901 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

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3.5 pièces104m²CHF 600'000.–
6932 Breganzona

Appartement de 100m2 à Breganzona

Dans la Via Lucino 20, dans le quartier verdoyant et recherché de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 100 m², inséré dans une résidence de standing bien entretenue et située dans une position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano.L'immobilier est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services à proximité immédiate. Les écoles, les supermarchés, les arrêts de transports en commun, les pharmacies, les magasins et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend la zone particulièrement appréciée des familles et des couples.Les environnements sont spacieux et lumineux, conçus pour garantir un maximum de confort de vie. La surface généreuse d'environ 100 m² offre des espaces bien distribués et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.L'un des principaux atouts de la propriété est le jardin condominial exclusif d'environ 3 000 m², un grand espace vert réservé aux résidents où l'on peut se détendre, passer son temps libre ou laisser les enfants jouer dans un environnement sûr et entretenu.Ces dernières années, le bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation. La façade a été complètement rénovée en 2026, tandis que le toit, les fenêtres et les ascenseurs ont été récemment remplacés, garantissant un bâtiment moderne, efficient et valorisé dans le temps.Le bâtiment est également équipé d'un système photovoltaïque installé sur le toit, qui contribue à l'alimentation électrique des parties communes, favorisant une gestion plus durable et une maîtrise des coûts de copropriété.Il est également possible d'acquérir séparément les éléments suivants :Place de parking en garage : CHF 50 000.Place de parking extérieure : CHF 30 000.Grâce aux pièces spacieuses, à la qualité du bâtiment et à l'excellente situation, cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe sera ravie de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

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  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces107m²CHF 832'000.–
6818 Melano

Nouveaux appartements exclusifs avec vue sur le lac à Melano

Votre maison entre lac, nature et design contemporain.Dans une position dominante et panoramique, une nouvelle résidence de prestige est née, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour avec l'un des points de vue les plus fascinants du lac de Lugano.Le projet comprend des appartements élégants de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par de grandes fenêtres, de grandes terrasses panoramiques, un jardin privé, des salons lumineux en espace ouvert et des finitions de haute qualité, dans un contexte exclusif immergé dans la verdure.Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort de vie grâce à des espaces modernes, des distributions intelligentes et un équilibre parfait entre intimité, lumière naturelle et qualité de construction.Points forts✓ Vue lac ouverte et panoramique ✓ Terrasses vastes et vivables et jardin ✓ Design contemporain et élégant ✓ Garage souterrain avec places de parking et caves ✓ Finitions personnalisables ✓ Classe énergétique de dernière génération ✓ À quelques minutes de LuganoUn projet conçu à la fois pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et pour ceux qui veulent investir dans l'une des adresses les plus prometteuses du Ceresio.Disponibilité limitée. Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir des brochures, des plans et des informations en avant-première.

  • Balcon / Terrasse
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Enea Tamburini

Enea Tamburini

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Enea Tamburini

Enea Tamburini

  • Place de parc
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3.5 pièces97m²CHF 620'000.–
Via Vergiò 25, 6932 Breganzona

Appartement moderne de 3,5 pièces à l'étage du penthouse

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux espaces verts environnants et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent dans un bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement, qui dispose de la climatisation, est situé au quatrième et dernier étage, a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Cuisine habitable;- Salon avec accès au balcon;- 2 grandes chambres;- Salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :- Appartement : CHF 620000.--- Place de parking en garage : CHF 45000.--- Locaux de stockage disponibles sur demande

  • Place de parc
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Ascenseur
3.5 pièces100m²CHF 890'000.–
Via Verdella 8, 6942 Savosa

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 3,5 pièces, conçues pour offrir un standard de qualité élevé, de la confidentialité et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pouvez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

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Durée du trajet
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  • Place de parc
3.5 pièces132m²CHF 1'200'000.–
6952 Canobbio

Canobbio: Appartement 3.5 pièces

Canobbio, immergé dans la verdure et caractérisé par une exposition sud qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3.5 pièces avec une grande terrasse/jardin et une vue dégagée sur les collines environnantes.La propriété est située dans une résidence soigneusement entretenue, construite en 2007 et divisée en trois blocs d'habitation, un contexte calme et réservé mais extrêmement pratique pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable généreuse et très bien distribuée, avec des pièces lumineuses et des espaces conçus pour vivre dans la maison de manière confortable et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur, mettant en valeur l'un des véritables atouts de la propriété : la terrasse privée spectaculaire avec une double âme, une partie pavée idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux, et une grande surface verte parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie.La chambre principale est une véritable suite, grâce à ses dimensions généreuses, à la salle de bain privée avec fenêtre et baignoire, et au grand dressing de environ 10m², un espace rare à trouver dans les appartements de ce type.La deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche. Un autre avantage de la propriété, les deux chambres ont un accès direct à la terrasse extérieure.La propriété est complétée par un local hobby privé chauffé d'environ 30m², un espace idéal pour une salle de sport, un studio ou un local multifonctionnel pour soutenir l'appartement. De plus, deux places de parking extérieures couvertes sont incluses.

