12 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Caslano

Via Campagna 21, 6987 Caslano

Marco Tresoldi

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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6.5 pièces, 240m², CHF 1'300'000.–

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2013, dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, dans un quartier résidentiel de haute valeur, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services majeurs sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. Le bord du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de haute qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les sanitaires supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, il y a un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec lave-linge-sécheuse, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementSol en gris élégantMurs et plafonds blancs, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec vitrage multipleSalle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéQuartier résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bain (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1 300 000.4 places de parking, dont 2 dans le garage et 2 places de parking extérieures, 1 grande cave et 1 local de stockage séparé : CHF 150 000.Total : CHF 1 450 000.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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6 pièces, CHF 1'650'000.–

Contrada al Lago 15, 6987 Caslano

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un endroit résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son équipement technique de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte avec salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également: • Studio/chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour la détente et la convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend: • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Services supplémentaires Étage inférieur Monolocal indépendant avec service et salle de bain, idéal pour: • Nounou • Invités • Au pair L'étage inférieur est complété par plusieurs pièces annexes et de rangement.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre anti-éclatement • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'un des endroits les plus demandés du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé: CHF 1'650'000.– Disponibilité: immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété souhaité;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour réaliser un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une visite éventuelle;

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6 pièces, 310m², Prix sur demande

Maison ancienne merveilleuse à Caslano

MAISON “LA CORTE”LE FASCINANT ANCIEN, AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ET ESPACES HABITABLES PARFAITSLa maison “La Corte” se situe dans un quartier résidentiel au centre, très confortable et calme, en Contrada al Lago 15 à CaslanoCette intéressante propriété a été l'objet d'une rénovation et d'une restructuration, qui a respecté son essence et son âme originale. La merveilleuse propriété a maintenu le charme des anciennes maisons, mais est également équipée de toutes les infrastructures nécessaires pour être moderne et confortable.La propriété est divisée en deux bâtiments, reliés par la cour intérieure. La maison est structurée sur deux niveaux habitables (environ 78 m2 par niveau + grenier). La partie qui donne sur la rue piétonne Contrada al Lago est utilisée comme studio (environ 50 m2 sur deux niveaux). Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec un hall d'entrée intéressant. Un escalier confortable mène au 1er étage, qui abrite le studio d'architecture et les archives. De l'autre entrée, située au rez-de-chaussée, on peut également accéder au laboratoire/atelier, qui dispose d'espaces créatifs intéressants et également d'espaces de stockage confortables. L'atelier donne sur la cour intérieure, qui est pavée d'un pavage en pierre. La cour borde Contrada al Lago et dispose d'un accès par une belle porte en bois ancienne. Cette délicieuse cour intérieure est un endroit magique et relaxant, qui donne du charme à la merveilleuse propriété.Le bâtiment, qui donne sur la cour intérieure, abrite un charmant appartement de 4 pièces (environ 78 m2) au 1er étage. L'appartement est divisé en un hall d'entrée/corridor, une belle cuisine bien équipée et habitable, où se trouve également une cuisinière en pierre, un salon séparé, qui mène au balcon, qui donne sur la belle cour intérieure, et deux chambres spacieuses, dont l'une donne sur le balcon/cour. Une salle de bain (douche/WC/lavabo) complète cet appartement charmant. Les finitions de l'appartement sont soignées et le rendent raffiné et élégant.Les matériaux utilisés pour la rénovation sont anciens et naturels (bois, terres cuites, pierre, etc.). Cela a permis de maintenir inchangé l'enchantement de cette propriété très spéciale.Une propriété au charme ancien, adaptée aux personnes exigeantes ou également aux vacanciers, qui veulent réaliser leur rêve de maison au bord du lac.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous. Nous serons ravis de vous servir.

Via Colombera 16e, 6987 Caslano

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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5.5 pièces, 231m², CHF 1'420'000.–

