904 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

SESSA – 3.5 pièces de haut standing avec jardin et piscine

Dans l'un des quartiers les plus authentiques et suggestifs du Malcantone, Sessa préserve un équilibre rare : calme, nature et qualité résidentielle. Encore peu connue, mais avec un grand potentiel de valorisation, elle représente un choix intelligent pour ceux qui veulent y vivre ainsi que pour les investisseurs attentifs.Dans ce contexte, un bâtiment moderne de haut standing est né, actuellement en construction, composé de seulement 5 unités résidentielles, conçu pour garantir l'intimité, le confort et un style de vie exclusif.Livraison prévue : fin 2027.Résidence principale.L'appartement 3.5 pièces se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle et une continuité visuelle avec l'extérieur. Les espaces sont contemporains, bien proportionnés et finis avec des matériaux de niveau supérieur.Le grand jardin privé est directement connecté à la piscine condominiale, créant une relation harmonieuse entre l'habitation et l'espace extérieur : un véritable plus, rare et recherché.Tout est conçu pour offrir une expérience de vie de haute qualité :lignes pures, systèmes de dernière génération, finitions modernes et un contexte réservé qui transmet immédiatement solidité et soin du design.Prix de l'appartement : CHF 517’400.-Place de parking couverte : CHF 35’000.-Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et vision à long terme.Un lieu pour vivre. Une valeur à reconnaître.

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES à 71 M² + TERRASSE

Residenza Agorà, Lugano / Molino NuovoÀ quelques minutes du centre, dans la prestigieuse Residenza Agorà (2017), nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces d'environ 71 m², prêt à être habité immédiatement. La propriété est complétée par une terrasse privée de 6 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le prix comprend un espace de stationnement pratique qui simplifie la vie quotidienne.Caractéristiques principales:Environnement lumineux, divisé en un coin salon accueillant avec cuisine en open-space, deux chambres bien proportionnées et une salle de bain moderneFinitions contemporaines, parquet ou carrelages de haute qualité, fenêtres à haute efficacitéTerrasse idéale pour profiter de l'air frais, des repas en plein air ou d'un petit espace vert urbainPlace de parking intérieure disponible CHF 50'000Résidence réalisée en 2017: moderne, bien entretenue, avec des normes élevéesServie, bien desservie par les transports en commun, à proximité des commerces, des écoles et des services de quartier Prix de vente: CHF 730'000Cet appartement est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement: logement spacieux, moderne et prêt à vivre, sans nécessité de travaux importants.

Joli 3.5 pièces avec vue sur le lac

Ruvigliana (Lugano) - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et vue sur le lac À vendre dans la Résidence «Ca' Rossa» à Ruvigliana, un élégant appartement de 3.5 pièces avec deux balcons. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, les montagnes environnantes et le lac de Lugano.L'appartement de 108 m² est composé d'un grand séjour avec vue sur le lac, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un local buanderie. Les pièces sont bien distribuées et lumineuses grâce à l'exposition sud.La résidence offre une piscine, une cave et un parking en garage pour CHF 100'000.-. L'arrêt de bus est à quelques pas, ainsi que la station du funiculaire qui descend vers le lac ou monte vers le mont Bré.L'emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, calme et bien desservi, à quelques minutes de la ville.Ruvigliana est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, apprécié pour sa position ensoleillée, les vues panoramiques et la proximité du lac. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, et est considéré comme un lieu privilégié pour vivre.

Splendide 3,5 pièces en centre-ville avec vue sur le lac

Splendide 3,5 pièces en centre-ville avec vue sur le lac Nous proposons à Lugano un appartement rare et de prestige absolu, capable de combiner centralité, intimité et une vue imprenable.Au cœur de la ville, mais immergé dans un contexte tranquille et silencieux, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité vraiment unique pour ceux qui souhaitent vivre Lugano d'une perspective privilégiée.L'habitation s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie, conçu comme un grand espace unique qui accueille cuisine, salle à manger et salon, idéal pour vivre et recevoir dans un environnement généreux et lumineux. De là, on accède au balcon qui, sur le côté, se transforme en une splendide et grande terrasse réservée, parfaite pour des moments de détente en totale intimité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux dotées de grandes portes-fenêtres avec accès au long balcon frontal qui accompagne l'ensemble de l'appartement. Deux salles de bains, dont une particulièrement spacieuse avec baignoire à jets et douche à l'italienne revêtue de mosaïque et une autre avec lave-linge et sèche-linge.De chaque pièce, on jouit d'une vue magnifique sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et les toits de la ville, un panorama qui change avec la lumière et les saisons, offrant une atmosphère de privilège absolu.L'appartement est valorisé par un parquet en bambou, des doubles vitrages, la climatisation et des stores électriques. Bien qu'il soit inséré dans un contexte condominium, il dispose d'une entrée indépendante, garantissant ainsi une confidentialité et une autonomie maximales, sans passer par des espaces communs.La propriété est complétée par une cave et un grand box auto privé, proposé au prix de CHF 150'000.-.Une résidence exclusive, à quelques pas seulement du centre de Lugano, où la vraie rareté est la possibilité de vivre la ville avec intimité, silence et une vue simplement enchanteresse.

