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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'990'000.–
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"Villa de design magnifique dans un quartier résidentiel stratégique"

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Adresse

Via Canavèe 8, 6949 Comano

Durée du trajet

Nouveau
  • 35 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    12 min.Farmacia di Comano
  • Supermarché

    15 min.17
  • École

    16 min.Asilo Canobbio
  • Transports publics

    4 min.Comano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La villa, conçue par l'architecte renommé Michele Arnaboldi, impressionne par la beauté de ses lignes claires, le choix de fins sophisticationnées qui combinent des matériaux modernes et naturels, et les grandes fenêtres qui non seulement fournissent aux pièces une grande luminosité et de l'air, mais créent également une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Voici les principaux points forts:

? Bâtiment neuf encore partiellement personnalisable
? Pièces lumineuses grâce à l'exposition sud et sud-est
? Emplacement stratégiquement avantageux pour les services et le centre-ville
? Intimité
? Finitions de haute qualité
? Armoires murales incluses dans le prix de vente
? Grand sous-sol et buanderie
? Commune avec un taux d'imposition favorable
Nous nous réjouissons de votre contact.
Comano est une communauté résidentielle charmante dans la région du Luganese, située dans une zone vallonnée au nord de Lugano. Nichée dans la nature et caractérisée par d'immenses espaces verts, elle offre une atmosphère de tranquillité et de bien-être, tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.
Grâce à son orientation ensoleillée et à ses vues ouvertes sur le paysage environnant, Comano est particulièrement appréciée des personnes qui veulent vivre dans un environnement retiré, sûr et de haute qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections pratiques aux axes de circulation principaux.
La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et de loisirs de la ville.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002046097
Réf. de l'objet
I-00YKV6-W-02P6AQ
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
Engel & Völkers Lugano

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Fonds propres (optionnel)

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