241 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac, à quelques pas du Tasis

Nous proposons la vente de cette propriété exclusive située à Collina d'Oro, dans une position unique et très prestigieuse où l'élégance et le confort se rencontrent dans un environnement raffiné et accueillant. Un ascenseur privé conduit directement au grand salon panoramique avec zone de repas. La cuisine est séparée. Les intérieurs, soigneusement étudiés jusqu'au moindre détail, combinent design moderne et matériaux précieux, tandis qu'une vaste terrasse offre un scénario enchanteur.La zone de nuit accueille une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres principales avec salle de bain privée, et une quatrième chambre. Toutes avec terrasse.Le complexe résidentiel est réservé et calme et offre un espace de bien-être de haut niveau et une salle de sport équipée. La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking et un élégant monolocale indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service.

Résidence à revenu au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente à Lugano une résidence à revenu, entièrement louée, dans un quartier très bien desservi, 9 appartements, 5 étages, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions précieuses. Garage avec 9 places de parking, caves, local hobby et buanderie.Rendement brut : 3,42%Rendement net : 3,20%PRIX NON NÉGOCIABLE !

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

VENDU - PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU CENTRE

VENDU - PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU CENTRE Plongez dans le confort de cette fascinante propriété indépendante, située à quelques pas de la gare FFS de Lugano, du centre historique et de la prestigieuse université Franklin. Avec une disposition généreuse des locaux, cette propriété est conçue pour accueillir ceux qui recherchent des environnements séparés. La propriété dispose de deux accès indépendants : - au rez-de-chaussée, nous trouvons un confortable salon/salle à manger, une chambre à coucher et un WC/douche, - au 1er étage, une vaste zone de vie avec cuisine ouverte séparée, salon et WC/salle de bain avec douche, - au 2e étage mansardé, une intime chambre à coucher avec WC/douche et une grande zone d'étude qui peut devenir une troisième chambre à coucher si nécessaire. Au niveau de la rue, il y a deux grandes garages séparés. La propriété est complétée par une buanderie externe et un grand jardin indépendant. La propriété dispose également d'une surface constructible de 275 m². Si vous cherchez un logement pour votre propre usage ou un investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité incontournable dans l'un des quartiers les plus desservis et dynamiques de Lugano.

Penthouse dans villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec charme et emplacement unique : adjacente à la résidence Mirador, le nouveau bâtiment vient d'être terminé dans la Via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano de la Via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de quelques espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.Au niveau inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour la garde-robe.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un sentier de fitness qui peut mener à une courte promenade au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique de Lugano avec le confort et le luxe d'une architecture d'intérieur de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface de la terrasse (50%) : 37,5 m2Surface du sous-sol (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking externes).Il existe la possibilité d'acheter des places de parking internes à l'intérieur de la résidence Mirador, qui est reliée à la maison par un passage piéton.

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Environnement unique.Cet appartement élégant est situé à l'intérieur d'une maison du 19e siècle complètement rénovée, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- grande et lumineuse zone de vie- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- emplacement très central- espaces extérieurs: jardin et portique- grandes pièces- système d'alarme- climatisation- parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les confort!

Centre de Lugano - 350 m² vue sur le lac

Centre-ville de Lugano, front de lac, occasion rareDans le secteur le plus exclusif du lac, à deux pas de la Via Nassa et du LAC, nous proposons une propriété unique d'environ 350 m² avec vue lac ouverte.Un objet à rénover avec un potentiel extraordinaire : possibilité de réaliser une résidence de haut niveau ou de diviser en deux unités indépendantes (appartement + studio).Contexte exclusif avec concierge 24/24, vidéosurveillance et piscine couverte.4 places de parking dans le garage disponibles (CHF 100000 chacune).Une adresse exclusive, un projet sur mesure, un investissement de prestige.Un objet pour ceux qui cherchent position, superficie et valeur à créer.Contactez-nous pour plus de détails et une visite privée.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica a 180 su Lago e Montagne

