904 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Appartement moderne et lumineux de 3 pièces de nouvelle construction à Rivera

Bienvenue au cœur de la Riviera ensoleillée, où cet appartement exclusif de 3 pièces vous accueille dans un contexte résidentiel moderne, calme et immergé dans la nature tessinoise. Du grand balcon exposé au soleil, vous pouvez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et vivre des moments de détente authentique, entouré d'un sentiment de paix. L'atmosphère accueillante et la position privilégiée font de cet appartement la solution idéale pour les singles, les couples ou comme deuxième maison raffinée.Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis et conçus avec attention à la fonctionnalité et au confort : le salon lumineux avec accès direct au balcon crée un environnement aéré et agréable, parfait pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est équipée de systèmes électriques complets et d'équipements pratiques et efficaces. Les finitions de qualité, les sols personnalisables et les stores motorisés dans toutes les pièces assurent un confort résidentiel en toutes saisons, en combinant esthétique et praticité.La résidence, construite en 2025, se distingue par sa structure solide et moderne, avec une construction mixte en béton armé et maçonnerie, une isolation thermique conforme aux normes en vigueur et des fenêtres en PVC à hautes performances. Le chauffage au sol à basse température, avec régulation individuelle des pièces, et les systèmes de ventilation mécanique pour les pièces sans ouvertures garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal. Les parties communes et les espaces extérieurs, soigneusement conçus et aménagés avec des espaces verts et des aménagements paysagers, complètent un projet résidentiel de haute qualité, également idéal comme investissement avec un potentiel de réévaluation intéressant. La position est particulièrement pratique : la Coop se trouve à seulement 500 mètres.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Grand espace de repas et de séjour avec cuisine et vue sur jardin • 1 chambre à coucher • 2 salles de bain • Terrasse couverte • Buanderie au rez-de-chaussée • Cave • Résidence moderne en construction neuve (2025) • Structure solide avec isolation thermique efficace • Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle • Finitions de qualité et possibilité de personnalisation • Stores motorisés dans toutes les pièces • Position calme et retirée dans la Riviera • Coop à 500 m et services essentiels à proximité • Stationnement disponible Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement de 3 pièces au cœur de Viganello + parking couvert

Nous proposons à la vente un joli appartement d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et bien desservi, équipé d'un ascenseur pour un accès confortable et aisé.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants: - Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses; - Un salon accueillant avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de détente; - Une cuisine fonctionnelle et bien organisée; - Une salle de bain avec lavabo, WC et douche; - Une cave spacieuse est incluse, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire; - Un parking extérieur couvert, CHF 40'000.-L'appartement est situé dans une position stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux écoles et à tous les services principaux.Une occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation confortable et bien connectée.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement!Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes!

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

NOUVEAU ET SUPERBE APPARTMENT DE TROIS PIÈCES AVEC COMBLES À BISSONE

Nouvel et fascinant appartement de nucleo, situé au troisième et dernier étage mansardé d'une maison de nucleo, avec 3 pièces d'environ 50 m² de surface brute. Cette splendide propriété de nouvelle construction se trouve au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.ÉGALEMENT VENDABLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIE!La zone jour comprend un salon accueillant et une cuisine habitable.La zone nuit offre une chambre à coucher matrimoniale, le tout desservi par une salle de bain moderne avec douche.Nous avons également un magnifique grenier qui rend cette unité unique.L'immeuble a été entièrement reconstruit ex novo, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards de confort moderne.L'immeuble peut être considéré comme neuf à tous égards.La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité via une pompe à chaleur et une distribution au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toutes saisons.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également une cave pratique au rez-de-chaussée.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17842

Résidence secondaire - Appartement de 3 pièces rénové à Bissone

Nouvel et charmant appartement, au premier étage dans une maison de noyau, avec 3,5 pièces d'environ 70 mètres carrés bruts. Cette belle propriété neuve est située au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.ÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE!Le séjour comprend un salon convivial et une cuisine habitable. La zone de nuit offre une chambre à coucher double, le tout desservi par une salle de bain moderne avec douche.Une chambre supplémentaire, parfaite pour être utilisée comme bureau ou étude, complète la disposition.Le bâtiment a été entièrement reconstruit à neuf, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards de confort moderne.Le bâtiment peut être considéré comme équivalent à un neuf.La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité via une pompe à chaleur et un chauffage au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toutes saisons.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Un cellier attribué complète la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17839