CASTAGNOLA - IMPERDIBILE VISTA LAGO / EINZIGARTIGER SEEBLICK

Nel rinomato quartiere Castagnola nel Comune di Lugano, vendiamo un appartamento di 3.5 locali, di ca. 90 mq molto soleggiato ed esposto a sud, sito al 1. piano, con stupenda ed imperdibile vista lago. Palazzina di sole 6 unità con spese condominiali contenute. L'appartamento é composto da atrio, cucina, 2 camere da letto, grande soggiorno con camino. Accesso al grande terrazzo di 17 mq con imperdibile vista aperta sul lago di Lugano accessibile sia dal soggiorno che dalle due camere. Bagno padronale con vasca, WC di servizio. All'appartamento é assegnato anche un box auto privato, incluso nel prezzo di vendita (valore CHF 60'000.00). Vi é la possibilità di acquistare l'appartamento anche come residenza secondaria. Fermata mezzo pubblico direttamente sotto casa per il Centro città e il Monte Bré. Im berühmten Stadtteil Castagnola in der Gemeinde Lugano, verkaufen wir eine sehr sonnige, nach Süden orientierte 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90m², im 1. Stock, mit wunderschöner und freier Seesicht. Liegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und begrenzten Betriebskosten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche, 2 Schlafzimmer grosses Wohnzimmer mit Kamin. Zugang sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus beiden Schlafzimmern zur großen Terrasse von 17qm mit herrlicher Aussicht auf den Luganer See, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC,. Eine private Garage (Wert CHF 60'000.00) ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu kaufen. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel zur Stadtmitte und Monte Bré direkt vor dem Haus.

Penthouse de 3,5 pièces avec vue panoramique

***tous les biens sur www.remax.ch***Dans une résidence moderne et soignée de seulement trois unités d'habitation, construite récemment, nous proposons à la vente un splendide penthouse de 3,5 pièces caractérisé par des espaces modernes, lumineux et des finitions contemporaines.L'appartement offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge, une salle de bain pour les invités et un système de climatisation pour un maximum de confort en toutes saisons. Le véritable joyau de la propriété est la grande terrasse, une extension naturelle des espaces intérieurs qui offre une belle vue panoramique et dispose également d'un pratique débarras en mansarde. Pour compléter l'offre, deux places de parking en garage et une cave qui garantissent une gestion simple et ordonnée des espaces.Cette résidence moderne bénéficie également d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour conjuguer l'efficacité énergétique avec la qualité de vie. La situation permet en outre de rejoindre facilement à pied ou en transports en commun les principaux services et les infrastructures, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité, praticité et confort contemporain.

LUGANO - BESSO Appartamento 3.5 locali da ristrutturare

Lugano-BessoAppartamento 3.5 locali da ristrutturareA lugano , quartiere di Besso, vendiamo questo appartamento di 3.5 locali da ristrutturare nelle immediate vicinanze del centro cittadino.La proprietà si trova all'interno di un contesto tranquillo e soleggiato, perfetto sia come propria residenza principale sia come investimento immobiliare.La Stazione di Lugano è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi o tramite i mezzi pubblici, l'accesso all'autostrada A2 (Lugano Nord) si trova a brevissima distanza in auto.La zona è servita dalle linee dei bus della TPL (Trasporti Pubblici Luganesi), consentendo di raggiungere il cuore pedonale di Lugano e il lungolago senza bisogno di utilizzare l'auto.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, banche, centri medici e scuole (dalla prima infanzia alle medie), rendendo la quotidianità pratica e priva di stress.L'appartamento è situato al 2. piano ed è così composto:Atrio ingresso, soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, 2 camere da letto, 1 bagno, cantinaIl condominio è dotato di posteggio ospitiLugano-Besso3,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftigIn Lugano, im Stadtteil Besso, verkaufen wir diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Der Bahnhof von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A2 (Lugano Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.Das Gebiet wird von den Buslinien der TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bedient, sodass man die Fußgängerzone im Herzen von Lugano und die Seepromenade erreichen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Arztpraxen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Mittelstufe), was den Alltag praktisch und stressfrei gestaltet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen:Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, KellerDie Wohnanlage verfügt über einen GästeparkplatzLugano-Besso3.5-room apartment in need of renovationIn Lugano's Besso neighborhood, we are selling this 3.5-room apartment in need of renovation, located in the immediate vicinity of the city center.The property is situated in a quiet and sunny setting, perfect both as a primary residence and as a real estate investment.Lugano Station is just a few minutes' walk away or easily accessible by public transportation, and the A2 highway (Lugano Nord) exit is a very short drive away.The area is served by TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bus lines, allowing you to reach Lugano's pedestrian-friendly city center and the lakefront without needing to use a car.All essential amenities are located in the immediate vicinity: supermarkets, pharmacies, banks, medical centers, and schools (from preschool through middle school), making daily life convenient and stress-free.The apartment is located on the 2nd floor and is laid out as follows:Entrance hall, living room with access to the terrace, open-concept kitchen with access to the terrace, 2 bedrooms, 1 bathroom, storage roomThe building has a guest parking space

