Balkon / Terrasse Kaufen in Pregassona: 88 Treffer

Wohnung 2.5 Zimmer mit Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona (Parkplatz nicht inbegriffen)

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen, aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, neu gebaut, verbindet Modernität und Komfort in einer hellen und einladenden Umgebung. Perfekt für Paare oder Berufstätige, bietet sie gut verteilte Räume und eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Grünen.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona

In Pregassona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung, etwa 120 m² groß, besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Terrazzo, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie einem Raum, der als Vorratsraum/Lagerraum mit Waschmaschine innerhalb der Wohnung genutzt wird. Zur Vervollständigung des Objekts gehören außerdem: Private Keller (20m²) Überdachte Parkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 50'000) Hobbyraum im Condominium, ideal für Feiern und Kinder Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy Zweitwohnsitz erlaubt Gute Gelegenheit zur Vermietung Für weitere Informationen: Simone Perez +41 774365029

Wohnung 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und friedlichen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese große 4.5-Zimmer-Wohnung, die mit privatem Garten oder großer Panoramaterrasse ausgestattet ist, stellt eine der vielseitigsten und prestigeträchtigsten Lösungen der Residenza Oasis dar.Preis ab: CHF 1’680’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Fläche: ab 180.23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die doppelte Ausrichtung und den Außenzugang von jedem Raum, sowohl von der Wohnbereichszone als auch von den Schlafzimmern, aus. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Räume sind luftig und perfekt verteilt, mit einer modernen Küche und einem Wohnbereich, der ideal zum Empfangen und Entspannen ist.Die Liegenschaft wird durch 2 überdachte Parkplätze und eine Keller ergänzt. Eine elegante und funktionale Wohnung, mit guter Südwest-Ausrichtung und atemberaubenden Sonnenuntergängen über den Hügeln von Porza.

Attika 5,5 Lokale – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenz Oasis, Pregassona

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt garantiert.Das Penthouse 5,5 Zimmer der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgeschlossen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Penthouse besetzt die gesamte Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre und einen 360°-Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine raffinierte Wohnzone mit hochwertigen Ausstattungen.Die Immobilie wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der Oberklasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona, in einer modernen Residenz, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine praktische Ausstattungsinsel bereichert wird. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Terrassino und Bad en suite befindet, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Terrazzo; von hier aus führt eine Treppe zum privaten Dachterrasse, einer einzigartigen Außenfläche von etwa 140 m², die der Wohnfläche des Apartments entspricht, mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Das Eigentum bietet außerdem die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zu kaufen.Die Residenz, zu der dieses Apartment gehört, wurde 2017 erbaut. Das Dachgeschoss befindet sich in excellentem Zustand, mit Parkettböden, Badezimmerverkleidungen in Marmoroptik, einer ausgestatteten und gut ausgestatteten Küche sowie Aluminiumverkleidungen. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizschlangen.Die Lage ist extrem strategisch und gut bedient: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Banken und alle wichtigsten Dienstleistungen, während das Stadtzentrum und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.MESSEApartment: 140 m²Dachterrasse: ca. 140 m²Verkaufsfläche: ca. 180 m²Ref: V-AF-PRE-MER-9

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Dachgeschoß - Pregassona

A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten, gelegen im Blocco C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz, die im 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Ruhebereich oder geselliger Raum mit panoramatischer Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige AusstattungGeräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der angrenzenden Straße.Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großen Außenflächen und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

Pregassona - Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend befindet, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.Die Immobilie erstreckt sich mit einem Eingang, der mit einem Atrium ausgestattet ist, von dem aus man in die Wohnzone mit offener Küche gelangt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, was für Praktikabilität und Komfort sorgt.Die Liegenschaft wird durch einen Balkon mit großzügigen Dimensionen abgerundet, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist.Zusätzlich stehen eine große Kellerwohnung und zwei Autoabstellplätze in der Garage zur Verfügung, jeweils zum Preis von CHF 50'000, die das Angebot vervollständigen.

Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Wohngegend

Immobile in Pregassona!MG Advisory SAGL bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die in einer Wohngegend und in der Nähe aller Dienstleistungen liegt.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus Wohnzimmer, Kochbereich, Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Fensterbädern mit einer Wasch-Trocknungsanlage. Es gibt einen langen Balkon von etwa 10m.Der geforderte Preis für diese Wohnung beträgt 550.000,00 CHF.Das Angebot umfasst einen privaten Keller und einen Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung für 30'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wunderschöne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

Wir bieten eine moderne und raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 71 m², mit einer schönen überdachten Terrasse von 32 m² und einem komfortablen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie befindet sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten und neu gebauten Wohnhauses (2024), in Pregassona, in der Gemeinde Lugano.Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars und Postamt und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, dank ihrer zentralen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ihrem tadellosen Zustand. Schon vermietet, kombiniert diese Eigentum Wohnkomfort und Rentabilität, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, darunter ein Hängedunstabzug und eine Geschirrspülmaschine. Die großen Fenster erhellen den Tagbereich und bieten einen Blick auf die schöne überdachte Terrasse von 32 m², die mit einer automatischen Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt, um in jeder Jahreszeit einen Außenbereich zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, aufgehängten Sanitärkeramiken und einem maßgefertigten Waschtisch. Darüber hinaus sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, die eine praktische und komfortable tägliche Verwaltung gewährleisten.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Energie ausgestattet, die durch Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten und auch als Kühlungssystem funktionieren.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Zur Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von 50.000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7173

