Immobilien zum Kaufen in Magliaso: 44 Treffer

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern, Pool und Grundstück in Magliaso

Diese wunderschöne Villa mit Pool verfügt über 7,5 Zimmer, ist auf über 300 m² verteilt und wurde 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² erbaut. Sie liegt in einer wunderschönen Lage, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Magliaso. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und ist nur 15 Minuten mit dem Auto von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Diese Villa zeichnet sich durch ihre wunderschöne Außenfläche aus, die darauf ausgerichtet ist, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten beherbergt einen raffinierten beheizten Pool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu und ist hauptsächlich auf zwei oberirdische Ebenen sowie einen teilweise unterirdischen Bereich aufgeteilt.Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, das durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große, moderne und perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, Doppelbackofen, Doppelspülbecken und Weinkeller und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.Die Wohnzone ist auch perfekt mit der großen, überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, ein wahrer Pluspunkt dieser Immobilie.Im Erdgeschoss finden wir auch einen großen, separaten Waschraum, ein Schlafzimmer mit elegantem, fensterlosem Bad mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten -, sowie ein Gästebad und den direkten Zugang zur Doppelgarage.Im OBERGESCHOSS befindet sich die geräumige Schlafzone, die aus drei Doppelzimmern besteht, von denen eines mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet ist, einem weiteren, fensterlosen Bad mit Badewanne, einem Einzelzimmer und einem Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.Im TEILUNTERGESCHOSS finden wir außerdem einen großen, vielseitigen Raum, der leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, wie Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder multifunktionale Fläche.Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt, die auch für die Kühlung in den Sommermonaten eingestellt werden können, um die Raumtemperatur immer auf optimalem Niveau zu halten, kühl im Sommer und gut isoliert und warm im Winter.Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie ein hohes Wohnkomfort.Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz garantiert, einen wichtigen Mehrwert darstellt und die Betriebskosten optimiert sowie einen gesunden und modernen Lebensstil ermöglicht.Außerhalb der Liegenschaft stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere bequeme Außenparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helles und gut strukturiertes Apartment

Wir bieten ein helles und gut strukturiertes Apartment in einer ruhigen Gegend von Magliaso zum Verkauf an.Das 4-stöckige Gebäude mit nur 8 Apartments wurde renoviert und verschiedene wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.Das Apartment ist sofort verfügbar!Das Apartment verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen komfortablen Flur mit Einbauschränken, der die Schlafzimmer von den Wohnbereichen trennt. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Doppelzimmer. Das fensterlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist für eine Waschmaschine im Haus vorbereitet. Der sehr einladende Wohnbereich mit offener Küche und dem großen Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon mit freier Aussicht auf die Landschaft zugreifen kann.Der Keller befindet sich im unteren Stockwerk, wo sich auch die Waschküche des Hauses befindet.Der komfortable Außenparkplatz in der Nähe des Eingangs des Gebäudes ist zum Preis von CHF 25'000.00 zum Verkauf.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren!

