882 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec vue sur le verdure à Savosa

Appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces d'environ 100 mètres carrés, situé au troisième étage d'un immeuble immergé dans la verdure et loin de la circulation routière, avec ascenseur et seulement 5 unités, dans une position stratégique pour rejoindre le centre-ville, l'autoroute et tous les principaux services.Il existe déjà un projet de transformation des espaces internes avec deux options :1 : maintien des 3,5 pièces existantes et ajout d'une deuxième salle de bain.2 : variante de 4,5 pièces, déplacement de la cuisine et obtention d'une troisième chambre toujours avec deux salles de bain.Le prix affiché se réfère à l'appartement dans son état actuel, habitable et en excellent état ;La propriété nécessite des interventions pour la mettre aux normes actuelles, et le coût de la rénovation peut être estimé par nos artisans spécialisés.Plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement dispose actuellement d'un grand salon, d'une cuisine entièrement rénovée en 2017, d'une chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux spacieuses.L'unité est desservie par une salle de bain avec baignoire.Les sols à l'intérieur de la propriété sont carrelés, les fenêtres sont en PVC blanc avec verre isolant double et volets, installés en 2017.La résidence est située dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.La propriété est complétée par une cave attribuée et 1 place de parking extérieure couverte, vendue au prix de 30 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Duplex spacieux 3,5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux avec 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée et d'un grand salon, avec une paroi vitrée et un escalier central moderne menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne de grandes dimensions, développée en continuité avec tout le mur, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, équipée d'appareils de base ainsi que de colonnes intégrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une lumière naturelle splendide pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé avec gaz et chauffage au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique de la propriété.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, pour les enfants, il y a un petit parc de jeux juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants, à seulement quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité immédiate.VV/7238

Un joyau avec revenu, à quelques pas du lac !

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à proximité des nombreux services offerts par la zone, à l'entrée de l'autoroute et des centres commerciaux de Grancia, au 10e étage d'un immeuble des années 80 avec deux ascenseurs en bon état, appartement de 3,5 pièces lumineux, récemment rénové avec goût, caractérisé par de grands espaces lumineux, parquet en chêne, grandes fenêtres avec vue partielle sur le lac et une terrasse panoramique couverte confortable.L'appartement est structuré comme suit : entrée sur le séjour spacieux, avec accès direct à la terrasse, cuisine séparée habitable et deux grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour la machine à laver ; l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, distribué par des radiateurs.La propriété comprend un cave de 8 m² et un garage individuel pour 65 000 CHF, à ajouter au prix de vente.Cette offre d'ImmoSky présente les avantages suivants :+ Déjà loué avec un bon rendement+ Grands espaces lumineux+ Étage élevé panoramique + Vue partielle sur le lac+ Parquet en chêne+ Emplacement stratégique et pratique à proximité de tous les services+ Immeuble en bon état+ Fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF+ Cave et garage individuel Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite non engageante. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartements modernes à Novaggio

À l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons des appartements modernes de 3,5 pièces à vendre au premier étage d'un immeuble résidentiel composé de seulement trois unités d'habitation.Les appartements, caractérisés par des surfaces comprises entre environ 85 et 98 m², ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et confortables, idéaux à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un contexte tranquille.La zone de jour se développe autour d'un salon accueillant avec cuisine open space et accès direct à la terrasse. La zone de nuit comprend deux chambres et un service moderne conçu pour garantir le maximum de confort quotidien.Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à l'excellente exposition solaire, les appartements bénéficient d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.Chaque unité dispose d'une cave privée et d'un espace de parking dédié.Une solution d'habitation idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel moderne en étroit contact avec la nature.PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 495'000.- ref. 620/3.5

Position stratégique à quelques pas du centre

Dans un quartier stratégique et ensoleillé, à quelques pas des nombreux services offerts, au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et jardin condominial, appartement lumineux de 3,5 pièces avec terrasse couverte, caractérisé par des finitions modernes, également intéressant comme investissement locatif, compte tenu de la forte demande pour la proximité du centre-ville, facilement accessible à pied et à l'université.L'appartement se compose de : entrée sur le salon lumineux avec cuisine équipée en open-space et accès à la terrasse couverte confortable, complète avec store de soleil, chambre principale spacieuse, desservie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et prises pour la machine à laver, deuxième chambre et salle de bain fenêtrée avec douche. Le système de chauffage est alimenté par une thermopompe et distribué par des serpentine au sol ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les systèmes d'occultation sont électriques à lames et l'appartement est équipé d'une climatisation split. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un fonds de rénovation important, bien que aucun travail ne soit prévu. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ situation stratégique à proximité des écoles et des commerces+ arrêt des transports en commun à 20 m+ immeuble élégant avec fonds de rénovation important+ finitions modernes + thermopompe, serpentine au sol et climatisation+ coûts réduitsUn cave et un emplacement de parking en garage, au prix de 65 000 CHF, à ajouter au prix de vente, complètent la propriété. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions immobilières résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Lugano, 3,5 pièces très bien équipés complètement rénovés

