39 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Castagnola

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano

Castagnola: Un balcon exclusif surplombant le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, dans le quartier exclusif de Castagnola, nous présentons cet élégant appartement 2,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de résidence soigné avec seulement quatre étages, au bout d'une rue calme, et offre une rare combinaison de privacité, de calme et de vue exceptionnelle.La propriété a été entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et dispose de 66 m² d'espace habitable net. La conception de l'espace a été réalisée par un architecte spécialisé dans la conception de yachts de luxe. Chaque zone a été conçue avec le plus grand soin pour relier parfaitement l'esthétique, la fonctionnalité et le confort de vie.L'entrée mène directement au salon baigné de lumière, dont les grandes fenêtres mettent le lac en scène comme une œuvre d'art vivante. La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un ambiance élégante pour les soirées conviviales et les moments de détente.Prix de vente: CHF 845'000Emplacement de garage (en option): CHF 95'000Achat possible comme résidence principale ou secondaire.

Residenza Executive: Penthouse con vista panoramica sul Lago di Lugano

A Lugano-Castagnola, in una posizione residenziale riservata e particolarmente apprezzata, questo attico occupa l'ultimo piano della Residenza Executive, edificio di recente costruzione composto da sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua dimensione raccolta, per l'ampiezza degli spazi en plein air e per una vista aperta e profonda sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.L'accesso avviene tramite scala privata, ascensore interno oppure attraverso un ascensore-funicolare che collega direttamente l'area dei posteggi all'ingresso della residenza. Il contesto è silenzioso e defilato, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.Con una superficie abitabile di circa 170 mq, l'attico accoglie ambienti luminosi, ben proporzionati e rifiniti con materiali di pregio. Il parquet in ulivo conferisce profondità e calore agli interni, mentre le ampie aperture vetrate rendono il lago una presenza costante nell'esperienza abitativa. La zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, si sviluppa in continuità con l'ampia terrazza panoramica.La terrazza, di circa 50 mq, percorre gran parte del perimetro dell'attico ed è interamente rivestita in travertino. Da qui lo sguardo si apre sul lago, sulla città e sulle montagne, in una sequenza visiva di grande respiro. Una jacuzzi a sfioro orientata verso il panorama e un'area barbecue integrata nel rivestimento in marmo definiscono un ambiente concepito con misura, riservatezza e attenzione al dettaglio.La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici Siemens di ultima generazione, tra cui forno, microonde e macchina da caffè integrata. Il living, impreziosito da un camino a legna contemporaneo, si apre verso la terrazza attraverso ampie vetrate, lasciando entrare la luce lungo tutto l'arco della giornata.La zona notte si colloca sul versante rivolto verso il Monte Brè, in una posizione più intima e protetta. Comprende tre camere da letto, tra cui la suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite interamente rivestito in travertino. Una seconda camera dispone anch'essa di bagno en-suite, mentre la terza può essere destinata a camera ospiti, studio o spazio privato. Completa questa ala un ulteriore bagno di servizio.Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il cortile interno privato, uno spazio riservato su cui affacciano le camere da letto. Al suo interno si trova una piscina riscaldata ed un'area esterna. La proprietà assume così una doppia dimensione: aperta e panoramica nella zona giorno, più raccolta e silenziosa nella parte privata.Completano l'offerta una cantina, una lavanderia privata e un locale tecnico. Sono inoltre disponibili due posti auto meccanizzati in autorimessa, al prezzo complessivo di CHF 100'000. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una termopompa indipendente.Una proprietà contemporanea, discreta e di forte identità, in uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Lugano. Residenza secondaria possibile.A Lugano-Castagnola, dans une zone résidentielle réservée et particulièrement appréciée, ce penthouse occupe le dernier étage de la Residenza Executive, un immeuble de construction récente composé de seulement deux unités résidentielles. La propriété se distingue par sa dimension accueillante, par l'ampleur des espaces à l'air libre et par une vue ouverte et profonde sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.L'accès se fait par un escalier privé, un ascenseur interne ou par un funiculaire-élévateur reliant directement le parking à l'entrée de la résidence. Le contexte est calme et isolé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux services.D'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le penthouse accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées, finies avec des matériaux nobles. Le parquet en olivier donne de la profondeur et de...