STUPENDES HAUS 4.5 ZIMMER MIT GARTEN UND TERRASSEN IN MAGLIASO

Wir bieten in Magliaso eine wunderschöne Villa von etwa 200 m² an, die in einer exklusiven Umgebung mit nur drei Wohneinheiten liegt. Die 2015 erbaute Immobilie zeichnet sich durch Eleganz, Funktionalität und modernes Design aus und ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet. Sie liegt in exklusiver Lage, nur wenige Minuten vom Golf Club und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, etwa 15 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von der italienischen Grenze in Ponte Tresa. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über großzügige Außenbereiche: zwei Terrassen, eine davon mit bioklimatischer Pergola, um den Komfort zwischen Innen und Außen voll auszunutzen. Die Immobilie besteht aus: Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen Kamin und große Fenster gekennzeichnet ist, die den Living-Bereich direkt mit der bioklimatischen Terrasse und dem großen privaten Garten verbinden. Die Terrasse dient dank der bioklimatischen Struktur sowohl als Wintergarten, der vor Wettereinflüssen schützt und die Helligkeit erhält, als auch als voll nutzbarer Außenbereich in den wärmeren Jahreszeiten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Wohnbereich integriert sich harmonisch mit dem Essbereich, während die moderne und funktionale Küche separiert, aber gut belüftet ist und mit einer Theke ausgestattet ist, die über hochwertige Geräte verfügt. Von der Küche aus gelangt man zu einer zweiten, bewohnbaren Terrasse von 35 m², die ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien ist. Das Geschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet und gut von dem Wohnbereich getrennt ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer. Das 20 m² große Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu den beiden anderen Doppelzimmern, die von einem zweiten, ebenfalls fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss finden wir einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einen Flur, der zum direkten Zugang zur großen Doppelgarage von 35 m² führt. Außerhalb, vor der Garage, kann ein drittes Auto abgestellt werden, was weitere Bequemlichkeit bietet. Die Immobilie verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, und Solarmodule für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rolläden, Klimaanlage und Panzertür. Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören: Glasfaser, Alarmanlage, Videogegensprecher und Garten mit Bewässerungssystem. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein elegantes, modernes und hochfunktionales Umfeld suchen, das für einen exklusiven und raffinierten Lebensstil konzipiert ist. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und sorgfältig gestalteten Zuhause leben möchten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ADT/17188

Ihr elegantes Refugium

Haben Sie jemals von einem geräumigen und hellen Apartment geträumt, umgeben von offenen Räumen, in einer ruhigen Wohngegend? Ihr Traum wird mit diesem neuen und faszinierenden 2,5-Zimmer-Apartment wahr! Die Wohnung wurde gerade renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst eine offene Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, was einen gemütlichen und modernen Raum schafft. Das Badezimmer mit einer modernen Dusche fügt einen Hauch von Luxus hinzu.Die Innenverkleidungen sind modern und umfassen Feinsteinzeug-Böden und Parkett, Feinsteinzeug-Verkleidungen in den Badezimmern und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für höchsten Komfort. Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Klimaanlage garantiert eine angenehme Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, mit Stil und Komfort in Lugano zu leben!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Neu renoviert+ Materialien und Technologien der neuesten Generation+ Energieeffizienz+ Private Waschküche+ Optimale LageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Neuer Preis .. Wo Geschichte auf die Zukunft trifft

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Magliaso bieten wir ein Haus aus der Epoche mit großem Potenzial für eine Transformation zum Verkauf an. Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die zahlreichen Möglichkeiten der Personalisierung aus, die sie bietet, und stellt somit die ideale Wahl für diejenigen dar, die ein Renovierungsprojekt suchen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses vereint.Im Erdgeschoss empfängt uns ein Wohnbereich, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das dem Ambiente einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine bewohnbare Küche, die Platz für die Schaffung einer modernen Essbereichs bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür gewährleistet, die zu einem exklusiven Innenhof führt: einem privaten und ruhigen Winkel, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder zum Anbau eines kleinen Gartens. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, befindet man sich in einem großen Raum, der als Salon, Lesebereich oder Studierzimmer umgestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die beide großzügig bemessen sind und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf demselben Stockwerk besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum sind, und ein weiteres Badezimmer. Die Anordnung der Räume bietet multiple Lösungen, um die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Das gesamte Anwesen benötigt eine Renovierung, die es ermöglicht, jeden Raum neu zu gestalten und zu valorisieren, um moderne und komfortable Wohnräume zu schaffen, während der authentische Charakter der Häuser im Ortskern bewahrt bleibt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern, indem man das Haus um ein weiteres Stockwerk erhöht, wodurch die Räume erheblich vergrößert und neue architektonische Lösungen angeboten werden. Diese Eigenschaft bietet auch die Möglichkeit, über eine praktische Parkmöglichkeit zu verfügen, mit direktem Zugang vom Innenhof, ein Detail, das sehr selten und gesucht ist. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt auf Maß in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage, Privatsphäre und Ruhe+ Große Räume zur Personalisierung und Auswahl der Ausstattung+ Möglichkeit eines Parkplatzes+ Möglichkeit einer ZweitwohnungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See

- Exklusiver Zugang über eine private Straße- Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen des Malcantone- Elegante Oase, eingebettet in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet- Extrem ruhige und zurückgezogene Wohngegend- Außenpool mit Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung- Maßgefertigte Einbauschränke in den SchlafzimmernMagliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, eingebettet in die grüne Landschaft und geprägt von einer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre. Dank seiner bevorzugten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Die elegante und gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sinfonie des Wassers: wo der See den Himmel trifft

