28 résultats - Biens immobiliers à vendre: Comano

Duplex mansardé 5.5 pièces avec piscine à Comano

Grand et élégant appartement en duplex mansardé de 5,5 pièces, d'environ 149 m² de surface habitable (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans une résidence de seulement 8 appartements avec piscine condominiale, construite en 1988, dans un endroit ensoleillé et très calme de la commune de Comano.Le duplex mansardé est en très bon état, grâce aux soins constants apportés au fil du temps, et se compose de :Entrée dans l'atrium par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec accès à la longue terrasse, d'où l'on peut apprécier la belle vue ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone, le lac et la piscine résidentielle, d'une cuisine avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte sur la cuisine pour obtenir un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.La zone nuit suit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un corridor avec un placard mural à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, et 2 chambres à coucher.Du salon, un élégant escalier en bois mène à la mansarde, qui se compose de 1 autre salon/locaux hobby/étude, 1 chambre à coucher et 2 très grands débarras.Le jardin condominial présente une grande piscine où l'on peut se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et apprécier la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement :2015 - travaux de peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement du service d'appartement invité par de nouveaux sanitaires et des carreaux de grès porcelaine modernes.Autrement, l'appartement est en parfait état, pratiquement neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif et carreaux de grès porcelaine dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et distribué par des serpentins de chauffage au sol.Frais annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que jardin d'enfants, école primaire et secondaire, bureau de poste, restaurants et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking en garage souterrain pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2308

Prestigieux 7 pièces avec énorme jardin privé et possible piscine

À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement avec la possibilité de créer jusqu'à 7 pièces.Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit trois solutions d'habitation pensées pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'entourent, bénéficiera d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.La propriété sera équipée d'un énorme jardin privé de 537,99 m² et d'une terrasse de 55,56 m² avec la possibilité d'installer une piscine enterrée, créant un véritable paradis où vous pourrez profiter des meilleures saisons de l'année.Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, en maintenant le standard supérieur attendu du projet.Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau avec une valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle forte due à son expérience séculaire dans le secteur avec une compétence globale sans égale.Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.La propriété, avec ses sept pièces, offre une métairie généreuse et de grands espaces de vie où vous pourrez facilement trouver une réponse à tout besoin.La propriété sera construite entre 2026 et 2027 avec une livraison prévue pour la fin 2027.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, intégré par des panneaux solaires et aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable à l'intérieur de l'appartement sera disponible.Le plan actuel de disposition prévoit une composition avec hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, corridor avec revêtements murals, quatre chambres à coucher doubles, dont une avec un placard intérieur et la possibilité de créer une cinquième chambre à coucher, deux salles de bain ventilées avec douche, une salle de bain ventilée avec baignoire, une buanderie, une très grande terrasse de plus de 55 m² et un jardin privé de plus de 500 m² avec la possibilité de créer une piscine enterrée.Notez que, étant donné la métairie vraiment importante, il est possible de réorganiser les espaces internes pour atteindre jusqu'à 7 pièces.Quatre places de parking dans le garage souterrain, accessibles par ascenseur, chacune avec une prévision pour la recharge de véhicules électriques, et un cellier de 18,54 m² complètent cette offre intéressante.(Dans le même projet, un appartement de 3,5 pièces au premier étage est également disponible).UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE!!

Maison multifamiliale avec grand jardin à Comano

La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun doté d'un espace extérieur à usage exclusif. Au fil des ans, l'immobilier a fait l'objet d'interventions régulières de maintenance et de rénovation, se maintenant en excellent état de conservation.Un grand jardin en terrasses, trois garages individuels et un espace de stationnement extérieur pour les invités complètent la propriété.Actuellement, les trois appartements sont loués, ce qui rend l'immobilier une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate. Dans le même temps, sa configuration offre la possibilité de réunir les unités d'habitation, créant une grande résidence unifamiliale idéale pour une grande famille.

Belle maison unifamiliale avec piscine

Elegante maison unifamiliale avec jardin et piscine Nous vendons cette intéressante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Comano, avec un accès dédié via une route privée.À l'arrivée, la propriété offre deux places de parking extérieures et un accès direct au garage. En montant vers l'entrée principale, on est accueilli par un vaste et lumineux atrium qui mène à la zone de jour, ainsi distribuée:À gauche se trouvent la cuisine moderne et ouverte sur la zone de repas et le grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin plat.Au même niveau se trouve également une salle de bain pour les invités et la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Une chambre dispose d'un accès avec vue sur le jardin et la piscine.Au niveau inférieur, au niveau de la rue, nous trouvons un deuxième atrium, un bureau avec une salle de bain avec douche, une autre chambre pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, une cave, une grande buanderie, la pièce technique et l'accès interne au garage.La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps: Par exemple, les fenêtres et la cuisine ont été rénovées en 2011, tandis que les salles de bain ont été complètement rénovées en 2023.Cette propriété représente la solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison indépendante, confortable et prête à habiter, dans l'une des communes les plus appréciées du Luganese, à quelques minutes du centre-ville mais immergée dans la tranquillité et le vert.

COMANO · VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND JARDIN PLAT EN ZONE RÉSIDENTIELLE

Prix demandé: CHF 3'200'000.-Superficie du terrain: 990.00 m²Superficie utile brute (SUB): 351.00 m²Volume SIA: 1'588.00 m³Locaux: 6.5Exposition: Sud-OuestNous proposons à la vente une villa indépendante de grandes dimensions, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Comano. La maison est en parfait état et entourée d'un grand jardin plat, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'intimité et des espaces verts.Caractéristiques principales: • Plafond ouvert au niveau supérieur • Système de chauffage à pompe à chaleur • Panneaux solaires installés • Garage de 38.48 m² • Vue dégagée et exposition solaire optimale Rez-de-chaussée: • Grand salon de fitness • Cave à vin • Laverie • Abri / local technique • Salle de bain avec douche • Espace pour les installations / local technique supplémentaire Rez-de-chaussée: • Grand hall d'entrée central • Salle de séjour avec cheminée • Salle à manger séparée • Cuisine neuve avec grill • Bureau / étude • Salle de bain des invités • Accès direct au jardin et aux espaces extérieurs Étage: • Chambre principale avec salle de bain privée • Chambre secondaire • Deux chambres d'invités • Deuxième salle de bain séparée • Espace central à double hauteur avec vue sur le salonPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Villa de design élégante dans un quartier résidentiel

Overview Dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité des principaux services, nous proposons une villa prestigieuse à vendre, partiellement personnalisable.Conçue par un architecte renommé, cette villa s'étend sur un terrain d'environ 360 mq et se caractérise par ses lignes pures et modernes, par le choix de finitions raffinées et de matériaux naturels, ainsi que par les vastes et grandes fenêtres qui donnent de la à tous les espaces intérieurs et créent une sorte de continuité avec les extérieurs.L'objet a une surface commerciale d'environ 220 mq et présente le suivant agencement : au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un cabinet de toilette pour les invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse d'environ 44 mq et au magnifique jardin.Un escalier mène à l'étage supérieur où se développe la zone de nuit, composée de la chambre principale avec zone de garde-robe et salle de bain privée, de deux chambres à coucher, toutes deux desservies par une seconde salle de bain complète.Le sous-sol se distingue par un grand palier, un grand bureau/loisir, une buanderie privée, une vaste cave et une salle de bain.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes.La commune de Comano se caractérise par une haute qualité de vie, la présence de grands espaces verts et un accès facile à tous les principaux services (multiplicateur : 75%).