Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Figino: 23 Treffer

Haus mit großem Garten in Figino, in der Nähe des Sees

Haus mit großem Garten in Figino, in ruhiger und strategischer Lage, in der Nähe des Sees, der Schulen und des Einkaufszentrums Grancia sowie der Autobahnabfahrt.Die Villa mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen, zusätzlich zu einem Dachgeschoss. Dieses Wohnhaus kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle, großem Salon, Esszimmer mit offener Küche und Gästetoilette besteht. Auf dieser Ebene verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse und einen großen, gepflegten Garten, in dem ein Bereich für einen Garten eingerichtet wurde und die Möglichkeit besteht, eine Whirlpool-Badewanne zu installieren.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss mit den charakteristischen Mansardendächern bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein großes Hobbyraum, ein Flur, der Weinkeller, die Waschküche, der Schutzraum und der Technikraum.Außerhalb gibt es 3 offene Parkplätze.Dieses Haus wurde im Laufe des Jahres 2018 komplett renoviert und im Jahr 2023 wurden Arbeiten im Gartengebiet durchgeführt. Die Böden sind mit Marmoreffekt-Gres ausgelegt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Gasheizung erzeugt.Die Lage dieses Einfamilienhauses in Figino ist sehr günstig, da man in wenigen Minuten die Schulen, den See und den Strand von Figino erreichen kann. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufszentren und Autobahnanschlüsse.MAßeWohnfläche: 291,76 m²Außenfläche und Garten: 513,64 m²Ref.: V-ME-FIG-CAR-7A„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für den Stadtteil und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Wohnung mit Seeblick in Figino zum Verkauf

Entdecken Sie den Charme der Residenza Ceresio in Figino, einem Luxuskomplex, der aus der Renovierung des historischen Albergo Ceresio entstanden ist. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zeitgenössischem Design, mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer großen 52 m² Terrasse, die einen atemberaubenden Seeblick bietet.Die Wohnung besteht aus: • Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei en-suite Badezimmer • Ein unabhängiger Eingang, ein Autoabstellplatz und ein außerer Parkplatz Die Terrasse ist ein echter Pluspunkt, ideal, um sie einzurichten und in einen eleganten Außenwohnraum während der schönen Jahreszeit zu verwandeln, und bietet eine einzigartige Verbindung zum See. Die hochwertigen Ausstattungen, wie die Massivholzböden, die Resinen in den Badezimmern und die Glasgeländer, garantieren eine Atmosphäre von Luxus und Raffinesse.Vorteile der Immobilie: • Materialien von hoher Qualität und sorgfältig ausgewählte Details • Fenster der neuesten Generation • Atemberaubender Seeblick • Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Golfplatz von Magliaso, dem historischen Kern von Morcote und dem mittelalterlichen Torello Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnung in einer privilegierten Lage zu leben. Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie in Figino persönlich zu entdecken!

Villa mit Charme in Figino: Natur, Privatsphäre und Raum in wenigen Minuten von Lugano