Attique duplex de prestige avec vue sur le lac - Projet de rénovation

Au cœur du quartier le plus exclusif de Lugano-Castagnola, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant attique duplex avec une vue splendide sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.L'immobilier est proposé avec un projet de rénovation exclusif, déjà inclus dans le prix de vente. Le projet a été développé par BeSpace en collaboration avec ses architectes et designers d'intérieur pour valoriser au maximum le potentiel de l'attique, la transformant en une résidence contemporaine de haut standing.Les images présentes dans l'annonce sont des renderings photoréalistes à des fins illustratives, créés pour montrer comment l'immobilier pourrait devenir une fois la rénovation terminée. Les finitions, les matériaux et les détails peuvent être personnalisés avec l'acheteur, créant ainsi une maison sur mesure en fonction de ses goûts et de ses besoins.Grâce à l'exposition sud, la propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et offre des panoramas uniques sur le lac et les montagnes environnantes.Réparti sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, l'attique est desservi par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement. L'entrée mène à un grand et lumineux séjour avec accès à la grande terrasse panoramique, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité. Le niveau est complété par une cuisine séparée, un salle de bain pour les invités et une buanderie. Au niveau supérieur, le secteur nuit se développe avec quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privée ; trois chambres disposent également d'un balcon.La résidence offre également une piscine couverte et chauffée, utilisable tout au long de l'année.La propriété comprend également une cave et un parking couvert disponible pour 70'000 CHF..L'immobilier peut également être acquis comme résidence secondaire et offre la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme maison exclusive et comme investissement.La position est particulièrement recherchée : calme, ensoleillée et insérée dans une rue sans issue, à environ 2 km du lac. L'arrêt de bus, avec des connexions directes au centre de Lugano, se trouve à seulement 50 mètres.Pour ceux qui souhaiteraient acquérir l'immobilier dans son état d'origine, sans le projet de rénovation, nous serons ravis de fournir toutes les informations et la documentation nécessaires.Il est possible d'organiser une visite de l'attique ou une réunion dans nos bureaux, évaluant ainsi ensemble la solution la plus adaptée à ses propres besoins.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Mya Goessl+41 78 849 06 11

Appartamento da 3 ½ locali vicino al centro di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Benvenuti in un luminoso e accogliente appartamento di 3 ½ locali che si trova in una delle zone più ricercate di Lugano, in una combinazione perfetta fra tranquillità e praticità è composto nel modo seguente: La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente sala open space che comprende una cucina a vista, perfetta per interagire con ospiti o familiari durante i momenti conviviali. Il soggiorno si apre su una splendida vista lago che rende l'ambiente unico e suggestivo.La zona notte è composta da una camera padronale con una spettacolare vista sul lago Ceresio, che regala al risveglio di ogni mattina un panorama indimenticabile. La seconda camera è ideale come studio o spazio per un ospite, assicurando versatilità e comfort.I due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, completano l'appartamento. Nel bagno principale è prevista la possibilità di installare una lavatrice, offrendo ulteriore praticità.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Willkommen in einer hellen und gemütlichen 3 ½ Zimmerwohnung welche sich in einer der begehrtesten Lage von Lugano befindet, in einer perfekten Kombination von Ruhe und Bequemlichkeit ist sie wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen gemütlichen, offenen Raum mit offener Küche aus, der sich perfekt für gesellige Momente mit Gästen oder Familienmitgliedern eignet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den See, was dem Raum eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre verleiht.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Blick auf den Ceresio See, der jeden Morgen beim Aufwachen ein unvergessliches Panorama bietet. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, was Vielseitigkeit und Komfort bietet. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, vervollständigen die Wohnung. Im Hauptbadezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden, die zusätzlichen Komfort bietet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

LUXE PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE LUGANO

Au sein de la luxueuse Residenza San Giorgio, comprenant seulement six unités résidentielles prestigieuses et élégantes, un raffiné penthouse est en vente, idéal pour ceux qui recherchent la privacité, le confort et une vue truly exceptionnelle.Grâce à sa position dominante, le penthouse jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un paysage unique et changeant à tout moment de la journée.L'accès est directement assuré depuis le garage privé via un ascenseur privé avec entrée directe dans l'appartement, garantissant une discrétion et une exclusivité maximales.Les intérieurs sont exceptionnellement lumineux et ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau supérieur et des solutions architecturales contemporaines qui combinent parfaitement le design, la fonctionnalité et le confort absolu.Le secteur de vie s'ouvre sur un vaste et élégant salon ouvert avec cuisine, enrichi par une grande île centrale avec évier intégré et cuisinière à induction. Depuis la zone de cuisine, il y a accès à une loggia couverte surplombant la cour intérieure verte. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond dans le salon créent une connexion sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs, menant à la terrasse panoramique - idéale pour les moments de détente, toujours accompagnés d'une vue magnifique sur le lac.Le secteur de sommeil a été conçu pour assurer un maximum de confort et de privacité. Il comprend deux chambres élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. La chambre principale représente un refuge privé et exclusif, doté d'une salle de bain en-suite raffinée avec baignoire et double douche, conçue comme un véritable espace de bien-être, complète avec une zone de toilettes séparée.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, située à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les services.Un véritable penthouse unique, conçu pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Lugano d'une perspective privilégiée, dans un cadre d'élégance et de prestige absolu.