A Lugano, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al 6 piano di una residenza elegante e curata con una piscina condominiale. L'immobile offre una superficie abitabile di circa 250 m², arricchita da ampie terrazze per circa 200 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni con una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, creando un ambiente unico e riservato.La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che collegano direttamente soggiorno e sala da pranzo alla terrazza. La cucina è moderna, spaziosa e funzionale.La zona notte comprende 5 camere confortevoli e ben distribuite, servite da 4 bagni, garantendo massima comodità anche per famiglie o ospiti.Dotazioni e comfort:- Riscaldamento a gas con caldaia nuova e distribuzione a serpentine- Aria condizionata- Residenza con una piscina e sauna- Posteggi in affitto disponibili nelle immediate vicinanzeSpese condominiali: CHF 20'000.-/anno (fondo di riserva incluso).Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza principale sia come proprietà di rappresentanza.In Lugano, in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse im 6. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die durch große Terrassen von ca. 200 m² bereichert wird, die ideal sind, um die Außenbereiche mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft zu genießen und ein einzigartiges und privates Ambiente zu schaffen.Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das Wohn- und Esszimmer direkt mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist modern, geräumig und funktionell.Der Schlafbereich besteht aus 5 komfortablen und gut verteilten Schlafzimmern, die von 4 Badezimmern bedient werden und maximalen Komfort für Familien oder Gäste garantieren.Ausstattung und Annehmlichkeiten:- Gasheizung mit neuem Heizkessel und Verteilerspirale- Klimatisierung- Residenz mit Schwimmbad und Sauna- Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhandenKosten der Eigentumswohnung: CHF 20'000.-/Jahr (inklusive Reservefonds).Dieses Penthouse ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich leben möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives ObjektIn Lugano, in a quiet and well-serviced area, just minutes from the city center, we offer for sale an exclusive 5.5-room penthouse located on the 6th floor of an elegant and well-kept residence with a condominium pool. The property offers a living area of about 250 m², enriched by large terraces for about 200 m², ideal to fully enjoy the outdoor spaces with a beautiful open view of the mountains and the surrounding landscape, creating a unique and private environment.The living area is spacious and bright, with large windows directly connecting the living and dining room to the terrace. The kitchen is modern, spacious and functional.The sleeping area includes 5 comfortable and well-distributed rooms, served by 4 bathrooms, ensuring maximum comfort even for families or guests.Equipment and amenities:- Gas heating with new boiler and coil distribution- Air conditioning- Residence with a swimming pool and sauna- Rental parking spaces available in the immediate vicinityCondominium expenses: CHF 20,000/year (reserve fund included).This penthouse represents the ideal solution for those who want to live in an exclusive environment with ample indoor and outdoor space, perfect both as a main residence and as a representative property

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5 piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano. La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.Diese 8,5-Zimmer-Wohnung von 350 qm mit einem herrlichen Blick auf den See befindet sich im 5. Stock der Residenz Central Park, in einer ruhigen Promenade der Via Riva Caccia auf der ersten Linie vom Luganer See. Die Lage ist sehr privilegiert: nur wenige Schritte vom See, vom Stadtzentrum von Lugano, von der Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt.Die Residenz Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz sowie für die zahlreichen angebotenen Dienstleistungen und Geschäfte. Bequemer Parkplatz, 24 Stunden geöffnet. Wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang der Residenz.Die Wohnung wird in einem Rohzustand übergeben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.This 8.5 room apartment of 350 sqm with a splendid lake view is located on the 5th floor in the Residence Central Park, in a quiet promenade of Via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The location is very privileged: just a few steps from the lake, from the city center of Lugano, from the shopping street Via Nassa and from the cultural center LAC.The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence.The apartment is delivered in a raw state, presenting an excellent opportunity for customization to meet your personal preferences and needs.

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...