10 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Montagnola

Nouvelle construction
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6.5 pièces396m²Prix sur demande
Via Nagra, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - APPARTMENT DE LUXE EN ATTIQUE AVEC VUE SUR LE LAC ET ROOFTOP

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît « Residenza Sidd », un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et immergé dans la nature.La résidence comprend 8 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des environnements spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont complètement personnalisables en matière de matériaux et de finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et assurer une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Intérieurs spacieux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • Pièces annexes dédiées : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la disposition et le choix des matériaux • Possibilité de duplex avec jardin de 288 m² L’appartement de 6,5 pièces au deuxième étage (attique), avec une surface commerciale d’environ 396 m², se compose de : • Vestibule avec placards, salle de bains pour invités, buanderie privée séparée • Espace de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur le lac de 96 m² • Espace nuit avec chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bains en suite et dressing privé • Deuxième chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bains en suite • Troisième et quatrième chambre à coucher • Bureau • Accès direct au toit-terrasse privé d’environ 145 m² La propriété est complétée par une cave dédiée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain pour CHF 70'000.- chacune.Sur demande, une résidence secondaire est autorisée.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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6.5 pièces366m²CHF 4'500'000.–
Via Nagra, 6926 Collina d'Oro

MONTAGNOLA - DUPLEX DE LUXE VUE SUR LAC

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et immergé dans la nature.La résidence comprend 8 appartements de tailles différentes, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique spectaculaire, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des espaces vastes et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue dégagée sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont entièrement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec l’environnement • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la distribution et le choix des matériaux L’appartement duplex de 6,5 pièces est situé au rez-de-chaussée avec jardin et au premier étage, d’où il jouit d’une vue charmante.L’accès est direct dans la maison avec un ascenseur privé.Avec une surface de vente d’environ 367 m², il se compose de :- Rez-de-chaussée : • Vestibule avec placards mural et salle de bain pour les invités. • Espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 29 m² et 288 m² de jardin. • Étude et première chambre de service/invités avec salle de bain en-suite. - Premier étage • Espace nuit caractérisé par 2 chambres à coucher avec une vue lac charmante et accès direct à la terrasse de 29 m², salle de bain en-suite et dressing privé. • Une quatrième chambre avec salle de bain en-suite. • Buanderie et un débarras La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage au prix de CHF 70'000.- chacune.Le prix de vente est de CHF 4’500’000.-

Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
5.5 pièces206m²CHF 3'280'000.–
6926 Montagnola

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
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6.5 piècesPrix sur demande
6926 Montagnola

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, alliant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité et de calme. En même temps, il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique - un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui procure une sensation d'espace exceptionnelle et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. L'école américaine TASIS - The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que l'Université Franklin de Suisse est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain - CHF 100'000 chacune • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée - un espace polyvalent et bien organisé qui convient à diverses utilisations. Grâce à sa superficie généreuse et à sa répartition fonctionnelle, il peut être facilement utilisé comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche - un équipement rare et particulièrement charmant • Possibilité de louer une troisième place de parking Une immobilier exceptionnelle pour des acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'intimité, au prestige, aux équipements exclusifs et à un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.L'immobilier peut être acquis à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui le rend idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive dans le Tessin.

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5.5 piècesCHF 1'980'000.–
Montagnola, 6926 Montagnola

