15 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Bissone

Attique Duplex 5,5 Pièces avec Piscine à Débordement – Résidence Foresta, Lugano

La Résidence Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la vie privée et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des superficies généreuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de stations de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une vie privée maximale grâce aux garde-corps en retrait et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux penthouses duplex spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Résidence Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie inégalée.Prix: CHF 5’100’000.– (parkings non inclus) Superficie habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes penthouses sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée spectaculaire est le cœur du penthouse, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bains et buanderie privée • Penderie dans la chambre principale • 3 places de parking avec station de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un penthouse avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

Villa directement sur le lac avec emplacements de bateau privés

Villa directement sur le lac à Bissone avec emplacements de bateau privés, terrasse ensoleillée, grotte, local hobby et espaces pour toute la famille.Ideal pour ceux qui rêvent de vivre au bord du lac chaque jour.La maison de 6,5 pièces s'étend sur 4 niveaux et fait face au sud.À l'entrée, au niveau de la rue, se trouvent deux garages. En descendant, on entre dans un grand espace de vie avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le panorama, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain.Le niveau inférieur abrite la zone de nuit, avec quatre grandes chambres et deux salles de bain. Et puis on descend encore, jusqu'au niveau qui raconte l'âme de la maison : un grand local hobby et une grotte avec cheminée s'ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée sur le lac. De là, on accède également aux 5 emplacements de bateau, dont 2 sont dans une marina privée. À ce niveau se trouvent également la buanderie, la cave et le local technique.Chaque niveau de la villa dispose de balcons qui donnent sur l'eau.En plus des deux garages, la propriété dispose de deux aires de stationnement qui permettent de garer confortablement jusqu'à six voitures.Il est également possible d'acheter un bateau avec la maison.Construite dans les années 70 et rénovée au début des années 2000, la villa est en bon état : sols en carreaux dans la zone de vie et stratifié dans les chambres, fenêtres en PVC avec double vitrage et climatisation. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs.La position est privilégiée : immergée dans la quiétude du lac et pourtant proche de tout. En seulement 10 minutes en voiture, on peut rejoindre le centre de Lugano et les accès autoroutiers sont à courte distance.MESURESMaison : 304,20 m²Terrasses : 100 m²Jardin : 112 m²Terrain : 400 m²Ref. : V-BV-BIS-MAR-36

Maison jumelée avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Maison jumelée avec vue sur le lac à Bissone, avec jardin privé, local hobby et accès à la plage privée de la résidence. Une solution d'habitation parfaite à la fois comme domicile principal et comme résidence secondaire.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de quatre unités jumelées, divisées en deux blocs. La position est directement en face du lac, accessible en traversant la route.L'habitation s'étend sur 3 étages principaux et 3 mezzanines, utilisant chaque niveau pour créer des espaces fonctionnels et bien distribués. La superficie est de plus de 210 m², divisée en 5,5 pièces, avec des espaces lumineux exposés à l'ouest et une vue sur le lac. L'entrée principale de la propriété est située au niveau de la rue (-1) et les intérieurs de la maison sont confortablement accessibles à la fois par escalier et ascenseur depuis le premier étage, où se trouvent le hall d'entrée, la buanderie et une salle de bain.Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec vue sur le lac, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un parquet élégant posé en pointe de Hongrie. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une veranda actuellement utilisée comme salle à manger. En descendant d'un demi-étage, on atteint le refuge.Le rez-de-chaussée abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec grand dressing, salle de bain et d'une deuxième chambre avec dressing, salle de bain en suite et veranda actuellement utilisée comme bureau. Les deux chambres s'ouvrent sur le jardin privé avec vue sur le lac. Avec une simple modification, le dressing de la chambre principale peut être transformé en une chambre supplémentaire. Au même étage, il y a également un pratique débarras.En montant de l'espace de vie au deuxième étage, on trouve un grand espace polyvalent, parfait comme bibliothèque, bureau ou espace de loisirs, une chambre supplémentaire avec salle de bain et la pièce technique.Le sous-sol (-1) abrite le garage, équipé d'un système mécanisé qui permet de garer 2 voitures, avec la possibilité d'un parking extérieur supplémentaire.Cette maison, originellement construite en 1985, a été complètement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Les finitions sont de bonne qualité, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en bois/PVC avec triple vitrage et il y a un système d'alarme.La position est particulièrement stratégique : la maison est située directement en face du lac, à quelques minutes des accès autoroutiers et de la route cantonale, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et le reste du Tessin.MESURESMaison : 212,06 m²Caves et débarras : 27,20 m²Terrasses : 13,28 m²Jardin : 69 m²Ref. : V-AF-BIS-CAM-34

Villa exclusive en vente sur les rives du lac à Lugano-Bissone, avec 2 emplacements de bateau couverts & 3 au dock, possible comme résidence secondaire

