962 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Appartement moderne et splendide de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles chambres aérées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a d'excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc., sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement locatif ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement externe, exclus du prix de vente et disponibles pour un achat séparé au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, qui est extrêmement lumineux et a une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité a environ 88 m² d'espace de vie et un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, des universités et des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre le sous-sol et les étages au-dessus du sol).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard intégré à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un bon potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une demi-cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Volets et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans barrière, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité a attribué : 1 grande cave privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans une zone servie à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, alliant le charme de la construction originale aux normes de vie modernes.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue requalification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.L'appartement se compose de:de l'entrée, on accède, par un corridor pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec douche moderne.La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.La position représente une véritable plus-value : la propriété est située dans le quartier prestigieux, central et plat de Lugano, qui garantit une maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/17477

EXCLUSIVITÉ - BIJOU Pieds dans l’eau avec Darsena à Bissone

Dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du Ceresio, nous proposons une rare maison indépendante Pieds dans l’eau à Bissone, en exclusivité, une propriété unique où le privilège de vivre sur le lac devient une expérience quotidienne.Finement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette raffinée habitation de 3,5 pièces conquiert par l'équilibre parfait entre charme, confort contemporain et une position simplement inégalée. La propriété offre des espaces soigneusement conçus, deux chambres à coucher, deux salles de bain et des espaces pensés pour vivre sur le lac dans une totale intimité.Le véritable protagoniste est l'extérieur : une magnifique terrasse panoramique avec solarium qui atteint l'eau, où la frontière entre la maison et le lac semble se dissoudre. Un espace exclusif conçu pour des moments de détente, des apéritifs au coucher du soleil et des dîners avec une vue spectaculaire.Pour les amateurs de nautisme, la propriété dispose d'une darsena privée et d'une bouée, un privilège rare qui permet un accès direct au lac, transformant chaque jour en une expérience à vivre sans attendre. Deux places de parking privées complètent cette perle immobilière, un confort essentiel dans un endroit aussi convoité.Une résidence exclusive, idéale comme maison principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une propriété rare, indépendante et littéralement surplombant l'eau.Une propriété pour quelques-uns. Une émotion qui ne se raconte pas, mais qui se vit.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17588

Appartement merveilleux et moderne de 3,5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces et d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 étages, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un élégant placard encastré à cinq portes, prélude de pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est embellie par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La belle terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.La zone nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'appartement.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;- Stores et protection solaire électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Permis de construire pour la climatisation.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité, tout en offrant la tranquillité et le verdure entourant cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

Maison tessinoise avec terrain constructible à Lugaggia

Belle maison rustique-ticinoise de 140 m² située dans un quartier calme et bien desservi de Lugaggia, un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable et immergé dans la nature. La propriété s'étend sur un grand terrain de 673 m² avec la possibilité de lotir une partie pour construire une deuxième maison.La propriété se compose d'un spacieux salon avec poutres apparentes et d'une cheminée caractéristique qui donne à la maison une empreinte particulière, la rendant très accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon et permet d'accéder à une belle terrasse panoramique.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre à coucher double et une chambre simple avec portes qui donnent sur le jardin, et au même étage, il y a une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Le système de chauffage avec chaudière au fioul et radiateurs assure un climat chaud et accueillant tout au long de l'année, tandis que la climatisation présente dans la maison permet de maintenir un environnement frais et agréable pendant les saisons les plus chaudes.Les fenêtres ont un triple vitrage et des volets.Le jardin et le terrain environnant offrent de multiples possibilités pour à la fois agrandir la maison et construire une deuxième.La position stratégique permet également de rejoindre tous les services en quelques minutes, assurant ainsi confort et praticité pour tous les besoins quotidiens.Une occasion unique pour une propriété qui peut être transformée et personnalisée en fonction de ses besoins, pour obtenir une maison sur mesure dans un quartier calme et verdoyant.Attribués à la propriété sont 2 places de parking découvertes à louer au prix mensuel de CHF 60.--.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

LOUER ACHAT - SPLENDIDE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À CARONA