Montagnola, duplex con vista panoramica

Splendido duplex, un ampio 5.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno a MontagnolaL'appartamento dispone di: • Zona giorno open space: Un luminoso ambiente che unisce cucina moderna con isola, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, pavimenti in legno con uscita su un terrazzo generoso. • Balcone panoramico: Terrazza con ringhiera in vetro e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. • 4 camere da letto doppie • Tre bagni completi • Garage e 2 posti auto inclusi • Piscina e SPA condominiale: Per il relax e il benessere durante tutto l'anno Caratteristiche premium: Il duplex è completamente accessibile con ascensore sui due livelli. Dotato di lavastoviglie e gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Il Centro scolastico di Collina d'Oro, la Farmacia Collina d'Oro e la fermata dell'autobus sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 11 minuti.Questa proprietà è ideale per famiglie che mandano i figli alla scuola Americana Tasis oppure le scuole comunale a poca distanza.Per info e visite contattare:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 anche WhatsAppA stunning duplex, a spacious 5.5-room flat situated on the second floor of a modern building in MontagnolaThe flat offers: • Open-plan living area: A bright space combining a modern kitchen with an island, a dining area and a living room, featuring large windows, wooden flooring and access to a generous terrace. • Panoramic balcony: Terrace with glass railing and breathtaking views of both the lake and the mountains. • 4 double bedrooms • Three full bathrooms • Garage and 2 parking spaces included • Communal swimming pool and spa: For year-round relaxation and well-being Premium features: The duplex is fully accessible via a lift on both levels. It is equipped with a dishwasher and enjoys a quiet, sunny location during the summer.Strategic location: The Collina d’Oro School Centre, the Collina d’Oro Pharmacy and the bus stop are all within a pleasant 11-minute walk.This property is ideal for families whose children attend the American Tasis School or the local state schools nearby.For information and viewings, please contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 (also via WhatsApp)

Durée du trajet
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6.5 pièces550m²CHF 5'000'000.–
6926 Montagnola

Villa avec jardin et vue sur le lac à Montagnola

Cette merveilleuse villa de 6,5 pièces en position surélevée, avec jardin et vue imprenable sur le lac, est située dans la pittoresque Montagnola, qui jouit d'un emplacement exceptionnel, à la fois pour la confidentialité, grâce à la verdure environnante, et pour la proximité de l'école américaine réputée TASIS et de l'arrêt de transport en commun à courte distance.Cette élégante résidence s'étend sur plus de 550 m², répartis sur trois étages, plus un charmant grenier avec salle de bain privée, un garage couvert avec place pour deux voitures et trois places de parking extérieures, ainsi que de belles terrasses panoramiques donnant sur le golfe d'Agno.Le cœur de la maison est le grand salon avec galerie et cuisine ouverte, idéal pour accueillir et divertir les invités, ainsi qu'une salle de bain pratique pour les invités. Ascenseur à l'intérieur de l'appartement!La villa dispose d'une chambre principale avec une grande penderie et salle de bain privée, offrant un oasis de luxe et de confidentialité. De plus, une chambre double confortable avec salle de bain privée ajoute un confort supplémentaire pour la famille et les invités, ainsi qu'une autre chambre spacieuse.Parmi les nombreux équipements, une piscine intérieure chauffée avec salle de bain privée et jacuzzi se détache, entourée de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique à tout moment.Pour les amateurs de fitness et les personnes intéressées par le bien-être, un studio de fitness moderne et bien équipé avec des équipements Technogym de dernière génération.La villa offre également une grande buanderie et une pièce supplémentaire, qui peut également être utilisée comme cave à vin, ce qui rend l'organisation de la maison facile et pratique.L'attention portée à l'efficacité énergétique est maximale, grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque.La villa dispose également d'un dock à vendre. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie résidentielle. Contactez-nous pour une visite exclusive et découvrez votre futur domicile prestigieux!

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7.5 pièces286m²CHF 3'900'000.–
6926 Montagnola

Meraviglieux attico 7.5 avec vue sur le lac et piscine dans le quartier Tasis

Spectaculaire duplex d'attique de 7,5 pièces à Montagnola avec grande terrasse couverte et vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, réalisant une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.L'attique s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent tout confort et intimité.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire!À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama de la ville et du lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre un ambiance agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au cellier et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain attenante et dressing.À l'étage supérieur, il y a un grand espace de galerie avec un bureau et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de bain attenante.Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des placards sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes récupérées de maisons et de monastères des 17e et 18e siècles.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness à disposition pour les moments de détente.Séparé du duplex, également au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec salle de bain et entrée séparée.La sécurité est garantie avec une porte blindée et un système de vidéosurveillance. De plus, l'attique a une cave à vin en pierre naturelle, un local de stockage, un hangar à outils, des places de parking pour vélos et motos.Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où il y a 2 places de parking pour les propriétaires à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking à louer à CHF 196.-- par mois.Ne manquez pas cette excellente occasion de vivre dans un contexte idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre et de l'entrée de l'autoroute.N'OUbliez pas de nous contacter aujourd'hui pour plus d'informations!

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