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Élégant appartement 3.5 pièces avec jardin et vue sur le lac

Découvrez ce splendide appartement 3.5 pièces de 110 m² dans une résidence moderne de haut standing résidentiel, à Lugano. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et tranquillité résidentielle.Possibilité de deuxième maison.L'appartement offre : • Espaces lumineux et modernes : Vaste salon avec de grandes surfaces vitrées qui assurent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur le lac. • Portique couvert : Espace idéal pour des moments de détente en plein air. • Deux salles de bains : Équipements modernes pour un maximum de confort • Hauteur sous plafond : Hauteur intérieure généreuse de 2,70 mètres Services exclusifs du complexe : • Possibilité de créer un bain à remous extérieur privé • Possibilité d'installer un ascenseur privé. • Garage et parking pour vélos disponibles • Laveries privées Emplacement stratégique : La propriété est située dans un quartier calme et silencieux, idéal pour les familles avec enfants, pour ceux qui veulent vivre à courte distance du centre-ville ou pour les professionnels qui apprécient la commodité de la proximité de l'hôpital civil.L'arrêt de bus avec des connexions à Lugano est facilement accessible à pied en quelques minutes, offrant un accès pratique aux principaux services et infrastructures de la ville.L'emplacement bénéficie également d'une bonne exposition solaire tout au long de l'année, offrant des environnements lumineux et agréables à la fois en été et en hiver.Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un contexte résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité avec toutes les commodités nécessaires à proximité de Lugano.

MAGLIASO 3.5 pièces avec jardin et piscine collective

MAGLIASO MODERNE 3.5 pièces avec jardin et piscine collectiveDans un petit condominium de seulement 7 unités, nous proposons un appartement moderne de 3.5 pièces de 100 m² avec une grande terrasse habitable.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un salle de bain de service (éventuelle buanderie privée), de deux chambres avec salle de bain en-suite, d'un salon avec sortie sur la terrasse couverte de 14 m² et d'un jardin à usage exclusif de 85 m², d'une cuisine tout équipée ouverte sur le salon.Stores électriques, porte blindée, vitrage tripleSonde géothermique-sérpentinePrix de vente CHF 645'000.--Place de parking dans le garage CHF 50'000.--Possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago

RUVIGLIANA, in casa d'epocaAppartamento 3.5 locali vista lago L'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti.Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due passi dal condominio, con il bus o con l'auto in pochi minuti.Appartamento di 3.5 locali (PPP 13) al 2. piano , ca. 108 mq , così composto :Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina (nuova) , 2 camere letto (di cui una con balcone), 1 bagno, locale guardaroba, lavanderia.CantinaPrezzo appartamento CHF 1'150'000.--1 posteggio in autorimessa CHF 100'000.--Totale CHF 1'250'000.--AscensorePiscina esterna e giardino condominiale.Riscaldamento a gasCondominio restaurato nel 1995Residenza secondaria ammessaPossibilità di acquistare appartamento adiacente di 116 mq + terrazza di 47 mq a Fr. 1'425'000.-- + posteggio in autorimessa Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in einem historischen Haus3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick Die Wohnung befindet sich in einem historischen Haus im lombardischen Stil und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Das Stadtzentrum ist mit der Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, die nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, sowie mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.3,5-Zimmer-Wohnung (PPP 13) im 2. Stock, ca. 108 m², mit folgender Aufteilung:Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche (neu), 2 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), 1 Badezimmer, Garderobenraum, Waschküche.KellerPreis der Wohnung CHF 1'150'000.--1 Stellplatz in der Tiefgarage CHF 100'000.--Gesamt CHF 1'250'000.--AufzugAußenpool und Gemeinschaftsgarten.GasheizungDas Mehrfamilienhaus wurde 1995 renoviertZweitwohnsitz zulässigMöglichkeit zum Kauf einer angrenzenden Wohnung mit 116 m² Terrasse von 47 m² für Fr. 1'425'000.-- Garagenstellplatz Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in a historic building3.5-room apartment with a view of the lake The apartment is located in a historic building in the Lombard style and offers a beautiful view of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains.You can reach the city center via the Cassarate-Monte Brè funicular, located just a short walk from the building, or by bus or car in just a few minutes.3.5-room apartment (PPP 13) on the 2nd floor, approx. 108 m², laid out as follows:Entrance hall, living-dining room with balcony, kitchen (new), 2 bedrooms (one with a balcony), 1 bathroom, walk-in closet, laundry room.Basement storage unitApartment price: CHF 1,150,000.--1 parking space in the garage: CHF 100,000.--Total: CHF 1,250,000.--ElevatorOutdoor pool and communal garden.Gas heatingBuilding renovated in 1995Second home permittedOption to purchase an adjacent 116 m² apartment 47 m² terrace for CHF 1,425,000.-- garage parking space for CHF 100,000.--

