1049 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

NOUVEAU 2.5 avec jardin et piscine au cœur du Malcantone

Si vous rêvez d'une maison immergée dans la verdure, avec de grands espaces extérieurs et des finitions modernes, c'est une occasion à ne pas manquer.À Sessa, dans l'une des zones les plus tranquilles et les plus recherchées du Malcantone, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, intégré dans une résidence exclusive de seulement 6 unités d'habitation avec piscine et jardin commun.L'appartement offre environ 56 m² d'espace intérieur, conçu pour garantir le confort et la fonctionnalité, avec un salon lumineux donnant directement sur les espaces extérieurs, une chambre, une salle de bain et un arrangement pratique des pièces.La véritable force de la propriété est l'extérieur :* Terrasse couverte de 20,30 m²* Beau jardin privé d'environ 115 m², idéal pour se détendre, diner à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnieUn oasis de tranquillité où vous pouvez vivre entouré de nature sans renoncer aux confort d'une construction moderne.La résidence sera construite avec des matériaux de qualité et offrira :* Piscine commune* Pompe de chaleur air-eau* Climatisation* Finitions modernes personnalisables* Contexte exclusif de seulement 5 unitésSessa est l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone, immergé dans la verdure mais à seulement quelques minutes de tous les principaux services et de la frontière.Données principales* 2,5 pièces* 56 m² habitables* 20,30 m² de terrasse* 115 m² de jardin privé* Piscine commune* Nouvelle construction* Livraison prévue automne 2027PrixAppartement : CHF 455’000.-Place de parking couverte : CHF 30’000.-Une solution idéale pour ceux qui cherchent la qualité, la tranquillité et un espace extérieur extraordinaire pour vivre chaque jour.

Appartement confortable 2,5 pièces

Appartement confortable de 2,5 pièces Confortable 2,5 pièces de 61 m² - Zone calme et bien desservieNous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une petite résidence de seulement 8 unités, dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les principales attractions et services de la ville.L'immobilier se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle en angle, parfaite pour tous les besoins, d'un salon accueillant, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain complète avec douche et bidet. Pour compléter l'offre, l'appartement dispose d'un emplacement de parking couvert dans un garage (non inclus dans le prix) et d'une vaste cave privée, idéale pour répondre à tous les besoins d'espace.Parfait pour ceux qui cherchent une solution pratique et confortable, avec l'avantage d'un contexte réservé et silencieux, mais en même temps à quelques minutes des commodités de la ville.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme investissement locatif, comme résidence principale et comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

Appartement spacieux 2,5 pièces

Appartement spacieux 2,5 pièces Espace lumineux de 61 m² - Quartier calme et bien desserviNous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 2,5 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de seulement 8 unités, dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les principales attractions et services de la ville.L'immobilier se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle en angle, parfaite pour tous les besoins, d'un salon accueillant, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain complète avec douche et bidet.Pour compléter l'offre, l'appartement dispose d'un emplacement de parking couvert dans un garage (non inclus dans le prix) et d'une vaste cave privée, idéale pour répondre à tous les besoins d'espace.Parfait pour ceux qui cherchent une solution pratique et confortable, avec l'avantage d'un contexte réservé et silencieux, mais en même temps à quelques minutes des commodités de la ville.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme investissement locatif, comme résidence principale ou comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

Bel appartement 2.5 pièces, meublé et disponible également comme résidence secondaire

