920 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Appartement moderne et lumineux de 3 pièces en construction neuve à Rivera

Bienvenue au cœur de la Riviera ensoleillée, où cet appartement exclusif de 3 pièces vous accueille dans un contexte résidentiel moderne, calme et immergé dans la nature ticinoise. Depuis le grand balcon, exposé au soleil, vous pouvez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et vivre des moments de détente authentiques, entourés d'un sentiment de paix. L'atmosphère accueillante et la position privilégiée font de cet appartement la solution idéale pour les célibataires, les couples ou comme deuxième maison raffinée.Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis et conçus avec attention à la fonctionnalité et au confort : le salon lumineux avec accès direct au balcon crée une atmosphère aérienne et agréable, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée de systèmes électriques complets et d'un équipement pratique et efficient. Les finitions de haute qualité, les sols personnalisables et les stores motorisés dans toutes les pièces assurent un confort de vie en toutes saisons, en combinant esthétique et praticité.La résidence, construite en 2025, se distingue par sa structure solide et moderne, avec une construction mixte en béton armé et maçonnerie, une isolation thermique conforme aux normes en vigueur et des fenêtres en PVC à haute performance. Le chauffage au sol à basse température, avec régulation individuelle des pièces, et les systèmes de ventilation mécanique pour les pièces sans ouvertures garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal. Les parties communes et les espaces extérieurs, soigneusement conçus et équipés de zones vertes et d'aménagements paysagers, complètent un projet résidentiel de haute qualité, également idéal comme investissement avec un potentiel de réévaluation intéressant. La position est particulièrement commode : la Coop se trouve à seulement 500 mètres.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Grand espace repas-salon avec cuisine et vue sur jardin • 1 chambre à coucher • 2 salles de bain • Terrasse couverte • Laverie au rez-de-chaussée • Cave • Résidence moderne de nouvelle construction (2025) • Structure solide avec isolation thermique efficace • Chauffage au sol avec régulation individuelle • Finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation • Stores motorisés dans toutes les pièces • Position calme et réservée dans la Riviera • Coop à 500 m et services essentiels à proximité • Stationnement disponible Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

NOUVEAU ET SUPERBE APPARTMENT DE TROIS PIÈCES AVEC COMBLES À BISSONE

Nouvel et fascinant appartement de nucleo, situé au troisième et dernier étage mansardé d'une maison de nucleo, avec 3 pièces d'environ 50 m² de surface brute. Cette splendide propriété de nouvelle construction se trouve au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.ÉGALEMENT VENDABLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIE!La zone jour comprend un salon accueillant et une cuisine habitable.La zone nuit offre une chambre à coucher matrimoniale, le tout desservi par une salle de bain moderne avec douche.Nous avons également un magnifique grenier qui rend cette unité unique.L'immeuble a été entièrement reconstruit ex novo, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards de confort moderne.L'immeuble peut être considéré comme neuf à tous égards.La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité via une pompe à chaleur et une distribution au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toutes saisons.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également une cave pratique au rez-de-chaussée.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17842

Résidence secondaire - Appartement de 3 pièces rénové à Bissone

Nouvel et charmant appartement, au premier étage dans une maison de noyau, avec 3,5 pièces d'environ 70 mètres carrés bruts. Cette belle propriété neuve est située au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.ÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE!Le séjour comprend un salon convivial et une cuisine habitable. La zone de nuit offre une chambre à coucher double, le tout desservi par une salle de bain moderne avec douche.Une chambre supplémentaire, parfaite pour être utilisée comme bureau ou étude, complète la disposition.Le bâtiment a été entièrement reconstruit à neuf, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards de confort moderne.Le bâtiment peut être considéré comme équivalent à un neuf.La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité via une pompe à chaleur et un chauffage au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toutes saisons.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Un cellier attribué complète la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17839