Maison fascinante de 5,5 pièces avec terrasse de rêve à Caslano

Bien que l'immeuble soit situé catastermément dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.La propriété se trouve à quelques pas des principaux services, dont la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. La proximité de la frontière italienne est également un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'achat supplémentaires et un large choix gastronomique.Cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, comprenant une grande mansarde, conquiert par son espace de vie généreux, la splendide terrasse avec vue panoramique et la grande flexibilité d'utilisation. Elle est parfaite comme résidence principale, seconde maison ou maison de vacances.La situation calme, l'excellente luminosité des pièces, la taille des espaces et l'entretien soigneux font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.Depuis son achat, l'immeuble a été entretenu avec soin, bénéficiant d'investissements supplémentaires de CHF 150'000. Actuellement, aucun travail de rénovation n'est nécessaire : toutes les pièces sont en bon ou très bon état.Répartie sur quatre étages, la maison dispose de trois salles de bains et de grands espaces lumineux, idéaux pour la vie quotidienne, la détente et les différentes exigences de logement. Le point fort de la propriété est sans conteste la splendide terrasse, qui, avec les deux vérandas et le jardin généreux, invite à passer des moments agréables à l'air libre. Dans la partie supérieure du gazon, il est possible de réaliser, par exemple, une piscine avec vue panoramique.La propriété dispose de deux places de parking semi-couvertes et de six places de parking découvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec serpentin, qui garantit un confort de vie optimal.Une solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et à usage flexible, dans un emplacement calme mais pratique, avec vue, intimité et bonne accessibilité.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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Via San Michele 3, 6987 Caslano

9 pièces, 350m², CHF 7'000'000.–

Villa di Pregio fronte Lago di Lugano con Pontile e Posto Barca

Nel prestigioso e tranquillo quartiere denominato Piccola Venezia a Caslano, a ca. 10 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso fronte lago, dotata di pontile privato e posto barca esclusivo.Edificata alla fine degli anni '60 su un ampio terreno pianeggiante di circa 2'534 mq, questa elegante residenza vanta una superficie abitabile di circa 350 mq, un'esposizione ottimale a sud-ovest e una splendida piscina esterna, immersa in un giardino curato nei minimi dettagli.Il terreno adiacente offre inoltre la possibilità di edificare ulteriori 250 m² di SUL (Superficie Utile Lorda).PIANO TERRA:- Ampio ingresso- Luminoso soggiorno con camino, con accesso alla spaziosa terrazza coperta affacciata sul lago- Cucina separata, con uscita diretta sul giardino- Elegante sala da pranzo- Soppalco mansardato- 2 camere da letto- 2 eleganti bagni- StudioPIANO INFERIORE:- Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso al giardino- Studio con accesso al giardino- Sala TV con camino e angolo bar- WC ospiti- Cantina- Locale tecnico/riscaldamentoComfort e dotazioni:- Parque- Aria condizionata- Garage per 3 auto e ampio piazzale con diversi posti auto- Riscaldamento centralizzato con termopompa (radiatori a parete)Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla bellezza del lago e dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lugano.Im prestigeträchtigen und ruhigen Stadtteil "Piccola Venezia" in Caslano, ca. 10 km von Lugano und nur wenige Minuten vom Magliaso Golf Club entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Luxusvilla am See mit privatem Bootssteg und exklusivem Liegeplatz zum Verkauf an.Ende der 1960er Jahre auf einem großen, flachen Grundstück von ca. 2'534 qm erbaut, verfügt diese elegante Residenz über eine Wohnfläche von ca. 350 qm, eine optimale Süd-West-Ausrichtung und einen herrlichen Außenpool, eingebettet in einen bis ins kleinste Detail gepflegten Garten.Das angrenzende Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, zusätzliche 250 m² SUL (Brutto-Nutzfläche) zu bauen.[ERDGESCHOSS:.- Geräumige Eingangshalle- Helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick auf den See- Separate Küche, mit direktem Zugang zum Garten- Elegantes Esszimmer- Loft im Dachgeschoss- 2 Schlafzimmer- 2 elegante Bäder- ArbeitszimmerUNTERES STOCKWERK:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten- TV-Raum mit Kamin und Bar-Ecke- Gäste-WC- Abstellraum- Technik-/HeizungsraumKomfort und Ausstattung:- Parque- Klimatisierung- Garage für 3 Autos und großer Hof mit mehreren Parkplätzen- Zentralheizung mit Thermopumpe (Wandheizkörper)Diese exklusive Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees und der Natur, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Lugano verzichten zu müssenIn the prestigious and quiet neighborhood called "Piccola Venezia" in Caslano, approx. 10 km from Lugano and a few minutes from the Magliaso Golf Club, we offer for sale this extraordinary luxury lakefront villa, equipped with private pier and exclusive berth.Built at the end of the 1960s on a large flat plot of about 2'534 sqm, this elegant residence boasts a living area of about 350 sqm, an optimal south-west exposure and a beautiful outdoor swimming pool, surrounded by a landscaped garden.The adjacent land also offers the possibility of building an additional 250 sqm SUL (Gross Usable Area).GROUND FLOOR:- Spacious entrance hall- Bright living room with fireplace, with access to the spacious covered terrace overlooking the lake- Separate kitchen, with direct exit to the garden- Elegant dining room- Attic loft- 2 bedrooms- 2 elegant bathrooms- StudyLOWER FLOOR:-...