2.5 pièces, achetable également comme résidence secondaire Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2.5 pièces, situé dans une position stratégique et particulièrement commode, à proximité immédiate de la gare et de la sortie d'autoroute Lugano Nord, achetable également comme résidence secondaire.L'immobilier se trouve dans un immeuble récent composé de peu d'appartements, construit en 2021, caractérisé par un style contemporain et des finitions de standing moyen à élevé. L'appartement se distingue par des espaces lumineux, bien distribués et soignés dans les détails, idéaux pour ceux qui recherchent confort et modernité.Distribution des espacesL'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à la zone de jour. Ici, nous trouvons une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'électroménagers de dernière génération et conçue en open space avec la zone de repas et le salon, créant un espace convivial et lumineux.Depuis le salon, on accède directement à une terrasse spacieuse d'environ 14 m², qui offre une vue ouverte et représente un espace idéal pour des moments de détente en plein air.L'appartement dispose en outre de divers confort modernes, tels que des rideaux pour la confidentialité et d'autres détails qui contribuent à garantir un niveau élevé d'habitabilité.La zone nuit comprend :une chambre à coucher spacieuse et lumineuseune salle de bain avec douche, dans laquelle est également intégrée la buanderie privéeEspaces accessoiresÀ complément de la propriété, nous trouvons une cave spacieuse, idéale comme local de stockage.Idéal pourGrâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques modernes, cet appartement représente une solution idéale pour : • ceux qui recherchent une résidence secondaire dans la région de Lugano • un couple • un investissement immobilier de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Appartement spacieux 2,5 pièces

Appartement intéressant de 2,5 pièces. À quelques pas du centre-ville, cet appartement spacieux, situé dans une résidence noble entourée d'un joli parc, offre un double aspect : ensoleillé au sud avec la cuisine et la chambre à coucher et calme au nord avec le salon et le balcon. Caractéristiques principales : • Balcon spacieux • Deux salles de bains. • Couloir spacieux, armoires murales. • Laverie condominiale. Au sous-sol, un parking privé est disponible pour CHF 60'000.- et un local de stockage à usage exclusif.Une solution idéale pour une personne seule ou un couple qui souhaite habiter au cœur de la ville, avec tous les services à portée de main.(Appartement n° 59)

Joli appartement de 2,5 pièces, Pregassona

Joli appartement de 2,5 pièces en position stratégique à Pregassona À vendre à Lugano-Pregassona appartement de 2,5 pièces lumineux, entièrement rénové en 2018, situé au premier étage d'un condominium avec seulement 14 unités d'habitation. La propriété est en excellent état et se compose ainsi : hall d'entrée, salon-salle à manger, chambre à coucher, salle de bain, terrasse avec vue ouverte sur les montagnes, chauffage par serpentines, climatisation, parquet, grands placards murals. Cave privée et parking extérieur. L'emplacement idéal pour un couple qui aime la ville et la commodité d'avoir tous les principaux services à proximité.

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 4,5 pièces à Gravesano Dans la commune de Gravesano, dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons à la vente un moderne appartement 4,5 pièces idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux et bien distribués.L'appartement offre une superficie d'environ 138 m² et s'ouvre sur un vaste espace de vie open-space d'environ 43 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine linéaire développée le long du mur. Les grandes ouvertures vers l'extérieur garantissent la luminosité et l'accès direct à la terrasse ou, pour l'unité au premier étage, également au jardin privé d'environ 96 m².La zone nuit est composée d'une chambre principale d'environ 16,5 m² avec dressing et salle de bain privée en-suite, d'une deuxième chambre d'environ 16,30 m² avec dressing, d'une troisième pièce d'environ 17 m² et d'une deuxième salle de bain complète avec douche et bidet.La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage, de caves privées et d'un espace bien-être commun.Alternative 3,5 piècesDans la même résidence, des appartements 3,5 pièces d'environ 103 m² sont également disponibles, idéaux pour ceux qui cherchent une solution plus compacte mais toujours moderne et confortable.Cette typologie propose un espace de vie open-space lumineux d'environ 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre et un autre service complet.Les unités 3,5 pièces disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, selon l'étage et la position à l'intérieur de la résidence.

