763 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Lugano

Straordinario appartamento di lusso

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaUna residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano, ognuno composto da: salone open space con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un servizio con doccia e uno con vasca. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare la temperatura, le luci e le tapparelle tramite il vostro smartphone (applicazione) oppure con un touch panel predisposto. Ogni appartamento è progettato con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazidedicati alle singole PPP, un locale fitness, una vasca nuoto controcorrente/sauna, un locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune. Sulla terrazza sul tetto si trova una bella piscina scoperta e una accogliente zona lounge in comune. Al piano -2 si trovano i posteggi in autorimessa. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzEine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zu verbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica) ermöglicht Ihnen, über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat mindestens einen Balkon. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage / individuelles StWE), ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Schwimmbecken mit Gegenstromanlage/Sauna, eine Waschküche mit unabhängigem Waschturm und einen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Auf der Dachterrasse gibt es einen schönen gemeinsamen Aussenpool und eine gemütliche Lounge. Im -2. befindet sich die Tiefgarage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Straordinario appartamento di lusso

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaUna residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano, ognuno composto da: salone open space con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un servizio con doccia e uno con vasca. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare la temperatura, le luci e le tapparelle tramite il vostro smartphone (applicazione) oppure con un touch panel predisposto. Ogni appartamento è progettato con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness, una vasca nuoto controcorrente/sauna, un locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune. Sulla terrazza sul tetto si trova una bella piscina scoperta e una accogliente zona lounge in comune. Al piano -2 si trovano i posteggi in autorimessa. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzEine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zu verbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica) ermöglicht Ihnen, über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat mindestens einen Balkon. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage / individuelles StWE), ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Schwimmbecken mit Gegenstromanlage/Sauna, eine Waschküche mit unabhängigem Waschturm und einen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Auf der Dachterrasse gibt es einen schönen gemeinsamen Aussenpool und eine gemütliche Lounge. Im -2. befindet sich die Tiefgarage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, esclusive ville moderne dal design elegante e contemporaneo, inserite in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Le abitazioni, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi e da finiture di pregio, si sviluppano su due livelli studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un locale hobby/ufficio, una lavanderia e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con guardaroba su misura e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto coperti privati e un ampio giardino pianeggiante che garantisce vivibilità durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnico, le ville saranno dotate di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e funzione inverter per il raffrescamento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata, studiato per assicurare un clima interno sempre salubre e confortevole in ogni stagione.Essendo ancora in fase di realizzazione, le abitazioni offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, esclusiva e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.*************************************************************************************************Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei private überdachte Parkplätze sowie einen großzügigen, ebenen Garten, der Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.Technisch werden die Villen mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Inverter-Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet.Da sich die Immobilien noch im Bau befinden, bieten sie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und Ausstattungen - die ideale Lösung für alle, die ein modernes und exklusives Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Erwerb auch als Zweitwohnsitz möglich.Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich...

Design moderne et grand jardin privé: vivre à Lugano de manière exclusive

À quelques minutes du centre de Lugano, dans un emplacement pratique, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction avec des espaces intérieurs spacieux, des finitions modernes et un merveilleux jardin privé.L'appartement est situé dans un bâtiment récemment construit et se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et son attention aux détails. L'étanchéité des sous-sols sera réalisée avec un système de bac blanc, qui garantit une protection complète contre les infiltrations d'eau et l'humidité. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et ont de grandes ouvertures vers l'extérieur.L'appartement dispose d'une grande zone de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte de 88 m² et un grand jardin privé d'environ 220 m², idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Le chauffage et la climatisation au sol, les vitres triple, les installations de dernière génération et la possibilité d'installer une colonne de lavage complètent les équipements.Un espace de stationnement dans le garage est disponible au prix de CHF 60’000.-Caractéristiques principales • SUL (Surface utile): 170 m² • Surface commerciale: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Jardin (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Jardin privé: 220 m² • Pièces: 5,5 • Prix de vente: CHF 2’080’000.- • Espace de stationnement: CHF 60’000.- (non inclus dans le prix de vente) • Disponibilité: sur demande L'immobilier combine confort, intimité et modernité dans un contexte résidentiel de haut niveau, parfait pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un quartier bien desservi mais discret.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.