PREIS REDUZIERT VON CHF 1'500'000.– AUF CHF 1'400'000.–Im Grünen und in der Stille von Figino gelegen, in einer sonnigen, ruhigen und direkt mit der Natur verbundenen Lage, bieten wir eine Villa mit Charme und großem privatem Park zum Verkauf an, die an den Wald grenzt und durch eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel gekennzeichnet ist.Ein besonderes Anwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, wenige Minuten von Lugano und dem See entfernt zu sein.Die Villa, die aus zwei Wohnungen besteht, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: sie kann als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Wohnung für zwei Familien oder als interessantes Investment mit Möglichkeit der Vermietung eines Teils des Anwesens genutzt werden.Die InnenräumeDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 150 m² und bietet große Räume und verschiedene Möglichkeiten der Personalisierung.Erdgeschoss Es ist möglich, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Eine ideale Lösung, um Familienmitglieder oder Freunde unterzubringen, einen unabhängigen Raum für ein Familienmitglied zu schaffen oder die Einheit zu vermieten.Erster Stock Die Hauptwohnung umfasst einen hell und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Garten.Die Räume bieten, dank der großzügigen Flächen und der Lage der Villa, ein angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Ruhe.Ein Garten zum LebenDer wahre Mehrwert des Anwesens ist der große Außenbereich, der direkt mit der Natur verbunden ist.Der private Park umfasst: • großen Garten, ideal für Familien und Kinder; • Grillbereich für Mahlzeiten im Freien; • Entspannungsbereich mit Terrazzobadewanne; • Möglichkeit, einen Garten zu anlegen; • ideale Räume, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen; • direkter Kontakt mit dem Wald und der umliegenden Natur. Ein Umfeld, in dem man das Haus auch im Freien leben kann, indem man Mahlzeiten mit Freunden, Familienmomente oder einfach die Ruhe der Natur genießt.Der See ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders angenehm macht.ParkplätzeDas Anwesen verfügt außerdem über eine gute Ausstattung an Parkplätzen: • 2 Autostellplätze in der Garage • 5 Außenstellplätze Ein besonders interessantes Merkmal für eine Villa dieser Größe.Energieeffizienz und KomfortDas Anwesen ist mit modernen Systemen ausgestattet, die den Energieverbrauch reduzieren und die Energieeffizienz verbessern: • Heizung mit Wärmepumpe; • Thermische Solarkollektoren; • Photovoltaikanlage. Eine Kombination, die es ermöglicht, von einer effizienteren Energieverwaltung zu profitieren und die Betriebskosten zu reduzieren.Ein Anwesen mit vielen MöglichkeitenDiese Villa stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: Platz, Privatsphäre, Natur und Vielseitigkeit, all dies in einer strategischen Lage in der Nähe von Lugano.Die Möglichkeit, über zwei Wohnungen zu verfügen, den großen Garten, die zahlreichen Parkplätze und die Nähe zum See machen dieses Anwesen für verschiedene Bedürfnisse geeignet, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition.Eine Gelegenheit, die auch im Lichte der bedeutenden Preissenkung berücksichtigt werden sollte, die nun von CHF 1'500'000.– auf CHF 1'400'000.– angeboten wird.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch das Anwesen zu führen.

Charmanter Ferienbungalow in Figino: Natur, Privatsphäre und Platz in wenigen Minuten von Lugano

PREIS REDUZIERT VON CHF 1'500'000.– AUF CHF 1'400'000.–Im Grünen und in der Stille von Figino gelegen, in einer sonnigen, ruhigen und direkt mit der Natur verbundenen Lage, bieten wir eine charmanter Villa mit großem privatem Park zum Verkauf an, die an den Wald grenzt und durch eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel gekennzeichnet ist.Ein besonderes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, wenige Minuten von Lugano und dem See entfernt zu sein.Die Villa, die aus zwei Wohneinheiten besteht, bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung: Sie kann als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Wohnung für zwei Familien oder als interessantes Investment mit Möglichkeit der Vermietung eines Teils des Objekts genutzt werden.Die InnenräumeDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 150 m² each und bietet große Räume und verschiedene Möglichkeiten der Personalisierung.Erdgeschoss Es ist möglich, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Eine ideale Lösung, um Familienmitglieder oder Freunde unterzubringen, einen unabhängigen Raum für ein Familienmitglied zu schaffen oder die Einheit zu vermieten.Erster Stock Die Hauptwohnung verfügt über einen hell und geräumig Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Umgebung.Die Räume bieten, dank der großzügigen Flächen und der Lage der Villa, ein angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Ruhe.Ein Garten zum LebenDer wahre Mehrwert des Objekts ist der große Außenbereich, der direkt mit der Natur verbunden ist.Der private Park umfasst: • großen Garten, ideal für Familien und Kinder; • Grillbereich für Mahlzeiten im Freien; • Entspannungsbereich mit Terrazzobadewanne; • Möglichkeit, einen Garten zu schaffen; • ideale Räume, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu verbringen; • direkter Kontakt mit dem Wald und der umliegenden Natur. Ein Umfeld, in dem man das Haus auch außerhalb leben kann, indem man Mahlzeiten mit Freunden, Familienmomente oder einfach die Ruhe der Natur genießt.Der See ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders angenehm macht.ParkplätzeDas Objekt verfügt außerdem über eine gute Ausstattung an Parkplätzen: • 2 Garagenplätze • 5 Außenparkplätze Ein besonders interessantes Merkmal für eine Villa dieser Größe.Energieeffizienz und KomfortDas Objekt ist mit modernen Systemen ausgestattet, die darauf abzielen, den Verbrauch zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern: • Heizung mit Wärmepumpe; • Thermische Solarpanele; • Photovoltaikanlage. Eine Kombination, die es ermöglicht, von einer effizienteren Energieverwaltung zu profitieren und die Betriebskosten zu reduzieren.Ein Objekt mit vielen MöglichkeitenDiese Villa stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: Platz, Privatsphäre, Natur und Vielseitigkeit, all dies in einer strategischen Lage nahe Lugano.Die Möglichkeit, über zwei Wohneinheiten zu verfügen, den großen Garten, die zahlreichen Parkplätze und die Nähe zum See machen dieses Objekt für verschiedene Bedürfnisse geeignet, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Investition.Eine Gelegenheit, die auch im Lichte der bedeutenden Preissenkung zu berücksichtigen ist, die jetzt mit CHF 1'400'000.– anstelle von CHF 1'500'000.– angeboten wird.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, werden wir Ihnen gerne bei der Entdeckung des Objekts zur Seite stehen.