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte

Appartement lumineux 4,5 pièces avec belle terrasse couverte Élégant et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une palazzina de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m², situé au premier étage d'une palazzina de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par ses finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une chambre à coucher très spacieuse, dotée d'une salle de bain en suite et d'une vaste et commode garde-robe. Les deux autres chambres à coucher sont grandes et bien éclairées, et sont desservies par une deuxième salle de bain élégante et complète.Au niveau de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un environnement convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement à la grande terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité. Pour compléter cette offre, deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé sont disponibles, pour répondre à tous les besoins d'espace et de confort.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien finie et dans une position réservée mais bien desservie, parfaite pour vivre dans le calme sans renoncer au confort.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme immobilier locatif, comme résidence principale et comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin Élégant et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m² - Une solution confortable et moderne dans une palazzina de prestige.Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement 4,5 pièces de 118 m², situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 8 unités construite en 2020, qui se distingue par des finitions de qualité et un design moderne et fonctionnel.L'immobilier se compose d'une grande chambre à coucher très spacieuse, dotée d'une salle de bain en suite, offrant un espace privé et confortable. Les deux autres chambres à coucher sont spacieuses et bien éclairées, et sont desservies par une deuxième salle de bain élégante et complète.Au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également un espace de rangement pratique et une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour passer des moments agréables en famille ou avec des amis. Du salon, on accède directement au jardin privé et à la terrasse couverte, un espace parfait pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité. Pour compléter cette offre, deux places de parking en garage (non incluses dans le prix) et un grand cave privé sont disponibles, pour répondre à tous les besoins d'espace et de confort.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution moderne, bien aménagée et dans une situation réservée mais bien desservie, parfaite pour vivre en tranquillité sans renoncer au confort.Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté également comme immobilier de revenu, comme résidence principale et comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.

ALBONAGO - Lugano Attico 4.5 con rooftop, vista lago, città, montagne

L'attico è situato ad Albonago, quartiere residenziale della città di Lugano, in posizione collinare sulle pendici del Monte Brè.La moderna Residenza, composta da sole due unità , con esposizione a sud-ovest, gode di una splendida vista sul lago, sulla città di Lugano e le montagne circostantiAnno edificazione 2012Superficie Appartamento ca. 203.00 mqTerrazza di ca. 40.60 mq ca. 20.30 mq (50%) Roof garden ca. 225.00 mqLocale disponibile ca. 51.00 mqL'Attico di 4.5 locali è così composto:ampio ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, grande camera da letto padronale con locale guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere letto, bagno con doccia, bagno ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza con vista lago.L'ascensore privato che serve l'attico conduce anche al Roofgarden di ca. 225 mq.Completano la proprietà un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina ,e una lavanderia privata, 4 posteggi in autorimessa.Prezzo appartamento CHF 4'950'000.--+ 4 posti auto in autorimessaCHF 250'000.--Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè.Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Baujahr 2012Wohnfläche ca. 203,00 m²Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %) Dachgarten ca. 225,00 m²Verfügbare Fläche ca. 51,00 m²Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick.Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten.Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und 4 Stellplätze in der Tiefgarage.Preis der Wohnung CHF 4'950'000.-- 4 Garagenstellplätze CHF 250'000.--The penthouse is located in Albonago, a residential neighborhood of the city of Lugano, on a hillside on the slopes of Monte Brè.This modern residence, consisting of only two units and facing southwest, enjoys a splendid view of the lake, the city of Lugano, and the surrounding mountains.Year built: 2012Apartment area: approx. 203.00 m²Terrace: approx. 40.60 m² approx. 20.30 m² (50%) Roof garden: approx. 225.00 m²Available space: approx. 51.00 m²The 4.5-room penthouse is laid out as follows:spacious entryway with built-in closets, large living room with dining area and open-concept kitchen, large master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two additional bedrooms, bathroom with shower, and guest bathroom. All bedrooms have access to the terrace with a lake view.The private elevator serving the penthouse also leads to the rooftop garden of approx. 225 sq m.The property also includes an additional unit consisting of two bedrooms, both with shower rooms, a cellar, and a private laundry room, as well as 4 parking spaces in the garage.Apartment price: CHF 4,950,000.-- 4 parking spaces in the garage: CHF 250,000.--

Nuova Elegante Residenza Plurifamilare nel cuore di Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.