Construire votre paix : maison rénovée avec beau terrain

Le terrain à vendre est l'un des premiers terrains à l'extérieur du village, il reste donc à 300 mètres de la place principale tout en maintenant une intimité et une paix uniques. La résidence se développe sur un seul étage d'habitation et se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un espace d'étude (ou d'une troisième chambre), de deux chambres à coucher doubles et d'une grande salle de bain avec douche. Le salon très spacieux a une belle cheminée et une porte-fenêtre qui donne accès à la véranda surplombant le jardin plat, endroit idéal pour passer des moments de détente en famille. De cet endroit, la vue sur le Monte Generoso est splendide, et vous pouvez également voir une petite partie du lac. La grande et habitable cuisine a accès au jardin d'hiver, qui est un espace de vie supplémentaire précieux. Une salle de bain pour invités adjacente à la cuisine est équipée d'une machine à laver. Au demi-sous-sol, il y a une pièce technique et une cave. La propriété a été entièrement rénovée en 2018. Le parcelle a une superficie totale de 2149 m² ; étant donné la grande surface, une hypothèse de parcellisation a été effectuée, qui prévoit trois variantes d'achat : -Maison avec terrain de 1000 m². Prix de vente CHF 820'000.--Maison avec terrain de 1524 m². Prix de vente CHF 920'000.--Maison avec la parcelle entière de 2149 m². Prix de vente CHF 1'050'000.-La propriété est facilement accessible en voiture, et les véhicules peuvent être garés sur le même terrain. Ce logement est un lieu de paix qui convient à ceux qui recherchent l'intimité et des espaces extérieurs à une courte distance de Lugano et Mendrisio. Il est possible de la convertir en résidence secondaire, à condition de déposer la notification de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou de détails sur cette opportunité fascinante qui pourrait devenir votre refuge dans le vert.

NOUVEAUX APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES

À l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons des appartements modernes de 3,5 pièces à vendre, situés au premier étage d'une palazzina résidentielle composée de seulement trois unités d'habitation.Les appartements, caractérisés par des surfaces comprises entre environ 85 et 98 m², ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et confortables, idéaux à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un contexte tranquille.La zone jour se développe autour d'un salon accueillant avec cuisine open space et accès direct à la terrasse. La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain moderne, conçues pour garantir le maximum de confort quotidien.Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à l'exposition solaire optimale, les appartements bénéficient d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.Chaque unité dispose d'une cave privée et d'un emplacement de parking dédié.Une solution d'habitation idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel moderne en étroit contact avec la nature.PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 495'000.- ref. 620/3.5

MAISON HISTORIQUE 3.5 PIÈCES AVEC CAVE À VIN À MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquelles s'ajoute une immense cave à vin caractéristique avec voûte, située dans le centre pittoresque de Melide, à quelques pas du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à:L'entrée où l'on trouve le séjour composé d'un espace spacieux recouvert de terracotta précieux qui abrite la salle à manger et le salon, embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo;une salle de bains pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, tous les équipements et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter de tout le confort souhaitable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve le coin nuit accueillant composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux avec vue partielle sur le lac, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux servies par une salle de bains pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison préserve son charme historique avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons d'été. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal dans chaque environnement.Au rez-de-chaussée, on trouve un véritable trésor pour les amateurs de vin, et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour abriter une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec des étagères en brique pleine où l'on peut aménager une cave à vin de grande valeur avec une température optimale toute l'année. Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger les courses ou pour transporter des objets ou des meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6580

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec jardin privé à Rivera

Découvrez l'élégance et le confort de ce magnifique et nouveau appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier calme et bien desservi de Rivera. Avec une surface d'environ 80 m², cette propriété a été conçue pour offrir le maximum en termes de bien-être et de fonctionnalité.L'appartement se distingue par sa distribution moderne des espaces, qui comprend une chambre à coucher, une chambre simple et un spacieux salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de connexions pour une machine à laver, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et plus pratique.L'un des points forts de cette propriété est le jardin privé clôturé, une oasis de tranquillité où vous pouvez vous détendre et profiter de la nature. Le jardin est parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, organiser des barbecues avec des amis ou simplement profiter d'un moment de détente.La propriété dispose d'une série d'équipements qui en font un choix de luxe : fibre optique pour une connexion internet à haute vitesse, vidéophone pour une sécurité maximale, stores électriques pour contrôler la lumière et la confidentialité, ainsi qu'une buanderie interne pour un maximum de confort.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau, avec débit par serpentine au sol, garantit un environnement toujours confortable et une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur de 20 000 CHF, exclu du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17053

