasis de détente, accompagnée du doux bruit de l'eau et du chant des oiseaux.Il est également possible de destiner l'appartement à résidence secondaire.

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3.5 pièces, 106m², CHF 801'000.–
6900 Massagno

Superbe 3,5 pièces de nouvelle construction

Caractéristiques de l'appartement : Élégance, confort et luminosité dans chaque détailEspace et fonctionnalité :L'entrée principale donne sur une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur la zone de repas et sur le grand salon qui donne sur une terrasse lumineuse, créant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour vivre et recevoir.Confort et intimité :Une buanderie privée offre un maximum de praticité, garantissant à la fois discrétion et commodité quotidienne.Espaces nuit :La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de bain bien proportionnée et une chambre à coucher avec salle de bain attenante et accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments de détente et de tranquillité.Un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage (non inclus dans le prix) complètent la propriété. Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un contexte de prestige et de confort.Contactez-nous pour fixer une visite et découvrir toutes les qualités de cette nouvelle résidence.Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, nous sommes à votre disposition.Un appartement de 3,5 pièces au troisième étage avec vue sur le lac est également disponible.

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3.5 pièces, 110m², CHF 1'300'000.–
6900 Paradiso

Appartement spacieux avec vue panoramique et piscine

Appartement spacieux avec vue panoramique et piscine Nous sommes ravis de proposer à la vente cet appartement splendide situé dans une résidence calme près du centre de Paradiso et dotée d'une grande piscine. L'appartement a été rénové avec goût et des matériaux de haute qualité il y a environ 10 ans, et offre des confort modernes tels que la climatisation et de nombreux autres détails de qualité.Conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, il a été intelligemment transformé en un spacieux 3,5 pièces qui bénéficie d'une vue imprenable sur le golfe et le lac de Lugano. La propriété dispose de trois balcons et offre une surface utile de 149 mètres carrés.L'aménagement de l'appartement est le suivant : à l'entrée, on accède à un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, qui donne directement sur le lac. Par la cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, avec buanderie attenante, on accède à l'un des balcons. Dans la zone nuit, vous trouverez une chambre avec accès à un grand balcon, une salle de bain raffinée avec baignoire et la chambre à coucher avec vue panoramique, salle de bain privée avec douche et un petit balcon donnant sur la ville et le lac.Le prix n'inclut pas le garage propriétaire, mais comprend un cave.Cette propriété est stratégiquement positionnée pour profiter pleinement de la vie, avec une vue exceptionnelle.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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3.5 pièces, 115m², CHF 1'170'000.–
6900 Lugano

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique

Description de l'immobilier en vente : Nous proposons à Lugano, dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de la ville, un élégant appartement 3,5 pièces d'environ 115 m² situé dans une résidence de standing. La position stratégique offre une large gamme de services à portée de main : proximité du centre de Lugano, écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et, surtout, du lac, accessible en quelques minutes à pied pour profiter de belles promenades.L'appartement se distingue par sa zone de jour lumineuse et un angle de vue sur le lac de Lugano qui peut être admiré directement depuis le salon. Répartition des espaces : • Entrée avec un atrium confortable et des armoires murales. • Salle de bains pour les invités. • Espace de jour avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la grande salle à manger et le salon avec accès direct aux terrasses. • Espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. • La propriété est complétée par une cave et un parking en garage (non inclus dans le prix de vente). Options d'achat et/ou de location :L'appartement pourrait être loué, ou proposé à la vente avec une formule de location-vente. De plus, il est possible de l'acquérir meublé, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.Solution idéale :Cet immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des services essentiels ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pour les vacances, étant également adapté en tant que résidence secondaire.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite.

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3.5 pièces, CHF 655'000.–
6974 Aldesago

Appartement 3.5 pièces avec vue panoramique à Aldesago

Dans un emplacement unique, calme et ensoleillé, dans un secteur collinaire et à couper le souffle de Lugano, au pied du Monte Brè, avec vue sur le lac Ceresio et les montagnes, nous vendons un appartement de 3.5 pièces.L'objet, meublé et rénové avec soin, est ainsi composé : Cuisine neuve ouverte sur le séjour, chambre à coucher, chambre d'enfant, salle de bain principale avec douche, bidet, lave-linge et salle de bain de service.Le séjour et la chambre à coucher disposent tous deux d'une sortie sur le balcon. Un cellier et un emplacement de parking extérieur sont également disponibles au prix de CHF 35'000.00.La résidence dispose en outre d'une piscine commune et d'une zone verte qui ajoutent du confort et une qualité de vie élevée à quelques pas de votre propre domicile.Prix de vente CHF 655'000.00.L'objet peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire.