- Villa direkt am See- Großer Garten mit Zugang zum See- Ruhige Lage und garantierte Privatsphäre- Innenpool- Dampfbad und Sauna- Helle Räume- Kamin- WeinkellerMagliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und reservierten Atmosphäre. Dank seiner privilegierten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Der elegante und gut gepflegte Wohnkontext macht es besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Ferienhaus nur zwei Schritte vom See entfernt

Magliaso - In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Magliaso, nur wenige Schritte vom See, den wichtigsten Dienstleistungen und dem renommierten Golf Club entfernt, bieten wir diese gemütliche Maisonette mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Doppelsalon, hell und einladend, flankiert von einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Zugang zur Terrasse.Im ersten Stock befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wenn man in den Halbuntergrund geht, finden wir ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites fensterloses Badezimmer und ein weiteres Zimmer.Diese Eigenschaft kann auch als Ferienhaus erworben werden.Ein Parkplatz vervollständigt die Eigenschaft.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort

Im Herzen des unteren Malcantone zeichnet sich Magliaso durch seine privilegierte Lage im Bezirk Lugano aus. Das flache Gebiet wird vom malerischen Fluss Magliasina durchquert, der die Grenze zu Caslano markiert, bevor er in den Lago Ceresio mündet. Ein Ort, an dem die Ruhe der Natur auf die Komfort der Dienstleistungen trifft. Nur 100 Meter von der FLP-Station Magliaso entfernt, genießt das zum Verkauf stehende Apartment eine schnelle und direkte Verbindung mit Lugano und Ponte Tresa. Die Autobahnausfahrt ist in 10 Minuten erreichbar, während der Golf Club von Lugano und das Strandbad von Magliaso nur wenige Schritte entfernt sind. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Apartment: Eleganz und Funktionalität in einem exklusiven Umfeld. Im zweiten und letzten Stock eines raffinierten Wohnkomplexes mit nur fünf Einheiten bietet dieses geräumige 4,5-Zimmer-Apartment etwa 130 m² Bruttogesamtfläche, (109 m² Nettofläche) eine praktische interne Wäscherei von 5 m² und eine panoramische Terrasse von 20 m². Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Wohnlichkeit gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Tagzone im offenen Stil führt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von hohem Standard harmonisch verschmelzen. Die Küche ist super ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil kochen möchten. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ein drittes, vielseitiges Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne. Es ist die letzte verfügbare Wohnung im Gebäude, mit der Möglichkeit, Böden und Bäder nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: einen Garagenparkplatz für CHF 55'000, einen Außenparkplatz für CHF 25'000 und einen privaten Keller.Es ist ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung suchen, die für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten, modernen und hochwertigen Umgebung leben möchten.

Modernes und komfortables Apartment in der Residenz Villa Ivy

In Magliaso, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir Apartments in der Residenz "Villa Ivy" zum Verkauf.Die Residenz "Villa Ivy" liegt im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des gleichnamigen Parks und zu Füßen des historischen Kerns, der vor dem Jahr 1000 datiert. Der Uferweg, der Hafen und das kommunale Strandbad sind etwa 500 Meter entfernt, während die praktische Bahnverbindung es ermöglicht, das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa in wenigen Minuten zu erreichen.Die Residenz besteht aus drei Gebäuden, von denen jedes nur 6/7 Apartments hat, mit idealen Grundflächen für Singles, junge Paare und selbstständige ältere Menschen. Jedes Apartment bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Eine große Tiefgarage mit komfortablen Parkplätzen und ein öffentlicher Parkplatz für Gäste in der Nähe der Liegenschaft komplettieren die Immobilie. Darüber hinaus verfügen die Apartments über große Keller, eine Waschküche und private Gärten.Die Lage ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage suchen, die von Grün umgeben ist, aber nahe an allen Dienstleistungen liegt. Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten befinden sich in einem Radius von etwa 100 Metern.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem historischen und faszinierenden Gebiet zu leben, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen!