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago

RUVIGLIANA, in casa d'epocaAppartamento 3.5 locali vista lago con ampia terrazzaL'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti.Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due passi dal condominio, con il bus o con l'auto in pochi minuti.Appartamento di 3.5 locali (PPP 6) al 2. piano, ca 116 mq + terrazza 47 mq( Sup.commerciale ca. 140 mq con terrazza calcolata al 50%), così composto:Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con studio con uscita sulla terrazza di 47 mq, cucina, 2 camere letto, 2 bagni,CantinaPrezzo appartamento CHF 1'425'000.--1 posteggio in autorimessa CHF 100'000.--Totale CHF 1'525'000.--AscensorePiscina esterna e giardino condominiale.Riscaldamento a gasCondominio restaurato nel 1995Residenza secondaria ammessaPossibilità di acquistare appartamento adiacente di 108 mq a Fr. 1'150'000.-- + posteggio in autorimessa Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in einem historischen Haus3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und großer TerrasseDie Wohnung befindet sich in einem historischen Haus im lombardischen Stil und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Das Stadtzentrum ist mit der Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, die nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, sowie mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.3,5-Zimmer-Wohnung (PPP 6) im 2. Stock, ca. 116 m² 47 m² Terrasse(Nutzfläche ca. 140 m² mit zu 50 % angerechneter Terrasse), wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Arbeitszimmer und Zugang zur 47 m² großen Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,KellerPreis der Wohnung CHF 1'425'000.--1 Stellplatz in der Tiefgarage CHF 100'000.--Gesamt CHF 1'525'000.--AufzugAußenpool und Gemeinschaftsgarten.GasheizungWohnanlage 1995 renoviertZweitwohnsitz zulässigMöglichkeit zum Kauf einer angrenzenden Wohnung mit 108 m² für Fr. 1'150'000.-- Garagenstellplatz Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in a historic building3.5-room apartment with lake views and a spacious terraceThe apartment is located in a historic building in the Lombard style and offers a beautiful view of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains.You can reach the city center via the Cassarate-Monte Brè funicular, located just a stone's throw from the building, or by bus or car in just a few minutes.3.5-room apartment (6-person capacity) on the 2nd floor, approx. 116 m² 47 m² terrace(Gross floor area approx. 140 m² with terrace calculated at 50%), comprising:Entrance hall, living-dining room with study opening onto the 47-square-meter terrace, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms,BasementApartment price CHF 1,425,000.--1 parking space in the garage CHF 100'000.--Total CHF 1'525'000.--ElevatorOutdoor pool and communal garden.Gas heatingBuilding renovated in 1995Second home permittedOption to purchase an adjacent 108 m² apartment for CHF 1,150,000.-- garage parking space for CHF 100,000.--

CASTAGNOLA - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC / VUE UNIQUE SUR LE LAC

Dans le quartier réputé de Castagnola, dans la commune de Lugano, nous vendons un appartement de 3,5 pièces, d'environ 90 m², très ensoleillé et exposé au sud, situé au 1er étage, avec une vue imprenable et à couper le souffle sur le lac. L'immeuble ne compte que 6 unités et les frais de condominium sont limités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un grand salon avec cheminée. L'accès à la grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Lugano est possible depuis le salon et les deux chambres. Salle de bain principale avec baignoire, toilettes pour les invités. Un garage privé (évalué à 60 000 CHF) est également attribué à l'appartement et inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acheter l'appartement comme résidence secondaire.Arrêt de transport en commun directement en face de la maison pour le centre-ville et le Monte Bré.