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  • Place de parc
3.5 pièces138m²CHF 930'000.–
6945 Origlio

Origlio: Appartement duplex 3.5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un confort.Nous proposons à la vente un appartement duplex de 3,5 pièces, construit en 2010, complètement indépendant de la terre au toit, pour une surface d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène par un escalier interne au séjour. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une bonne lumière naturelle, et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De là, on accède au balcon, parfait pour les moments de détente. Un salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le domaine nocturne se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également pour le domaine nocturne.Au dernier niveau, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les repas, la détente et les moments conviviaux, avec une bonne exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes pures, avec de grandes ouvertures vitrées qui donnent à l'ensemble de l'habitation un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante des consommations.Un parking extérieur de bonne taille (CHF 30 000) complète la propriété.Une solution d'habitation qui combine indépendance, confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

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3.5 pièces100m²CHF 990'000.–
6900 Lugano

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans la stratégique Cassarate, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement attique de 3,5 pièces complètement rénové dans un style moderne et avec une clé de design, complètement meublé.Un objet idéal non seulement pour ceux qui veulent profiter de tout le confort, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, car il peut également être acheté comme résidence secondaire.L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant avec accès au balcon, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains.La position centrale rend cet objet un choix parfait pour rejoindre confortablement les magasins, le Parco Ciani, le lac, la piscine municipale, les écoles, la pharmacie, les supermarchés, les promenades, les restaurants et tout ce que la ville de Lugano a à offrir dans les environs immédiats.Climatisation, air chaud et froid centralisé, finitions en bois de haute qualité, portes à plat, préparation pour lave-linge/sèche-linge, cuisine moderne avec four à vapeur, surface de cuisson avec hotte intégrée et vidéo-interphone.La valeur des meubles sur mesure et de l'éclairage est de CHF 40'000.Un emplacement de parking extérieur couvert pour CHF 70'000 complète l'offre.

  • Place de parc
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3.5 pièces100m²CHF 465'000.–
6915 Pambio-Noranco

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse à Pambio-Noranco

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement lumineux de 3.5 pièces d'une superficie d'environ 100 m², situé dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.L'immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien distribuées, valorisées par une agréable luminosité naturelle qui rend les espaces accueillants et confortables tout au long de la journée.La zone jour offre un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas agréables pendant la belle saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces pratiques pour la vie quotidienne.La zone nuit comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, garantissant confort et praticité.Les finitions claires, combinées avec le parquet dans les chambres, contribuent à créer une atmosphère chaude et harmonieuse, avec des pièces facilement personnalisables selon les besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du contexte et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 465000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et superficies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces92m²CHF 690'000.–
6950 Capriasca

Capriasca: Maison unifamiliale 3.5 pièces

RÉSIDENCE SECONDaire.Au cœur de Capriasca, dans le village pittoresque de Lopagno, se trouve cette propriété charmante.Située dans une position réservée, mais à seulement 20 minutes de Lugano, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort des services urbains. Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un vaste et lumineux séjour, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure environnante. La zone jour s'ouvre sur un espace ouvert élégant, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une touche raffinée : la cave à vin, parfaite pour les moments de convivialité.Chaque recoin transmet soin et qualité, fruit d'une rénovation complète en 2022, avec un investissement de CHF 600'000.-La zone nuit est conçue pour garantir tranquillité et intimité : une chambre principale spacieuse avec armoires murales sur mesure, et une seconde chambre idéale comme bureau, chambre d'ami ou espace créatif. La salle de bain, moderne et lumineuse, est dotée d'une douche walk-in confortable et de finitions de haute qualité.Pendant les mois les plus froids, la maison est chauffée de manière efficace et durable par une chaudière à granulés avec télécommande, accompagnée d'une cheminée en pierre pittoresque, qui dégage une chaleur naturelle et progressive, enveloppant chaque environnement d'une atmosphère intime et accueillante.La toiture, complètement refaite avec une couverture en ardoise, est équipée d'un système de protection contre la foudre, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le système d'évacuation des eaux usées a également été mis à jour selon les réglementations les plus récentes.

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