Construire votre paix : maison rénovée avec beau terrain

Le terrain à vendre est l'un des premiers terrains à l'extérieur du village, il reste donc à 300 mètres de la place principale tout en maintenant une intimité et une paix uniques. La résidence se développe sur un seul étage d'habitation et se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un espace d'étude (ou d'une troisième chambre), de deux chambres à coucher doubles et d'une grande salle de bain avec douche. Le salon très spacieux a une belle cheminée et une porte-fenêtre qui donne accès à la véranda surplombant le jardin plat, endroit idéal pour passer des moments de détente en famille. De cet endroit, la vue sur le Monte Generoso est splendide, et vous pouvez également voir une petite partie du lac. La grande et habitable cuisine a accès au jardin d'hiver, qui est un espace de vie supplémentaire précieux. Une salle de bain pour invités adjacente à la cuisine est équipée d'une machine à laver. Au demi-sous-sol, il y a une pièce technique et une cave. La propriété a été entièrement rénovée en 2018. Le parcelle a une superficie totale de 2149 m² ; étant donné la grande surface, une hypothèse de parcellisation a été effectuée, qui prévoit trois variantes d'achat : -Maison avec terrain de 1000 m². Prix de vente CHF 820'000.--Maison avec terrain de 1524 m². Prix de vente CHF 920'000.--Maison avec la parcelle entière de 2149 m². Prix de vente CHF 1'050'000.-La propriété est facilement accessible en voiture, et les véhicules peuvent être garés sur le même terrain. Ce logement est un lieu de paix qui convient à ceux qui recherchent l'intimité et des espaces extérieurs à une courte distance de Lugano et Mendrisio. Il est possible de la convertir en résidence secondaire, à condition de déposer la notification de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou de détails sur cette opportunité fascinante qui pourrait devenir votre refuge dans le vert.

NOUVEAUX APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES

À l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons des appartements modernes de 3,5 pièces à vendre, situés au premier étage d'une palazzina résidentielle composée de seulement trois unités d'habitation.Les appartements, caractérisés par des surfaces comprises entre environ 85 et 98 m², ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et confortables, idéaux à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un contexte tranquille.La zone jour se développe autour d'un salon accueillant avec cuisine open space et accès direct à la terrasse. La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain moderne, conçues pour garantir le maximum de confort quotidien.Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à l'exposition solaire optimale, les appartements bénéficient d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.Chaque unité dispose d'une cave privée et d'un emplacement de parking dédié.Une solution d'habitation idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel moderne en étroit contact avec la nature.PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 495'000.- ref. 620/3.5

MAISON HISTORIQUE 3.5 PIÈCES AVEC CAVE À VIN À MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquelles s'ajoute une immense cave à vin caractéristique avec voûte, située dans le centre pittoresque de Melide, à quelques pas du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à:L'entrée où l'on trouve le séjour composé d'un espace spacieux recouvert de terracotta précieux qui abrite la salle à manger et le salon, embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo;une salle de bains pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, tous les équipements et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter de tout le confort souhaitable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve le coin nuit accueillant composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux avec vue partielle sur le lac, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux servies par une salle de bains pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison préserve son charme historique avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons d'été. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal dans chaque environnement.Au rez-de-chaussée, on trouve un véritable trésor pour les amateurs de vin, et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour abriter une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec des étagères en brique pleine où l'on peut aménager une cave à vin de grande valeur avec une température optimale toute l'année. Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger les courses ou pour transporter des objets ou des meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6580

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec jardin privé à Rivera

Découvrez l'élégance et le confort de ce magnifique et nouveau appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier calme et bien desservi de Rivera. Avec une surface d'environ 80 m², cette propriété a été conçue pour offrir le maximum en termes de bien-être et de fonctionnalité.L'appartement se distingue par sa distribution moderne des espaces, qui comprend une chambre à coucher, une chambre simple et un spacieux salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de connexions pour une machine à laver, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et plus pratique.L'un des points forts de cette propriété est le jardin privé clôturé, une oasis de tranquillité où vous pouvez vous détendre et profiter de la nature. Le jardin est parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, organiser des barbecues avec des amis ou simplement profiter d'un moment de détente.La propriété dispose d'une série d'équipements qui en font un choix de luxe : fibre optique pour une connexion internet à haute vitesse, vidéophone pour une sécurité maximale, stores électriques pour contrôler la lumière et la confidentialité, ainsi qu'une buanderie interne pour un maximum de confort.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau, avec débit par serpentine au sol, garantit un environnement toujours confortable et une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur de 20 000 CHF, exclu du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17053

