883 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Moderne et nouveau duplex 3.5 pièces avec jardin à Melano

Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à courte distance du lac. Idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/cave. Des deux chambres, on accède au portique et au jardin privé.Un escalier mène au niveau supérieur où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine meublée avec électroménager de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur et chauffage au sol.2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30'000 CHF chacune.La livraison est prévue pour l'été 2026. Il est également possible d'acquérir l'immobilier à l'état brut.La position est dans une zone plane et proche du lac. À proximité immédiate, se trouvent des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas, se trouvent le lac avec le lido communal et l'arrêt des transports en commun.MESURESAppartement : 101,45 m²Terrasse : 33,25 m²Jardin : 56,35 m²Surface commerciale : 123,67 m²Ref. : V-PP-MEL-SCA-3

3,5 pièces à Ponte Capriasca

Ce 3,5 pièces à Ponte Capriasca est le mélange parfait entre design moderne, tranquillité et qualité de vie.Grandes fenêtres et pièces remplies de lumière naturelleVue ouverte sur le verdure et les montagnesDernier étage pour plus de privacité et de tranquillitéPetit balcon et balconEspace de vie ouvert moderne et accueillantDeux salles de bain pour un maximum de confort quotidienLugano est accessible en quelques minutesConstruit en 2021, il a un style propre, moderne et prêt à vivre : vous y entrez et vous vous sentez immédiatement comme chez vous. Idéal pour les jeunes professionnels, les familles, les couples ou pour ceux qui veulent travailler en télétravail sans renoncer à la nature.Ponte Capriasca est une sorte d'endroit qui ne fait pas de bruit mais qui grandit fort : convivial pour les familles, jeune, très vivable. Parfait que vous ayez une famille ou que vous commenciez votre prochain chapitre.Un bonus non banal : c'est aussi un actif intelligent.Parfait pour y vivre OU pour le mettre en location. Oui, c'est l'un de ceux qui travaille même pendant que vous dormez.En pratique?La sensation est celle de vivre dans un petit refuge moderne, mais avec tout à proximité.Deux places de parking dans le garage sont disponibles (prix séparé)

MELIDE · UNE MAISON, UNE CAVE HISTORIQUE ET UNE COLLECTION DE VINS QUI RESTE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave à barrique : environ 50 m² Distribution des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène au premier étage.Au premier étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau se trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifAu niveau inférieur, avec accès direct depuis la rue piétonne caractéristique, se trouve une suggestive cave à barrique d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et accessible par un portail en bois original. Un environnement riche d'histoire, naturellement ventilé par la montagne et maintenu à température constante, idéal pour la conservation du vin.La propriété est en outre livrée avec une authentique surprise : une ancienne collection d'environ 350 bouteilles de vin, conservées dans la cave depuis des décennies, qui contribue à rendre cette maison encore plus unique. Un espace rare, parfait comme cave, dépôt, local de loisirs ou environnement multifonctionnel.Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec un confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison entièrement rénovée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobe confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcelaine, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système, qui est réversible, sert également de refroidisseur et est assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. L'appartement est complété par 1 place de parking extérieure au prix de 45'000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85'000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2

Rustiques à Taverne

Rustiques à Taverne, informations et documents supplémentaires sur demande2 rustiques à rénover dans le noyau de Taverne. Surface : 1 parcelle = 41mq par étage (tot. 82) + veranda 13mq + terrain complémentaire (jardin/potager) pour un total de 116 mq + 1 parcelle = 38 mq par étage (tot. 76)estimation officielle disponible.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse dans une résidence noble

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage de la noble Résidence Villanita.La propriété est située dans un contexte résidentiel, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, un hôpital, des transports en commun et des espaces verts avec des sentiers menant au Monte Brè.L'appartement offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec une vue agréable. La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une deuxième salle de bain de service.Un grand cellier privé et un parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, à ajouter au prix de vente, complètent la propriété.La Résidence Villanita se distingue par la soin apporté aux espaces communs et aux services réservés aux résidents, notamment un grotto condominium qui peut être réservé pour des moments conviviaux ou de petits événements et une zone équipée pour l'activité physique.Ces dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment la rénovation du toit, l'installation de panneaux solaires et le remplacement de l'ascenseur, réduisant ainsi la nécessité de travaux extraordinaires significatifs à court terme.Une solution intéressante à la fois comme habitation et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.Remarque : certaines images ont été traitées avec l'IA pour améliorer les couleurs et la luminosité et, dans certains cas, pour insérer des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions, la configuration et l'état général réels de la propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement moderne de 3,5 pièces à Paradiso

Au cœur exclusif de Paradiso, au sixième étage du complexe Flora Cityun appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces de 135 m² avec balcon est disponible à la vente, avec la possibilité de réaliser la troisième chambre.À quelques minutes à pied du bord du lac, à proximité de tous les principaux services, ainsi quede l'entrée d'autoroute.Vestibule avec armoires, zone de vie spacieuse avec cuisine ouverte,chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain avec grande douche.Caractérisé par de grandes fenêtres et des espaces fonctionnels.Lave-linge et sèche-linge sont fournis.Cave incluse.Place de parking dans le garage à 90'000.- CHF pièce.

Au cœur de Paradiso, attique de 3,5 pièces avec terrasse et jardin sur le toit

Dans la résidence Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente unattique de 3,5 pièces situé au 9ème étage avec une superficie de 134 m².L'appartement se compose de : • Un vaste séjour avec cuisine moderne et accès direct auterrasse de 34 m² • Un placard/laverie équipé avec lave-linge et sèche-linge • Salle de bain pour invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deuxième chambre • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 69 m²Places de parking dans le garage à 90'000.- CHFSolution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent du confort etdes espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment rénovée, avec façade rénovée, pavements des balcons entièrement remplacés et imperméabilisés et garde-corps en verre cristal acide qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.Les intérieursEntrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivéeCuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaud, étudié pour accueillir, vivre, partager. Deux chambres :chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse,deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.Balcon vivable, entièrement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.Disponible place de parking extérieure à CHF 30'000.Matériaux et finitions • Sol en stratifié effet chêne sur toute la surface • Carrelage gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une élégance linéaire et toujours actuelle Remarque ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare. Habiter demain.

