8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Maroggia

Maison individuelle actuellement utilisée comme bureau

Nous proposons une belle maison individuelle à vendre, située dans un quartier bien desservi, à quelques pas du lac et de la gare. L'immobilier a été complètement rénové en 2018 et se présente en excellent état.La propriété se développe principalement au premier étage, où se trouve un grand et lumineux espace ouvert d'environ 144 m², actuellement utilisé comme bureau et doté de deux salles de bain. Il est possible d'installer une cuisine, ce qui le rend facilement convertible en habitation.Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages, pour un total d'environ 100 m², avec la possibilité d'aménager une buanderie et un accès direct à l'étage supérieur via un escalier intérieur.La propriété est complétée par une grotte d'environ 35 m², avec une entrée indépendante, déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, idéale comme espace accessoire ou petit appartement séparé. La propriété ne dispose pas de jardin.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

L'élégance de vivre au lac

? 4 chambres avec salle de bain en suite? Darsena privée et pontile exclusif? Zone barbecue couverte directement sur le lac? Grand jardin soigné? Piscine chauffée avec fontaine scenographique? À quelques minutes des principaux services de la ville? Design moderne et raffiné? Espaces lumineux et bien distribués? Maximale tranquillité grâce à la route privée? Possibilité de réaliser une dépendance, une salle de sport ou un centre de bien-être au rez-de-chaussée (actuellement en état brut)Contactez-nous pour plus d'informations.Maroggia est un village fascinant surplombant le lac de Lugano, niché entre l'eau et les montagnes au cœur du Tessin méridional. Grâce à sa proximité avec l'autoroute et la ligne ferroviaire, Lugano est accessible en 15 minutes, Côme en 30 minutes et l'aéroport de Milan-Malpensa en environ 50 minutes. Le village allie beauté naturelle et tranquillité, avec des promenades agréables le long du lac, des ruelles historiques et une atmosphère détendue et méditerranéenne. La région est parfaite pour ceux qui aiment la nature, les sports nautiques et la commodité de vivre entre lac et ville.Bienvenue à Maroggia - un endroit où l'on peut respirer et se sentir comme chez soi.

Maison exclusive avec ponton privé et vue lac à couper le souffle

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Villa Clara à Maroggia, une élégante maison de ville d'environ 290 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre 7½ pièces spacieuses et lumineuses, des terrasses panoramiques et un jardin privé. Atout unique : accès direct au lac via un ponton privé.Grand espace de vie avec open space, cuisine équipée et accès direct au jardin avec vue sur le lac. Niveau avec des pièces polyvalentes idéales comme bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires. Espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec lumière naturelle.La résidence dispose également d'une grande piscine extérieure commune immergée dans le verdure. Deux places de parking dans le garage et la situation à quelques pas du port complètent la propriété. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Villa au bord du lac avec accostage de bateau, maison de vacances

Villa lumineuse et moderne avec vue imprenable sur le lac de Lugano, jardin privé, accès direct au lac, accostage de bateau, terrasses habitables et trois places de parking (2 dans le garage et 1 à l'extérieur), belle piscine extérieure partagée et environnement calme et verdoyant.Exposée sud-ouest, toutes les pièces bénéficient de la splendide vue panoramique sur le lac !Possibilité de résidence secondaire. Emplacement de bateau louable sur demande.Localisation : Le lungolago de Maroggia avec sa belle promenade et ses diverses plages est accessible à pied, à 300 m de la gare de Maroggia-Melano (ligne internationale Milan-Zurich), à 5 minutes en voiture de Lugano, à 15 minutes en voiture de Chiasso, à 20 minutes de Côme, à 1 heure de Milan Malpensa.REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, salle de bain pour invités, salle de fitness, bureau, local hobby, terrasse, garage double. ETAGE JOUR : salon avec accès au jardin, cuisine séparée ouverte, salle de bain, cave, deux locaux techniques, portique extérieur. PREMIER ETAGE : salle de bain, trois chambres dont la principale avec dressing et salle de bain en suite, buanderie et vaste local polyvalent, terrasse.

Grands espaces lumineux avec vue sur le lac et hypothèque à 0,8%

Dans un emplacement stratégique, avec une excellente exposition au soleil, au deuxième étage sans ascenseur d'une maison avec seulement deux unités de logement, ce charmant duplex de 5,5 pièces est caractérisé par des espaces grands et lumineux, des hauteurs généreuses, des poutres apparentes et une vue splendide sur le lac. L'objet se trouve à proximité de la voie ferrée, dans un tronçon équipé de protections phoniques. L'appartement, dont les espaces sont bien répartis, est structuré comme suit : au niveau de l'entrée, on trouve un grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine en angle, trois chambres à coucher spacieuses servies par deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche ; l'étage supérieur abrite une pièce hobby avec double fenêtre sur la zone de vie, une troisième chambre en mansarde servie par une salle de bains de service et deux greniers avec fenêtres Velux, utilisés comme dressing et buanderie. Deux places de parking extérieures pour deux voitures, un local de stockage commun et un petit jardin privatif complètent la propriété. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + emplacement stratégique dans un quartier résidentiel ensoleillé + grands espaces lumineux avec vue sur le lac + hauteurs généreuses et poutres apparentes + chauffage au fuel avec serpentines + climatisation avec split + deux places de parking extérieures + petit jardin privatif Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Propriété avec grand terrain constructible à Maroggia

À Maroggia, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons deux mappalis adjacents pour une superficie totale de 905 m². Sur l'un des fonds, se trouve une maison unifamiliale sur deux niveaux d'environ 200 m², à rénover et ampliable. En alternative, le bâtiment peut être démoli pour laisser place à une nouvelle opération immobilière. Grâce aux paramètres de zone, la propriété offre d'excellentes possibilités d'édification, idéales pour la réalisation de villas bifamiliales, de maisons plurifamiliales ou d'appartements :Indice de constructibilité (I.S.) : 0,5Indice d'occupation (I.O.) : 30%Hauteur maximale constructible : 9 mDistance minimale aux limites : 3 mSolution idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent développer un projet personnalisé dans une zone stratégique du Mendrisiotto.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison bifamiliale charmante 6.5 pièces avec vue sur le lac à Maroggia

Maison bifamiliale charmante à Maroggia, actuellement divisée en deux appartements et partiellement rénovée, avec une surface habitable totale d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux sur un terrain de 570 m².La propriété est enrichie par un jardin charmant à l'arrière et une vue imprenable sur le lac, qui peut être appréciée des deux unités d'habitation.Au premier étage, depuis l'entrée, vous accédez à un appartement complètement rénové, caractérisé par des pièces chaleureuses et accueillantes. L'entrée mène à un salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac et à une cuisine moderne ouverte. Depuis la cuisine, vous atteignez le point fort de la maison : une belle véranda couverte avec vitrage, qui offre une vue ouverte à la fois sur le devant et sur le beau jardin arrière, complet avec une zone de barbecue.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée avec douche et une petite chambre. Un débarras pratique et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'étage.En montant de l'extérieur à l'étage supérieur, vous accédez au deuxième appartement. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, valorisé par une belle cheminée, qui a également accès au balcon panoramique et est équipé d'une cuisine ouverte rénovée. La zone de nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain au service de l'étage. À l'extérieur, à côté de la porte d'entrée, se trouve un débarras pratique.La propriété est complétée par une structure supplémentaire, régulièrement enregistrée, actuellement utilisée comme remise à outils pour le jardin.Le chauffage est au fuel par radiateurs, tandis que les fenêtres, en bois avec double vitrage de la marque Egokiefer, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Quatre places de parking extérieures pratiques, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17564