763 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Lugano

Confort moderne dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement six unités, située dans un endroit calme sur une rue privée à usage exclusif des résidentsL'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée.La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et une buanderie privée.La résidence dispose de normes énergétiques modernes avec certification CECE Plus, système photovoltaïque, domotique et préparation climatisation.Places de parking disponibles à l'intérieur CHF 55 000.Livraison DÉCEMBRE 2026.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire. Pour les informations et les visites:Personne de référence:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Villa moderne neuve construction avec jardin privé

À Manno, une localité résidentielle réputée, parfaitement reliée à Lugano, nous proposons à la vente une villa de nouvelle construction de haut standing avec jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent le confort dans une position stratégique.Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du Luganese, un projet raffiné prend vie, composé de quatre villas unifamiliales de haut standing, immergées dans la verdure.La villa proposée jouit d'une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur la vallée. L'architecture est contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue pour maximiser la lumière naturelle, la confidentialité et le confort de vie.Les intérieurs se distinguent par de grandes surfaces vitrées, des espaces aériens et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.La zone de jour se développe en un grand espace ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse, un espace idéal pour vivre des moments de détente ou de convivialité à l'air libre.La zone de nuit offre des chambres à coucher généreuses, dont beaucoup avec salle de bain attenante, garantissant ainsi la confidentialité et le confort de tous les membres de la famille.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent une villa neuve, élégante et durable, immergée dans la nature mais parfaitement connectée à la vie citadine.Places de parking couvertes, systèmes de chauffage de dernière génération, efficacité énergétique élevée, matériaux et détails de construction de haut niveau.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'une interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et débarcadère

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à la fantaisie le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec île centrale moderne et parfaitement intégrée est l'endroit où naissent des moments, des parfums, des saveurs, le cœur convivial de la maison, pensé pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un angle suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre et vous laisser bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée.La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans limites. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter significativement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac, 4,5 pièces à Brusino

Dans un emplacement simplement unique et inimitable, nous proposons une villa stupéfiante avec une vue lac à couper le souffle, un panorama ouvert et lumineux destiné à rester tel quel dans le temps. Devant la propriété se trouve un petit parc de jeux public.La villa se développe sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.L'accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur de la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont disponibles, idéales pour les invités.Le rez-de-chaussée abrite le garage et un espace de service complet avec cave, buanderie, salle technique et un espace polyvalent supplémentaire, parfait en tant que salle de hobby, salle de sport ou espace de détente.Une résidence qui combine intimité, praticité et une vue lac simplement imprévisible, idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à conserver sa valeur dans le temps.Un escalier design interne mène au vaste et lumineux séjour, le véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec une vue lac splendide et une exposition sud, qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée.Les plafonds abaissés avec des contre-plafonds et des spots créent une atmosphère chaude et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.La cuisine moderne est parfaitement intégrée et dispose d'une île centrale et d'une zone de cuisson, conçue pour ceux qui aiment combiner esthétique et fonctionnalité.Du séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, un véritable coin de détente avec une vue lac enchantée, enrichie d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments uniques en toute intimité.À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe, composé de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, en plus d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, élégante et fonctionnelle.Au niveau supérieur, la propriété se complète avec une terrasse panoramique extraordinaire, étendue autant que le toit entier de la maison, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac ouverte, à couper le souffle et inégalée. La terrasse est déjà équipée de connexions pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéal pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs à l'extérieur.La propriété est exclusivement destinée à être utilisée comme résidence principale.Prix de vente : CHF 2'900'000.-Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31

Appartement 5.5 duplex en construction neuve à Manno

Nous proposons de nouveaux appartements duplex en construction dans le quartier résidentiel élevé de Manno à vendre.Il s’agit de deux appartements duplex à l’intérieur de deux bâtiments.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec placards et salles de bain respectives, une troisième chambre/bureau et la troisième salle de bain.Au premier étage, nous trouvons la zone de vie avec un balcon généreux et immergé dans le vert, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire et la salle de bain des invités.Deux places de parking couvertes devant la maison et des places de parking extérieures pour les invités.La construction sera prête au printemps 2025, pour le moment les travaux ont atteint le toit.Prix de vente : CHF 1'674'000.-Veuillez contacter Hristina au numéro 076 276 07 31