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces situé dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans une position ensoleillée et avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIRES.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades refaites, revêtement intérieur, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement de 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.Il se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et prédisposition pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme vestiaire et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les raccordements pour la cuisine avec double exposition sont prévus grâce aux deux fenêtres caractéristiques et conçus pour avoir une île qui divise l'espace avec le salon.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bains, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bains pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à pente et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La situation est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUXUEUSE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces avec 108 m² et un jardin privé de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, qui se compose de seulement six appartements, un par étage, garantissant un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un contexte aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles quasi inexistants, avoir un appartement avec un jardin privé est une valeur extrêmement rare et recherchée.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les zones jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet une commande intelligente et intégrée de l'éclairage, des stores et de la température tant en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.La zone jour comprend un grand salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec les derniers appareils. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une grande porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin périphérique de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un plus rare en plein centre-ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue de l'installation, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour l'été, un système de climatisation est prévu pour la zone jour, qui contribue à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant ainsi l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de lames de store intérieures et de rideaux.La résidence se distingue également par ses services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage, se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, équipé d'une baignoire à jets. De plus, la résidence dispose d'une zone de bien-être élégante avec sauna et piscine à contre-courant, ainsi que d'une zone de fitness avec équipements Technogym et accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, créant une expérience de vie similaire à un resort privé de luxe.En outre, la résidence offre une zone communautaire de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cette zone, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence propose enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, et un grand et confortable étendoir sera à la disposition de tous.La paroi verte verticale de 120 m² avec système d'irrigation automatique confère à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété comprend un local de stockage et un emplacement de parking d'une valeur de 130 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité immédiate, se trouvent des emplacements de parking bleus confortables pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités, un appartement moderne de 3,5 pièces sur projet et livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologie de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone, et à proximité des principaux services.L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une surface brute de 84 m² et est équipé d'une terrasse agréable de 11,6 m², accessible directement depuis le salon.La distribution interne de la zone nuit est étudiée pour garantir praticité et intimité:Chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée, complète avec un double évier, bidet et douche. Cet espace peut également être équipé d'une machine à laver.Chambre simple, desservie par une deuxième salle de bain avec un double évier et douche.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première classe. Les stores électriques assurent confort et intimité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit un climat idéal tout au long de l'année: le chauffage au sol fonctionne à la fois pour le chauffage hivernal et le refroidissement estival, assurant une efficacité énergétique élevée.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, améliorant ainsi la durabilité et l'efficacité énergétique.La position stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre tranquillité et connexions optimales, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, efficace et bien organisé dans un quartier résidentiel de haute qualité.Places de parking (non incluses dans le prix de vente):- Garage double: CHF 60'000- Garage simple: CHF 45'000- Possibilité de parking extérieur: CHF 20'000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 4,5 et 3,5 pièces sont disponibles à partir de CHF 530'000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Pied-à-terre confortable et neuf de 3,5 pièces au centre de Lugano

Grand appartement de 3,5 pièces dans un immeuble complètement rénové, en plein centre de Lugano.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de résidence secondaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été intelligemment réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec un hall d'entrée et un placard mural, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte et un espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de préparation pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéo-portier et Wi-Fi.2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.La position centrale est idéale pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens immobiliers locatifs ou comme point d'appui à Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482

GRANDE ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉ À TAVERNE

Appartement spacieux et complètement rénové de 3,5 pièces situé au premier étage d'une résidence avec seulement 6 unités, avec ascenseur, immergé dans une zone collinaire calme. La vue ouverte sur les montagnes offre un environnement lumineux et relaxant, idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer au confort des services.L'immobilier est libre et peut également être vendu à des étrangers comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et piano de cuisson en verre céramique, d'une chambre à coucher et d'une chambre double, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche fenêtrée.Le confort est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel et la préparation pour une machine à laver personnelle.La maison est déjà connectée au réseau de fibres optiques, avec Wi-Fi et télévision par câble.Il y a également un cellier de 10 m² et une buanderie commune.La résidence est située dans une position commode, à proximité de la gare, de l'arrêt de bus et des principaux services.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking dans la zone bleue sous la maison.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17632

