715 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative.L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva.La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso.Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze.Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità.Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio.______________________________________________________________________NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der NaturIn Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an.Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück.Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen.Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE LUGANO

Au sein de la luxueuse Residenza San Giorgio, comprenant seulement six unités résidentielles prestigieuses et élégantes, un raffiné penthouse est en vente, idéal pour ceux qui recherchent la privacité, le confort et une vue vraiment extraordinaire.Grâce à sa position dominante, le penthouse bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un paysage unique et changeant à tout moment de la journée.L'accès est assuré directement depuis le garage privé via un ascenseur privé avec entrée directe dans l'appartement, garantissant un maximum de discrétion et d'exclusivité.Les intérieurs sont exceptionnellement lumineux et ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau supérieur et des solutions architecturales contemporaines qui combinent parfaitement le design, la fonctionnalité et le confort absolu.Le secteur de vie s'ouvre sur un spacieux et élégant salon ouvert avec cuisine, agrémenté d'une grande île centrale avec évier intégré et cuisinière à induction. Depuis la zone de cuisine, il y a accès à une loggia couverte surplombant la cour intérieure verte. Les grandes fenêtres du salon, allant du sol au plafond, créent une connexion sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs, menant à la terrasse panoramique – idéale pour les moments de détente, toujours accompagnés de vues magnifiques sur le lac.Le secteur de sommeil a été conçu pour assurer un maximum de confort et de privacité. Il comprend deux chambres élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'une salle de bain pour invités supplémentaire. La chambre principale représente un refuge privé et exclusif, doté d'une salle de bain en suite raffinée avec baignoire et douche double, conçue comme un véritable espace de bien-être, complet avec une zone de toilettes séparée.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, située à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les services.Un véritable penthouse unique, conçu pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Lugano d'une perspective privilégiée, dans un environnement d'élégance et de prestige absolu.

Attique de haut standing avec vue exceptionnelle sur le lac de Lugano

À l'intérieur de la luxueuse Résidence San Giorgio, composée de six unités immobilières prestigieuses et élégantes, nous proposons à la vente un élégant attique, adapté à ceux qui recherchent la privacy, le confort et une vue simplement extraordinaire.L'attique jouit en effet d'une position dominante et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un scénario unique et inoubliable à tout moment de la journée. L'accès se fait depuis le garage privé via un ascenseur privé avec entrée directe dans l'habitation, garantissant une discrétion et une exclusivité maximales.Les intérieurs, extrêmement lumineux, ont été conçus avec des matériaux de qualité, des finitions de haut niveau et des solutions architecturales contemporaines, capables de combiner design, fonctionnalité et confort absolu. La zone de jour s'ouvre sur un grand et raffiné salon avec cuisine en open space, enrichi par une grande île centrale avec évier intégré et plaque de cuisson à induction. Depuis la cuisine, on accède à la loggia couverte avec vue sur la cour intérieure verte. Les grandes fenêtres à tout niveau du salon créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, conduisant à la spacieuse terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et de convivialité, toujours accompagnés d'une magnifique vue sur le lac. La zone de nuit a été conçue pour garantir le maximum de confort et de privacy. Elle comprend deux élégantes chambres à coucher, une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une deuxième salle de bain de service. La chambre à coucher principale est un environnement exclusif et réservé, complété par une raffinée salle de bain en suite avec baignoire et double douche, conçue comme un authentique espace dédié au bien-être et à la détente, avec zone toilette séparée. Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Un attique unique en son genre, destiné à ceux qui veulent vivre le lac de Lugano d'une perspective privilégiée, dans un contexte d'élégance et de prestige absolu.

NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE DI 3 UNITA' ABITATIVE

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, un edificio esistente è oggetto di completa riattazione e ampliamento, dando origine a una residenza di 3 unità abitative (superficie totale ca. 250 m², oltre a cantine e locale tecnico): • due appartamenti al piano terreno 1,5 - 34mq e 2,5 locali - 64 mq • un ampio duplex di 5 locali - 143 mq • cantine-locale tecnico Gli appartamenti al piano terreno offrono una zona giorno open space affacciata sul giardino di pertinenza, camere ben organizzate e servizi funzionali, ideali per chi cerca un rapporto diretto con l’esterno.Il duplex dispone di un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni di cui uno en suite; le altezze interne permettono inoltre, di ricavare una mansarda da destinare a studio, locale hobby o camera aggiuntiva.Oggi potrete modificare la distribuzione interna e le dimensioni delle singole unità, personalizzando finiture e spazi secondo le proprie esigenze.Soluzioni architettoniche moderne, buon standard energetico, cantine private, posti auto esterni, giardino e bosco annesso completano questa proprietà.Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni ed organizzare una visita sul posto, saremo lieti di mostrarvi il progetto in dettaglio.-----------------------------------------------Neues Projekt für 3 WohneinheitenIn Sigirino, in günstiger Lage und mit guter Anbindung, wird ein bestehendes Gebäude komplett renoviert und erweitert, wodurch eine Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten entsteht (Gesamtfläche ca. 250 m², und noch Keller und Technikraum): • zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit 1,5 bis 34 m² und 2,5 Zimmern mit 64 m² • eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und 143 m² • Keller-Technikraum Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen offenen Wohnbereich mit Blick auf den dazugehörigen Garten, gut organisierte Zimmer und funktionale Einrichtungen, ideal für diejenigen, die einen direkten Bezug zum Außenbereich suchen.Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, Gästetoilette, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, davon eines en suite; die hohen Innenräume ermöglichen es außerdem, einen Dachboden als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen.Heute können Sie die Innenaufteilung und die Größe der einzelnen Einheiten ändern und die Ausstattung und Räume nach Ihren Bedürfnissen individuell gestalten.Moderne architektonische Lösungen, guter Energiestandard, private Keller, Aussenparkplätze, Garten und angrenzender Wald runden dieses Anwesen ab.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, esclusive ville moderne dal design elegante e contemporaneo, inserite in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Le abitazioni, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi e da finiture di pregio, si sviluppano su due livelli studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un locale hobby/ufficio, una lavanderia e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con guardaroba su misura e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto coperti privati e un ampio giardino pianeggiante che garantisce vivibilità durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnico, le ville saranno dotate di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e funzione inverter per il raffrescamento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata, studiato per assicurare un clima interno sempre salubre e confortevole in ogni stagione.Essendo ancora in fase di realizzazione, le abitazioni offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, esclusiva e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.*************************************************************************************************Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei private überdachte Parkplätze sowie einen großzügigen, ebenen Garten, der Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.Technisch werden die Villen mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Inverter-Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet.Da sich die Immobilien noch im Bau befinden, bieten sie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und Ausstattungen - die ideale Lösung für alle, die ein modernes und exklusives Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Erwerb auch als Zweitwohnsitz möglich.Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich...

Design moderne et grand jardin privé: vivre à Lugano de manière exclusive

À quelques minutes du centre de Lugano, dans un emplacement pratique, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction avec de grands espaces intérieurs, des finitions modernes et un merveilleux jardin privé.L'appartement est situé dans un bâtiment récemment construit et se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et son attention aux détails. L'étanchéité des sous-sols sera réalisée avec un système de bac blanc, qui garantit une protection complète contre les infiltrations d'eau et l'humidité. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et caractérisées par de grandes ouvertures vers l'extérieur.L'appartement dispose d'une grande zone de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains, une terrasse couverte de 88 m² et un grand jardin privé d'environ 220 m², idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Le chauffage et le refroidissement au sol, les vitres triple, les installations de dernière génération et la possibilité d'installer une colonne de lavage complètent les équipements.Un espace de parking dans le garage est disponible au prix de CHF 60'000.-Caractéristiques principales • SUL (Surface utile brute): 170 m² • Surface de vente: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Jardin (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Jardin privé: 220 m² • Pièces: 5,5 • Prix de vente: CHF 2'080'000.- • Place de parking: CHF 60'000.- (non inclus dans le prix de vente) • Disponibilité: sur demande L'immobilier combine confort, intimité et modernité dans un contexte résidentiel de haut niveau, parfait pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un quartier bien desservi mais discret.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.

