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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Pregassona, elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
120 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Pregassona ist ein Wohnquartier, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Ausfahrt der Vedeggio-Cassarate-Galerie.

Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über einen Fußweg über die Via Ceresio.

Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen über dem Boden für insgesamt 23 Wohnungen und einen Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellern und technischen Räumen.

Die Ausführungen sind von sehr guter Qualität mit Parkett- und/oder Porcellan-Fliesen, komplett ausgestatteten Küchen und allen Geräten und Granit-Arbeitsplatten.

Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten, der das gesamte Apartment umgibt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes offenes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die alle Geräte umfasst, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer.

Alle Räume haben Zugang zum Garten.

Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 100'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003270384
Objekt-Ref.
V000112.App-Pregassona.b166z.yn9td
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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