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces situé dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans une position ensoleillée et avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIRES.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades refaites, revêtement intérieur, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement de 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.Il se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et prédisposition pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme vestiaire et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les raccordements pour la cuisine avec double exposition sont prévus grâce aux deux fenêtres caractéristiques et conçus pour avoir une île qui divise l'espace avec le salon.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bains, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bains pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à pente et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La situation est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUXUEUSE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces avec 108 m² et un jardin privé de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, qui se compose de seulement six appartements, un par étage, garantissant un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un contexte aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles quasi inexistants, avoir un appartement avec un jardin privé est une valeur extrêmement rare et recherchée.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les zones jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet une commande intelligente et intégrée de l'éclairage, des stores et de la température tant en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.La zone jour comprend un grand salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec les derniers appareils. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une grande porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin périphérique de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un plus rare en plein centre-ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue de l'installation, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour l'été, un système de climatisation est prévu pour la zone jour, qui contribue à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant ainsi l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de lames de store intérieures et de rideaux.La résidence se distingue également par ses services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage, se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, équipé d'une baignoire à jets. De plus, la résidence dispose d'une zone de bien-être élégante avec sauna et piscine à contre-courant, ainsi que d'une zone de fitness avec équipements Technogym et accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, créant une expérience de vie similaire à un resort privé de luxe.En outre, la résidence offre une zone communautaire de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cette zone, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence propose enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, et un grand et confortable étendoir sera à la disposition de tous.La paroi verte verticale de 120 m² avec système d'irrigation automatique confère à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété comprend un local de stockage et un emplacement de parking d'une valeur de 130 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité immédiate, se trouvent des emplacements de parking bleus confortables pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Rivera

Nous proposons dans un immeuble de seulement 5 unités, un appartement moderne de 3,5 pièces sur projet et livraison prévue pour l'été 2027, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et technologie de pointe à quelques pas des principaux services dans la commune stratégique de Rivera, à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et 10 minutes de Bellinzone, et à proximité des principaux services.L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une surface brute de 84 m² et est équipé d'une terrasse agréable de 11,6 m², accessible directement depuis le salon.La distribution interne de la zone nuit est étudiée pour garantir praticité et intimité:Chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée, complète avec un double évier, bidet et douche. Cet espace peut également être équipé d'une machine à laver.Chambre simple, desservie par une deuxième salle de bain avec un double évier et douche.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux de première classe. Les stores électriques assurent confort et intimité, tandis que le système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit un climat idéal tout au long de l'année: le chauffage au sol fonctionne à la fois pour le chauffage hivernal et le refroidissement estival, assurant une efficacité énergétique élevée.L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, améliorant ainsi la durabilité et l'efficacité énergétique.La position stratégique de Rivera offre un équilibre parfait entre tranquillité et connexions optimales, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, efficace et bien organisé dans un quartier résidentiel de haute qualité.Places de parking (non incluses dans le prix de vente):- Garage double: CHF 60'000- Garage simple: CHF 45'000- Possibilité de parking extérieur: CHF 20'000Dans le même immeuble, trois autres appartements de 4,5 et 3,5 pièces sont disponibles à partir de CHF 530'000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Pied-à-terre confortable et neuf de 3,5 pièces au centre de Lugano

Grand appartement de 3,5 pièces dans un immeuble complètement rénové, en plein centre de Lugano.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de résidence secondaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été intelligemment réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec un hall d'entrée et un placard mural, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte et un espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de préparation pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéo-portier et Wi-Fi.2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.La position centrale est idéale pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens immobiliers locatifs ou comme point d'appui à Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482

GRANDE ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉ À TAVERNE

Appartement spacieux et complètement rénové de 3,5 pièces situé au premier étage d'une résidence avec seulement 6 unités, avec ascenseur, immergé dans une zone collinaire calme. La vue ouverte sur les montagnes offre un environnement lumineux et relaxant, idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer au confort des services.L'immobilier est libre et peut également être vendu à des étrangers comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et piano de cuisson en verre céramique, d'une chambre à coucher et d'une chambre double, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche fenêtrée.Le confort est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel et la préparation pour une machine à laver personnelle.La maison est déjà connectée au réseau de fibres optiques, avec Wi-Fi et télévision par câble.Il y a également un cellier de 10 m² et une buanderie commune.La résidence est située dans une position commode, à proximité de la gare, de l'arrêt de bus et des principaux services.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking dans la zone bleue sous la maison.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17632