Somptueuse villa avec vue sur le lac à Morcote Arbostora

Dans le cadre prestigieux de Morcote Arbostora, l'un des quartiers les plus convoités du lac de Lugano, cette villa unique représente la parfaite alliance d'élégance, de privacité et de vues à couper le souffle.La propriété est située dans une position privilégiée, légèrement dominante, et offre une vue large et panoramique sur le lac et le paysage environnant.Ici, la beauté naturelle devient une partie intégrante de la vie quotidienne : chaque fenêtre, chaque terrasse, chaque angle de vue de la villa est une invitation à se laisser enchanté par les couleurs et les reflets toujours différents.Avec une surface habitable de 358 m² répartie sur deux niveaux, la villa accueille avec des espaces généreux et polyvalents. Le séjour est conçu pour valoriser au maximum la lumière et la vue, s'ouvrant sur des balcons et des terrasses panoramiques ; la zone nuit offre six chambres et trois salles de bains, ainsi que des pièces qui permettent, si désiré, la création de deux unités indépendantes : une solution idéale pour les hôtes ou les familles qui recherchent confort et autonomie.La praticité n'est pas en reste : un garage double, un local de stockage couvert et des places de parking extérieures supplémentaires assurent confort et fonctionnalité sans renoncer au prestige.Cette villa est une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus emblématiques de Suisse, en combinant le charme du lac de Lugano avec la discrétion et l'exclusivité que seul Morcote peut offrir.

Belle villa à Montagnola

Située dans un cadre collinaire panoramique dans un quartier résidentiel privilégié, cette belle villa moderne offre des espaces confortables, raffinés et exclusifs. La superficie habitable généreuse est répartie sur deux étages. Chaque étage offre des espaces recherchés comme la grande cuisine superéquipée, la grande salle à manger et le vaste salon avec des murs vitrés et la vaste terrasse panoramique ou comme l'aire de spa de luxe avec piscine, sauna, bain turc et jacuzzi. L'ensemble de ces espaces confère à la villa de l'harmonie et de l'élégance. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails ont créé des espaces lumineux et accueillants, tandis que l'attention portée à la technologie domotique et aux sources d'énergie renouvelables offrent à la villa une expérience moderne et durable. Habiter cette villa, c'est connaître l'importance de vivre des espaces confortables, élégants et exclusifs.

Lugano Centro: Attico duplex di pregio in zona centrale

In posizione centrale e riservata, a breve distanza dal lago, proponiamo una residenza di alto standing inserita in un elegante stabile storico completamente rinnovato.La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione interna su più livelli, con affacci aperti e scorci di particolare fascino.Gli interni, oggetto di recente ristrutturazione, presentano finiture di qualità e un perfetto equilibrio tra elementi contemporanei e carattere architettonico originale.Completano l'offerta spazi accessori indipendenti e dotazioni moderne che garantiscono comfort e riservatezza.Soluzione ideale per una clientela selezionata alla ricerca di un'abitazione rappresentativa in una delle zone più apprezzate della città.Dossier completo disponibile esclusivamente su richiesta qualificata.Dans une position centrale et réservée, à quelques encablures du lac, nous vous proposons une résidence de haut standing insérée dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution intérieure sur plusieurs niveaux, avec des vues ouvertes et des aperçus d'un charme tout particulier.L'intérieur récemment rénové présente des finitions de qualité et un équilibre parfait entre les éléments contemporains et le caractère architectural d'origine.L'offre est complétée par des espaces accessoires indépendants et des équipements modernes qui garantissent confort et intimité.Solution idéale pour une clientèle sélectionnée à la recherche d'une maison représentative dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Le dossier complet est disponible exclusivement sur demande qualifiée.In zentraler und zurückhaltender Lage, nicht weit vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine hochwertige Residenz in einem eleganten historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine interne Aufteilung auf mehrere Ebenen aus, mit offenen Ausblicken und Einblicken von besonderem Reiz.Die kürzlich renovierte Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Elementen und dem ursprünglichen architektonischen Charakter aus.Das Angebot wird durch unabhängige Nebenräume und moderne Annehmlichkeiten ergänzt, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Ideale Lösung für eine erlesene Kundschaft auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.Ausführliches Dossier ausschließlich auf qualifizierte Anfrage erhältlich.In a central and reserved location, a short distance from the lake, we propose a residence of high standing inserted in an elegant historical building completely renovated.The property is distinguished by large rooms, brightness and an internal distribution on several levels, with open views and glimpses of particular charm.The recently renovated interior features quality finishes and a perfect balance between contemporary elements and original architectural character.Complementing the offer are independent accessory spaces and modern amenities that ensure comfort and privacy.Ideal solution for a select clientele looking for a representative home in one of the city's most valued areas.Full dossier available only upon qualified request.