Villa mit zwei Apartments und privatem Park in Figino

Im Grünen von Figino, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten (2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) an, die in einem großen privaten Park direkt am Waldrand liegt und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.Das Anwesen eignet sich ideal als:Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Zweifamilienhaus / Investition mit eigenem ApartmentVERTEILUNG DES ANWESENS:Erdgeschoss (ca. 150 m²):Mögliches eigenes Apartment mit 2,5 Zimmern und direktem Zugang zum Garten• Eingangshalle• Großes Badezimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Raum, der als Küche genutzt werden kann (derzeit als Studierzimmer genutzt)• Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume im Erdgeschoss:• Doppelgarage• Hobbyraum• Heizraum• Waschküche• SchutzraumEine perfekte Lösung für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder für eine Vermietung.Erstes Obergeschoss (ca. 150 m²)• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)• Großer Wohnbereich mit offener Küche• Balkon mit freier Aussicht auf die UmgebungHelle, gut belüftete Räume mit einer luftigen und ruhigen Atmosphäre.AUßENBEREICHE• Privater Park, der an einen angenehmen Wald grenzt, mit Möglichkeit zum Anlegen eines Gartens und für Außenaktivitäten• Große Terrasse mit Grillmöglichkeit• Flacher Vorgarten• Freie Aussicht auf die Hügel• Ruhige und Wohnlage• See, der zu Fuß erreichbar istParkplätze:• 2 Plätze in der Garage + 5 AußenplätzeTECHNOLOGIE & UMWELTSCHUTZ• Heizung mit Wärmepumpe• Thermische Solarpanele• PhotovoltaikanlageEin energieeffizientes Haus mit geringen Betriebskosten.HAUPTDATEN• Grundstücksfläche: 995 m²• Fläche pro Etage: ca. 150 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 250 m²• Preis: CHF 1’500’000.–Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können fehlerhaft sein.