Lugano : au cœur d'un contexte résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et commode avec tous les services, nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage, impreziosito par une vue partielle splendide sur le lac et la ville. L'immobile est complètement rénové, meublé et disponible pour une livraison immédiate pour être habité ou loué dès que possible. En entrant, on est accueilli par un atrium pratique qui conduit à la zone jour, composée d'un salon très lumineux qui s'ouvre directement sur le balcon habitable, un espace idéal pour déjeuner à l'extérieur en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville de Lugano. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tous les appareils. La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse, une chambre d'invités confortable et une salle de bain. L'immobile est situé dans l'un des quartiers les plus commodes et les plus accessibles de la ville, positionné de manière stratégique à deux pas du centre de Lugano et de l'entrée de l'autoroute, sans renoncer à la proximité du lac. Les images présentes dans cette brochure/dossier sont des renderings créés avec l'intelligence artificielle.

Appartement rénové dans une résidence avec piscine

À Ponte Capriasca, à la frontière avec Origlio, nous proposons un appartement entièrement rénové dans un bâtiment très calme, situé dans un environnement verdoyant, à vendre. L'appartement a été complètement rénové et se présente dans un état impeccable. Le séjour est le cœur de l'appartement, avec un grand salon et une cuisine ouverte, dans une atmosphère lumineuse et accueillante. La zone nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un bureau/practical chambre individuelle. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte, et la salle de bain moderne, équipée de fenêtres, dispose d'une douche. L'environnement est l'un des plus grands atouts de cette propriété : le bâtiment est entouré d'espaces verts et dispose d'une grande piscine extérieure à usage exclusif des résidents. La situation calme, mais pratique, avec un bon accès à Lugano et aux principaux services, rend cette propriété intéressante pour différents besoins : comme résidence principale, comme résidence secondaire ou comme investissement pour la location.Prix de vente : CHF 470'000.-Place de parking dans le garage : CHF 40'000.-

Rivera, 3,5 locaux de nouvelle construction en position stratégique

À vendre à Rivera, nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces en nouvelle construction, avec livraison prévue en 2027. L'immobilier, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par une conception attentive des espaces, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie contemporain. L'habitation est composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain, une configuration particulièrement demandée qui garantit la praticité dans la vie quotidienne et une séparation claire des environnements. La présence de la terrasse représente une valeur ajoutée importante, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité. Nous trouvons également une cave comme espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation. En outre, un jardin privé de 46 m2 est disponible à usage exclusif. Étant une propriété en nouvelle construction, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent acquérir une solution moderne, efficiente et à jour. Une proposition idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, dans un contexte résidentiel en croissance comme celui de Rivera. 2 places de parking, 1 intérieure à CHF 35'000.- + 1 extérieure à CHF 20'000.-L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Rivera, dans une position stratégique qui permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux services quotidiens. Le contexte offre un équilibre agréable entre confort et qualité de vie, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. La localité est particulièrement appréciée pour sa proximité avec la nature et son accès facile aux centres environnants, ce qui la rend idéale pour les familles et ceux qui veulent vivre dans un environnement pratique et bien connecté.

MASSAGNO - 3,5 PIÈCES RÉNOVÉS FINEMENT - JARDIN PRIVÉ

Au cœur de Massagno, dans un endroit pratique et bien desservi, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec jardin privé, dans une résidence récemment rénovée. Le bâtiment a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les revêtements de sol des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acide, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové en 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des environnements lumineux, contemporains et prêts à vivre.Disposition intérieureL'entrée spacieuse et accueillante offre un grand placard mural à trois portes.La cuisine, séparée et fonctionnelle, se relie harmonieusement au salon, déjà meublé et conçu pour offrir confort et convivialité. De là, on accède au balcon et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente à l'air libre. La zone nuit comprend : • une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre • La salle de bain moderne, avec fenêtre, est équipée d'une douche, d'un bidet, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Prédisposition pour colonne lave-essoreuse.La propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Il est également possible d'avoir un emplacement de parking extérieur à CHF 25'000.-.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse dans une résidence noble

