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1 / 5
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"Exzellente Design-Villa in strategischer Wohngegend"

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Adresse

Via Canavèe 8, 6949 Comano

Wegzeit

  • 34 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Farmacia di Comano
  • Schule

    16 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    15 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Comano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Konzipiert vom bekannten Architekten Michele Arnaboldi, besticht diese Villa mit ihrem schlichten und modernen Design durch die Schönheit ihrer klaren Linien, durch die Wahl raffinierter Oberflächen, die Moderne mit natürlichen Materialien verbinden, sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die nicht nur viel Licht und Luft in die Räume bringen, sondern auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Hier sind die wichtigsten Merkmale:

- Neubau, der noch teilweise personalisierbar ist
- Helle Räume dank Süd- und Südostausrichtung
- Strategische Lage, nahe bei Dienstleistungen und Stadtzentrum
- Privatsphäre
- Hochwertige Oberflächen
- Einbauschränke sind im Verkaufspreis enthalten
- Großer Keller und Waschküche
- Gemeinde mit günstigem Fiskalmultiplikator
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganese, die sich in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano befindet. Umgeben von der Natur und geprägt von großen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.
Dank ihrer sonnigen Ausrichtung und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einem ruhigen, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wichtige Dienstleistungen sowie über gute Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.
Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046097
Objekt-Ref.
I-00YKV6-W-02P6AQ
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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