Wunderschöne Villa mit Seeblick in erhöhter Lage in Figino

Im malerischen Kontext von Figino, an den Ufern des Luganer Sees, befindet sich diese prächtige Villa mit 6,5 Zimmern, eine Oase der Ruhe in einer exklusiven Atmosphäre. Die Immobilie, die sich in einem der begehrtesten Viertel der Region befindet, bietet eine zurückgezogene, aber gleichzeitig strategische Lage, mit einfacher Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren.Die Wohnung, die 2008 einer kompletten Renovierung mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen unterzogen wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut verteilte Räume.Erdgeschoss:Der Eingang führt zu einem Atrium, das sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Gästebad öffnet. Von der Wohnzone aus gelangt man in den Garten mit überdachten Bereichen, Grill und Veranda. Das Erdgeschoss wird durch einen Innenpool mit Verglasung und direktem Zugang nach draußen vervollständigt, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Obergeschoss:Fünf helle Schlafzimmer mit Seeblick, davon eines mit Ankleide und en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckwanne. Das Obergeschoss wird durch ein zweites Bad, einen Raum für die Wäscherei und eine Terrasse vervollständigt.Untergeschoss (Souterrain):Zugang über eine Doppelgarage zu einem Atrium mit Einbauschränken, Büro, Vorrats-/Weinkeller, Technikraum und Abstellraum. Außerhalb des Hauses gibt es zusätzliche Parkplätze.Diese prächtige Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Wohnung mit unvergleichlichem Blick, exklusivem Komfort und einer ruhigen, harmonischen Umgebung suchen.Verkaufspreis: auf Anfrage.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

SPLENDIDES 4.5 LOCALE MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO FIGINO

In einer prestigeträchtigen Minergie-Residenz, eingebettet in eine exklusive und ruhige Umgebung, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die über einen großen und gepflegten privaten Garten verfügt.Diese elegante Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Der Eingang, geräumig und einladend, führt in einen großen Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen privaten Garten, einer separaten Küche mit Marmoraufzeichnungen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Auto-Ventilator-Backofen besteht.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, der gesamte Schlafbereich verfügt über hochwertige Parkettböden, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu bieten.Die modernen Ausstattungsmerkmale umfassen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, mechanische Belüftung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die ein immer komfortables und harmonisches Umfeld gewährleisten.Die Residenz bietet darüber hinaus einen überdachten Swimmingpool, einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna-Zone, einen Fitnessraum und einen Spielplatz, perfekt für Entspannung und Vergnügen.Die Ausstattung umfasst: Panzerschloss, Glasfaser, elektrische Jalousien.Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, jeder zum Preis von CHF 35.000, zusätzlich zum Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7905

Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus mit Seeblick in Figino

Figino ist ein Stadtteil von Lugano, bekannt für seine panoramische Lage, die Nähe zum See und die Anwesenheit eines Parks und eines Strandes, die es zu einem geschätzten Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten machen, sowie für die Anwesenheit von Wohnungen mit malerischen Aussichten.Figino ist ein ruhiger Ort, perfekt für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Natur suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Dienstleistungen bleiben.Das von uns angebotene Haus befindet sich in der Nähe des Ortskerns, auf einem Hügel und von der oberen Etage aus genießt man eine schöne Aussicht auf den See.Die Gegend ist residential, umgeben von Grün und in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, alle Dienstleistungen zu erreichen.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Wenn man ein paar Stufen hinaufsteigt, findet man einen ersten Eingang, der zu einem kleinen Atrium mit direktem Zugang zur großen, ausgestatteten Küche führt. Wenn man weitere zwei Stufen hinaufsteigt, gelangt man zum großen Salon, der ebenfalls einen Außenzugang hat, einem Badezimmer mit Dusche und einem Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Pavillon.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen schönen Balkon mit Seeblick hat, und ein vollständiges Badezimmer.Außerhalb gelangt man über eine Treppe zum hinteren Teil des Hauses, wo sich eine schöne Veranda mit Grill und der Eingang zu einem weiteren Raum befindet.Zur Liegenschaft gehören zwei weitere Grundstücke, von denen eines geneigt und das andere eben ist. Auf diesem befinden sich zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze sowie der Raum, um einen Garten anzulegen.

