1053 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Lugano

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCONS ET BOX À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3.5 pièces d'environ 120 m² de surface habitable, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire et est également disponible pour les non-résidents suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440'000, au coût de CHF 4'700, ainsi que les meubles.Lors de l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et convivial salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, assurant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un bureau ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain est fenêtrée et entièrement équipée d'une baignoire et d'un bidet, offrant de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage au sol efficient alimenté par une chaudière à gaz, qui, associé aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour chaque besoin : un cellier pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement. Le jardin communal soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la convivialité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur moderne et d'un local à vélos pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.La propriété est complétée par un cellier pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi que d'un garage simple disponible à CHF 50'000, exclu du prix exposé.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MODERNE 3.5 PIÈCES HAUT DE GAMME À LUGANO PREGASSONA

Bel appartement moderne haut de gamme de 3.5 pièces, d'environ 81,50 m² de surface commerciale (SUL 75 m²) et d'une terrasse d'environ 13 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été finie avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisés dans les salles de bains et les finitions de la cuisine. Elle est située dans une position stratégique et plane, à quelques pas de tous les principaux services et transports en commun, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Les espaces sont divisés comme suit :Entrée, placard mural, zone de vie, vitrage miroir permettant l'accès direct à la terrasse, et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four à haute hauteur, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, une salle de bain en marbre avec baignoire et préparation pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements :- Vidéophone,- Système de chauffage au gaz avec distribution par le sol,- Porte d'entrée élégante et blindée dans le style du design,- Menuiseries extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium avec peinture thermolaquée de couleur anthracite,- Garde-corps en verre sur les balcons.Toute la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec une arrêt de bus à 700 mètres, des commerces, une banque, une poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord, tous accessibles en 5 minutes.Les dépendances comprennent 2 places de parking dans le garage à 30 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/220

Bel appartement 2.5 pièces dans un quartier central et bien desservi à Massagno

Appartement élégant et spacieux de 2.5 pièces d'environ 70 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne et très élégante construite en 2014 avec un niveau de finition élevé, à la fois dans les espaces de vie et dans les parties communes. L'appartement est situé dans un quartier bien desservi de Massagno, à proximité de tous les principaux services et transports en commun. L'unité se compose d'une entrée, d'un corridor communiquant avec la zone de vie d'environ 33 m², éclairée par de grandes fenêtres et avec une vue partielle sur le lac, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte de Snaidero, entièrement équipée. Il est suivi d'une chambre à coucher spacieuse de plus de 13 m² et d'une belle salle de bain avec baignoire, équipée de robinetterie de haute qualité Villeroy & Boch et préparée pour une buanderie privée. Le bâtiment est techniquement neuf et présente de belles façades, le sol de l'unité est entièrement recouvert de parquet en chêne clair, ce qui donne à la propriété un ton chaud et élégant, ainsi que les belles finitions de salle de bain, soigneusement conçues dans chaque détail, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage double. Il y a également une porte d'entrée blindée. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec un compteur autonome et distribué par le chauffage au sol. Les frais de gestion sont d'environ 2300 CHF par an, tout compris. Un objet dans un emplacement exclusif et pratique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et moderne à proximité de tous les services et commodités. Un cave attribué et un emplacement de parking en garage souterrain sont disponibles pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! CL/1259

Superbe appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Superbe appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac, entièrement rénové en 2015, avec jardin privé dans une résidence avec piscine et terrasse ensoleillée dans la belle et recherchée commune de Bissone, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Melide Bissone et de tous les principaux services.Emplacement unique et exclusif avec vue imprenable sur le lac et panorama à l'intérieur d'un bâtiment des années 80, qui dispose d'une piscine chauffée, d'un espace équipé de fitness et de vastes terrasses ensoleillées à la fois au niveau de la piscine et sur le toit du bâtiment, les deux en parfait état.La terrasse ensoleillée sur le toit a été refaite à neuf en 2015.L'appartement est un bâtiment tête et s'étend sur 55 m², composé d'un beau salon avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et moderne, avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et plaque de cuisson à induction, accès au beau jardin plat, qui est en partie pavé, où vous pouvez mettre des meubles de jardin pour profiter de la vue unique et de la paix absolue, d'une salle de bain pour invités avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, et d'une belle chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche et placard de design, fait sur mesure.Climatiseur dans chaque pièce avec système à inverseur, qui permet à la fois le chauffage et le refroidissement, et appareils de design.L'objet idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la confidentialité dans un lieu de rêve et qui veulent une propriété avec toutes les commodités et les agréments offerts par un espace de bien-être et des espaces conçus pour garantir un style de vie idéal.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 45 000 CHF chacun et d'une cave, qui convient à la fois à cet appartement et à l'appartement adjacent.VV/4397

Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces avec terrasse sur le toit et vue sur le lac à Melide

Appartement spacieux, élégant et moderne de 4,5 pièces de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit de plus de 43 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé de seulement 4 unités résidentielles et donc très réservé et exclusif.Cette oasis de confort est située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à deux pas de tous les services, moyens de transport, marchés, lac et gare ; tout est facilement accessible à pied en quelques minutes.L'appartement est structuré comme suit :Entrée avec un atrium lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un endroit parfait pour passer du temps avec des amis et de la famille.Dans la zone de nuit, nous trouvons une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain en-suite, équipée d'une douche, deux chambres simples accueillantes et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un espace laverie et sèche-linge.Mais la véritable perle de cette propriété est la terrasse sur le toit privée de plus de 43 m², située à l'étage supérieur, d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en se relaxant et en prenant le soleil, idéale pour organiser des apéritifs avec des amis en regardant le coucher de soleil.Le chauffage du bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est supérieur dans toute l'unité.Un splendide appartement de 4,5 pièces avec d'excellents espaces dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et aux initiatives culturelles et récréatives, à seulement quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, de la plage communale et des promenades au lac qui enrichissent le tissu social de la zone, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, le tout à un excellent rapport qualité-prix.Deux places de parking pratiques dans le garage, d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellier pratique complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/4852

ÉLÉGANT 1.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO PREGASSONA

Bel appartement de 1.5 pièces, d'environ 40 m², complètement rénové et meublé, prêt à être loué, également sur Airbnb, à quelques pas de tous les principaux services, transports en commun, banques, restaurants et situé au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, dont toutes les façades ont été récemment rénovées, dans la commune de Lugano - Pregassona.L'appartement se compose d'une belle cuisine moderne, complètement équipée et spacieuse, d'une pièce avec un beau lit double, une table et une TV, et d'une grande salle de bain fenêtrée avec toutes les installations sanitaires et douche.L'unité est finie avec d'excellents matériaux et possède également un beau balcon où vous pouvez mettre une table pour diner à l'extérieur.Chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs.Très faibles frais de condominium, environ 1300 CHF par an, tout compris.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui veulent faire un investissement rentable, car il est vendu complètement rénové et entièrement meublé et est déjà actif comme solution Airbnb à pleine capacité.La propriété comprend également un pratique espace de stationnement extérieur d'une valeur de 25 000 CHF, non inclus dans le prix, et un cellier.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5595

NOUVEAU 3,5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nouvel et moderne appartement 3,5 pièces de 105 m² avec balcon et terrasse de 11 m² avec vue sur le lac, deux chambres à coucher doubles et belles finitions. L'appartement est situé au 3ème étage d'un nouvel immeuble à livrer d'ici 2024, conçu pour accueillir 18 unités résidentielles desservies par un ascenseur, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano-Massagno, stratégique et très pratique pour les services, à courte distance de la gare et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord (située à 500 m).La façade de l'immeuble vers la rue sera embellie d'une sculpture de l'artiste Paolo Grassi.L'appartement se compose d'un salon de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'où vous pouvez admirer une splendide vue ouverte sur la ville et le lac, tandis que la zone nuit est composée de deux chambres à coucher doubles lumineuses et spacieuses desservies par deux grandes salles de bains où il est possible d'installer une baignoire ou une grande douche au gré du client.Les deux chambres donnent sur un balcon de 5 m² qui sera accessible par une porte-fenêtre.En plus des deux salles de bains, il y a un pratique local de buanderie privée.Chaque unité de l'immeuble est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol, qui garantissent des coûts de gestion faibles et un environnement toujours confortable, grâce également aux nouvelles générations de fenêtres en aluminium avec vitrage triple. De plus, la présence de la climatisation permet de profiter d'un climat frais et agréable même pendant les jours d'été chauds.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6124

STUPENDO ET MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CANOBBIO

Appartement spacieux, moderne et accueillant de plus de 60 m², avec une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités et récemment achevé avec des matériaux de haute qualité dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et un espace de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche et d'une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution par le sol, qui est recouvert d'un élégant parquet qui réchauffe l'environnement et confère de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans une zone très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui profite de tous les avantages des constructions de dernière génération.La propriété est complétée par une cave pratique avec un raccordement pour une machine à laver privée et un bel emplacement de parking dans le garage non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.

STUPENDO 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces d'une superficie de plus de 150m², avec une grande terrasse de 52m² et un jardin privé plat et magnifique de 238m², ainsi qu'un local accessoire de 48m², pour une surface commerciale totale de 261m², situé au rez-de-chaussée du bloc central d'une nouvelle et moderne résidence en terrasse avec piscine, dans une position très privilégiée et exclusive avec vue panoramique dans la commune prestigieuse et recherchée de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les infrastructures majeures, écoles, magasins, terrain de football et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de haute qualité et se compose d'un entrée par lequel on accède à la belle et lumineuse zone de vie avec salle à manger/salle de séjour, d'où l'on accède à la magnifique zone extérieure du jardin et de la terrasse, où l'on peut passer des moments de détente avec la famille et les amis en profitant de la belle vue panoramique et du soleil, en continuant dans la zone de vie, nous trouvons la cuisine moderne et entièrement équipée avec une belle île centrale, puis une grande salle de bain avec baignoire et une zone de nuit confortable structurée avec deux chambres simples et une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche.L'unité est également équipée d'une grande zone accessoire avec buanderie privée directement connectée à l'appartement de 48m², idéale pour créer une grande salle de loisirs, un gymnase ou une zone de détente équipée pour les invités, ainsi que d'un autre local de stockage en sous-sol au niveau du parking.Un objet idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec serpentin et fenêtres en aluminium avec vitrage triple, dans l'une des plus belles positions du canton du Tessin.Deux places de parking intérieures, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, complètent l'offre. D'autres unités sont disponibles dans la résidence, 2,5 et 4,5 pièces en attique. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! VV/6316

Appartement pratique de deux pièces dans une résidence avec piscine à Bissone

Appartement avec deux pièces et une superficie d'environ 47 m² et une terrasse d'environ 6 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite dans les années 80 et entretenue avec soin et attention, avec un parc communal magnifique, une piscine et tout ce qui est désirable pour ceux qui recherchent un bien à louer, comme résidence principale ou pour des vacances, dans la ville très recherchée de Bissone, à seulement quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et Mendrisio.L'unité est actuellement louée avec la formule Airbnb et garantit un rendement exceptionnel.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la chambre principale, desservie par une salle de bain avec baignoire, idéale pour la détente et le bien-être, et d'une deuxième petite chambre actuellement meublée d'un canapé-lit pour faciliter les locations courtes, offrant ainsi un total de 4 lits. Le salon, initialement conçu comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre spacieuse et lumineuse, également grâce à l'ouverture sur la terrasse couverte dont on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.Cette zone jour-nuit, le véritable cœur de l'appartement, est enrichie par des armoires murales spacieuses qui abritent une cuisine pratique cachée, un signe d'une organisation optimale de l'espace qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentines au sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les saisons.Cet appartement vient de subir un restyling complet, amenant l'unité à des normes de qualité optimales, le rendant ainsi à un environnement frais et très agréable. La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une grande zone pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.De plus, elle dispose d'un dock privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux résidents une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolues.La propriété ne dispose pas de parking propre; cependant, la résidence offre des places de parking accessibles par une porte électrique, garantissant la sécurité et la commodité pour laisser sa voiture.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6535

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces d’une surface d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu et rénové.L’immobilie bénéficie d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse, idéale pour être vécue tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une vue agréable.La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Un salle de bain pour invités complète la zone jour.La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une seconde chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. Il est possible de créer des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement est doté d’un système de chauffage centralisé avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau du condominium, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation du toit, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, portant ainsi cette propriété aux normes actuelles de logement moderne et durable.La propriété comprend un sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain, disponible pour 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/7417

Meraviglioso et élégant 2.5 pièces avec terrasse à Agno

Découvrez votre coin de paradis avec cet appartement 2.5 pièces PLUS à Agno d'environ 70 mètres carrés, une offre exclusive sur le marché immobilier moderne. Construit en 2019 dans un immeuble de seulement 2 niveaux, cette propriété reflète l'équilibre parfait entre confort et style contemporain, prêt à être habité. À quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt du tram qui mène à Lugano.Le jardin intérieur moderne et élégant frappe immédiatement, auquel on accède aux différents appartements.Avec une surface d'environ 72 mètres carrés, l'appartement est conçu pour exploiter au maximum les espaces, ce qui le rend idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un environnement élégant et fonctionnel. Le salon très lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon d'environ 10 mètres carrés. La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse, offrant un refuge privé où se détendre après une longue journée, et vous pouvez également accéder au balcon depuis cette pièce.La zone de nuit dispose d'une salle de bain avec baignoire.La propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une buanderie avec salle de bain pour invités intégrée, un ascenseur pour accéder facilement à tous les étages et des volets électriques. Les rideaux occultants et les fenêtres à triple vitrage sont de la dernière génération.Le chauffage est efficace et confortable, grâce au système de pompe à chaleur air-eau et à la distribution à travers des serpentins de sol, idéal pour maintenir la température parfaite en toutes saisons. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Dans ce quartier privilégié d'Agno, vous aurez l'avantage de profiter d'une communauté calme sans renoncer à la commodité des services à portée de main.La propriété comprend également un sous-sol et un parking couvert pour 40 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7338