6.5 pièces, 285m², CHF 1'290'000.–

VILLA EXCLUSIVE 6.5 À PROXIMITÉ DU LAC AVEC JARDIN À CASLANO

Découvrez cette superbe villa située à Caslano, un joyau immergé dans le vert et la tranquillité, à quelques pas du lac de Lugano. Avec une surface habitable de 285 m², cette propriété offre des espaces généreux et des équipements modernes pour une vie confortable et relaxante.La distribution intérieure comprend un séjour avec grand salon et cuisine américaine dont on peut accéder à la véranda couverte et au beau jardin entouré de plantes ornementales, agréable à vivre pendant les journées estivales. Au même étage, un grand bureau et un WC avec douche.À l'étage supérieur, nous trouvons une grande chambre matrimoniale et trois chambres simples avec une salle de bain avec baignoire fenêtrée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être des habitants, avec buanderie, salle de loisirs, stores et auvents électriques sur la véranda, fibre optique pour une connexion rapide et Wi-Fi dans toute la maison.La villa est chauffée par une chaudière au fioul/nafta avec radiateurs, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois d'hiver.Devant la villa, il y a 3 places de parking et une dans le garage.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette merveilleuse villa à Caslano, où confort et nature se fondent parfaitement.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7947

5 pièces, 280m², CHF 1'150'000.–

UNE VILLA À VIVRE VRAIMENT | CASLANO

Il y a de belles maisons.Et puis il y a celles qui arrivent à faire sentir toute la famille enfin à l'aise.À Caslano, immergé dans le vert et la tranquillité, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons une élégante villa d'environ 285 m² habitables, conçue pour ceux qui cherchent de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie.La zone jour accueille avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, des espaces lumineux et conviviaux qui s'ouvrent naturellement sur la véranda couverte et le jardin privé, entouré de plantes ornementales et parfait pour vivre pendant toute la belle saison.Toujours sur le même niveau, nous trouvons un grand studio, idéal également en tant que chambre d'invité ou espace de travail intelligent, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit, située à l'étage supérieur, offre:- une spacieuse chambre à coucher- trois chambres simples- une salle de bain avec fenêtre et baignoireUne répartition idéale pour les familles qui désirent des espaces vraiment vivables.La villa dispose en outre de:- local hobby- buanderie- stores électriques- stores de soleil électriques sur la véranda- fibre optique et Wi-Fi dans toute la maisonLe chauffage est garanti par une chaudière à gaz/huile avec radiateurs, pour un environnement chaud et accueillant pendant les mois d'hiver.La propriété est complétée par:- box garage - 3 places de parking extérieures ---Un emplacement particulièrement apprécié pour la tranquillité, le vert et la proximité du lac, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel relaxant sans renoncer à la commodité des services.---PrixCHF 1’150’000.-Box garage CHF 50’000.-3 places de parking extérieures CHF 30’000.- chacune---Une villa qui combine de manière authentique l'espace, le confort et la vie en plein air.L'une de celles où l'on peut facilement imaginer des soirées d'été, des enfants qui jouent dans le jardin et une vie quotidienne enfin plus lente.

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5.5 pièces, 184m², CHF 1'350'000.–

VASTE VILLA 5.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE À CASLANO

Au cœur de Caslano, découvrez le charme de vivre dans l'une des 6 villas en construction neuve, un joyau niché entre le lac et les collines. Ces résidences, avec livraison prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire.Ces résidences incarnent le meilleur de l'architecture contemporaine : lignes pures, matériaux de qualité et espaces conçus pour accompagner chaque moment de la vie quotidienne, du silence du soir à la vitalité du week-end en famille.Chaque villa s'étend sur 5,5 pièces, réparties sur deux niveaux, avec une surface habitable généreuse.REZ-DE-CHAUSSEE:Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du salon, tandis que le jardin privé d'environ 70 m² offre cette intimité verte difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.PREMIER ETAGE:Une grande chambre avec salle de bain attenante. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche garantissent le confort pour toute la famille. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau.Les villas partagent une piscine extérieure commune, point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Cependant, chaque unité est pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant.Pendant un temps limité, il est possible de personnaliser les villas selon vos goûts et besoins.À quelques pas de la porte d'entrée : le chemin du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts de train régionaux, écoles et garderie. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin.Toutes les villas disponibles :- Villa 1, villa de tête, environ 184 m² + terrasse 16 m², jardin 160 m² et garage double - CHF 1 500 000 ;- Villa 2, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 70 m² et 2 places de parking ouvertes - CHF 1 348 000 ;- Villa 3, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 71 m² et 2 places de parking ouvertes - CHF 1 350 000 ;- Villa 4, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et 2 places de parking ouvertes - CHF 1 350 000 ;- Villa 5, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et 2 places de parking ouvertes - CHF 1 370 000 ;- Villa 6, villa de tête, environ 185 m² + terrasse 16 m², jardin 215 m² et garage double - CHF 1 610 000.Chaque villa dispose d'une cave privée, incluse dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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Place de parc
Balcon / Terrasse