Villa moderne avec vue sur le lac

Villa moderne avec vue sur le lac Dans la zone prestigieuse de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de nouvelle construction avec une vue lac enchanteuse, disponible immédiatement.La propriété, d'environ 500 m², se distingue par son design moderne et élégant, avec des finitions de haut niveau et une grande attention aux détails. Les espaces sont vastes et lumineux, conçus pour offrir un maximum de confort de vie.La villa dispose de 5 chambres à coucher, chacune servie par une salle de bain privée, garantissant ainsi l'intimité et le confort pour toute la famille et les invités. Les intérieurs sont agrémentés de parquets.Complètent la propriété une vaste terrasse avec vue panoramique, un jardin soigné et des places de parking.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte unique, entouré de luxe, de tranquillité et de paysages à couper le souffle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa d'autore con piscina interna e parco

A MontagnolaCollina d'Oro, a soli 10 minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze dellaTASIS - The American School in Switzerland, prestigiosa villa d'autore, inserita su un terreno di circa3'700 m², pianeggiante e ricco di piante e fiori.L'architettura si distingue per la sua modernità e per il perfetto equilibrio tra le aree abitabili residenziali e la zona wellness con piscina interna e un ampio soggiorno estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: • 9.5 locali • 5 camere da letto • 5 bagni • Superficie abitativa 450 m² circa • Piscina interna con area dedicata di 160 m² • Garage 183 m² per almeno 5 / 6 auto coperte e ulteriori 4 / 5 posti auto coperti per ospiti • Area tecnica 350 m² • Giardino 2'800 m² • Volume totale 5.000 m Soluzione unica per una clientela internazionale alla ricerca di una villa iconica, ricca di privacy e ampi spazi in posizione strategica.Maggiori informazioni su richiesta.AMontagnolaCollina d'Oro, à 10 minutes de Lugano et à proximité immédiate de laTASIS - The American School in Switzerland, prestigieuse villa, implantée sur un terrain d'environ3.700 m², plat et fleuri.L'architecture se distingue par sa modernité et l'équilibre parfait entre les espaces de vie résidentiels et l'espace bien-être avec une piscine intérieure et un spacieux salon d'été. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend: • 9.5 pièces • 5 chambres • 5 salles de bains • Surface habitable env. 450 m² • Piscine intérieure avec espace dédié de 160 m² • Garage 183 m² pour au moins 5 / 6 voitures couvertes et 4 / 5 places de parking couvertes supplémentaires pour les invités • Espace technique 350 m² • Jardin 2,800 m² • Volume total 5.000 m Une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d'une villa emblématique avec beaucoup d'intimité et d'espace dans un emplacement stratégique.Plus d'informations sur demande.In MontagnolaCollina d'Oro, nur 10 Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe derTASIS - The American School in Switzerland, prestigeträchtige Villa, auf einem Grundstück von ca.3.700 m², flach und voll von Pflanzen und Blumen.Die Architektur besticht durch ihre Modernität und das perfekte Gleichgewicht zwischen den Wohnbereichen und dem Wellnessbereich mit einem Hallenbad und einem großzügigen Sommerwohnzimmer. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: • 9.5 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • Wohnfläche ca. 450 m² • Schwimmbad im Innenbereich mit eigener Fläche von 160 m² • Garage 183 m² für mindestens 5 / 6 überdachte PKW und zusätzlich 4 / 5 überdachte Gästeparkplätze • Technischer Bereich 350 m² • Garten 2.800 m² • Gesamtvolumen 5.000 m Eine einzigartige Lösung für eine internationale Kundschaft, die eine ikonische Villa mit viel Privatsphäre und reichlich Platz in einer strategischen Lage sucht.Weitere Informationen auf Anfrage.At MontagnolaCollina d'Oro, just 10 minutes from Lugano and in the immediate vicinity ofTASIS - The American School in Switzerland, prestigious signature villa, set on a plot of approximately3,700 m², flat and full of plants and flowers.The architecture stands out for its modernity and the perfect balance between the residential living areas and the wellness area with an indoor pool and a large summer living room. The property is spread over three levels and includes: • 9.5 rooms • 5 bedrooms • 5 bathrooms • About 450 m² living area • Interior swimming pool with dedicated area of 160 m² • Garage 183...