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 140 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence immergée dans un merveilleux parc, dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à seulement 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est également disponible en formule Location-Achat avec un acompte de 10% sur le prix.L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux et accueillant avec un cheminée moderne à bois traditionnel, valorisé par une grande baie vitrée qui offre un accès direct à un spacieux terrazzo couvert et habitable de 16 m², avec vue sur le parc et la forêt.Dans le séjour, une grande et lumineuse salle à manger se distingue, idéale pour les moments conviviaux et de représentation. La cuisine est habitable et entièrement équipée, avec des électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain et trois fours Bosch (à vapeur, micro-ondes et traditionnel), et s'ouvre sur de grandes fenêtres qui offrent une splendide vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.La zone nuit est bien répartie sur deux ailes séparées : l'une abrite la chambre principale avec une salle de bain en-suite équipée d'une grande douche Fantini avec système de chromothérapie et d'un placard sur mesure, tandis que l'autre comporte une seconde chambre avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire.L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets électriques, d'une porte blindée et d'une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge directement à l'intérieur de l'appartement. La résidence est chauffée par un système au gazole avec radiateurs et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de CHF 55 000, non inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter un second emplacement de parking avec cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17524

Bel appartement 3.5 complètement rénové au Paradis

À Paradiso, dans un quartier collinaire et panoramique, nous vendons dans une résidence avec parc et piscine condominiale, au premier étage, un appartement 3.5 (à l'origine c'était un 4.5) complètement rénové entre 2015/2016, composé d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'un grand espace de repas avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin/terrasse pavée à l'arrière, d'un salon avec sortie sur la terrasse panoramique avec vue partielle sur le lac, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire à jets et d'une chambre à coucher pour un total d'environ 125 mètres carrés d'espace commercial. L'immeuble offre à ses locataires un magnifique solarium sur le toit d'où l'on peut admirer une vue fantastique sur le lac et la ville, l'espace extérieur que tout le monde veut!! En outre, nous trouvons une belle zone de détente avec espace vert et grande piscine extérieure commune. La résidence est également encore en bon état et a reçu des améliorations importantes telles que le remplacement de la chaudière en 2019 et la rénovation de toutes les canalisations d'évacuation.L'offre est complétée par un cellier et un espace de stationnement extérieur pratique situé en face de l'entrée. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE INTÉRESSANTE, CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!

Un voyage à travers le temps et l'espace

Dans le charme intemporel du noyau historique de Miglieglia, se cache une maison d'une autre époque, prête à renaître entre les mains de ceux qui savent apprécier son âme authentique. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge immergé dans la paix et la beauté naturelle du Malcantone, où chaque détail raconte des histoires d'un passé riche en traditions.Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une cuisine accueillante avec cheminée, le cœur palpitant de la demeure, où vous pouvez imaginer des soirées d'hiver réchauffées par le feu craquant, en compagnie des proches. À côté, un salon intime offre un espace parfait pour se détendre, tandis qu'une petite salle de bain au rez-de-chaussée conserve tout son charme rustique. L'escalier intérieur mène ensuite aux étages supérieurs, où chaque niveau abrite une chambre à coucher. Deux pièces riches en lumière naturelle, qui attendent d'être transformées en refuges accueillants de tranquillité, offrant une vue sur le village et les toits de Miglieglia, dans une atmosphère qui invite à la sérénité. À l'extérieur, un passage mène à la cave spacieuse, parfaite pour stocker des vins précieux ou pour être transformée en taverne conviviale, où vous pouvez partager des dîners mémorables avec des amis, sous les anciennes voûtes en pierre.Cette maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, représente une toile blanche pour ceux qui veulent donner vie à un projet personnel et unique, en conservant l'authenticité du lieu. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, et ce sera la touche du nouveau propriétaire qui écrira son avenir.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Maison saine à rénover à volonté+ Prix intéressant+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à Monteggio

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à Monteggio | Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/salon en espace ouvert avec accès à la grande terrasse2 chambres à coucher 1 salle de bain avec grande doucheBuanderie privée dans l'appartement Cave privéePlace de parking en garage : CHF 35'000Conditions:Prix : CHF 525'000Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Résidence Al Sole Confort et modernité

