In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine sehr komfortable Situation bietet.

Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt, was ein sehr nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.

Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um ruhig im Freien zu essen und den schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.

Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.

Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die meisten Flächen, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.

Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr komfortablen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.

Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Waschküche im Untergeschoss genutzt werden.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für eine Wandverkleidung, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Bad mit Badewanne.

Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.

EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!