Résidence appartement exclusive avec vue sur le lac

Splendide appartement de 3.5 pièces avec terrasse vue sur le lac dans une résidence moderne de 7 unités d'habitation dans un beau quartier résidentiel calme accessible par une route privée.Bâtiment en gradins composé de trois blocs, chaque appartement dispose d'un sous-sol et d'un local technique indépendant.L'appartement se compose de :hall d'entrée avec de spacieux placards, zone de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, terrasse couverte avec une vue merveilleuse sur le lac.Chambre principale avec placards, deuxième chambre, une salle de bain avec douche et une avec baignoire, étude.Laverie directement dans la maison.Très bonnes finitions.Cave adjacente.Place de parking dans le garage CHF 50'000.-

Superbe 3,5 pièces de nouvelle construction

Caractéristiques de l'Appartement : Élégance, confort et luminosité dans chaque détailEspace et fonctionnalité :L'entrée principale ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée, donnant sur la zone de repas et sur le vaste salon qui donne sur une terrasse lumineuse, créant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour vivre et recevoir.Confort et intimité :Une buanderie privée offre une grande praticité, garantissant à la fois discrétion et commodité quotidienne.Espaces nuit :La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de bain bien proportionnée, et une chambre à coucher avec salle de bain attenante et accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments de détente et de tranquillité.Complètent la propriété une cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking en garage (non inclus dans le prix). Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un contexte de prestige et de confort.Contactez-nous pour fixer une visite et découvrir toutes les qualités de cette nouvelle résidence.Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, nous sommes à votre disposition.Un appartement de 3,5 pièces au troisième étage avec vue sur le lac est également disponible.

Nouvelle construction - investissement duplex

Splendide nouvelle construction à Pura, 5 minutes du lac À quelques minutes du lac, dans la commune calme et verdoyante de Pura, située à la frontière de Caslano, naît une nouvelle et exclusive résidence composée de 6 habitations duplex modernes, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privé, créant un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. La résidence offre également des places de parking extérieures confortables pour les habitations. Les habitations se distinguent par des pièces lumineuses, une répartition rationnelle des espaces et des finitions modernes.Chaque duplex sera également équipé d'un système de chauffage et de refroidissement moderne à l'aide de ventilconvecteurs alimentés par une thermopompe, présents dans tous les locaux de l'habitation, garantissant ainsi un confort élevé tout au long de l'année.Le projet s'insère dans un contexte de valorisation urbaine : à côté de la nouvelle résidence, l'habitation adjacente sera également rénovée, contribuant à la naissance d'un nouveau noyau résidentiel élégant et raffiné. Un projet qui donnera un charme supplémentaire à la zone, créant un quartier moderne, soigné et agréable à vivre. Duplex 2 pièces En entrant dans l'appartement, nous trouvons un lumineux séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privé, idéals pour des moments de détente en plein air.Un escalier intérieur confortable mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, où nous trouvons une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.Ce type d'habitation est présent dans 2 unités de la résidence. Alternatives de la résidence Duplex 3,5 piècesL'entrée introduit à un accueillant espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en open-space. Au rez-de-chaussée, il y a également un pratique salle de bain avec douche.Comme pour toutes les habitations de la résidence, cette typologie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.En montant au premier étage, nous trouvons un petit atrium qui conduit aux deux chambres à coucher, bien distribuées et lumineuses.Ce type d'habitation est présent dans 3 unités de la résidence. Duplex 4,5 piècesCette unité duplex exclusive se distingue par des espaces généreux et une répartition particulièrement fonctionnelle.En entrant dans l'habitation, nous trouvons la cuisine avec salle à manger, reliée au corridor d'entrée où se développent les escaliers qui mènent à l'étage supérieur et une salle de bain avec douche.Toujours au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon avec sortie directe sur la terrasse et le jardin privé.En montant au premier étage, on accède à un confortable atrium qui distribue les pièces de la zone nuit, composée d'une deuxième salle de bain, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une spacieuse chambre à coucher matrimoniale.Ce type d'habitation est présent dans une seule unité de l'ensemble de la résidence.