Exklusives Seeblick-Anwesen mit privatem Strand

Immerged in the privacy of a magnificent 2.200 m² park with direct access to the lake, the villa, developed on about 500 m² of living space, offers bright and perfectly integrated representation areas with the surrounding landscape thanks to the large windows that give a spectacular view of the lake.The distribution of spaces includes 10 rooms, a spacious kitchen, 3 bathrooms and numerous areas dedicated to conviviality and relaxation, characterized by high-quality materials and timeless architecture.Outside, the property represents an authentic exclusive refuge: the large flat garden leads directly to the double private beach, while a suggestive lake dependance offers an independent space ideal for guests, study or wellness area.Completing the property is a whirlpool, a carport for 2 cars and 6 external parking spaces, making this residence perfect as both a main home and an exclusive representative house.POSSIBILITY TO RENT THE ENTIRE STRUCTURE

Wohnung - Magliaso

A Magliaso, in zentraler Lage nahe den wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir Wohnung mit 3,5 Zimmern, auch als zweite Wohnstätte, im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 6 Einheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von ca. 92 m², sowie einem Balkon von 8 m² und einer Terrasse auf der Rückseite von ca. 30 m² und zeichnet sich durch gut verteilte Räume aus: Eingang, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Eckküche, bereichert mit Kamin und Lüftungsschächten und Zugang zum Balkon zur Straße. Der Schlafbereich umfasst ein Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad en Suite, beide mit Ausgang zur Terrasse auf der Rückseite, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Vorrichtung für Waschmaschine, ein Abstellraum. Die Innenräume bewahren eine warme und authentische Atmosphäre dank der Terrakottaböden, der Holzfenster mit Doppelverglasung und der Holztüren. Der Komfort wird durch die Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Zimmern gewährleistet.Die Eigentum wird durch einen privaten Keller im Erdgeschoss und den Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im letzten Stock vervollständigt, wo sich die Waschküche, die Wäscherei und praktische Dachbodenräume als Lagerraum befinden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Eine Lösung, die Funktionalität, kompakte Größe und ideale Lage für diejenigen bietet, die einen praktischen Kontext mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Magliaso: 3.5-Zimmer-Wohnung

Ein Lichtrefugium mit Blick auf die Berge und den See.Hier kommt die Sonne großzügig durch die großen Fenster, streichelt die Böden und zeichnet elegante Schatten.Moderne Linien, helle Stille und eine Terrasse, auf der das Panorama zur Alltäglichkeit wird.Ein Haus, das Ruhe, Moderne und Schönheit atmet.Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude in Magliaso, im 1. Stock des Block A gelegen.Bestehend aus hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Moderne Ausstattung, große Glasflächen und gut verteilte Räume.Die Liegenschaft wird durch einen externen Parkplatz für 30'000.- CHF und einem Keller mit privater Waschküche vervollständigt. Zweitwohnsitz.

INVESTITION DER TRÄUME - HOTEL UND RESTAURANT IN MAGLIASO

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Magliaso, das in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt errichtet wurde. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten, auch ideal als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Rendite von 90'000 CHF pro Jahr, was 4,7% entspricht.Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 vollständig renovierten und voneinander unabhängigen Zimmern, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Stil eines Bed and Breakfast, was bereits derzeit angeboten wird.Numerose Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Objekt sowohl innen als auch außen.Ein weiterer Stärkepunkt dieses Gebäudes ist das historische Restaurant, das derzeit vorhanden ist und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext, der reich an Möglichkeiten ist.Die Heizung wird durch eine effiziente Ölkesselheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade erst ersetzt.Dieses Gebäude ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und stark frequentierten Gebiet gründen möchten.Zusätzlich gehören mehrere Außenparkplätze zum Objekt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7327