Appartement - Carona

VUE CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, un projet voit le jour qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes avec une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience de vie exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 112m² avec environ 100m² de terrasses et de solarium avec une vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort de vie. L'orientation sud-est assure une éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage est enrichi de forêts, d'un jardin botanique et de promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

NUOVA VILLA A SCHIERA: UN'OASI DI STILE E BENESSERE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 2:Sup. abitabile: 145.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 22.9 m²Sup. verde: 35.6 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Vivre à quelques pas du lac

La résidence Casoro est un projet résidentiel à quelques pas des rives du lac de Lugano, dans l'une des positions les plus uniques et les plus convoitées. Un nouvelle conception qui propose des appartements et des villas modernes, adaptés aux résidences principales et secondaires, conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Les habitations se distinguent par des espaces lumineux, des surfaces extérieures amples et des finitions de haut niveau, dans un contexte réservé et immergé dans le vert, tout en restant à proximité des principaux services et des connections.Plus d'informations sont disponibles en cliquant ici : https://residenza-casoro.ch/

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Option d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison s'étend sur trois étages principaux reliés internement par des escaliers, plus un étage pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne aux pièces de la largeur, de la luminosité et de la continuité visuelle. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage inférieur (-1) avec un grand salon et salle à manger, cuisine américaine et salle de bain pour invités.De ce niveau, on accède au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure avec un coût supplémentaire de 70 000 CHF.À l'étage inférieur (-2), se trouvent les locaux de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

INVESTISSEMENT - APPARTEMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À TESSERETE

À Tesserete, dans une résidence de construction récente, nous proposons trois appartements modernes 2,5 pièces d'environ 40 m² avec entrée indépendante, excellente exposition solaire et vue panoramique.Les appartements sont actuellement loués et représentent une excellente opportunité d'investissement avec rendements garantis ; ils peuvent également être acquis dans le cadre d'une formule Rent-to-Buy à des conditions extrêmement avantageuses.À l'intérieur, ils se composent de :- Hall d'entrée avec porte blindée et placard mural pratique ;- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte (équipée de lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur à colonne) et accès à la terrasse agréable par une porte-fenêtre coulissante double avec stores électriques ;- Chambre, qui a également accès à la terrasse par une porte-fenêtre avec stores électriques ;- Salle de bain spacieuse et fenêtrée avec cabine de douche moderne et raccordement pour la machine à laver.Le bâtiment a été construit en utilisant des matériaux de haute qualité et une gamme de couleurs neutres pour satisfaire tous les goûts.Des panneaux solaires sont présents, et les systèmes de chauffage et de refroidissement sont au sol avec des pompes à chaleur et des serpentin.Toutes les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Ces caractéristiques garantissent une grande durabilité et des économies d'énergie.Les équipements comprennent une cave privée et un espace de stationnement extérieur couvert, qui sont inclus dans le prix de vente.Les appartements sont répartis comme suit et sont disponibles aux prix suivants :Appartement au rez-de-chaussée : 420 000 CHF ;Appartement au premier étage : 435 000 CHF ;Appartement en attique au deuxième étage : 450 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7668

Appartement avec jardin à Bosco Luganese

Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive résidence immergée dans la verdure, à quelques minutes de Lugano. Situé au rez-de-chaussée de la Residenza Al Grotto, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par ses espaces vastes, lumineux et ses finitions de haute qualité. Le séjour comprend un salon, une cuisine ouverte avec îlot et buanderie/rangement, ainsi qu'un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain complète. À l'entrée, il y a de l'espace pour installer deux armoires murales confortables.Pour les intérieurs, des sols en grandes dalles ou en parquet, une cuisine et des salles de bain aménagées, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et un ombrage électrique sont prévus.L'édifice est réalisé selon des critères modernes d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le même système sert de système de refroidissement.La livraison est prévue pour mars 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il existe la possibilité d'acquérir 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune.La situation est à la fois dans la nature et à proximité des principaux services et axes de communication. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 123 m²Terrasse : 33 m²Jardin : 59,00 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 147,05 m²Ref. : V-MR-BL-GRO-1