Belle maison mitoyenne avec terrasse panoramique

Belle maison mitoyenne avec terrasse panoramique Nous proposons à Sonvico, dans la commune de Lugano, une belle maison mitoyenne aux finitions de haut niveau, située dans une position stratégique et bien desservie. La résidence se trouve dans un quartier calme mais à proximité de tous les services : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate et arrêt de bus à quelques pas (50 m) avec connexion directe au centre de Lugano.Points forts : climatisation, système d'alarme, détails soignés dans les finitions et surtout une terrasse panoramique exclusive de 40 m² sur le toit avec une vue à couper le souffle sur les Denti della Vecchia, le golfe et le lac de Lugano. Distribution des espacesNiveau d'entrée : 2 places de parking extérieures (avec préparation pour une marquise) et une borne de recharge électrique, hall d'entrée avec armoires murales, une grande chambre à coucher, une salle de bain avec douche, cave, local technique et buanderie.Premier étage : deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un beau jardin zen extérieur.Deuxième étage : grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en vue, salle à manger, salon avec cheminée et sortie sur le balcon avec vue dégagée.Dernier étage : belle terrasse sur le toit de 40 m² avec vue imprenable.Espace extérieur supplémentaire : derrière la maison se trouve une partie du jardin d'environ 60 m², bordant la forêt, idéale pour réaliser un potager ou une zone de détente.Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie de soleil toute la journée.Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme, entourés de verdure avec une belle vue, mais à seulement 10 minutes du centre de Lugano. Parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution indépendante de qualité.

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 3,5 pièces à Gravesano Dans la commune calme et bien desservie de Gravesano, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces moderne situé dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités d'habitation, équipée d'un ascenseur, d'un garage, de caves privées et d'un espace de bien-être commun.L'appartement offre une surface d'environ 103 m² et se distingue par une distribution interne fonctionnelle et lumineuse. La zone jour, d'environ 43 m², est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine open-space développée le long du mur, avec accès direct à l'extérieur via balcon, terrasse ou jardin privé selon l'unité.La zone nuit comprend une chambre principale d'environ 16,5 m² avec dressing et salle de bain privée en-suite, une deuxième chambre d'environ 12,40 m² et un autre sanitaire complet avec douche et bidet.Alternative 4,5 piècesÀ l'intérieur de la même résidence, des appartements 4,5 pièces d'environ 138 m² sont également disponibles, conçus pour ceux qui souhaitent des espaces plus grands. Ce type d'appartement offre un vaste espace jour open-space, trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec dressing, une autre pièce et un deuxième sanitaire complet.Les unités 4,5 pièces disposent en outre de terrasses d'environ 11,80 m² et, pour l'appartement au premier étage, également d'un jardin privé d'environ 96 m².

Nouvelle construction - investissement duplex

Splendide nouvelle construction à Pura, à 5 minutes du lac À quelques minutes du lac, dans la commune calme et verdoyante de Pura, située juste à la frontière avec Caslano, naît une nouvelle et exclusive résidence composée de 6 modernes habitations duplex, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privé, créant un parfait équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. La résidence offre également la possibilité de parkings extérieurs confortables au service des habitations. Les habitations se distinguent par des ambiances lumineuses, une distribution rationnelle des espaces et des finitions modernes.Chaque duplex sera également doté d'un système de chauffage et de refroidissement moderne par ventilconvecteurs alimentés par une thermopompe, présents dans tous les locaux de l'habitation, garantissant ainsi un élevé confort de vie pendant toute l'année.Le projet s'insère dans un contexte en pleine valorisation urbaine : à côté de la nouvelle résidence, l'habitation adjacente sera également rénovée, contribuant ainsi à la naissance d'un nouveau et harmonieux noyau résidentiel au caractère élégant et recherché. Un intervention qui donnera un charme supplémentaire à la zone, créant un quartier moderne, soigné et agréable à vivre.La position stratégique permet de vivre dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans le vert, tout en restant à courte distance des principaux services, des écoles et des voies de connexion. Duplex 4,5 pièces Cette unité duplex exclusive se distingue par des espaces généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.En entrant dans l'habitation, nous trouvons la cuisine avec salle à manger, reliée au corridor d'entrée où se développent les escaliers menant à l'étage supérieur et une salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée se trouve également un vaste salon avec sortie directe sur la terrasse et le jardin privé.En montant à l'étage, on accède à un atrium confortable qui distribue les pièces de la zone nuit, composée d'une deuxième salle de bain, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une spacieuse chambre à coucher.Cette typologie est présente dans une seule unité à l'intérieur de l'ensemble de la résidence. Alternatives de la résidence Duplex 2 piècesEn entrant dans l'appartement, nous trouvons un lumineux séjour composé de salon, salle à manger et cuisine. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privé, idéals pour des moments de détente à l'extérieur.Un escalier intérieur confortable mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, où se trouvent une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.Cette typologie est présente dans 2 unités à l'intérieur de la résidence. Duplex 3,5 piècesL'entrée introduit à un accueillant séjour composé de salon, salle à manger et cuisine en open-space. Au rez-de-chaussée se trouve également un pratique salle de bain avec douche.Comme pour toutes les habitations de la résidence, cette typologie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.En montant à l'étage, on trouve un petit atrium qui conduit aux deux chambres à coucher, bien distribuées et lumineuses.Cette typologie est présente dans 3 unités à l'intérieur de la résidence.