5.5 pièces, CHF 1'300'000.–

VILLES NOUVELLES AVEC PISCINE

Nous sommes à CASLANO, où l’élégance prend forme dans un nouveau et prestigieux COMPLEXE RÉSIDENTIEL, composé de seulement 6 villas attenantes exclusives, chacune avec accès à une magnifique PISCINE CONDOMINIALE. Ici, le rêve d’une vie immergée dans le luxe et la tranquillité devient réalité.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement où le design moderne se fond avec la beauté naturelle, où chaque détail est pensé pour vous offrir une expérience de vie sans pareille. Ces villas sont un hymne à la raffinement, avec des pièces spacieuses et lumineuses et une qualité de construction de haut niveau.UN CHEF-D’ŒUVRE DE DESIGN : LES INTÉRIEURSChaque villa se développe sur DEUX NIVEAUX INTÉRIEURS, créant une parfaite harmonie entre les zones dédiées à la convivialité et celles au repos.AU REZ-DE-CHAUSSEE, la zone jour vous accueille avec un SALON LUMINEUX, où les grandes fenêtres invitent la lumière à danser dans les pièces. La CUISINE, un joyau de fonctionnalité et de style, est le cœur pulsant de la maison, tandis qu’un BAIN DE SERVICE complète ce niveau. D’ici, un accès direct à votre JARDIN PRIVÉ vous projette dans une oasis de paix, idéale pour les soirées d’été, les moments de détente ou simplement pour profiter de la brise du soir.L’ÉTAGE SUPÉRIEUR est dédié à la zone nuit, un sanctuaire de tranquillité avec TROIS CHAMBRES À COUCHER, pensées pour le maximum de confort et de privacité. Un LOCAL HOBBY VERSATILE vous offre la liberté de créer l’espace de vos rêves : un studio inspirant, une salle de sport privée ou une salle de jeux pour les plus petits. Deux SALLES DE BAIN avec un design raffiné complètent cet étage, garantissant fonctionnalité et style.VOTRE PARADIS PRIVÉ : LES EXTÉRIEURS ET LES SERVICESLa propriété comprend DEUX PLACES DE PARKING, pour une commodité maximale. Mais la véritable valeur ajoutée est la PISCINE CONDOMINIALE, une élégante étendue d’eau cristalline où vous pouvez vous rafraîchir lors des journées d’été chaudes, prendre le soleil sur des transats confortables ou simplement profiter de l’atmosphère d’un resort exclusif, juste chez vous.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIR DE LUXEPRIX DE VENTE À PARTIR DE : CHF 1’300’000.-Places de parking : CHF 50’000.- (en sus)Cette villa attenante n’est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif à Caslano, une commune splendide pour les familles, avec tous les confort depuis la maternelle jusqu’à l’école primaire, une offre riche de cours de sports, la proximité stratégique avec l’Italie, beaucoup de verdure et un lac magnifique. Un endroit où la beauté, le confort et la tranquillité se fondent avec tous les services à portée de main.Pour recevoir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos conseillers au plus vite.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Place de parc
Balcon / Terrasse

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5.5 pièces, 185m², CHF 1'513'000.–