À vendre à Lugano-Bissone : villa exclusive directement sur l'eau, disposée sur 4 niveaux et nichée dans un environnement naturel privé et calme. Elle offre un accès direct au lac de Lugano avec 2 emplacements de bateau couverts et 3 au dock. Une vaste terrasse lacustre avec salon extérieur et un grottino caractéristique invite à des moments détendus et conviviaux. Les intérieurs, tous orientés sud-ouest, sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - À seulement 8 km du centre de Lugano - 2 places de parking couvertes & 6 découvertes - Orientation sud-ouest

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

2453_ Bissone - App. 5.5 dans une résidence au bord du lac

Dans un quartier résidentiel, à quelques pas de Campione d'Italie et de la connexion autoroutière Nord-Sud de la A2, dans une résidence de seulement trois étages au bord du lac, nous proposons à la vente un grand et élégant appartement au premier étage de 5 pièces et trois salles de bains dans un contexte de tranquillité absolue et avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les collines environnantes.La résidence, outre disposer d'un accès direct pratique au lac avec un amarrage pour bateaux, offre aux copropriétaires d'autres services communs externes tels qu'une piscine découverte avec terrasse solarium et une zone de fitness avec salle de sport équipée, sauna et bain turc.APPARTEMENTIl est divisé en 5 pièces et trois salles de bains bien répartis sur 223 m² très lumineux et confortables avec triple exposition (est-sud-ouest):Les finitions, de très bonne qualité, comprennent une pompe à chaleur, une climatisation canalisation, un ascenseur, etc.Attribution: cave et 2 places de parking dans le garage de la résidenceFrais de copropriété annuels CHF 15'000.- (y compris fonds de rénovation)Demande-Appartement CHF 2'850'000.--2 places de parking et 2 caves CHF 150'000.--Total CHF 3'000'000.-

Appartement intéressant de 5.5 pièces avec grande terrasse et vue splendide sur le lac

Bissone, dans une zone collinaire, nous proposons à la vente un appartement de 5.5 pièces avec une grande terrasse dans un complexe condominium intéressant avec seulement 3 unités d'habitation, une par étage, et une vue splendide sur le lac. Le point fort de cette propriété, outre les espaces de vie spacieux, est la vue magnifique ouverte sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Cette vue peut être appréciée à la fois de la grande terrasse panoramique d'environ 58 m², dont environ 19 m² sont couverts et équipés de stores électriques, et de la plupart des pièces intérieures. Les espaces de cet appartement, d'environ 150 m², sont répartis comme suit :hall d'entrée, vaste espace de vie ouvert avec salle à manger et salon avec accès direct à la grande terrasse panoramique (environ 58 m²), cuisine, local de rangement/fenêtre avec vue, couloir de nuit avec sortie sur un petit jardin privé latéral, 2 chambres avec sortie sur la grande terrasse, une troisième chambre avec sortie sur le jardin privé latéral, salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver, une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, dressing avec armoires murales. Cette propriété est complétée par une cave (environ 9 m²), un jardin privé (environ 26 m²), un espace de stationnement extérieur couvert et un garage. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...

NOUVEL APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Dans une résidence élégante située dans la zone collinaire de Bissone, nous vendons un appartement de 5.5 pièces d'environ 200 m², avec une vue lac merveilleuse.L'appartement PPP17 est disposé de la manière suivante : hall d'entrée avec armoire murale, grand salon/salle à manger, grande terrasse de 53 m² + jardin de 119 m², cuisine ouverte, 3 chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain avec baignoire/douche, quatrième chambre supplémentaire facilement accessible, garde-robe et salle de bain des invités avec buanderie.Places de parking dans le garage CHF 50'000.- chacune.Finitions de haute qualité, comme le plancher en teck, l'interphone vidéo, le chauffage au sol avec fonction de refroidissement pour la saison estivale.La résidence est complétée par une piscine extérieure condominiale entourée d'un beau parc de palmiers, de jasmin et de lavande, permettant de profiter d'un environnement très soigné, transmettant détente et harmonie.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRANDE VILLA 6.5 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET PISCINE À BISSONE