Nouvelle construction - investissement duplex

Splendida nuova costruzione devient Belle construction neuve à Pura, à 5 minutes du lac À quelques minutes du lac, dans la commune calme et verdoyante de Pura, située juste à la frontière avec Caslano, naît une nouvelle et exclusive résidence composée de 6 habitations duplex modernes, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privé, créant un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. La résidence offre également la possibilité de parkings extérieurs confortables pour les habitations. Les habitations se distinguent par des pièces lumineuses, une distribution rationnelle des espaces et des finitions modernes.Chaque duplex sera également équipé d'un système de chauffage et de refroidissement moderne à l'aide de ventilateurs alimentés par une pompe à chaleur, présents dans tous les locaux de l'habitation, garantissant ainsi un confort élevé tout au long de l'année.Le projet s'insère dans un contexte de valorisation urbaine : à côté de la nouvelle résidence, l'habitation adjacente sera également rénovée, contribuant ainsi à la naissance d'un nouveau et harmonieux noyau résidentiel au caractère élégant et recherché. Un intervention qui donnera un charme supplémentaire à la zone, créant un quartier moderne, soigné et agréable à vivre.La position stratégique permet de vivre dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans le vert, tout en restant à courte distance des principaux services, des écoles et des axes de communication. Duplex 3,5 pièces L'entrée introduit à un accueillant espace de vie composé de salon, salle à manger et cuisine en open-space. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains pratique avec douche.Comme pour toutes les habitations de la résidence, cette typologie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.En montant au premier étage, on trouve un petit atrium qui conduit aux deux chambres à coucher, bien distribuées et lumineuses.Cette typologie est présente en 3 unités au sein de la résidence. Alternatives de la résidence Duplex 2 piècesEn entrant dans l'appartement, on trouve un espace jour lumineux composé de salon, salle à manger et cuisine. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privé, idéals pour des moments de détente à l'extérieur.Un escalier intérieur confortable conduit à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, où l'on trouve une chambre à coucher et une salle de bains avec douche.Cette typologie est présente en 2 unités au sein de la résidence. Duplex 4,5 piècesCette unité duplex exclusive se distingue par des espaces généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.En entrant dans l'habitation, on trouve la cuisine avec salle à manger, reliée au corridor d'entrée où se développent les escaliers qui conduisent à l'étage supérieur et une salle de bains avec douche.Au rez-de-chaussée se trouve également un grand salon avec sortie directe sur la terrasse et le jardin privé.En montant au premier étage, on accède à un atrium confortable qui distribue les pièces de la zone nuit, composée d'une seconde salle de bains, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une spacieuse chambre à coucher.Cette typologie est présente en une unité au sein de l'ensemble de la résidence.