Superbe villa avec 2 appartements et piscine

Villa avec deux appartements, piscine et jardin à Cadro Dans un quartier résidentiel calme de Cadro, entouré de verdure mais à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une spacieuse villa composée de deux appartements indépendants, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement.La propriété s'étend sur un terrain de 573 m² et offre des espaces lumineux, des pièces bien distribuées et un agréable jardin avec piscine privée, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.Appartement principalL'habitation principale occupe le niveau supérieur et s'étend sur deux niveaux, offrant un vaste appartement duplex de 4,5 pièces.La zone de jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une splendide terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur les montagnes et le paysage environnant. Un espace idéal pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnie.Les pièces sont généreuses, fonctionnelles et conçues pour garantir le maximum de confort de vie.Deuxième appartementAu niveau du jardin se trouve un joli appartement de 2,5 pièces, entièrement indépendant.Grâce à sa position réservée, il représente la solution idéale pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour être destiné à la location, offrant une opportunité de revenu intéressante.Espaces extérieursLa zone extérieure est l'un des points forts de la propriété.Le jardin, soigné et bien exposé au soleil, abrite une agréable piscine de 4 × 8 mètres, parfaite pour se détendre pendant les journées estivales dans un contexte de totale intimité.Complètent la propriété :un parking couvert ;trois places de parking extérieures confortables.État de la propriétéAu fil des ans, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance, prête à être habitée sans nécessité d'interventions immédiates.Une solution polyvalenteCette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une villa spacieuse et bien entretenue, capable de s'adapter à différentes exigences de logement.La présence de deux appartements indépendants la rend particulièrement intéressante pour les familles multigénérationnelles, pour ceux qui souhaitent un espace dédié aux invités ou au télétravail, ou pour ceux qui souhaitent valoriser une partie de l'immobilier via la location.Une solution exclusive qui allie calme, confort et proximité avec la ville, dans l'une des localités les plus appréciées de la région de Lugano.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. La description de la maison est la suivante : Étage principalL'entrée conduit à un accueil chaleureux qui introduit à la zone de jour lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. De là, on accède à la grande terrasse panoramique, idéale pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le paysage environnant.Complètent l'étage un toilette pour les invités et une chambre, parfaite également comme bureau ou chambre pour les invités.Étage supérieurLa zone de nuit comprend deux chambres à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète avec baignoire et douche.Appartement indépendantAu niveau inférieur se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces, composé d'une cuisine avec zone de repas, d'un salon avec accès direct au jardin, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire et douche.Le jardin est accessible depuis la terrasse du duplex via une échelle extérieure, ou directement depuis le garage via un chemin pratique.Piscine et espaces extérieursUn niveau supplémentaire abrite la splendide piscine privée, entourée d'une agréable zone de bronzage, idéale pour passer des moments de détente pendant la belle saison.Grâce aux deux appartements indépendants, aux vastes espaces et à la piscine privée, cette propriété représente une solution idéale pour les familles nombreuses ainsi que pour ceux qui souhaitent un logement polyvalent avec des possibilités d'utilisation intéressantes.

Villa avec piscine

La villa a une superficie de 572 mq, répartie sur trois niveaux, et est située dans un quartier résidentiel exclusif à proximité du Parco dei Pini à Massagno Alta.Cette propriété offre des espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui veulent vivre dans une villa de prestige avec de grands espaces intérieurs, jardin privé et piscine.Toute la maison jouit d'une vue splendide sur le lac et la ville, et à chaque étage, nous trouvons une grande terrasse qui longe tout le bâtiment.Premier entrée : le cœur de la zone de vie abrite une cuisine spacieuse, double et habitable, adjacente à la salle à manger, les deux idéales pour les dîners et les divertissements. Le salon et la zone de vie sont doubles, offrant de grands espaces ouverts et lumineux avec vue sur la terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité de la zone. Au même étage, nous trouvons également une chambre/étude avec sa propre salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Étage inférieur : l'étage est dédié à la zone de nuit, avec quatre chambres. Deux des chambres sont des chambres doubles, dont une avec cheminée, salle de bain en-suite, avec baignoire à jets et vue sur toute la ville, la deuxième chambre double a également une sortie sur la terrasse et une salle de bain en-suite avec baignoire à jets et douche. Les deux autres chambres sont desservies par deux salles de bain supplémentaires avec douches. Pour compléter l'étage, il y a une chaufferie et une buanderie.Étage rez-de-chaussée : nous trouvons une cuisine habitable, un salon avec cheminée, une chambre à coucher double avec salle de bain ; tout l'étage a un accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier, un abri et une pièce disponible.Cet étage peut également être utilisé comme appartement séparé. Superficie brute de l'étage inférieur (50% terrasses) 145 mqSuperficie habitable de l'étage intermédiaire (50% terrasses) 216 mqSuperficie habitable de l'étage supérieur (50% terrasses) 211 mqSuperficie brute totale 573 mqÀ l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin privé, qui offre de l'intimité et de la tranquillité, enrichi d'une splendide piscine.En outre, la propriété est complétée par un garage interne avec deux places de parking, ainsi que deux places de parking externes au niveau de l'étage d'entrée.Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui cherchent une villa exclusive, spacieuse et calme.Vendable comme résidence secondaire.

