7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pugerna

Maison panoramique avec vue sur le lac et bateau à Caprino

- Résidence principale et secondaire- Splendide propriété en position panoramique avec vue sur le lac et la baie de Lugano- Espaces lumineux et accueillants- Niveau élevé de confidentialité- Magnifique terrasse avec jardin, idéale pour vivre les espaces extérieurs- Complètement rénovée- Piscine extérieure partagée avec une seule autre propriété- Élégant cheminée dans le salon- Bateau Performance 607 + place de bateau à distance de marche- Possibilité d'acheter les meubles (y compris petit inventaire et équipement) pour CHF 20'000.-Directement sur les rives du lac de Lugano, immergé dans un paysage naturel suggestif, se trouve Caprino, un petit et authentique village sur le versant oriental du Monte Caprino, en face de la ville de Lugano. Sa position privilégiée offre des vues enchanteuses sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que de la tranquillité, de la confidentialité et un contact direct avec la nature. Avec son atmosphère idyllique et son caractère originel, Caprino conquiert surtout ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant lié à la région de Lugano. La ville, sur la rive opposée du lac, est en fait facilement accessible en ferry ou en quelques minutes avec votre propre bateau. Un contexte exclusif où le lac, le paysage et le calme se fondent de manière spéciale.

OCCASION : Bijoux Nucleo-Rustico charmant à tomber amoureux dans un endroit calme et reposant avec une vue unique sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéLoin des rues bondées, dans un petit village magnifique avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu'à Lugano, se trouve Pugerna, une petite communauté qui convainc par son charme typiquement tessinois. Vous vous sentirez comme si le temps s'arrêtait, et pourtant vous n'avez pris que quelques minutes pour y arriver. Si vous allez au marché de Lugano le mercredi ou si vous voulez faire des courses, il y a un bateau qui est à 20 minutes à pied de la maison et qui fonctionne tous les jours. Bien que vous n'ayez pas de jardin privé ou de terrasse, la vue vous laissera sans voix et vous donnera l'impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres insérées de manière charmante, qui vous permettent de regarder à travers la maçonnerie, offrent une vue très spéciale sur le lac de Lugano, que vous pouvez apprécier à plusieurs endroits de la maison.Dès que vous entrez dans la maison, l'escalier en pierre et les anciennes portes vous rappellent que la maison a une histoire à raconter. La cuisine moderne a suffisamment d'espace pour les amis et les connaissances qui viennent vous rendre visite. Au premier étage, il y a également une chambre d'invités avec sa propre salle de bain. Dans la zone supérieure, un agencement de type loft s'ouvre à vous, qui peut être utilisé de manière optimale comme salon (actuellement avec un lit). À travers la galerie, qui peut être atteinte via une belle cage d'escalier depuis le salon, vous entrez dans une autre chambre. Au total, il y a 2 chambres, le salon et un jardin d'hiver à cet étage. En raison des nombreuses fenêtres, la zone de vie est très lumineuse et offre un sentiment de vie très ouvert et agréable.La maison a été complètement rénovée et rénovée en 2009, elle se compose de deux salles de bain modernes avec une douche au sol chacune, tout est à jour et peut être habité immédiatement avec le confort de vie d'aujourd'hui. La maison est chauffée par des granulés, qui sont stockés centralement dans le sous-sol et connectés aux cheminées. Alternativement, il y a également des chauffages électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture confortablement à quelques pas de la maison sur le parking public, et vous pouvez vous rendre jusqu'à la maison avec votre voiture pour charger et décharger.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Votre nouvelle histoire commence ici

Il était une fois, au cœur silencieux d'un petit village surplombant Lugano, une maison authentique et accueillante. Derrière sa façade ocre et ses balcons en fer forgé, se cachait un refuge de lumière et de tranquillité. Chaque pièce racontait une histoire simple : la cuisine avec des poutres apparentes, le parfum du café le matin filtré par la fenêtre ouverte, et la chaleur accueillante d'un poêle à pellets pendant les mois les plus frais.Des fenêtres, une vue ouverte sur la ville et le vert environnant rappelait chaque jour la beauté de vivre suspendu entre calme et panorama.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Emplacement caractéristique dans un village calme et authentique.+Rénovation soignée, avec un bon équilibre entre rustique et moderne.+Espaces flexibles et multifonctionnels, adaptés aux familles, aux couples ou aux locations touristiques.+Luminosité naturelle garantie dans chaque environnement.+Cuisine double et sanitaires doubles, idéaux pour une utilisation partagée ou deux noyaux familiaux.+Deux salles de bains modernes avec douche et fenêtres.+Plusieurs chambres polyvalentes, idéales également pour les invités ou le télétravail.+Grand espace ouvert mansardé, zone de détente et deuxième cuisine.+Veranda lumineuse et silencieuse.+Vue sur le lac de Lugano +Parfait comme pied-à-terre, refuge créatifInvestissement total de plus de 400'000.- Fr. en rénovation Nos conseillers seront ravis de vous fournir plus d'informations et de vous inviter à fixer un rendez-vous pour une visite.

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau avec 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la répartition interne des pièces garantit l'intimité et la vivabilité optimale :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un entrée indépendant avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et un grand cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et espace lave-linge), le grand espace repas avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on accède au DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est équipée de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, l'appartement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico)l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto.Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²)L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax -può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO.(possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei.....Un RESIDENZA anche per le VACANZEperfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte;neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik),Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenRaumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse).Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH;mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis !Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!!KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***