Luminoso e moderno 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/zn5w Residenza primaria e secondaria.Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina moderna composta da sole 15 unità abitative, contesto riservato e ben curato. Limmobile si inserisce in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi (a circa 100 metri), scuole, la fermata dellautobus e quella del trenino FLP, che consente di raggiungere comodamente la stazione di Lugano in circa 20 minuti. A breve distanza sono inoltre presenti il Lido di Magliaso e il rinomato campo da golf.Lappartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da una cucina moderna a vista che si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo. Da qui si accede a un ampio balcone coperto, ideale per momenti di relax, con una piacevole vista sul verde circostante.La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale en suite, dotato di doccia. È inoltre presente un secondo bagno, anchesso con cabina doccia, completo di predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto in autorimessa, collegata direttamente alla Coop, offrendo così un ulteriore vantaggio in termini di praticità per la vita quotidiana.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zn5wErst- und ZweitwohnsitzWir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 15 Einheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das besonders für seine Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (ca. 100 m), Schulen, eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der FLP-Bahn, welche eine bequeme Verbindung zum Bahnhof Lugano in rund 20 Minuten ermöglicht. In kurzer Distanz liegen zudem das Lido di Magliaso sowie der renommierte Golfplatz.Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, die nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen, gedeckten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Kinderzimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller sowie ein praktischer, gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage, die direkt mit der Coop verbunden ist ein zusätzlicher Komfort für den Alltag.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-This and many other properties, along with photos, are available on remax.ch and newhome.ch.Visit the property immediately through the virtual tour:https://tour.ogulo.com/zn5wSuitable as a primary or secondary

Villa Magnolia: Splendida villa fronte lago a Magliaso

Adagiata sul lungolago di Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa si inserisce in posizione fronte lago, con una relazione diretta e continua con il Ceresio.Inserita in un ampio terreno di circa 3'000 mq, la proprietà si distingue per la qualità e la profondità degli spazi esterni. Il giardino, pianeggiante e ben articolato, si sviluppa attorno alla villa alternando superfici aperte, essenze selezionate e alberature secolari che garantiscono riservatezza e un contesto curato. La piscina esterna con portico si inserisce con naturale coerenza nell'insieme, pensata per essere vissuta pienamente nei mesi più miti.Il piano principale è organizzato attorno a un ampio atrio d'ingresso, con accesso diretto anche dall'autorimessa. Gli spazi della zona giorno si articolano in un grande salotto a doppia altezza, valorizzato da lucernari a tetto che assicurano un'ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e di generose dimensioni, si affianca agli ambienti principali. Completano il livello uno studio, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un wc ospiti, lavanderia, bagno con doccia, locale tecnico e ripostiglio.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere con bagno en suite - tra cui la suite padronale con guardaroba - oltre a un'ulteriore camera. Una terrazza collega parte degli ambienti, mentre gli affacci si aprono sul giardino e sul lago.Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio, completando una distribuzione funzionale e ben organizzata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna ampia e ben strutturata. Al piano terreno è presente una seconda unità abitativa, completamente integrata nella struttura principale e attualmente adibita a dependance con ingresso indipendente, composta da atrio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), oltre a lavanderia; ideale per ospiti, personale o come estensione degli spazi della villa.Per posizione, estensione del terreno e qualità del rapporto con il lago, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere nel contesto del Luganese. Vi è un'ulteriore possibilità di ampliamento della villa di circa 300mq. Disponibile unicamente come residenza primaria.Direkt am Seeufer von Magliaso, in einer ruhigen und diskreten Wohnlage, liegt diese Villa in echter Seefrontlage mit unmittelbarem Bezug zum Luganersee.Das Grundstück umfasst rund 3'000 m² und zeichnet sich durch grosszügige, klar strukturierte Aussenräume aus. Der ebene Garten ist sorgfältig angelegt und gliedert sich rund um die Villa in offene Flächen, ausgewählte Bepflanzung und alten Baumbestand, was Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld gewährleistet. Der Aussenpool mit gedecktem Portico fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und ist auf eine Nutzung während der milderen Jahreszeiten ausgelegt.Das Hauptgeschoss ist um eine grosszügige Eingangshalle organisiert, die auch direkt von der Garage zugänglich ist. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen doppelhohen Salon, der durch Oberlichter eine gleichmässige natürliche Belichtung erhält. Die Küche ist separat angelegt und von beachtlicher Grösse, in direkter Nähe zu den Hauptbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Duschbad, Technikräume sowie Nebenräume.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit en-suite Bädern - darunter die Hauptsuite mit Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer. Eine Terrasse verbindet Teile der Etage, während sich die Ausblicke zum Garten und zum See öffnen.Das Untergeschoss umfasst Kellerräume, technische Anlagen und weitere Nebenflächen und ergänzt die funktionale Gesamtstruktur.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klar gegliederte, grosszügige...