NOUVELLE ET MERVEILLEUSE VILLA DE 5.5 PIÈCES À CASLANO

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle villa de presque 200m², répartie sur trois niveaux avec un jardin privatif de 215m², à quelques pas du bord du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, avec livraison prévue pour avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre intimité et vie communautaire. La propriété fait partie d'un complexe de 5 villas mitoyennes indépendantes. Chaque villa se développe sur 5,5 pièces sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse et un grand local hobby. REZ-DE-CHAUSSEE: Un spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient un prolongement naturel du séjour, tandis que le jardin privatif d'environ 70m² offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. PREMIER ETAGE: Deux grandes chambres master de plus de 14m², chacune avec une salle de bain en suite et un dressing, offrent un coin de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire garantissent le confort pour toute la famille. SOUS-SOL: Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux. Les villas partagent une piscine extérieure commune, un point de rencontre naturel lors des chaudes soirées d'été en Tessin. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant. Pour peu de temps, il est possible de personnaliser les villas selon ses propres goûts et besoins. A quelques pas de la porte de la maison : la promenade du bord du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts du train régional, écoles et garderie. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin. Toutes les villas disponibles : - Villa 1 d'environ 184m² + terrasse de 16m², jardin de 160m² et double garage - CHF 1 430 000 ; - Villa 2 d'environ 162m² + terrasse de 16m², jardin de 70m² et double garage - CHF 1 268 000 ; - Villa 3 d'environ 162m² + terrasse de 16m², jardin de 71m² et double garage - CHF 1 270 000 ; - Villa 4 d'environ 165m² + terrasse de 16m², jardin de 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 5 d'environ 165m² + terrasse de 16m², jardin de 83m² et double garage - CHF 1 288 000 ; - Villa 6 d'environ 185m² + terrasse de 16m², jardin de 215m² et double garage - CHF 1 463 000. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DG/7566

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6 pièces, 244m², CHF 1'450'000.–

Vivere in un moderno e unico complesso residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************DESCRIZIONE DELL'UBICAZIONEQuesto appartamento di 6 stanze lussuosamente arredato si trova al primo piano in unazona tranquilla e spaziosa di nuova costruzione a soli 500 metri a nord del centro storico del paese. Solo una strada separa Via Campagna dal produttore di cioccolato Alprose, e a circa400 metri si trova l'attraente parco della spiaggia con strutture balneari. Il quartiere di lusso è composto principalmente da case unifamiliari e casa plurifamiliare con giardini e piscina. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e un asilo, supermercati, una varietà di negozi e favolose caffetterie.DESCRIZIONE DELL'OGETTOTanti eleganti colori di grigio sui pavimenti, bianco immacolato sugli infiniti soffitti e sulle pareti, e calde tonalità di legno sulle porte (scorrevoli): questogeneroso appartamento di 6 stanze sotto il tetto piano di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina comune soddisfa i più alti standard abitativi. Sui suoi ca. 244 m² di superficie abitabile, questoelegante e rappresentativo appartamento in stile loft comprende anche quattro bagni - uno dei quali en suite - oltre a un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Il cuore dell'appartamento è una luminosa zona giorno e pranzo di ben 50 m². A questa si affianca una zona cucina a pianta aperta dominata da una scintillante cucina bianca di design. La cucina e il soggiorno condividono un balcone parzialmente coperto (ca. 21,45 m²) con vista sulgiardino e sulla piscina. Lungo il corridoio infinito, si estendono sulla destra quattro camere di ca. 12,40 - 13,30 m², ciascuna dotata di finestre alte quasi fino al soffitto e dieleganti pavimenti piastrellati. A sinistra, la camera da letto con bagno en suite e altri tre bagni completamente attrezzati con vasca o doccia, oltre al ripostiglio. Una menzione speciale va fatta ai materiali di alta qualità utilizzati per la finitura di questo nobileappartamento costruito nel 2013. Tutte le porte e le finestre esterne sono realizzate in plastica di alta qualità e con vetri multipli. La cucina di design, nuova di zecca, comprende elettrodomestici di produttori rinomati e il design dei quattro bagni, con pareti in marmo e sanitari di alta qualità, cerca i suoi simili.Questo immobile può essere acquistato anche con formula rent to buy. Maggiori informazioni su www.rentobuy.ch Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************LAGEBESCHREIBUNGDiese luxuriös ausgestattete 6 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen und weitflächig angelegten Neubaugebiet knapp 500 Meter nördlich des historischen Ortskerns. Nur eine Strasse trennt die via Campagna vom Schokoladenhersteller Alprose, zum attraktiven Strandpark mit Bademöglichkeit sind es etwa 400 Meter.Die gehobene Nachbarschaft setzt sich in erster Linie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Garten und Pool zusammen. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen und ein Kindergarten,Supermärkte, eine Vielzahl an Geschäften sowie charmante Cafés. OBJEKTBESCHREIBUNGElegante Grautöne auf den Fussböden, makelloses Weiss an den endlosen Decken und Wänden sowie warme Holztöne bei den (Schiebe-) Türen: Diese grosszügig gestaltete 6 Zimmerwohnung unter dem Flachdach einer exklusiven Wohnanlage mit Gartenanlage und Gemeinschaftspool wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.Auf ihren ca. 244 m² Wohnfläche beinhaltet diesestilvolle und repräsentative Wohnung im Loft-Stil zudem vier Badezimmer eines davon en Suite sowie ein Gäste-WC und einen

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6.5 pièces, 220m², CHF 1'290'000.–