Propriété exclusive dans l'un des plus beaux et des plus recherchés endroits du Tessin, à Bissone, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Ceresio, dans une rue semi-privée et avec une exposition solaire splendide.La villa a été construite sur un terrain de 1'086 m² et est actuellement développée sur 2 niveaux au-dessus du sol, mais offre la possibilité de construire un 3e étage de 165 m² (terrain R3).Cette propriété est également située à la frontière avec une zone naturelle protégée du Monte Generoso.Elle offre une surface de 250 m² (SUL), divisée comme suit:Au rez-de-chaussée, il y a un bel et spacieux entrée avec loggia et une grande porte d'entrée à double battant, accessible via un escalier extérieur qui relie l'unité avec les garages et la route d'accès.À ce niveau, il y a les locaux techniques ainsi qu'une spacieuse et lumineuse chambre pour les invités avec une salle de bain fenêtrée.En outre, sur le côté droit, il y a un grand local hobby avec des dimensions abondantes: un environnement sur mesure pour vos passions ou une deuxième chambre pour les invités.Au premier étage, il y a un élégant et spacieux hall d'entrée avec accès à la grande zone de vie de 45 m² avec de grandes fenêtres, à partir desquelles vous pouvez admirer l'un des plus beaux panoramas de Bissone, avec le pont de Melide à l'horizon, le lac et les montagnes qui créent un scénario vraiment suggestif.La zone de vie est complétée par une cuisine séparée située à côté de la zone extérieure, qui invite à passer des moments agréables de détente et en compagnie, grâce également à la grande pergola qui abrite un cheminée extérieure.À partir de là, vous pouvez continuer à admirer le paysage splendide avec vue sur le lac et accéder à la piscine extérieure privée de 8m x 4m.La zone de nuit au premier étage comprend une salle de bain fenêtrée, un toilette pour les invités et 3 chambres à coucher, dont 2 sont actuellement réunies pour créer une grande suite matrimoniale.Construite en 1972, la villa a maintenu son charme au fil du temps et peut briller dans sa pleine beauté avec quelques interventions de modernisation.Le système de chauffage actuel est un système de chauffage au mazout et peut être maintenu à la discrétion de l'acquéreur puisqu'il est parfaitement fonctionnel. Cependant, il existe une opportunité intéressante d'installer un système photovoltaïque et une pompe à chaleur air-air, qui réduirait les coûts de gestion et diminuerait l'impact environnemental.Le projet AIL déjà approuvé prévoit: pose de panneaux solaires sur le toit, pose d'une pompe à chaleur air-air.La position privilégiée de la villa permet de profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur le lac, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. C'est l'une des rares occasions d'acquérir une propriété exclusive dans un endroit convoité, idéal à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison.La propriété peut en fait être acquise comme deuxième maison.Inclus dans le prix:2 garages;4 places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Bissone: Maison mitoyenne de 7 pièces

Maison indépendante spacieuse située dans une position privilégiée dans la zone résidentielle de Bissone avec vue panoramique sur le lac de Lugano. Avec ses espaces généreux, elle représente la solution idéale pour les familles.La maison fait partie d'une petite résidence de seulement 4 unités d'habitation, en position ensoleillée, avec jardin privé.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, grand local hobby et cave ; au premier étage : chambre des maîtres et salle de bain avec baignoire, jardin d'hiver, deux autres chambres et salle de bain avec douche ; au deuxième étage : cuisine séparée habitable, jardin d'hiver, grand salon avec accès direct à la terrasse panoramique. À l'étage supérieur, une chambre d'invités avec salle de bain et un grenier utilisé comme studio.La propriété comprend un local à vélos pour l'ensemble de l'immeuble et deux places de parking avec parklift plus une extérieure, incluses dans le prix.

Villa au lac avec piscine, jardin et débarcadère

En position exclusive directement sur les rives du lac de Lugano, cette villa de prestige se distingue par sa position unique au lac, où la beauté du paysage rencontre l'élégance architecturale. Entourée d'un grand jardin plat, la villa offre des espaces raffinés et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux, idéaux pour vivre avec style et confort.À l'extérieur, la propriété révèle son caractère exclusif : une piscine de 39 m² harmonieusement insérée dans le verdure, un rustique indépendant qui enrichit la demeure d'authenticité, une jolie plage privée et une vaste débarcadère qui permet de vivre le lac dans toute sa beauté.Une villa unique et irrépetible, capable de conjuguer prestige, intimité et le privilège d'un accès direct au lac de Lugano.

BISSONE PRESTIGIOSO ATTICO Pieds Dans l'Eau

BISSONEPrestigioso AtticoPieds Dans l'EauL'attico di 342 mq con splendida vista sul lago di Lugano e monti circostanti è situato a Bissone all'ultimo piano di una signorile Residenza direttamente a lago ed è dotato di una grande terrazza panoramica di 211 mq.Il bel giardino condominiale comprende un'area relax, un angolo barbecue e l'accesso diretto al lago.Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto mentre Chiasso si raggiunge in 15 minuti.L'attico è composto da:Ampia entrata, grande soggiorno vista lago con caminetto, cucina abitabile accessoriata, servizio ospiti, camera padronale vista lago con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera con bagno en-suite, terza camera con bagno difronte, cantina e lavanderia al piano, 2 posti auto esterni e 2 box autoBISSONE PRESTIGIOUS PENTHOUSE Pieds Dans l'Eau The penthouse , 342 sqm , with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains is located in Bissone of an elegant residence pieds dans l'eau. The apartment has a large panoramic terrace of 211 sqm . Deeped in a green private park directly accessing to the lake and vaunting a relax area with barbeque corner under the huge maritime pines' shadow, this marvellous property guarantees an excellent lifestyle thanks to generous volumes, brightness and elegance of well distributed environments.Strategic location a few minutes driving from Lugano city and only 15 minutes driving from Chiasso. Entrance hall, large living room with lake view, fireplace and natural stones walls, separate fully equipped kitchen, guest bathroom, spacious master bedroom with lake view and walk-in closet and en-suite bathroom, second bedroom with en-suite bathroom, third bedroom with in front bathroom, cellar and private laundry room at the same floor, 2 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in box.