Appartement lumineux avec jardin et salle de sport en copropriété

À Lugano, dans le quartier de Villa Luganese, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, inséré dans une petite et tranquille réalité résidentielle composée de seulement 5 unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'une agréable exposition à l'ouest, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de l'après-midi.Le logement présente des espaces bien distribués et fonctionnels. La zone jour comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et une cuisine Veneta Cucine. La zone nuit est composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple avec de grands placards murals et d'une salle de bain complète avec baignoire à hydromassage.Ce qui rend la propriété encore plus intéressante, ce sont les espaces communs de la résidence : un jardin condominial soigné avec pergola et zone de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie commune et une salle de sport en copropriété.La propriété est complétée par une cave privée et un espace de stationnement externe à usage exclusif à 30 000 CHF - non inclus dans le prix de vente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte réservé et verdoyant, avec des espaces extérieurs agréables et des services difficiles à trouver dans des copropriétés de cette taille.Également intéressant comme investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Intéressant 3.5 pièces bâtiment rénové

Massagno. Appartement de 3.5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel en excellent état grâce aux nombreux travaux effectués ces dernières années. La façade a été isolée avec un revêtement thermique et est actuellement en phase de peinture ; toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage et l'immeuble a été équipé d'un ascenseur moderne.Les intérieurs disposent de salles de bain et de cuisines partiellement rénovées, cuisines avec lave-vaisselle et sols en parquet et carrelage. Le système de chauffage a été mis à jour en 2024 avec une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique et une gestion plus durable.

Résidence Val Magin - Cadro

Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon, garage et confort de haute qualité. Situé dans une résidence moderne de 2015, qui a été récemment rénovée, cet appartement de 86 m² offre des espaces de vie lumineux, bien distribués et raffinés avec des matériaux de haute gamme. L'immeuble garantit une atmosphère réservée et en même temps conviviale.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants:+ Salon spacieux avec accès direct au balcon+ Cuisine moderne et entièrement équipée avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle+ Deux salles de bain: une avec douche et une avec baignoire, pour un confort quotidien maximum+ Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol+ Salle de loisirs, cave et local à vélos disponibles+ L'immeuble convient comme résidence principale ou secondaireÉquipements de l'immeuble:+ Ascenseur moderne pour un accès confortable à tous les étages+ Buanderie bien équipée.+ Animaux admis+ 1 place de parking dans le garage incluseNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Vacanza tutto lanno 3 ½ locali con vista lago e ampia terrazza

Nel rinomato contesto residenziale di Bissone, a pochi minuti da Lugano e in posizione strategica vicino allingresso autostradale, proponiamo un luminoso appartamento di 3 ½ locali inserito in un elegante residence con atmosfera di vacanza.Labitazione si distingue per la splendida vista lago e per la terrazza generosa, ideale per vivere lesterno in totale relax, con panorami aperti e grande privacy.La zona giorno è ariosa e ben organizzata, mentre le camere da letto offrono spazi comodi e funzionali, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una residenza confortevole e versatile.Il residence mette a disposizione servizi esclusivi come piscina, ampie aree verdi, prato privato e parco, creando un contesto tranquillo e curato, perfetto per vivere il tempo libero tutto lanno.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa secondaria, per chi cerca spazio, vista e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Ceresio.-In der renommierten Wohnlage von Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in strategischer Lage nahe der Autobahneinfahrt, bieten wir eine helle 3 ½ Zimmerwohnung in einer eleganten Residenz mit Feriencharakter an.Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderschöne Seesicht und die grosszügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien mit offenem Panoramablick und viel Privatsphäre.Der Wohnbereich ist grosszügig und gut organisiert, während die Schlafzimmer komfortable und funktionale Räume bieten, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet sind, die eine komfortable und vielseitige Wohnung schätzen.Die Residenz verfügt über exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool, weitläufige Grünflächen und einen Park und bietet damit eine ruhige und gepflegte Umgebung mit hohem Erholungswert.Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, für alle, die Raum, Panoramaaussicht und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Luganer Sees suchen.