La Maison Que Vous Cherchiez

Nous proposons dans la région de Lugano un nouveau projet immobilier : La Cadempina, une résidence en architecture moderne, composée de huit villas en cours de construction dans un quartier exclusif et résidentiel de la commune de Cadempino.La situation de la résidence est stratégique pour sa proximité avec la ville de Lugano et tous les services publics et privés dont une famille a besoin. Pour ceux qui ont besoin de faire des déplacements quotidiens, la proximité de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord est pratique.Les finitions de la villa sont rapportées dans le cahier des charges, fourni sur demande, et comprennent la pose et la fourniture de matériaux d'excellente qualité produits par des entreprises leaders du secteur, le système de chauffage avec pompe à chaleur et la distribution de la chaleur par serpentines au sol, le même système peut être utilisé pour le refroidissement du sol pendant la période estivale, le système photovoltaïque optimisera les coûts énergétiques, le promoteur a pris soin de l'aspect de l'économie d'énergie en prévoyant dans la construction l'utilisation d'une technologie capable de garantir un excellent confort à faible coût.En achetant la villa à cette phase, vous avez l'avantage de pouvoir choisir les finitions intérieures parmi une large gamme de produits, par exemple, le revêtement de sol peut être fini en parquet de bois ou en grès céramique, ainsi que de pouvoir choisir la composition et les finitions et la couleur de la cuisine, en résumé, pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser la villa de vos rêves.La villa adjacente avec 4 et ½ pièces, jardin et 2 places de parking dans le garage a la division interne suivante :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire muraleSalle de bainGrand salon avec fenêtres s'ouvrant sur le terrazzo de 12,90 m² et le jardin de 48,50 m².Premier étagePalierChambre à coucher double avec salle de bain attenante avec baignoire (avec fenêtre)Chambre simpleChambre simpleSalle de bain avec douche (avec fenêtre)Sous-sol (49,40 m²)Salle techniqueBuanderieCavePièce disponibleGarage doubleLe prix de vente est de CHF 1 220 000.Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DANS LES COMBLES AVEC TOIT-TERRASSE PANORAMIQUE

Overview Sur les collines ensoleillées d'Albonago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, naît Residenza Albo Park : un projet contemporain élégant, immergé dans la verdure du Monte Brè, à quelques minutes du centre-ville.Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 4,5 pièces au style moderne et raffiné. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par des fenêtres à hauteur de plafond et une distribution étudiée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Les deux penthouses, avec une surface habitable de 154 m², disposent de terrasses spectaculaires (24 m²) et de jardins sur le toit privés de 113 m², qui offrent une vue imprenable sur le golfe de Lugano.La livraison est prévue pour 2027, mais déjà maintenant, il est possible de personnaliser les espaces et les finitions en fonction de vos besoins et de votre style de vie.La résidence sera équipée d'un garage, d'un espace fitness et d'une piscine à usage exclusif des résidents, pour une expérience de vie de haut niveau, immergée dans le calme et la nature.Une occasion rare pour ceux qui souhaitent un logement de qualité, dans une position panoramique et réservée, mais pratique pour tous les services.De nombreux emplacements de parking sont disponibles dans le garage à CHF 75'000 cada.Il est également disponible en tant que résidence secondaire.

Élégant deux-pièces avec vue sur le lac et vue enchantante

Overview Dans le cadre splendide de Bissone, commune située sur la rive orientale de Lugano, zone stratégique qui allie tranquillité grâce à la proximité du lac et de la verdure avec la proximité de tous les services offerts par la ville voisine de Lugano, nous proposons à la vente des nouveaux appartements de différentes tailles.Le projet prévoit la réalisation d'une préstitieuse résidence au bord du lac composée de seulement 14 unités et enrichie de détails architecturaux raffinés qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement circulant. Une merveilleuse piscine et une petite plage privée complètent la propriété.L'appartement 2,5 pièces situé au premier étage a une surface commerciale d'environ 76 m². Il présente un agencement étudié ad hoc qui comprend un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec dressing, un dégagement et une salle de bain moderne.Un cave privé et un emplacement de parking (non inclus) à CHF 75'000.- complètent la propriété.

VICO MORCOTE Nouvelle villa moderne 7.5 pièces vue sur le lac

VICO MORCOTENouvelle villa moderne 7.5 piècesvue sur le lac

APPARTEMENTS TRILOCAUX DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi de la via Roncaccio, nous proposons à la vente des appartements actuellement en construction, qui feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence composée de seulement six appartements, répartis sur deux étages, plus un étage inférieur dédié aux caves et aux voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne les finitions des appartements (sol, revêtements, cuisines, etc.), un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.La conception des systèmes de chauffage et de refroidissement a pris en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la chaleur est distribuée par des serpentin de sol, tandis que le refroidissement des appartements sera garanti par la distribution de froid par des serpentin de sol. Les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque, situé sur le toit plat de la résidence, sera composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements seront préparés pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage (appareils exclus) et les caves attribuées seront équipées d'un point de lumière et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement concerné.Tous les parkings internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement concerné (connexions, lignes et appareils exclus) pour la recharge de véhicules électriques.Ci-dessous sont indiqués les prix de vente des appartements de trois pièces :Rez-de-chausséeAppartement n° 1 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²), terrasse couverte (12,50 m²), jardin (33,70 m²)Prix de vente : 748 960 CHFAppartement n° 2 - 3 ½ pièces (surface brute 81 m²), terrasse couverte (30 m²), jardin (52 m²)Prix de vente : 803 440 CHFPremier étageAppartement n° 4 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²), terrasse couverte (14 m²)Prix de vente : 722 000 CHFÉtage inférieur10 places de parking dans le garagePrix de vente par place de parking : 45 000 CHF6 cavesPièce techniqueDes informations supplémentaires seront fournies sur demande.