La nouvelle et exclusive Résidence al Sole voit le jour, un complexe résidentiel élégant composé de deux bâtiments pour un total de 9 appartements, réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.Située dans une position privilégiée, la Résidence offre une vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, offrant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Idéale comme première habitation ou investissement immobilier, chaque appartement a été conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Entrée avec armoires murales+Grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger+Accès direct à la terrasse panoramique avec garde-corps en verre+Buanderie privée dans chaque appartement+Chambres à coucher spacieuses+Salle de bain principale et salle de bain de service+Cave privée+Place de parking incluse dans le prixTypes disponibles :+2,5 pièces - prix sur demande +3,5 pièces - prix sur demande+Appartements penthouse de 4,5 à 5,5 pièces, prix sur demandeÉquipement et finitions de haut niveau :+Chauffage et refroidissement au sol avec système à pompe à chaleur+Sanitaires suspendus Catalano, série Italie+Installation électrique Feller Edizio+Sol en grès porcelané (couleur au choix) possibilité de parquet en bois+Fenêtres en PVC/aluminium Ego Kiefer modèle+Vitrage coulissant Esetica XL en blanc+Ascenseur jusqu'à tous les étagesLivraison prévue : décembre 2025Une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, lumineuse et calme, entourée de verdure et donnant sur l'un des lacs les plus fascinants du Tessin.Je vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

Palazzina Storica da Ristrutturare a Ponte Tresa

Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina depoca, custode di charme e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono lopportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Licenza approvata: lavori pronti da avviare.+ Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti.+ Spazi generosi: grandi metrature da personalizzare.+ Centro storico: fascino e atmosfera unica.+ Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera.+ Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti.+ Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare.+ Alto potenziale investitivo: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.chIm Herzen des historischen Dorfkerns von Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, steht dieses charaktervolle und charmante Altstadthaus. Es wartet darauf, mit einem individuellen Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Die grosszügigen Räume und die stimmungsvollen Originaldetails bieten die ideale Gelegenheit, daraus eine exklusive Residenz oder mehrere hochwertige Wohneinheiten zu gestalten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bewilligtes Projekt: Die Arbeiten können sofort gestartet werden.+ Flexibilität: Möglichkeit für 2, 3 oder 4 Wohnungen.+ Grosszügige Flächen: Weitläufige Grundrisse zur individuellen Gestaltung.+ Historischer Dorfkern: Einzigartiger Charme und besondere Atmosphäre.+ Grenznähe: Ideal gelegen zwischen Italien und der Schweiz.+ Nahegelegene Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.+ Stil & Geschichte: Erhaltenswerte architektonische Originalelemente.+ Hohe Investitionschance: Hervorragend geeignet für touristische Vermietung oder langfristige Mietverhältnisse.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbenutzungen finden Sie auf unserer Homepage: immosky.ch

Lugano: Residenza La Torre di Eva – Nouveau Projet de Prestige avec Vue Panoramique

Située dans une position privilégiée, la Residenza La Torre di Eva est une construction élégante qui s'élève avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente la combinaison parfaite entre confort moderne et panorama à couper le souffle.Caractéristiques de l'appartement : • Emplacement : 5e étage • Taille : 3,5 pièces • Surface utile (SUL) : • Appartement : 106,7 m2 • Balconies couverts : 4,8 m2 • Surface commerciale de l'appartement : 111,5 m2 • Terrasse panoramique sur le toit : 107,8 m2 Caractéristiques du projet : • Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveaux • Terrasse solaire panoramique sur le toit • 2 niveaux souterrains avec caves, buanderie, espaces de loisirs et silo à voitures (9 places de parking) accessibles via un ascenseur pour voitures • Accès depuis la Via Mazzini exclusive, rue à sens unique Services et confort : • Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger • 2 chambres • Salle de bain avec douche et salle de bain séparée • Balconies/loggias couverts • Cave privée au sous-sol • Cave à vin commune (sur demande) avec espaces de stockage individuels • Salle de sport commune • Piscine/sauna commune • Buanderie avec lave-linge/sèche-linge séparés et étendoir avec déshumidificateur • Salle technique Stationnement : • 1 place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 130 000.- Calendrier de construction : • Début des travaux : printemps 2023 • Achèvement : décembre 2025, sous réserve d'imprévus Vivez le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre visite à la Residenza La Torre di Eva.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue sur le lac