Maison unifamiliale 6,5 pièces de 190 m² avec jardin privé et veranda

À Castelrotto, un lieu charmant du Luganese au caractère authentique, entouré de verdure et apprécié pour l'atmosphère sereine qui accompagne la vie quotidienne, nous proposons une grande maison unifamiliale de 6,5 pièces à vendre.La propriété est immergée dans la paix et la tranquillité, dans un contexte naturel réservé et particulièrement agréable, capable d'offrir un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du rythme frénétique de la ville.Le salon bénéficie d'une exposition sud, une caractéristique qui favorise une luminosité agréable dans la zone jour.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 515 m², complètement réorganisé et planté, ainsi que d'une veranda et de deux terrasses, des espaces précieux qui élargissent la vivabilité de la maison pendant les saisons plus douces.L'un des points forts de la maison est sa taille interne, avec des pièces très grandes et bien distribuées, parfaites pour accueillir la vie de famille et trouver une solution simple pour tout besoin de logement.Le salon se distingue par son caractère et son atmosphère accueillante, grâce aux murs hauts à vue et au cheminée encastrée dans le design, des éléments qui donnent de la personnalité et de la chaleur à l'ensemble de l'espace.La cuisine, ouverte sur la zone de repas, est également particulièrement agréable et fonctionnelle, avec une atmosphère conviviale qui se connecte naturellement à la veranda et au jardin.La maison, construite en 1970, a fait l'objet d'une intervention entre 2013 et 2017 avec une rénovation interne presque totale qui a inclus la reconstruction du toit, l'insertion de la cheminée encastrée dans le design, le renouvellement de la cuisine, le remplacement des fenêtres dans toute la maison, la reconstruction des sols, le renouvellement des salles de bains et la réorganisation complète et la plantation du jardin. Grâce à ces efforts, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état et dispose de finitions de valeur de moyen à haut standing.Le chauffage est assuré par un système autonome au fuel efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur isolées. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique sur toute la surface.Une caractéristique de la maison est que les pièces sont séparées par quelques marches, créant une "maison mobile" caractéristique.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible au demi-sous-sol, offrant de la praticité et de l'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.La propriété se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon avec zone de repas, d'une cuisine ouverte et d'un accès à la terrasse, à la veranda et au jardin, d'une grande chambre à coucher, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une troisième chambre à coucher parfaite également comme bureau, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain WC.Le grenier abrite une très grande pièce de stockage et un bureau ou une chambre. Le demi-sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un garage double, d'une pièce technique avec buanderie, d'un cellier en pierre d'origine, d'une salle de bain avec douche, d'une pièce grotte et d'une pièce de stockage.Deux places de garage et deux à quatre places extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, ainsi que le cellier en pierre caractéristique, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON MERVEILLEUSE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!