Moderni appartamenti di nuova costruzione con 2 ½ locali e ampia terrazza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Una raffinata palazzina di nuova costruzione a Caslano, con una struttura che si distingue per una facciata moderna caratterizzata da finestre e aperture geometriche singolari, che alternano forme circolari a feritoie verticali. Il progetto, dal design contemporaneo ed elegante, comprende sole quattro unità abitative e due uffici al piano terra, garantendo privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva.Gli appartamenti in vendita, due eleganti 2½ locali situati al secondo piano e serviti da ascensore, offrono una superficie di circa 68,84 m² ciascuno. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità: ingresso accogliente, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera da letto confortevole e bagno moderno rifinito con materiali di qualità.Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone privato e di una generosa terrazza, perfetta per vivere piacevoli momenti allaperto in totale relax. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e creano continuità tra gli ambienti interni ed esterni.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Una soluzione abitativa per chi cerca confort, design contemporaneo e tranquillità in un contesto di dimensioni contenute, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eine raffinierte Neubau-Wohnresidenz in Caslano, deren Architektur sich durch eine moderne Fassade mit markanten geometrischen Fenster- und Öffnungselementen auszeichnet, die runde Formen mit vertikalen Lichtschlitzen kombinieren. Das elegante und zeitgemässe Projekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten sowie zwei Büros im Erdgeschoss und garantiert dadurch Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnambiente.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, zwei elegante 2½ Zimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss mit Lift, bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,84 m². Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht: ein einladender Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Jede Wohnung verfügt zudem über einen privaten Balkon sowie eine grosszügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen gedeckten Parkplatz.Eine Wohnlösung für alle, die Komfort, zeitgemässes Design und Ruhe in einem überschaubaren Wohnumfeld suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderni appartamenti di nuova costruzione con 2 ½ locali e ampia terrazza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Una raffinata palazzina di nuova costruzione a Caslano, con una struttura che si distingue per una facciata moderna caratterizzata da finestre e aperture geometriche singolari, che alternano forme circolari a feritoie verticali. Il progetto, dal design contemporaneo ed elegante, comprende sole quattro unità abitative e due uffici al piano terra, garantendo privacy, tranquillità e unatmosfera esclusiva.Gli appartamenti in vendita, due eleganti 2½ locali situati al secondo piano e serviti da ascensore, offrono una superficie di circa 68,84 m² ciascuno. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità: ingresso accogliente, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera da letto confortevole e bagno moderno rifinito con materiali di qualità.Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone privato e di una generosa terrazza, perfetta per vivere piacevoli momenti allaperto in totale relax. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e creano continuità tra gli ambienti interni ed esterni.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Una soluzione abitativa per chi cerca confort, design contemporaneo e tranquillità in un contesto di dimensioni contenute, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eine raffinierte Neubau-Wohnresidenz in Caslano, deren Architektur sich durch eine moderne Fassade mit markanten geometrischen Fenster- und Öffnungselementen auszeichnet, die runde Formen mit vertikalen Lichtschlitzen kombinieren. Das elegante und zeitgemässe Projekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten sowie zwei Büros im Erdgeschoss und garantiert dadurch Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnambiente.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, zwei elegante 2½ Zimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss mit Lift, bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,84 m². Die Innenräume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht: ein einladender Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Jede Wohnung verfügt zudem über einen privaten Balkon sowie eine grosszügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen gedeckten Parkplatz.Eine Wohnlösung für alle, die Komfort, zeitgemässes Design und Ruhe in einem überschaubaren Wohnumfeld suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Renditeobjekt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Prestazioni energetiche di alto livello e comfort moderno nel cuore della natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges