443 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: District Lugano

Appartement moderne 2,5 pièces avec jardin et parking

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-292 et www.newhome.ch*Ce magnifique appartement neuf est situé dans la localité calme et verte de Molinazzo di Monteggio, entourée de deux lacs et ensoleillée pour la majeure partie de la journée. La résidence offre une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et régénérant.La Residenza Due Laghi est un bâtiment de haute qualité, conçu avec attention aux détails et à l'efficacité énergétique. Les intérieurs sont caractérisés par des finitions de haute qualité, avec des matériaux modernes et design. La position privilégiée dans la zone verte et ensoleillée offre également une excellente qualité de vie, avec la possibilité de se plonger dans la nature environnante, de faire des excursions ou de pratiquer des activités à l'air libre.L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre un grand et lumineux espace de vie. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cet espace offre la possibilité de recevoir des invités ou de passer des soirées agréables en famille.La chambre principale est spacieuse et bien éclairée, offrant un refuge tranquille pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, finement raffinée, est équipée de sanitaires modernes et d'une douche confortable.En outre, l'appartement dispose d'une buanderie privée, qui ajoute du confort et de la praticité à la vie quotidienne.Une caractéristique particulièrement appréciée de cet appartement est sa terrasse privée, un oasis de paix à l'extérieur où l'on peut profiter de la vue panoramique sur la nature environnante et passer des moments agréables de détente. De plus, un petit jardin privé s'étend juste en face de l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais, organiser des repas à l'extérieur ou cultiver un petit jardin.En ce qui concerne les commodités, la résidence offre un espace de parking réservé en garage souterrain pour protéger votre voiture des intempéries et assurer un accès facile. De plus, un cave privé est disponible, qui peut être utilisé pour stocker des objets de valeur ou agrandir l'espace de stockage de l'appartement.En résumé, cet appartement neuf dans la Residenza Due Laghi offre un style de vie confortable et contemporain, avec des espaces bien distribués, une merveilleuse terrasse et jardin privés, et un environnement naturel et régénérant.L'appartement est actuellement loué et se prête donc comme une opportunité d'investissement intéressante. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.

NOUVEAU 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE AU CŒUR DU MALCANTONE

Si vous rêvez d'une maison immergée dans la verdure, avec de grands espaces extérieurs et des finitions modernes, c'est une occasion à ne pas manquer.À Sessa, dans l'une des zones les plus tranquilles et les plus recherchées du Malcantone, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, intégré dans une résidence exclusive de seulement 6 unités d'habitation avec piscine et jardin commun.L'appartement offre environ 56 m² d'espace intérieur, conçu pour garantir le confort et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux donnant directement sur les espaces extérieurs, une chambre à coucher, une salle de bain et un arrangement pratique des pièces.Le véritable point fort de la propriété est l'extérieur :* Terrasse couverte de 20,30 m²* Beau jardin privé d'environ 115 m², idéal pour se détendre, diner à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnieUn oasis de tranquillité où vous pouvez vivre entouré de nature sans renoncer aux confort d'une construction moderne.La résidence sera réalisée avec des matériaux de qualité et offrira :* Piscine commune* Pompe de chaleur air-eau* Climatisation* Finitions modernes personnalisables* Contexte exclusif de seulement 5 unitésSessa est l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone, immergé dans la verdure mais à seulement quelques minutes de tous les principaux services et de la frontière.Données principales* 2,5 pièces* 56 m² habitables* 20,30 m² de terrasse* 115 m² de jardin privé* Piscine commune* Nouvelle construction* Livraison prévue automne 2027PrixAppartement : CHF 455’000.-Place de parking couverte : CHF 30’000.-Une solution idéale pour ceux qui cherchent la qualité, la tranquillité et un espace extérieur extraordinaire à vivre chaque jour.

Nouveau projet de trois villas - vivre au vert à quelques minutes de la ville

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre au vert à quelques minutes de la ville Dans une position privilégiée à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans la verdure, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur la ville de Lugano et ses environs.Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre de la tranquillité et de la nature, tout en restant extrêmement pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette position idéale pour les familles ainsi que pour les personnes travaillant en ville.Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente « sur plan », offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins et goûts, créant ainsi une maison sur mesure directement avec l'architecte. Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, exploitant au mieux la configuration du terrain en pente : • Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon inférieur qui garantit une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher. • Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, toilettes pour les invités, valorisée par de grandes baies vitrées qui donnent sur une spacieuse terrasse et le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine. • L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte de la lumière naturelle d'en haut.Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre principale d'environ 20 m², d'un local bureau, et d'une salle de bain complète. Depuis la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m². • Les locaux accessoires de environ 50 m², dont une vaste cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques, complètent la propriété. • Il y a également un parc naturaliste avec ruisseau en copropriété. Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière le soir grâce aux couchers de soleil frontal suggestifs, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.Pour plus d'informations, de détails sur le projet et des délais de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 4,5 pièces à Gravesano Dans la commune de Gravesano, dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons à la vente un moderne appartement 4,5 pièces idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces généreux et bien distribués.L'appartement offre une surface d'environ 138 m² et s'ouvre sur un vaste espace de vie open-space d'environ 43 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine linéaire développée le long du mur. Les grandes ouvertures vers l'extérieur garantissent la luminosité et l'accès direct à la terrasse ou, pour l'unité au premier étage, également au jardin privé d'environ 96 m².La zone de nuit est composée d'une chambre principale d'environ 16,5 m² avec dressing et salle de bain privée en-suite, d'une deuxième chambre d'environ 16,30 m² avec dressing, d'une troisième pièce d'environ 17 m² et d'une deuxième salle de bain complète avec douche et bidet.La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage, de caves privées et d'un espace de bien-être commun.Alternative 3,5 piècesDans la même résidence, des appartements 3,5 pièces d'environ 103 m² sont également disponibles, idéaux pour ceux qui cherchent une solution plus compacte mais tout de même moderne et confortable.Cette typologie propose un vaste espace de vie open-space d'environ 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre et un autre service complet.Les unités 3,5 pièces disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, selon l'étage et la position à l'intérieur de la résidence.

Nuova Elegante Residenza Plurifamilare nel cuore di Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.

Nuova ed elegante Residenza in zona strategica a Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commercialeLa Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.Tipologie e prezzi senza posteggio • 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000 • 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000 • 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000 • 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000 • Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente Descrizione del progettoIl progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.Gli appartamentiLe tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.Dotazioni principali • Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica • Ampie cantine • Giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Logge e terrazze generose • Area verde comune con terrazza coperta Tempistiche • Inizio lavori: primavera 2026 • Consegna prevista: primavera 2028 Informazioni aggiuntiveIn caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 GewerberaumDie Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz • 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000 • 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000 • 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000 • Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang ProjektbeschreibungDas Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.Die WohnungenDie Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.Wesentliche Ausstattungen • Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen • Geräumige Kellerräume • Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Grosszügige Loggien und Terrassen • Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse Zeitplan • Baubeginn: Frühjahr 2026 • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028 Zusätzliche InformationenBei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.