PISCINE ET GRANDES FENÊTRES: ATTICO 5.5 | SESSA

Il y a des maisons neuves.Et puis il y a celles qui réussissent déjà à vous faire imaginer une vie différente.À Sessa, au cœur vert et authentique du Malcantone, nous proposons un élégant attico de 5,5 pièces, situé au deuxième étage d'un bâtiment raffiné avec seulement 5 unités résidentielles, une piscine et un jardin commun.Un projet conçu pour ceux qui recherchent la privacité, la lumière et la qualité de vie dans un contexte moderne et réservé.L'appartement offrira environ 167 m² d'espace de vie, caractérisé par des pièces grandes, lumineuses et parfaitement réparties.La zone de vie est le cœur de la maison : de grandes fenêtres panoramiques, des espaces ouverts et une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur donnent un sentiment de liberté rare à trouver.La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement dans la zone de vie, créant une atmosphère élégante mais vivante.Un élément distinctif de la propriété est les grandes terrasses avec une superficie totale d'environ 42 m² :- une belle terrasse d'environ 30 m² directement connectée à la zone de vie- des espaces extérieurs supplémentaires au service de la zone de nuitChaque pièce s'ouvre sur la lumière et le vert du Malcantone.---Zone de nuit et confortLa zone de nuit offre quatre chambres et trois salles de bain, conçues pour garantir le confort, la privacité et la vie quotidienne.Un plus extrêmement rare est l'ascenseur privé avec accès direct à l'appartement, un détail qui valorise encore l'exclusivité de la propriété.Les équipements prévus incluent :- pompe à chaleur air-eau- climatisation- buanderie privée- stores extérieurs- piscine- finitions modernes et contemporaines---Vivre à SessaSessa est l'un des endroits les plus fascinants du Malcantone, apprécié pour sa tranquillité, sa nature et sa qualité de vie.Un endroit où le luxe s'exprime à travers l'espace, le silence et le bien-être quotidien.---Données principales5,5 pièces167,12 m² de surface habitable42,66 m² de terrasses4 chambres3 salles de bainAscenseur privé avec accès directPiscine et jardin commun2 places de parkingDeuxième étageNouvelle construction en cours de réalisationLivraison prévue : automne 2027---PrixCHF 990’000.-Places de parking CHF 100’000.----Une propriété rare, où l'architecture moderne, les grandes fenêtres et les espaces extérieurs créent un équilibre difficile à trouver.

Villa unifamiliale avec piscine

PORZA - SPLENDIDE MAISON UNIFAMILIALE AVEC DEUX APPARTEMENTS ET PISCINE Au cœur de Porza, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale composée de deux appartements, immergée dans un vaste terrain de 863 m² avec piscine privée.La propriété a été récemment rénovée avec grand soin et attention aux détails, en intégrant d'importantes améliorations technologiques et énergétiques, notamment une thermopompe moderne et des panneaux solaires installés sur le toit. De plus, la maison dispose encore d'environ 80 m² de surface résiduelle, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation futures intéressantes.Chaque pièce a été étudiée pour garantir confort, fonctionnalité et une atmosphère accueillante, enrichie de nombreux détails de qualité qui méritent d'être découverts lors d'une visite privée. Répartition des espacesÉtage supérieur - avec accès direct au jardin et à la piscineLa zone jour s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour embelli d'une élégante cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. À côté se trouve la salle à manger et une cuisine moderne open space entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.De ce niveau, on accède directement au magnifique jardin privé avec piscine et à une agréable zone couverte sous toit, parfaite pour les déjeuners en plein air et les moments de détente pendant toute la belle saison.La zone nuit comprend quatre spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'armoires murales. La propriété se présente actuellement libre et prête à être personnalisée selon ses goûts et ses besoins. Les locaux sanitaires ont été prévus pour permettre aux futurs propriétaires de réaliser de nouvelles solutions modernes et sur mesure, en choisissant des finitions, des matériaux et des sanitaires en toute liberté.Cette caractéristique représente une valeur ajoutée intéressante, permettant de compléter l'habitation avec un style parfaitement en ligne avec ses préférences, sans avoir à affronter des travaux de démolition ou d'adaptation ultérieurs.Étage inférieurÀ l'étage inférieur, nous trouvons un deuxième appartement qui offre un accueillant espace de vie avec séjour et cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, chambre à coucher matrimoniale et des espaces prévus pour la réalisation d'une salle de bain selon ses besoins.Le niveau est complété par un pratique local de rangement.Sur ce même niveau se trouvent également l'entrée principale de la maison, un vaste garage, la cave, la buanderie, le local technique et l'abri. Le garage est particulièrement spacieux et permet d'héberger commodément une automobile de grandes dimensions, outre des scooters, des vélos et des armoires.Grâce à sa configuration, cette propriété représente une solution idéale pour les familles nombreuses, mais offre également la possibilité de séparer complètement l'appartement inférieur, le transformant en une unité d'habitation indépendante parfaite pour des invités, des proches ou comme source de revenu accessoire.Une propriété exclusive qui allie calme, intimité, confort moderne et une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.Pour plus d'informations ou pour découvrir en direct tous les détails de cette propriété extraordinaire, nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée.

Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato

Viganello-LuganoElegante appartamento 5.5 localicon giardino privatoL'appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi.E' una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mqSuperficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mqSuperficie giardino ca. 80 mq ca. 20 mqSuperficie commercialeca. 218 mq 2 posteggi in autorimessaL'appartamento è così composto:Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. CantinaImpianto aria condizionata e impianto allarmePrezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2'250'000.--Viganello-LuganoElegante 5,5-Zimmer-Wohnungmit privatem GartenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde.Bruttowohnfläche ca. 188 qmTerrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qmGartenfläche ca. 80qm ca. 20qmGewerbefläche ca. 218 qm 2 Stellplätze in der GarageDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder.KellerKlimaanlage und AlarmanlagePreis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000Viganello-LuganoElegant 5.5-room apartmentwith private gardenThe apartment is located on the ground floor of an elegant Residence located in Viganello in a strategic area, a few steps from Cassarate district, the lake and the main services.It is a structure with a modern and distinctive design, completed in 2007.Gross apartment surface approx. 188 sqmTerrace area approx. 20 sqm ½ approx. 10 sqmGarden area approx. 80 sqm approx. 20 sqmCommercial surface approx. 218 sqm 2 parking spaces in the garageThe apartment consists of the following:Atrium entrance, large and bright living-dining room with exit to the porch and private garden, large modern furnished kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom (tub and shower), two additional bedrooms and an office/study area (or fourth bedroom), two bathrooms.CellarAir conditioning and alarm systemApartment price with 2 parking spaces in garage CHF 2'250'000

Villa avec grand jardin, places de parking et garage

*Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-324 et sur www.newhome.ch*Au cœur de Caslano, dans un quartier résidentiel réservé et commode, nous proposons une villa lumineuse et spacieuse, idéale pour ceux qui veulent créer un foyer accueillant et personnalisé. La maison est répartie sur trois niveaux : au sous-sol, il y a un espace polyvalent généreux avec cave, salle de hobby, buanderie et toilettes, également desservi par une entrée indépendante qui permet de créer facilement un espace séparé dédié à des activités privées, études ou invités.Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et lumineux grâce aux grandes fenêtres s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin, parfaits pour passer des moments de détente ou de convivialité à l'extérieur. Au même niveau, il y a une salle de bain et une chambre qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'invités, offrant une flexibilité maximale.La zone de nuit, située au premier étage, accueille quatre chambres de dimensions généreuses et une salle de bain complète, garantissant des espaces confortables et bien répartis pour toute la famille. La propriété dispose également de places de parking extérieures et d'un garage privé.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison à valoriser selon leur propre goût, dans un contexte de qualité, calme mais central, où tout est accessible à pied. Un endroit où l'on peut imaginer sa routine quotidienne, la croissance des enfants ou simplement une nouvelle phase de la vie, avec la liberté de modeler chaque espace selon son propre style.Contactez-moi et je serai ravie de vous la présenter !

Maison avec parc, piscine, jardin, garage et bois

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-308 et www.newhome.ch*Bienvenue dans cette oasis de tranquillité et de sérénité, cachée entre les collines de la fraction de Monteggio-Tresa, où le temps semble ralentir et la beauté de la nature embrasse chaque angle.Nous présentons avec fierté cette propriété extraordinaire de maison unifamiliale ou bifamiliale, un joyau unique qui enchante avec sa situation isolée et ensoleillée.Située dans un environnement intact, cette résidence offre une large gamme de confort et de services. Accueillis par un piazzale d'entrée suggestif, nous sommes immédiatement entourés d'une atmosphère accueillante et familiale.Le cœur de cette résidence est son appartement lumineux, déjà fascinant dans sa conception, mais avec le potentiel de se transformer en un foyer encore plus extraordinaire grâce à des travaux de rénovation.À l'extérieur, un parc charmant avec piscine offre des moments de détente et de divertissement, tandis que le garage garantit la commodité pour le stationnement des véhicules. Le jardin et la basse-cour ajoutent une touche d'authenticité et des possibilitésd'expériences agricoles authentiques.En outre, la forêt environnante complète ce tableau idyllique, offrant des espaces pour explorer la nature intacte et retrouver un contact authentique avec le vert.Malgré sa situation isolée, la propriété bénéficie d'un accès aisé via une route communale et de la présence de moyens de transport en commun à courte distance, garantissant la praticité pour les déplacements.Construite hors zone constructible dans les années 1960 et rénovée pour la dernière fois en 2000, cette résidence représente une opportunité authentique pour ceux qui veulent adopter un style de vie immergé dans la nature, sansrenoncer aux confort de la modernité.Laissez-vous conquérir par la magie de cet endroit et préparez-vous à vivre un rêve qui devient réalité.Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et lancer votre projet immobilier de rêve.