Einfamilienhaus

Das Objekt repräsentiert eine einzige Wohneinheit, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die suggestive Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein Recht auf Wohnen, das damit verbunden ist.Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des zur Versteigerung stehenden Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Großes Apartment in Pregassona

Helles Apartment mit großem Wohnbereich in Pregassona, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich ist und alle Dienstleistungen und Straßenverbindungen bietet.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 2007 errichteten Gebäudes. Die Innenräume des 4,5-Zimmer-Apartments mit über 135 m² sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Aluminium-Lamellen. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden. Im Wohnzimmer ist zusätzlich eine Klimaanlage vorhanden.Die Eigentum wird durch einen Keller und ein Waschraum ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, die für 40'000 CHF pro Stück gekauft werden können.Die Residenz besteht aus 10 Wohneinheiten, verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der mit Granittisch und -bänken ausgestattet ist und einer Grillbereich. Die Gegend ist Wohngebiet und gut erschlossen, mit komfortablen Straßenverbindungen.MASSEApartment: 135,68 m²Terrasse: 11,44 m²Waschraum/Keller: 6,40 m²Verkaufsfläche: 141,40 m²Ref.: V-RG-PRE-ARB-9

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN RESIDENZA SIGNORILE

In una posizione centrale, strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della signorile Residenza Cornaredo, inserita in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di armadiatura, che accoglie un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e organizza in modo ordinato gli spazi dell’abitazione, conducendo alla zona giorno.Quest'ultima si presenta come un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da un living open space con cucina su misura, completa di elettrodomestici e impreziosita da una isola con piano in granito, perfettamente integrata con il soggiorno.Dal living si accede al balcone con vista aperta.La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere da letto e a un bagno con doccia; la camera padronale dispone di bagno en suite dotato di vasca.L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre con doppi vetri, porte interne in legno, tapparelle automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 80’000.–.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten WohnanlageIn zentraler, strategisch günstiger Lage mit optimaler Verkehrsverbindung bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der eleganten Residenza Cornaredo zum Verkauf an, die sich in einer eleganten und gepflegten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt befindet.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem funktionalen Flur mit Schränken, der ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und die Räume der Wohnung übersichtlich organisiert und zum Wohnbereich führt.Der Wohnbereich ist ein grosser und heller Raum, der sich durch einen offenen Wohnbereich mit massgefertigter Küche auszeichnet, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine Insel mit Granit-Arbeitsplatte bereichert wird, die sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit freiem Blick.Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür, doppelt verglasten Fenstern, Innentüren aus Holz, automatisierten Rollläden und einer Gasheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz, Sicherheit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Gesamtpreis von CHF 80'000.– erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Pregassona

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment, ca. 55 m² groß, mit einer 10 m² großen Terrasse, im zweiten Stock eines noblen 5-Stock-Wohnhauses, das kürzlich mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, in einer ruhigen und strategischen Lage, in einer wenig befahrenen Nebenstraße in Pregassona.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Panzertür und Einbauschränken, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit modernem Design, Marmorauskleidung und Geräten der neuesten Generation, sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Nordterrasse mit elektrischen Jalousien besteht.Die Wohnung wird abgerundet von einem Doppelzimmer mit einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet.Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und bietet große gemeinschaftliche Grünflächen, ideal für Spaziergänge im Freien, einen Spielplatz für Kinder und eine große unterirdische Garage.Das Gebäude ist mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die sowohl die internen Geräusche als auch die von außen kommenden Geräusche minimiert.Die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die einen hervorragenden Energieverbrauch und monatliche Betriebskosten von ca. 200 CHF ermöglichen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute erste Investition machen oder in der Stadt kaufen möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahneinfahrt.Zusätzlich gehören eine Keller und 1 großer Parkplatz in der Garage, der separat für 55'000 CHF gekauft werden kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer servierten Gegend in Pregassona

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, das sehr gut gepflegt ist.Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen und sehr komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke ca. 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das besonders hell und einladend ist, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet.Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raumes zu gewährleisten.Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbad mit Badewanne und ein zweites Bad für Gäste, ideal, um eine praktische und einfachere Verwaltung des Raumes im Alltag zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/17468

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona, im Bereich von Cornaredo, in guter Lage zum Stadtzentrum von Lugano.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock eines im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gästebad mit Waschmaschine-Trockner.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan, Aluminium- und Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Doppelgaragenplatz im Preis von 100'000 CHF vervollständigt.Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus grenzt es an den angenehmen Fußweg, der entlang des Flusses Cassarate verläuft. In etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Lungolago. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite. Die Gemeinde ist auch dank der Autobahnausfahrt Lugano Nord – Vedeggio-Tunnel gut angebunden.MASSEWohnung: 120,00 m²Terrasse: 20,00 m²Verkaufsfläche: 130,00 m²Ref.: V-BD-PRE-GIU-16

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichsten Viertel von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume geplant wurden. Eine moderne Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Momente der Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert das Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich maßgeschneidert ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogeschossfläche: 208,50 m²;- Terrasse: 75,60 m²;- Garten: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangshalle;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollständiges Badezimmer mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für total CHF 150'000.- erhältlich.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...