Située dans une position privilégiée, la Residenza La Torre di Eva est un bâtiment élégant qui s'élève avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente la combinaison parfaite entre confort moderne et panorama à couper le souffle.Caractéristiques de l'Appartement :Emplacement : 4e étageTaille : 3,5 piècesSurface utile (SUL) :Appartement : 104,8 m2Balconies couverts : 4,5 m2Surface commerciale de l'Appartement : 1110 m2Terrasse panoramique (Rooftop) : 107,8 m2Caractéristiques du Projet :Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveauxTerrasse solaire panoramique sur le toit2 étages souterrains avec caves, buanderie, salles de loisirs et garage (9 places de parking) accessibles via un ascenseur pour voituresAccès depuis la Via Mazzini exclusive, rue à sens uniqueServices et Comfort :Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger2 chambresSalle de bain avec douche et salle de bainBalconies/loggias couvertsCave privée au rez-de-chaussée inférieurCave à vin commune (sur demande) avec espaces dédiés aux appartements individuelsSalle de fitness communePiscine/sauna communeBuanderie avec lave-linge/sèche-linge indépendants et étendoir avec déshumidificateurSalle technique1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 130'000Calendrier de construction :Début des travaux : printemps 2023Fin des travaux : décembre 2025, sous réserve d'imprévusVivez dans le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement planifié. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite à la Residenza La Torre di Eva.

Un refuge à redécouvrir au cœur du Malcantone

À Termine di Monteggio, dans un quartier résidentiel calme et immergé dans la nature, s'élève cette maison construite dans les années 80 : solide, bien structurée et prête à être redécouverte. Un logement au caractère authentique, où chaque détail raconte une époque où l'on construisait pour durer et qui aujourd'hui attend celui qui saura reconnaître son potentiel et lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée accueille avec chaleur grâce aux poutres apparentes et aux espaces grands et lumineux. La cuisine habitable et le salon avec cheminée créent un ambiance conviviale, parfaite pour des moments de sérénité et de partage. La grande porte-fenêtre du salon s'ouvre sur une terrasse couverte, spacieuse et réservée, idéale pour des dîners d'été ou des petits déjeuners au soleil. De là, un escalier mène directement au grand jardin vert, où la nature entoure la maison et donne une agréable sensation de liberté. Au même étage, se trouvent également un pratique WC de service et une chambre à coucher généreuse avec salle de bain privée, confortable et accueillante. En descendant au niveau inférieur, un deuxième niveau d'habitation tout aussi intéressant s'ouvre : une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie, un local technique et une spacieuse cave. L'accès direct au garage, qui peut accueillir commodément un véhicule, rend le tout encore plus fonctionnel. Cette maison, bien qu'elle nécessite une rénovation, se présente comme structuralement solide et offre une base idéale pour créer un domicile sur mesure. Les espaces sont généreux, la disposition est rationnelle et l'atmosphère est celle des vraies maisons - faite de chaleur, de lumière et de sérénité. Entourée de verdure et de silence, mais non loin des services et des principaux axes de communication, c'est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit authentique, où la qualité de vie se mesure dans les détails simples : un jardin en fleurs, le parfum du bois, la vue du soleil qui entre par les fenêtres. Une maison avec âme et potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un lieu où l'on peut redécouvrir le plaisir des choses authentiques et où chaque jour peut commencer avec le doux son de la nature du Malcantone.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation calme et très ensoleillée+ possibilité de choisir les finitions+ situation stratégique+ grand jardin+ prix compétitifNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Vernate: nouvelle réalisation, appartement 3.5 pièces, 130 m², portique