Stilvolle Wohnung in einer Wohnanlage mit Swimmingpool

Im Herzen des unteren Malcantone zeichnet sich Magliaso durch seine privilegierte Lage im Bezirk Lugano aus. Das flache Gebiet wird vom malerischen Fluss Magliasina durchquert, der die Grenze zu Caslano markiert, bevor er in den Lago Ceresio mündet. Ein Ort, an dem die Ruhe der Natur auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen trifft. Nur 100 Meter von der FLP-Station Magliaso entfernt, bietet die zum Verkauf stehende Wohnung eine schnelle und direkte Verbindung zu Lugano und Ponte Tresa. Die Autobahnausfahrt ist in 10 Minuten erreichbar, während der Golf Club von Lugano und das Strandbad von Magliaso nur wenige Schritte entfernt sind. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung: Eleganz und Funktionalität in einem exklusiven Umfeld. Im ersten Stock eines raffinierten Wohnkomplexes mit nur sieben Einheiten bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung etwa 80 m² Nutzfläche sowie einen überdachten Terrazzo von 14 m². Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Tagzone im offenen Stil führt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von hohem Standard harmonisch verschmelzen. Die Küche ist voll ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil kochen möchten. Der Schlafbereich umfasst: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: den Swimmingpool der Wohnanlage, eine praktische private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF.Ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung suchen, die für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten, modernen und qualitativ hochwertigen Umgebung leben möchten.

Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt

Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt In dem schönen Viertel von Magliaso, in privilegierter Lage nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein seltenes Einfamilienhaus an, das auf einer einzigen Ebene entwickelt wurde und ideal für diejenigen ist, die nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 826 m² und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 113 m². Außen zeichnet es sich durch eine schöne überdachte Terrasse von über 30 m² aus, perfekt für Entspannungsmomente, und durch einen großen, ebenen Garten von etwa 613 m², der das Haus umgibt und Privatsphäre sowie lebendige Grünflächen bietet.Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Portikus für das Auto, mit zusätzlichen Parkplätzen auf dem Hof (für bis zu 2-3 Fahrzeuge).Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: • gemütlicher Eingangsbereich • separate, große und helle Küche • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen (etwa 16 m² und 14 m²) • ein drittes großes Zimmer von etwa 13 m² mit Galerie, ideal als multifunktionaler Raum • zwei Badezimmer zur Verfügung Diese Unterkunft stellt ein wirklich seltenes Objekt auf dem Markt dar, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank seiner Nähe zum See und der ruhigen, grünen Wohngegend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

MAGLIASO 3.5 Zimmer mit Garten und Schwimmbad in der Wohnanlage

MAGLIASO Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Schwimmbad in der WohnanlageIn einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von 100 m² mit großer bewohnbarer Terrasse.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad (optional privates Waschzimmer), zwei Schlafzimmern mit Bad en-suite, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14 m² und einem exklusiv genutzten Garten von 85 m², einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist.Elektrische Rolladen, Panzertür, DreifachverglasungGeothermische Sonden-SchlangenVerkaufspreis CHF 645'000.--Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.--Möglichkeit, die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu erwerben

INVESTITION - RESTAURANT IN STRATEGISCHER LAGE IN MAGLIASO

Strategisches Restaurant in Magliaso, erbaut in den 60er Jahren auf einem Grundstück von 593 m², nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten. Es eignet sich auch hervorragend als Investition für Ausländer, die im Ausland residieren, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Das historische Restaurant bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext, der reich an Möglichkeiten ist. Geräumig und einladend liegt es in einem wirklich strategischen Gebiet mit viel Fußgerverkehr. Der Außenbereich ist sehr groß und ideal für die warmen Monate.Die Heizung wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade erst ersetzt.Dieses Restaurant ist ideal sowohl für die, die nach einer Investition suchen, als auch für die, die ein Unternehmen im Herzen eines wachsenden und sehr frequentierten Gebiets gründen möchten.Zur Liegenschaft gehören mehrere Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17257