✨Elegante Appartement 3.5 pièces - Residenza Vesta

À l'intérieur de la nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage.📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface intérieure : 83m² • Terrasse couverte : 33,10 m² • Grand salon lumineux et accueillant, le cœur de la maison, avec une zone de vie agréable et une cuisine bien organisée. Les grandes ouvertures assurent une continuité entre les pièces et conduisent directement à l'espace extérieur généreux, parfait pour vivre à l'air libre, organiser des dîners avec des amis ou profiter de moments de détente dans une totale tranquillité. • Zone de nuit privée et bien distribuée, composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux valorisées par de grandes armoires et facilement personnalisables selon les besoins. La disposition garantit la confidentialité et la fonctionnalité, ce qui fait de l'appartement un lieu idéal pour les couples ou les familles. • Services doubles, conçus pour offrir un maximum de praticité : une salle de bain principale et un second service, parfait pour alléger la gestion quotidienne de la maison et assurer un plus grand confort, même lors de la réception de visiteurs. • Buanderie interne pratique, un espace indépendant et fonctionnel qui permet d'organiser au mieux la gestion ménagère, en gardant les espaces principaux toujours rangés. • Un grand atrium de distribution relie harmonieusement la zone jour à la zone nuit, créant un chemin fluide et naturel à l'intérieur de l'appartement. • Deux précieux espaces extérieurs enrichissent encore la propriété, offrant des vues agréables et la possibilité de profiter de la lumière, de l'air et des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une solution d'habitation moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable, où des pièces bien réparties, des grands espaces extérieurs et le confort quotidien se rencontrent dans un appartement conçu pour ceux qui cherchent quelque chose de plus.Équipement moderne : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol. • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques. • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur les coûts de consommation. Suppléments • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. • Espace extérieur aménagé pour l'usage exclusif des résidents. 📞 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et suivez les développements 📸 @Swissproject_studio

APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN

Caslano Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 3,5 pièces très lumineux, rénové ces dernières années, offre un grand jardin privé, idéal pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine ouverte est entièrement équipée d'électroménagers de dernière génération et s'intègre harmonieusement avec le salon qui, grâce aux grandes fenêtres, jouit d'une excellente luminosité et d'un accès direct au jardin, où se trouve également une baignoire à jets.L'appartement dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche, caractérisée par des finitions de goût, pensées pour garantir confort et fonctionnalité.Un sous-sol au demi-sous-sol.Deux places de parking dans le garage sont disponibles et vendues séparément au prix de CHF 30'000 chacune.Pour info ou visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Projet immobilier avec deux unités au cœur de Purasca

L'immobilier en vente se trouve dans le noyau de Purasca, dans un quartier résidentiel agréable qui conjugue tranquillité et nature. L'arrêt des transports en commun est situé à 20 mètres. Les magasins sont à environ 5 minutes en voiture. La maternelle et l'école primaire sont à 3 km, tandis que l'école secondaire se trouve à 7 km. La sortie d'autoroute est à moins de 20 minutes. Ponte Tresa est accessible en 5 minutes.La propriété principale, avec une surface habitable d'environ 82 m², se présente comme une maison de noyau typique à rénover, offrant une excellente opportunité de donner forme à un projet d'habitation personnalisé. La demande de construction prévoit le développement d'un appartement de 3,5 pièces sur plusieurs niveaux : 2 caves, premier étage avec 2 chambres, deuxième étage avec salle de séjour/cuisine et un grenier mansardé ; naturellement avec une grande liberté dans la réorganisation des espaces internes en fonction de ses propres exigences de projet.Un autre immobilier qui permet la réalisation d'un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 50 m², disposé sur deux étages, complète la proposition.Un parking privé, une situation non évidente dans les zones de noyau, complète l'offre.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Appartement original dans le noyau

La propriété est située à proximité de la place principale de l'église Sant’Antonio Abate et est facilement accessible depuis Mezzovico.Le type de construction et la tranquillité de la zone sont deux caractéristiques bien présentes et très appréciées.La construction date du début des années 90, les bâtiments ont été réalisés dans un style de construction traditionnel, avec une maçonnerie massive et un revêtement des façades en pierre, avec un toit à pente et un grenier en bois avec poutres apparentes.Le chauffage est centralisé et se fait par une chaudière au fuel, la distribution de chaleur avec des modules de chauffage posés sur le mur.L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible depuis le premier étage en traversant la voûte en pierre et en montant l'escalier en terre cuite élégant.L'espace de vie est accueillant et chaud, l'insertion de murs en pierre naturelle également à l'intérieur de la maison donne une touche d'originalité et de qualité architecturale appréciée.Même le toit en bois avec poutres apparentes donne un sens de largeur et de respiration.L'espace de vie se présente avec une cuisine bien aménagée, discrètement placée au centre de la zone de jour, qui développe l'espace vers les deux fenêtres adjacentes, situées sur le mur principal.Le balcon agréable donne sur la cour intérieure de la propriété.Les chambres sont situées dans deux zones séparées de l'appartement, la première chambre, en face de l'entrée et de la salle de bain, est enrichie d'un balcon, la seconde est située derrière le salon.Les nombreux parkings disponibles sont situés sur l'espace communal à deux pas de la maison.