STUPENDO ET AMPIO 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC DANS LE VERDE À CARONA

Appartement stupendous de 4.5 pièces, d'environ 170 m², également achetable comme résidence secondaire, entièrement rénové entre 2013 et 2017, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence des années 70, insérée dans un parc merveilleux en position privilégiée dans la commune de Carona, à environ 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.CET APPARTAMENT PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARIA ET EN FORMULE RENT TO BUY AVEC UN ACOMpte DE 10% SUR LE PRIX.L'appartement est structuré avec un grand entrée, un spacieux et accueillant espace de vie avec cheminée et accès au grand balcon d'environ 12 m² avec vue sur le parc. Toujours dans le grand espace de vie, nous trouvons également une grande cuisine habitable avec de grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac.La zone de nuit se développe sur deux ailes séparées. Dans l'une des deux ailes, nous trouvons deux grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec salle de bain privée et des armoires sur mesure confortables ; la deuxième chambre, également une chambre à coucher double, est desservie par une salle de bain avec douche.Pour compléter cette aile, une grande surface dédiée à la buanderie, également avec de grandes ouvertures et fenêtres. Dans l'autre aile, nous trouvons une troisième chambre, toujours une chambre à coucher double, desservie par une autre salle de bain avec douche.L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové dans chaque partie entre 2013 et 2017, notamment : la rénovation complète des sols avec un parquet à lames élégant, les salles de bain, les fenêtres en PVC avec triple vitrage, la cuisine et tous les systèmes, à la fois électriques et hydrauliques.La résidence est chauffée par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété comprend également un emplacement de parking en garage d'une valeur totale de CHF 55 000 (non inclus dans le prix) et il est possible d'acheter d'autres emplacements de parking externes ou internes.Inclus dans la propriété est également un grand cellier avec des dimensions très généreuses, idéal également pour stocker des vélos.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7673

RÉSIDENCE SECONDARE - 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À ALDESAGO

Situé au cœur d'Aldesago, un village pittoresque surplombant le lac de Lugano, cet appartement de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un mix parfait entre confort et vues à couper le souffle à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano.La propriété peut être acquise comme résidence secondaire.L'appartement, construit en 1976, a été soigneusement conçu pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation, idéal pour créer un environnement sur mesure à son goût.L'accès se fait par un escalier avec ascenseur.Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour accéder aux étages.La surface habitable de 90 m² est répartie de manière intelligente, avec une chambre à coucher spacieuse avec balcon et une chambre simple, avec un grand atrium et une salle de bain avec baignoire.Le salon est spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, par un terrazzo avec une vue spectaculaire de tous les angles de la maison. La cuisine est habitable mais peut être ouverte sur le salon.Les salles de bain sont très spacieuses et fenêtrées, avec cabines de douche et baignoires avec tous les confort.Les équipements comprennent également la connexion TV et les stores extérieurs pour se protéger les jours d'été chauds. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois d'hiver.L'appartement est situé dans une position stratégique, à quelques pas des services essentiels et des principales attractions de la zone. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano.La propriété dispose également d'un parking extérieur pour 30 000 CHF, exclu du prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7788

Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse dans le centre-ville de Lugano

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 mètres carrés avec une terrasse qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac de Lugano à vendre. L'immobilie est située à Lugano, au sein d'une résidence construite en 1996 et entretenue avec soin.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement positionné : à proximité de tous les services importants, mais en même temps surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire !Certaines images ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle pour fournir une idée alternative de la conception intérieure.L'unité est structurée comme suit :La zone de vie de 40 mètres carrés se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la ville de Lugano et le lac, et qui représente l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil avec la famille et les amis. La zone de vie est également desservie par une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver et un sèche-linge.La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité, desservies par une deuxième salle de bain complète avec des sanitaires et une douche à l'italienne.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec serpentines. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaire ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des systèmes de chauffage, ce qui rend l'immobilie aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un sous-sol privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage disponibles à 50 000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !ADT/7883