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage de la noble Residenza Villanita.L'immobilier est situé dans un contexte résidentiel, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, un hôpital, des transports en commun et des espaces verts avec des sentiers vers le Monte Brè.L'appartement offre une distribution fonctionnelle des espaces. La zone jour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec une vue agréable. La zone nuit dispose d'une spacieuse chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une deuxième salle de bain de service.Un vaste cave privé et un emplacement de parking dans le garage, disponible pour 50'000 CHF, à ajouter au prix de vente, complètent l'immobilier.La Residenza Villanita se distingue par la soin apporté aux espaces communs et aux services réservés aux résidents, dont un grotto condominium qui peut être réservé pour des moments conviviaux ou de petits événements et une zone équipée pour l'activité physique.Ces dernières années, des travaux de maintenance importants ont été effectués, notamment la rénovation du toit, l'installation de panneaux solaires et le remplacement de l'ascenseur, ce qui a réduit la nécessité de travaux extraordinaires significatifs à court terme.Une solution intéressante à la fois comme habitation et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.Remarque : Certaines images ont été traitées avec l'IA pour améliorer les couleurs et la luminosité et, dans certains cas, pour insérer des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions, la configuration et l'état général réels de l'immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement confortable de 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac

L'appartement confortable que nous proposons compte 3,5 pièces et est situé sur une colline avec une vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel et très calme, avec tous les services facilement accessibles. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :Entrée avec atrium, salon et salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, jolie terrasse avec vue sur le lac, une salle de bain, une chambre et une chambre principale avec salle de bain attenanteL'appartement a été rénové et ne nécessite pas d'interventions.Appartenant à l'appartement, un cellier, tandis que la buanderie et la piscine extérieure sont utilisées en commun par le condominium.Un gardien est présent sur place. Un espace de stationnement dans le garage est disponible à la location.Divers travaux ont déjà été réalisés au sein du condominium pour les parties communes et d'autres seront effectués.

Vente de 3,5 locaux à revenu à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, avec un double ascenseur et un terrazzo couvert. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct au terrazzo, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche. La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un parking privé pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui confère de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités d'habitation réparties sur 11 étages, est en excellent état de maintenance, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que les magasins, les banques, les pharmacies et les restaurants, à proximité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Exclusivité et Modernité au Centre de Lugano

Découvrez cet appartement accueillant et confortable situé au cœur de Lugano, dans le canton du Tessin. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine moderne et spacieuse est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. La propriété dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain et d'un cave pratique, offrant ainsi tout l'espace et la fonctionnalité dont vous avez besoin.L'appartement, construit en 2009, se présente dans un excellent état et bien entretenu. Le style moderne et raffiné, combiné à la situation centrale et à l'atmosphère familiale, font de cette solution de logement un choix de première classe. La certification Minergie et le standard de construction de haute qualité assurent un maximum de confort et une haute efficacité énergétique.La propriété est située dans un quartier résidentiel moderne, central mais calme, avec tous les principaux services à portée de main : cafés, magasins, écoles et installations de loisirs.Points forts de la propriété : • Accès pour fauteuils roulants • Situation centrale dans un quartier résidentiel moderne • Certification Minergie • Standard de construction élevé • Deux places de parking privées dans le garage (CHF 50'000 chacune) • Salon accueillant et lumineux • Cuisine moderne et spacieuse • Deux salles de bain • Environnement idéal pour les familles Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !

TOP 26-0915 WOHNUNG RESIDENZ BRUSATA

SONNIGES APARTMENT ZU VERKAUFEN Helle 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im 3. und obersten Stock, in ruhiger Lage mit schönem Alpenblick. Zwei Balkone, getrennte Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche. Barrierefreier Zugang, grosser gemeinschaftlicher Umschwung, Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden.Luminoso appartamento di 3,5 locali (95 m²) al 3° e ultimo piano, in posizione tranquilla con una splendida vista sulle Alpi. Due balconi, cucina separata, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia. Accesso senza barriere architettoniche, ampio spazio esterno comune, cantina e posto auto in garage disponibili.

Penthouse duplex exclusif avec grande terrasse panoramique et vue imprenable sur le lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés et stratégiquement les meilleurs de la région de Loreto, dans un environnement élégant et privilégié, nous proposons un attique exclusif de 3,5 pièces à vendre, situé dans un bâtiment moderne construit en 2015.L'accès direct par ascenseur mène à un entrée spacieux et inondé de lumière, qui transmet déjà l'atmosphère exclusive de l'appartement dès l'entrée. Le cœur de l'immobilier est le salon panoramique exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac, offrant des vues uniques sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et les environs pittoresques. Un petit balcon panoramique complète cette zone et invite à des moments de détente dans une absolue intimité.La zone de vie se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte de haute qualité et à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. La zone de sommeil comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort particulier de l'immobilier est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le Parco Florida et le lac – idéal pour profiter d'heures de détente dans une absolue tranquillité et un environnement de rêve.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles. Pour les invités de la maison, il y a deux places de parking extérieures, et à proximité immédiate se trouvent de nombreuses autres possibilités de parking.La situation est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services importants, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à une courte distance du centre-ville, du LAC et de Paradiso.Une immobilier rare qui combine parfaitement le confort moderne, l'intimité et une vue imprenable.Prix de vente : 2’600’000 CHF, incluant deux places de parking couvertes.Conçu comme résidence principale ou secondaire.