Vernate: nouvelle réalisation, appartement 3.5 pièces de 130 m² avec portique et jardin; 2 chambres, 2 salles de bains, 1 place de parking. Vue panoramique sur le lac.Le projet a été étudié dans les moindres détails pour offrir un confort de vie total avec un appartement de 105 m², portique et jardin de 140 m²:- grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle- disposition dynamique qui permet toutes sortes de modifications internes pour satisfaire tous les besoins- domotique de baseLa division prévue de l'appartement comprend: - hall d'entrée- cuisine séparée - grande zone de vie- chambre principale avec salle de bain attenante- autre chambre- salle de bain avec douche- grande buanderie, cave et local technique indépendant1 place de parking disponible à CHF 35'000.POINTS FORTS:- POSITION DOMINANTE AVEC VUE SUR LE LAC- Zone calme- SEULEMENT DEUX UNITÉS IMMOBILIÈRES- POSSIBILITÉ TOTALE DE PERSONNALISATION- DOMOTIQUE DE BASE- GRAND JARDIN - POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE PISCINEEN VENTE EXCLUSIVEMENT

Appartement exceptionnel de 3.5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3.5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² avec vue sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- extra) complètent la propriété.L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans chaque saison.Cette propriété Properti se distingue par : • position centrale et excellents accès routiers et autoroutiers; • vue splendide ouverte sur le lac de Lugano; • terrasse privée utilisable avec vue sur une zone verte arborée; • grand emplacement de parking intérieur dans le garage; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones récréatives à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne et accueillante avec grand jardin privé.

À Lugano-Pregassona, dans un quartier calme et stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement 3,5 pièces dans la résidence exclusive Residenza Vedò.L'immobilier convainc dès le premier regard par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son agréable atmosphère de vie. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, où le point fort de l'appartement est un magnifique jardin privé d'environ 150 m². La zone nuit comprend deux chambres bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, l'appartement dispose d'une combinaison pratique de buanderie directement dans l'appartement, d'un débarras ainsi que de placards intégrés. Un spacieux cave ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attractive.Prix de vente : CHF 745’000.–1 emplacement de parking souterrain : CHF 50’000.–Première ou seconde habitation

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und herrlichem Blick

Nella splendida località di Castagnola proponiamo in vendita un lussuoso attico con ampia terrazza e un esclusivo rooftop privato di 143 mq situato al piano superiore. L’immobile si trova all’interno di una prestigiosa Residenza dotata di piscina e sauna ad uso esclusivo dei residenti.L’appartamento, di generosa metratura pari a 268 mq, è circondato da un balcone di 60 mq che abbraccia l’intera abitazione. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore privato che conduce direttamente all’interno, dove si apre un ampio salotto, una cucina open space con adiacente locale lavanderia, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Da ogni ambiente della zona giorno si gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Lugano.La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio separata e un ampia sala da bagno dotata di vasca, doccia e splendida vista lago, oltre a una seconda camera da letto con bagno en-suite.Una raffinata scala collega la zona giorno al rooftop, un’oasi privata che offre un’area lounge, una zona pranzo e un solarium, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato su tutta Lugano.Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale hobby utilizzabile anche come ufficio indipendente e due posti auto in autorimessa.L’immobile può essere adibito sia a residenza primaria che secondaria.-------In the beautiful area of Castagnola, we offer for sale a luxurious penthouse featuring a large terrace and an exclusive private rooftop of 143 sqm located on the upper floor. The property is part of a prestigious residence with a swimming pool and sauna exclusively for residents.The apartment, with a generous surface area of 268 sqm, is surrounded by a 60 sqm balcony that wraps around the entire home. Access is via a convenient private elevator that opens directly into the apartment, where you are welcomed by a spacious living room, an open-plan kitchen with an adjoining laundry room, a dining area, and a guest bathroom. Every room in the living area enjoys breathtaking views over the Gulf of Lugano.The sleeping area includes a master bedroom with a separate walk-in closet and a large bathroom featuring a bathtub, shower, and stunning lake views, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom.An elegant staircase connects the living area to the rooftop, a private oasis offering a lounge area, dining space, and solarium, all enhanced by spectacular panoramic views over Lugano.The property is completed by a spacious cellar, a hobby room that can also be used as an independent office, and two parking spaces in the garage.The property is suitable as both a primary and a secondary residence.