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGANO FIGINO

Dans une résidence Minergie prestigieuse, immergée dans un contexte exclusif et calme, nous proposons un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, équipé d'un grand et soigneusement entretenu jardin privé.Cet élégant appartement se distingue par sa répartition moderne des espaces et ses finitions de haute qualité. L'entrée, spacieuse et accueillante, introduit une grande zone de vie composée d'un salon lumineux et spacieux avec accès au grand jardin privé, d'une cuisine séparée avec plans de travail en marbre et cuisson à induction, lave-vaisselle et four.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, la zone de nuit est équipée de parquet précieux, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité.Les finitions modernes comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des stores électriques, une ventilation mécanique et un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un environnement toujours confortable et harmonieux.La résidence offre également une piscine couverte, un espace de bien-être avec salle de sport et zone de sauna, une salle de fitness et un terrain de jeux, parfaits pour la détente et le divertissement.Les équipements comprennent : porte blindée, fibre optique, stores électriques.L'appartement comprend une buanderie privée et un cellier.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles, chacune au prix de CHF 35 000, en plus du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7905

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4,5 pièces d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse jouit d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit des économies d'énergie importantes, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si nécessaire (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher qui donne sur la deuxième terrasse et a une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque pour la compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'optionner une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété comprend une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968

OCCASION R2B - 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nouvel et moderne appartement de 4,5 pièces avec grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, à 30 minutes de Lugano et Mendrisio.La résidence "Maison Du Lac", où se trouve l'appartement au rez-de-chaussée surélevé, a été réalisée avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité, la faible consommation et réduisent l'impact environnemental.Un élément particulier de cet appartement est la possibilité de LOUER UN EMPLACEMENT DE BATEAU, déjà attribué.La propriété est également DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).L'unité est d'environ 130 m², avec un grand jardin plat privé d'environ 200 m² et une terrasse couverte, avec une belle vue ouverte qui s'étend entre le lac et les montagnes avec un aperçu de la ville pittoresque de Morcote et Vico Morcote, qui peuvent être vus illuminés le soir, au-delà du lac.Entrée avec porte blindée, hall et salon lumineux ouvert avec cuisine et accès au jardin. La zone de nuit est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, tous les sanitaires et un double évier avec miroir rétro-éclairé et des finitions élégantes et raffinées.La zone de nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard, et l'autre, la chambre principale, avec une salle de bain privée et fenêtrée complète avec douche et tous les sanitaires suspendus. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est au sol avec des serpents régulables pour chaque environnement. Système de chauffage avec pompe à chaleur.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque pour compensation).Elle est également équipée d'une isolation extérieure, qui garantit une excellente isolation avec les fenêtres à cadre PVC et vitrage triple.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement spacieux meublé de 2,5 pièces à Pregassona

Joli appartement meublé de 2,5 pièces, 69 m², avec une terrasse de 18 m² et vue dégagée, situé dans un condominium calme à Pregassona, à quelques pas de tous les services essentiels.Le séjour est moderne et fonctionnel, avec des meubles sur mesure, des armoires murales, une table extensible pour jusqu'à 10 personnes, TV et bibliothèque.Un canapé de haute qualité et un cheminée fonctionnelle.Une cuisine séparée avec tous les appareils, une table et des chaises de bistro. Du séjour, on accède à une terrasse panoramique avec une grande table et des chaises d'extérieur.Une chambre à coucher avec un grand placard, un lit double, des tables de nuit et une commode.Salle de bain avec douche et colonne de lavage.Le contexte est idéal pour ceux qui veulent un climat doux, de la tranquillité et de la proximité avec les services et les connexions.L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1985, constamment entretenu dans un excellent état, en 2018, le toit a été complètement refait.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des fenêtres en PVC avec double vitrage, un sol en pierre porcelaine avec effet bois, des sanitaires suspendus neufs.L'immeuble, soigné et bien entretenu, dispose d'une buanderie commune pratique, d'un ascenseur et d'un jardin condominium agréable.Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels : restaurants, bars, magasins, écoles primaires, jardin d'enfants, école de danse, pharmacie, cabinets médicaux et beaucoup plus.Un cellier est déjà attribué à l'appartement, tandis qu'un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 50'000, exclu du prix de l'immobilier.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16819

Magnifique penthouse 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Rovio

Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété bénéficie d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un grand salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intègre parfaitement avec le salon, créant un atmosphère élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et de l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, assure un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui offre de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et paisible, sans sacrifier une vue à couper le souffle et la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. Un grand cave de 5 m² et un parking privé dans le garage avec une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30'000, hors prix de vente, complètent l'offre. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!