ORIGLIO RÉSIDENCE ORIGAMI · NOUVEAU 3.5 PIÈCES DE DESIGN

Au cœur d'Origlio naît Résidence Origami, un projet résidentiel contemporain inséré dans un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano. L'intervention se distingue par des lignes pures, des ambiances lumineuses et une architecture qui dialogue avec le paysage environnant, offrant un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne.La résidence est composée de 5 unités d'habitation, conçues pour garantir la confidentialité et la qualité de l'habitat. Des grandes baies vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle, tandis que les balcons deviennent une extension naturelle des espaces intérieurs. Un parking extérieur couvert et des locaux accessoires au rez-de-chaussée sont prévus. Classe énergétique A.Distribution1er étage (P1) : unités 1 et 2 - 3,5 pièces et 4,5 pièces 2e étage (P2) : unités 3 et 4 - 3,5 pièces et 4,5 pièces 3e étage (P3) : unité 5 - 4,5 pièces L'unité 3, située au deuxième étage, développe une surface immobilière brute de 80 m2, en plus d'un balcon de 6,7 m2, d'une cave et d'une place de parking extérieure.Le plan, d'une forme dynamique et bien étudiée, s'ouvre sur une zone de vie avec cuisine en vue, organisée de manière fonctionnelle et accueillante. L'espace jour est valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur et par l'accès direct au balcon, idéal pour un petit déjeuner ou un coin de détente.La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre principale avec salle de bain dédiée, conçue comme un espace intime et réservé. • Deuxième chambre, adaptée comme chambre pour enfants, invités ou bureau. • Deuxième salle de bain, à la disposition de l'appartement. chaque mètre carré est utilisé avec discernement, sans gaspillage d'espace. Une solution idéale pour un couple, un petit noyau familial ou pour ceux qui souhaitent un logement moderne dans un contexte vert, tout en maintenant la proximité avec les principaux services.Places de parking extérieures couvertes à CHF 25'000.- chacune.Résidence Origami représente un choix concret pour ceux qui cherchent une qualité de construction, un contexte soigné et des dimensions bien proportionnées, dans l'une des zones les plus appréciées du Luganais.Livraison prévue : fin 2027. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

RÉSIDENCE ORIGAMI · NOUVEAU 3.5 PIÈCES DE DESIGN

Au cœur d'Origlio naît Résidence Origami, un projet résidentiel contemporain inséré dans un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano. L'intervention se distingue par des lignes pures, des espaces lumineux et une architecture qui dialogue avec le paysage environnant, offrant un équilibre entre tranquillité et commodité quotidienne.La résidence est composée de 5 unités d'habitation, conçues pour garantir l'intimité et la qualité de l'habitat. Des grandes baies vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle, tandis que les balcons deviennent une extension naturelle des espaces intérieurs. Un parking extérieur couvert et des locaux accessoires au rez-de-chaussée sont prévus. Classe énergétique A.Distribution1er étage (P1) : unités 1 et 2 - 3,5 pièces et 4,5 pièces 2e étage (P2) : unités 3 et 4 - 3,5 pièces et 4,5 pièces 3e étage (P3) : unité 5 - 4,5 pièces L'unité 1, située au premier étage, développe une surface immobilière brute de 80 m2, en plus d'un balcon de 6,7 m2, d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur.Le plan, d'une forme dynamique et bien étudiée, s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine en vue, organisé de manière fonctionnelle et accueillante. L'espace jour est valorisé par des grandes ouvertures vers l'extérieur et par l'accès direct au balcon, idéal pour un petit déjeuner ou un coin de détente.L'espace nuit est bien séparé et comprend : • Chambre principale avec salle de bain dédiée, conçue comme un espace intime et réservé. • Deuxième chambre, adaptée comme chambre pour enfants, invités ou bureau. • Deuxième salle de bain, à la disposition de l'appartement. chaque mètre carré est utilisé avec discernement, sans gaspillage d'espace. Une solution idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent un logement moderne dans un contexte vert, tout en maintenant la proximité avec les principaux services.Emplacements de parking extérieurs couverts à CHF 25'000.- chacun.Résidence Origami représente un choix concret pour ceux qui recherchent une qualité de construction, un contexte soigné et des dimensions bien proportionnées, dans l'une des zones les plus appréciées du Luganais.Livraison prévue : fin 2027. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.