Breganzona: opportunità da valorizzare 3.5 locali da ristrutturare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***A Breganzona, in posizione residenziale strategica e ben collegata al centro di Lugano, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare con forte potenziale di valorizzazione.Si tratta di ununità di 3.5 locali al piano terra, inserita in una palazzina degli anni 70 composta da sole 8 unità abitative, con una superficie commerciale di circa 68 mq.Limmobile si presenta in ordine e con le finiture originali, offrendo così una base ideale per un intervento mirato di riqualificazione e ottimizzazione degli spazi.Attualmente lunità è utilizzata come spazio commerciale. Il cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale è già stato approvato, eliminando uno dei principali ostacoli burocratici e consentendo di pianificare fin da subito un progetto abitativo o di investimento.La distribuzione interna, oggi organizzata con diversi locali adibiti a studio, permette una riconfigurazione funzionale in un appartamento di 3.5 locali moderno ed efficiente, adatto sia alla rivendita sia alla locazione.Dal punto di vista dellinvestimento, loperazione si distingue per: ottimo prezzo, costi condominiali contenuti, possibilità di incremento del valore tramite ristrutturazione, condominio oggetto di interventi tecnici rilevanti negli anni.Lo stabile è infatti stato oggetto di manutenzioni importanti, tra cui rifacimento del tetto, rinnovo ascensore, risanamento balconi e sostituzione della caldaia a gas. Il riscaldamento è distribuito tramite radiatori ed è presente una lavanderia condominiale.Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto singolo per una vettura a CHF 50'000.La posizione è un ulteriore elemento chiave: vicinanza immediata alle scuole, servizi facilmente accessibili e buona connessione con il centro di Lugano. Durante i periodi di chiusura scolastica, i parcheggi nelle vicinanze sono liberamente utilizzabili.Questa proposta è particolarmente adatta a investitori o acquirenti con visione, che desiderano intervenire su un immobile con basi solide, margine di miglioramento e un processo autorizzativo già definito.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Breganzona, in strategischer und gut angebundener Wohnlage mit schneller Verbindung ins Zentrum von Lugano, bieten wir eine interessante Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial an.Es handelt sich um eine 3.5-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit nur 8 Wohneinheiten und einer Verkaufsfläche von ca. 68 m².Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit originalen Ausstattungen und bietet somit eine ideale Grundlage für eine gezielte Renovation und Optimierung der Raumaufteilung.Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt. Die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen ist jedoch bereits bewilligt, wodurch eine der grössten bürokratischen Hürden entfällt und ein Wohn- oder Investitionsprojekt sofort geplant werden kann.Die aktuelle Raumaufteilung mit mehreren als Studio genutzten Räumen ermöglicht eine funktionale Neuaufteilung in eine moderne und effiziente 3.5-Zimmer-Wohnung, geeignet sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung.Aus Investitionssicht zeichnet sich dieses Objekt durch folgende Faktoren aus: attraktiver Einstiegspreis, tiefe Nebenkosten, Wertsteigerungspotenzial durch Renovation sowie ein Gebäude, das in den letzten Jahren von wichtigen technischen Sanierungen profitiert hat.Das Gebäude

Appartement lumineux avec grand terrasse et vue dégagée

L'immobilier en vente est situé dans un quartier calme et résidentiel de Gentilino. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à proximité. La sortie d'autoroute est à 8 minutes. Le lac de Muzzano est à 5 minutes en voiture. Lugano est accessible en 10 minutes.La propriété de 3,5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 100 m², est située au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. Les espaces sont spacieux et bien répartis, avec une vue agréable. Depuis l'entrée, on accède à un atrium pratique où se trouve une salle de bain avec douche et lave-linge. Le long du couloir, il y a deux chambres de généreuses dimensions, dont la chambre principale avec baignoire et double évier. Dans le séjour, il y a un grand salon lumineux et une cuisine fonctionnelle séparée. Depuis le séjour et la cuisine, on accède directement au beau balcon. La propriété comprend également un sous-sol. Un parking dans le garage est disponible au prix de CHF 40'000. Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité dans un quartier bien desservi !