Appartement de nouvelle construction avec jardin à Vezia

Appartement avec jardin à Vezia situé dans la Residenza Ai Cedri II, un complexe résidentiel moderne en cours de construction composé de seulement 6 unités résidentielles.Situé au rez-de-chaussée -1, l'unité de 3,5 pièces présente les pièces suivantes : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre et salle de bain supplémentaire.À l'entrée, à proximité de la salle de bain, un espace est dédié à l'installation d'une colonne laveuse-sécheuse, discrètement et fonctionnellement intégrée dans le hall d'entrée.Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent une vue ouverte agréable sur le vignoble environnant.Les finitions, contemporaines et de haute qualité, comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec vitrage triple et des stores électriques. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des systèmes de chauffage au sol alimentés par une pompe à chaleur centrale, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie supplémentaires.L'édifice reprend le design moderne et les caractéristiques architecturales du complexe jumeau déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour l'été 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 non couverte au prix total de CHF 80'000.La situation permet d'accéder facilement à pied aux supermarchés, pharmacies, écoles, gymnases, cabinets médicaux et cafés. La sortie d'autoroute de Lugano-Nord et le centre de Lugano sont à courte distance.MESURESAppartement : 102,9 m²Terrasse : 12 m²Jardin : 80 m²Surface commerciale : 124,9 m²Ref. : CEDII-PPP1B

Nouvel et exclusif appartement 3 pièces avec une vue imprenable sur le monde montagnard tessinois près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Au cœur du centre historique du village de Breno, l'un des villages les plus authentiques et charmants du Tessin, un projet résidentiel extraordinaire est en cours de construction. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres au-dessus du niveau de la mer dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à quelques minutes de route.Le projet approuvé implique la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étageLe premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les salons lumineux, une cuisine design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.Appartement 2 - 2e & 3e étageLe deuxième appartement duplex est réparti sur le deuxième et le troisième étages et couvre 136 m² d'espace de vie. Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et la préparation pour un système de climatisation garantissent une expérience de vie durable et axée sur l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que la construction soigneuse, soulignent le caractère exclusif du projet.Chaque appartement dispose de son propre espace de stationnement.Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'opportunité rare d'acquérir un domicile qui répond non seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins personnels dès le départ.Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de la valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une opportunité rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

Nouvelle & exclusive maison de 8 pièces avec une vue panoramique magnifique sur le monde montagnard du Tessin près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur du centre historique du village de Breno, l'un des villages les plus authentiques et charmants du Tessin, un projet résidentiel extraordinaire est en cours de construction. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres d'altitude dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. Entouré de forêts de châtaigniers, de sentiers de randonnée et de vues panoramiques impressionnantes, vous pouvez profiter de la paix du Tessin ici sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres économiques et culturels de la région. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à quelques minutes de route.Le projet approuvé comprend la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étageLe premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les salons lumineux, une cuisine de design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.Appartement 2 - 2e & 3e étageLe deuxième appartement duplex est réparti sur le deuxième et le troisième étage et couvre 136 m² d'espace de vie. Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et la préparation pour un système de climatisation garantissent une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que l'exécution soigneuse de la construction, soulignent le caractère exclusif du projet.Chaque appartement aurait son propre espace de stationnement.Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'opportunité rare d'acquérir un domicile qui répond non seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins propres dès le départ.Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de la valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une opportunité rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.LIEN VERS LA DOC EN LIGNE

Cadempino: dernière villa disponible - occasion incontournable

Dans un contexte moderne et réservé, nous proposons à la vente la dernière villa disponible de nouvelle construction : une solution exclusive, parfaite comme première habitation ou résidence secondaire.Prix extrêmement compétitifArchitecture moderne et environnements très lumineuxContexte récent, soigné et calmeGrand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtresChambres confortables et bien répartiesSalle de bains modernes et finitions de haute qualitéEspaces extérieurs privésPlaces de parking couvertes incluses dans le prixGrand demi-sous-sol - une grande valeur ajoutéeBuanderie privéeGrand local multifonctionnel avec accès direct à un espace extérieurparfait comme salle de sport, local de hobby, étude ou chambre pour invités.Accès direct depuis les places de parking couvertesPanneaux solairesRefroidissement au sol par pompe à chaleurEfficacité énergétique élevéeQuartier résidentiel calme, entouré de verdure mais proche des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus convoités de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée conduit directement à la zone de jour, spacieuse et lumineuse, où le salon se fond avec une cuisine dotée d'un design contemporain et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher de généreuses dimensions, polyvalentes et adaptées à chaque besoin : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage, vendues pour un montant total de CHF 90 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité avec les services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.