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3.5 pièces, 70m², CHF 580'000.–
6984 Pura

Nouvelle construction - investissement duplex

Superbe nouvelle construction à Pura, à 5 minutes du lac À quelques minutes du lac, dans la commune calme et verdoyante de Pura, située juste à la frontière avec Caslano, naît une nouvelle et exclusive résidence composée de 6 habitations duplex modernes, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privé, créant un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. La résidence offre également la possibilité de parkings extérieurs confortables au service des habitations. Les habitations se distinguent par des pièces lumineuses, une distribution rationnelle des espaces et des finitions modernes.Chaque duplex sera également équipé d'un système de chauffage et de refroidissement moderne par ventilconvecteurs alimentés par pompe à chaleur, présents dans tous les locaux de l'habitation, garantissant ainsi un confort de vie élevé tout au long de l'année.Le projet s'insère dans un contexte de valorisation urbaine : à côté de la nouvelle résidence, l'habitation adjacente sera également rénovée, contribuant ainsi à la naissance d'un nouveau et harmonieux noyau résidentiel au caractère élégant et recherché. Un intervention qui donnera un charme supplémentaire à la zone, créant un quartier moderne, soigné et agréable à vivre.La position stratégique permet de vivre dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans le vert, tout en restant à proximité des principaux services, des écoles et des axes de communication. Duplex 3,5 pièces L'entrée donne accès à un espace de vie accueillant composé de salon, salle à manger et cuisine en open-space. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain pratique avec douche.Comme pour toutes les habitations de la résidence, cette typologie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.En montant à l'étage, on trouve un petit atrium qui distribue les pièces de la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, bien distribuées et lumineuses.Cette typologie est présente en 3 unités au sein de la résidence. Alternatives de la résidence Duplex 2 piècesEn entrant dans l'appartement, on trouve un espace de jour lumineux composé de salon, salle à manger et cuisine. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privé, idéals pour des moments de détente en plein air.Un escalier intérieur confortable conduit à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, où l'on trouve une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.Cette typologie est présente en 2 unités au sein de la résidence. Duplex 4,5 piècesCette unité duplex exclusive se distingue par des espaces généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.En entrant dans l'appartement, on trouve la cuisine avec salle à manger, reliée au corridor d'entrée où se développent les escaliers qui conduisent à l'étage supérieur et une salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée se trouve également un vaste salon avec sortie directe sur la terrasse et le jardin privé.En montant à l'étage, on accède à un atrium confortable qui distribue les pièces de la zone nuit, composée d'une deuxième salle de bain, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une spacieuse chambre à coucher.Cette typologie est présente en une unité au sein de l'ensemble de la résidence.

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3.5 pièces, 100m², CHF 940'000.–
6900 Lugano

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac

Overview À Lugano, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement au troisième étage d'un immeuble avec vue sur le lac. L'objet, complètement rénové, a une surface brute de 100 m². En entrant, par un corridor, on atteint une zone de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au balcon avec vue imprenable sur le lac. Dans la zone de nuit, nous trouvons une chambre à coucher et une chambre simple, avec une grande salle de bain avec douche. L'appartement, avec des finitions de haute qualité, dispose d'une lave-linge et d'un sèche-linge. Un cave et un emplacement de parking en garage à CHF 50'000.- complètent la propriété.

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3 pièces, 90m², CHF 722'000.–
6814 Cadempino

APPARTEMENTS TRILOCAUX DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi de la via Roncaccio, nous proposons à la vente des appartements actuellement en construction, qui feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux étages, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne les finitions des appartements, telles que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution de froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence est composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, qui est utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements sont préparés pour l'installation d'une machine à laver (appareils exclus) et les caves attribuées sont équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif.Tous les espaces de stationnement internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif (connexions, lignes et appareils exclus) pour la recharge de véhicules électriques.Les prix de vente des appartements de trois pièces sont les suivants :Rez-de-chausséeAppartement n° 1 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 12,50 m²) jardin (33,70 m²)Prix de vente CHF 748 960Appartement n° 2 - 3 ½ pièces (surface brute 81 m²) terrasse couverte (surface 30 m²) jardin (52 m²)Prix de vente CHF 803 440Premier étageAppartement n° 4 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 14 m²)Prix de vente CHF 722 000Sous-sol10 places de parking dans le garage souterrainPrix de vente par place de parking CHF 45 0006 cavesPièce techniqueDes informations supplémentaires seront fournies sur demande.

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3.5 pièces, 91m², CHF 790'000.–
6900 Lugano

LUGANO-MOLINO NUOVO Appartement 3.5 pièces

LUGANO-MOLINO NUOVOAppartement 3.5 piècesAppartement moderne et lumineux de 3.5 pièces, situé à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo.En position optimale avec écoles, magasins, transports en commun et tous les services à proximité immédiate.Le centre de Lugano est à seulement 2 km de distance (10 minutes à pied).Superficie de l'appartement d'environ 91 m²Année de construction : 2016L'appartement est situé au 4e étage et se compose de :Hall d'entrée, salon avec grande terrasse, cuisine, hall de nuit, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), Buanderie privée à l'étage avec lave-linge et sèche-linge,1 cave1 place de parking dans le garage à Fr. 70'000.--L'appartement est accessible directement par ascenseur depuis le garage.

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3.5 pièces, 110m², CHF 720'000.–
6900 Lugano
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3.5 pièces, 95m², Prix sur demande
6918 Figino

AFFARE - Accueillant et moderne 3,5 pièces rénové à Figino

Grand appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, dans un quartier calme de la commune de Lugano.L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, et peut donc représenter une excellente solution de revenu, avec une source de revenu pratiquement immédiate.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte récemment installée, d'une grande chambre à coucher, d'une spacieuse chambre simple et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.L'ensemble de l'unité dispose de sols en grès et de fenêtres en PVC avec double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les coûts de gestion mensuels sont d'environ 200 CHF.La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Un cellier privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !MB/7440

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3.5 pièces, CHF 850'000.–
Via Carolina Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano
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3.5 pièces, 75m², CHF 385'000.–
6984 Pura

Vivere il fascino del nucleo: terrazza, camino e spazi indipendenti

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel caratteristico nucleo di Pura, proponiamo un appartamento di vacanza dal carattere autentico, inserito in una casa composta da due sole unità. Una proprietà particolare, pensata per chi apprezza il fascino degli edifici storici ticinesi e desidera una seconda casa accogliente, con una piacevole terrazza e diversi spazi utilizzabili in modo flessibile.Dalla strada si accede alla piccola corte interna comune, dalla quale una scala esterna in pietra conduce ai livelli superiori della proprietà.Prima di raggiungere l'abitazione principale, si trova una spaziosa camera separata, dotata di lavabo. La posizione indipendente rispetto al resto dellabitazione permette di utilizzarla con grande flessibilità, ad esempio come camera per gli ospiti.La terrazza, di circa 11 m², rappresenta uno degli elementi più piacevoli della casa. Riparata e sufficientemente ampia per essere realmente vissuta, offre lo spazio ideale per pranzare allaperto, leggere o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel caratteristico ambiente del nucleo.Dalla terrazza si accede direttamente alla parte principale dellappartamento. Il cuore della casa è un ampio ambiente open space che riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno. La cucina con penisola si integra naturalmente nello spazio, mentre le importanti travi in legno e il pavimento in cotto con inserti decorativi conservano il carattere originale delledificio e contribuiscono a creare unatmosfera calda e accogliente.Elemento centrale del soggiorno è il grande camino in pietra, autentico protagonista dellambiente e testimonianza della storia della casa. La tradizionale struttura in ferro per le pentole e la padella per le caldarroste sono dettagli che rafforzano ulteriormente il carattere ticinese della proprietà e rendono questo spazio particolarmente piacevole durante i mesi più freschi.Attraverso unantica porta in legno si raggiunge la camera matrimoniale, di buone dimensioni, affiancata dal bagno con doccia.La proprietà dispone inoltre, al piano terreno, di un locale accessorio di circa 20 m² netti, in uso esclusivo e accessibile sia dalla parte comune interna sia direttamente dalla strada. Uno spazio aggiuntivo interessante da utilizzare come locale hobby, deposito organizzato o secondo ambiente indipendente, aumentando sensibilmente la versatilità della proprietà.Nella corte comune si trovano inoltre la lavanderia e un servizio con doccia, mentre una cantina è condivisa tra i due proprietari dello stabile.Di fronte alla casa sono presenti due posteggi comunali, che si aggiungono agli altri presenti nel nucleo a pochi minuti a piedi.Questa abitazione non cerca di imitare la linearità di un appartamento moderno: il suo valore risiede piuttosto nella personalità degli ambienti, nei materiali tradizionali, nel camino, nella terrazza e nella possibilità di disporre di spazi separati. Una soluzione particolarmente interessante come casa di vacanza per una persona sola o una coppia che desidera vivere il Ticino in un contesto autentico e tranquillo.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Per chi fosse interessato, è disponibile anche l'appartamento al secondo piano dotato soppalco e terrazza, consentendo di diventare proprietari dell'intero immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini digitalizzate (render) sono a solo scopo illustrativo: il progetto rappresenta unipotesi non vincolante.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im charakteristischen Dorfkern von Pura bieten wir eine Ferienwohnung mit authentischem Charme an, die sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten

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3.5 pièces, 70m², CHF 349'000.–
6987 Caslano

Appartamento a Caslano di 3 ½ locali a 50 metri dal lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***www.remax.ch/119001099-74Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 ½ locali, caratterizzato da una superficie netta di circa 70 m², ideale sia come residenza primaria sia quale interessante opportunità dinvestimento.Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: lingresso si apre su un piacevole balcone, mentre allinterno troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina open space, creando un ambiente accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due bagni, elemento raro e particolarmente apprezzato, e di un pratico ripostiglio.Recentemente ristrutturato con cura, lappartamento offre finiture di qualità, tra cui una cucina professionale in alluminio dal design contemporaneo. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento.Completano la proprietà diversi spazi accessori, tra cui lavanderia condominiale, cantina privata e una veranda comune.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato a soli 50 metri dal Lago di Lugano, limmobile gode di un contesto privilegiato e di forte attrattiva turistica, con la comodità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Attualmente utilizzato con successo per affitti brevi come casa vacanza, si presta perfettamente a chi desidera un investimento a reddito in una zona molto richiesta.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-74Wir bieten eine elegante 3 ½ Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 70 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus: Der Eingangsbereich führt auf einen schönen Balkon, während sich im Inneren ein heller Wohnbereich mit Kamin und offener Küche befindet, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, ein seltener und besonders geschätzter Vorteil, sowie über einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung wurde kürzlich sorgfältig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen, darunter eine professionelle Küche aus Aluminium mit zeitgemässem Design. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem verschiedene Nebenräume wie eine gemeinschaftliche Waschküche, ein privater Keller sowie eine gemeinschaftliche Veranda.Die Lage stellt einen der grössten Vorteile dar: Nur 50 Meter vom Luganer See entfernt, befindet sich die Wohnung in einer privilegierten und touristisch sehr gefragten Umgebung, mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich für Kurzzeitvermietungen als Ferienwohnung genutzt und eignet sich daher hervorragend als renditestarke Investition in einer sehr begehrten Lage.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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3.5 pièces, 100m², CHF 990'000.–
6900 Lugano

Esclusivo Attico con vista Lago e Monte Brè nel centro di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-111Prestigio, Comfort Moderno, Vista Dominante e Disponibile come Residenza SecondariaNel centro di Lugano, dove l'esclusività incontra la massima comodità urbana, sorge questo splendido attico di 3.5 locali. Completamente e finemente ristrutturato nel 2024, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, privacy e una posizione strategica. Nota di assoluto pregio e rarità: la proprietà è ufficialmente approvata e disponibile anche come residenza secondaria, rappresentando l'opportunità ideale sia come esclusiva casa vacanze che come sicuro investimento nel tempo.Servizi e Comodità "Sotto Casa"La posizione è semplicemente impagabile. Ricca di servizi di prima necessità: negozi, supermercati, eleganti caffè, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano.Il Terrazzo: Un Salotto Sospeso sul PanoramaIl vero punto di forza di questo attico è l'ampio e vivibile terrazzo privato. Uno spazio esterno privilegiato e intimo, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi un aperitivo al tramonto in totale riservatezza. Da questa posizione dominante, la vista è un'emozione quotidiana: il maestoso Monte Brè e gli scorci incantevoli del Lago di Lugano completano una cornice da cartolina unica al mondo.Spazi Interni di Pregio e Luce NaturaleOgni dettaglio della recente ristrutturazione è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: Zona Giorno: Un salone arioso e inondato di luce solare, grazie alle grandi vetrate che collegano fluidamente l'interno con il terrazzo panoramico. Zona Notte: Camere da letto accoglienti e silenziose, concepite per offrire il massimo del relax. Finiture Moderne: Materiali di eccellente qualità, impianti di ultima generazione e un'estetica pulita ed elegante, pronta per essere vissuta.Pertinenze Uniche in Pieno CentroI servizi accessori di questa proprietà rappresentano una rarità introvabile per il centro città, elevando ulteriormente il valore dell'investimento: Doppia Cantina: Uno spazio di stoccaggio generoso e provvidenziale, ideale per soddisfare qualsiasi esigenza di organizzazione. Possibilità di acquistare 2 posti in autorimessa.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch* and www.newhome.ch**www.remax.ch/119001099-111Prestige, moderner Komfort, dominante Aussicht und als Zweitwohnsitz zugelassenIm Zentrum von Lugano, wo Exklusivität auf höchsten urbanen Komfort trifft, befindet sich dieses wunderschöne Attika-Apartment mit 3.5 Zimmern. Das im Jahr 2024 komplett und edel renovierte Objekt stellt die perfekte Synthese aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und strategischer Lage dar. Ein besonderes Highlight von absolutem Seltenheitswert: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz zugelassen und eignet sich somit ideal als exklusives Feriendomizil oder als sichere, langfristige Investition.Service und Komfort direkt vor der HaustürDie Lage ist einfach unbezahlbar. Eine breite Palette an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, elegante Cafés, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind buchstäblich nur wenige Schritte entfernt.Die Terrasse: Ein schwebender Salon über dem PanoramaDas wahre Highlight dieses Penthouses ist die grosse und einladende private Terrasse. Ein privilegierter und privater Aussenbereich, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für einen Aperitif bei Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre. Von dieser dominanten Position aus ist die Aussicht ein tägliches Erlebnis: der majestätische Monte Brè und die zauberhaften Ausblicke auf den Luganersee vervollständigen eine weltweit