ATTIQUE DE HAUT STANDING AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC DE LUGANO

À l'intérieur de la luxueuse Résidence San Giorgio, composée de six unités immobilières prestigieuses et élégantes, nous proposons à la vente un élégant attique, adapté à ceux qui recherchent la confidentialité, le confort et une vue simplement extraordinaire.L'attique jouit en effet d'une position dominante et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un scénario unique et inoubliable à tout moment de la journée. L'accès se fait depuis le garage privé par un ascenseur privé avec entrée directe dans l'habitation, garantissant une discrétion et une exclusivité maximales.Les intérieurs, extrêmement lumineux, ont été conçus avec des matériaux de qualité, des finitions de haut niveau et des solutions architecturales contemporaines, capables de combiner design, fonctionnalité et confort absolu. La zone de jour s'ouvre sur un grand et raffiné salon avec cuisine américaine, enrichie par une grande île centrale avec évier intégré et plaque de cuisson à induction. Depuis la cuisine, on accède à la loggia couverte avec vue sur la cour verte intérieure. Les grandes fenêtres du salon créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, conduisant à la spacieuse terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et de convivialité, toujours accompagnés d'une magnifique vue sur le lac. La zone de nuit a été conçue pour garantir un maximum de confort et de confidentialité. Elle comprend deux élégantes chambres à coucher, une grande salle de bain avec douche, ainsi qu'une deuxième salle de bain de service. La chambre à coucher principale est un environnement exclusif et réservé, complété par une raffinée salle de bain en suite avec baignoire et double douche, conçue comme un authentique espace dédié au bien-être et à la détente, avec un espace toilettes séparé. Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Un attique unique en son genre, destiné à ceux qui veulent vivre le lac de Lugano d'une perspective privilégiée, dans un contexte d'élégance et de prestige absolu.

Attique duplex de prestige avec vue sur le lac à Castagnola

Au cœur du quartier le plus exclusif de Lugano-Castagnola, entouré de verdure et de tranquillité, nous proposons à la vente un élégant attique duplex avec une vue splendide sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et de panoramas uniques sur le lac et les montagnes environnantes.Réparti sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, l'attique est desservi par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'habitation. L'entrée conduit à un vaste et lumineux séjour avec accès à la grande terrasse panoramique, idéale pour vivre des moments de détente ou de convivialité. Le niveau est complété par une cuisine séparée, un salle de bain de service et une buanderie. Au niveau supérieur, la zone nuit se développe avec quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée ; trois chambres disposent également d'un balcon.La résidence offre également une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année.La propriété comprend également une cave et un parking couvert disponible à 70'000 CHF..L'immobilier peut également être acquis comme résidence secondaire et offre également la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants, représentant une opportunité intéressante à la fois comme habitation exclusive et comme investissement.La position est particulièrement recherchée : calme, ensoleillée et insérée dans une rue sans issue, à environ 2 km du lac. L'arrêt de bus, avec des connexions directes au centre de Lugano, se trouve à seulement 50 mètres.Pour garantir la confidentialité de la propriété, la documentation complète et le matériel photographique sont partagés exclusivement sur demande. Nous serons ravis de vous envoyer la brochure avec tous les détails ou d'organiser une visite privée de la propriété.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Mya Goessl+41 78 849 06 11

Appartement de haut standing avec jardin et vue magnifique sur le lac de Lugano

À l'intérieur de la luxueuse Résidence San Giorgio, composée de six unités immobilières prestigieuses et élégantes, nous proposons à la vente un appartement raffiné idéal pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et une vue simplement extraordinaire.L'appartement offre en effet une vue panoramique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un scénario unique et inoubliable à chaque moment de la journée.Les intérieurs, extrêmement lumineux, ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau élevé et des solutions architecturales contemporaines capables de combiner design, fonctionnalité et confort absolu.La zone de jour s'ouvre sur un grand et raffiné salon avec cuisine en angle ouverte, enrichi par de grandes fenêtres à hauteur de plafond qui créent une parfaite continuité entre l'environnement intérieur et extérieur. De là, on accède à la spacieuse terrasse panoramique et au grand jardin privé, idéals pour les moments de détente et de convivialité, toujours accompagnés d'une magnifique vue sur le lac.La zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et de privauté, avec deux chambres à coucher élégantes et deux grandes salles de bains avec douche. La chambre à coucher principale est un environnement exclusif et réservé, complété par une salle de bains raffinée avec douche et toilette séparée, conçue comme un espace authentique dédié au bien-être et à la détente.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC DE LUGANO

Au sein de la luxueuse Residenza San Giorgio, composée de seulement six unités résidentielles prestigieuses et élégantes, un appartement raffiné est en vente, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue truly extraordinaire.L'appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un paysage unique et changeant tout au long de la journée.Les intérieurs sont d'une luminosité exceptionnelle et ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau supérieur et des solutions architecturales contemporaines qui combinent sans faille design, fonctionnalité et confort absolu.Le salon s'ouvre sur un vaste et élégant salon ouvert avec une cuisine en coin, rehaussé par des fenêtres à hauteur de plafond généreuses qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De là, on accède à la vaste terrasse panoramique et au grand jardin privé, idéal pour les moments de détente, toujours accompagnés de vues magnifiques sur le lac.La zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité et comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains spacieuses avec douches. La chambre principale représente un refuge exclusif et privé, complété par une salle de bains en-suite raffinée avec douche, conçue comme un véritable espace de bien-être et de détente, avec un espace toilettes séparé.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les services.