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3.5 pièces, 120m², CHF 1'790'000.–
6815 Melide

Melide: appartement 3.5 pièces, 120 m², front lac, terrasse couverte

Melide: appartement 3.5 pièces, 120 m², front lac, avec terrasse couverte; 2 chambres, 2 salles de bains, 3 places de parking.. Quartier résidentiel, vue sur le lac.Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Lugano, cette propriété est située dans une nouvelle et élégante résidence front lac.L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité tels que le bois, le marbre et le travertin et se compose de:- entrée, salon/salle à manger avec plafonds bas et éclairage LED, cuisine moderne, aménagée, open space; du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez admirer le lac à 180 degrés pour des moments agréables et relaxants avec des amis.Dans la zone nuit, nous trouvons la suite parentale avec salle de bain complète en marbre, une chambre simple, douche et buanderie.En outre, il y a un cave et trois places de parking dans le garage souterrain, dont une est automatisée pour 240'000 CHF.Possibilité de résidence secondairePossibilité de reprendre un emplacement de bateau à Melide.L'appartement est également offert meublé avec des meubles sur mesure de haute qualité. La conception, le style et l'élégance de cet appartement, ainsi que sa localisation stratégique et le confort de vie, en font un bon investissement à long terme.

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3 pièces, 55m², CHF 600'000.–
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
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3.5 pièces, 100m², CHF 650'000.–
6900 Lugano

Appartamento 3½ locali con giardino a Besso

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Questo appartamento di 3½ locali si trova nel rinomato quartiere di Besso, a pochi passi dalla stazione di Lugano, in una strada particolarmente tranquilla e immersa in una piacevole zona residenziale. Situato al piano terra, gode di un giardino privato che garantisce comfort e praticità.Lingresso conduce a un disimpegno che dà accesso allampia zona giorno, luminosa e ben strutturata, con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone. Sul lato destro si trova la cucina, anchessa con accesso sul balcone, mentre sul lato opposto un ulteriore disimpegno conduce al bagno con doccia.La zona notte è composta da due camere da letto e da un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e allaccio per la lavatrice. Completano la proprietà una grande cantina e un posteggio in autorimessa.Il riscaldamento è a serpentine alimentate a gas.La posizione rende limmobile ideale per chi desidera vivere la città con la massima comodità, senza dover dipendere dallautomobile, e per chi vuole muoversi agevolmente grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici. Interessante anche come investimento: una location così centrale e appetibile garantisce unottima facilità di locazione-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Diese 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im renommierten Luganeser Stadtteil Besso in einer besonders ruhigen Strasse inmitten einer angenehmen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, der Komfort und Bequemlichkeit garantiert.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen Flur, der Zugang zum grosszügigen, hellen und gut strukturierten Wohnbereich mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat, während auf der gegenüberliegenden Seite ein weiterer Flur zum Badezimmer mit Dusche führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine grosse Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Fussbodenheizung.Die Lage macht die Immobilie ideal für diejenigen, die die Stadt mit maximalem Komfort erleben möchten, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, und für diejenigen, die sich dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bequem fortbewegen möchten. Die Immobilie ist auch als Investition interessant, denn eine so zentrale und attraktive Lage garantiert eine hervorragende Vermietbarkeit.

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