Geräumigkeit, Komfort, Aussicht und Entspannung: Ihr neues Zuhause wartet enthusiastisch auf Sie!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der renommierten Residenz "Parco della Roggia" in Figino -Barbengo bieten wir diese moderne, funktionelle und komfortable 3½ Zimmerwohnung an. Die moderne und effiziente Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Luganer See, den wichtigsten Dienstleistungen, der Stadt und der Autobahnausfahrt entfernt. Das Gebäude ist Minergiezertifiziert und verfügt über einen Innenpool und einen Wellnessbereich! Dies sind Extras, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten und einen bedeutenden Mehrwert für die Immobilie darstellen. Die Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 90 m² und eine tolle überdachte Terrasse von über 20 m², die sich perfekt als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs eignet, um Momente im Aussenbereich in völliger Entspannung zu geniessen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und gemütlich gestaltet, dank der doppelten Ausrichtung lichtdurchflutet und ideal für diejenigen, die es lieben,jeden Bereich ihres Zuhauses optimal zu nutzen. Die weitläufige, überdachte Terrasse bietet einen entspannenden Ausblick und ist für diejenigen konzipiert, die sich einen gemütlichen Aussenbereich wünschen: Apéros und Abendessen mit Panoramasicht, Lesen, Gesellschaftsspiele oder einfach nur gesellige Momente werden zum alltäglichen Erlebnis.Gartenliebhaber können eine kleine erholsame grüne Ecke schaffen und diese in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln.Die Ausstattung ist hochwertig: Eichholzboden, funktionale Einrichtung und Designdetails, die jeden Raum aufwerten. Die Hängeleuchten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die geräumigen Zimmer Platz für Bücher, Dekoartikel und kreative Ecken bieten.Die Wohnung ist ideal für:Paare, Familien oder diejenigen, die einen Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Wer Helligkeit, funktionale Räume und ein modernes Ambiente liebt, findet hier seinen idealen Rückzugsort.Es ist nicht nur eine Wohnung: Es ist ein Ort, an dem neue Geschichten beginnen, an dem die Morgensonne die Küche erhellt, während Sie Ihren Kaffee trinken, und an dem die Abende auf der Terrasse zu kostbaren Momenten der Entspannung und der Verbindung mit der Natur werden. Jeder Raum strahlt Wärme aus, jede Ecke lädt zum Leben, Lachen und Wohlfühlen ein.Willkommen! Alles ist bereit, um Sie zu empfangen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***Nella prestigiosa Residenza "Parco della Roggia" a Figino-Barbengo, proponiamo questo moderno, funzionale e confortevole appartamento di 3½ locali, pensato per chi cerca comfort, luce e armonia.Il contesto residenziale, moderno ed efficiente, si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal lago, dai principali servizi, dalla città di Lugano e dall'uscita dell'autostrada. Qui si può vivere la quiete senza rinunciare alla comoditàL'edificio è certificato Minergie e dispone di una piscina interna e di un'area wellness, extra che garantiscono unelevata qualità di vita e un valore aggiunto unico allimmobile.L'appartamento offre circa 90 m² di superficie lorda abitativa e un ampio terrazzo coperto di oltre 20 m², ideale come naturale estensione della zona giorno, per momenti di qualità allaperto.Gli spazi sono studiati per essere versatili e accoglienti, pieni di luce naturale grazie alla doppia esposizione, perfetti per chi ama vivere la casa in ogni suo angolo.L'ampio terrazzo coperto offre una vista rilassante ed è ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile: aperitivi e cene con vista, lettura, giochi di società o semplici momenti di convivialità diventano esperienze quotidiane.Gli amanti del giardinaggio potranno creare un piccolo angolo verde rigenerante, trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale.Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno naturale,

GELEGENHEIT - GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN LUGANO FIGINO

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Terrasse mit Bergblick, komplett renoviert und im 2. Stock eines 3-Parteien-Hauses aus den 80er Jahren gelegen, das 2024 vollständig renoviert wurde und sehr gut gepflegt ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Figino, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlicher Verlängerung, und bietet somit eine gute Einnahmequelle mit einem praktisch sofortigen Gewinn.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in einen Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse, einer neu verlegten Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen mit Auto-Ventilation, einem Flur, der zu einem großen und hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche führt.Ein Kellerabteil komplettiert die Nebenräume.Die gesamte Einheit verfügt über Gres-Böden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neue Elektro- und Wasserinstallationen, ein komplett neues Badezimmer und eine neue Küche.Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Termosifonen verteilt, mit monatlichen Betriebskosten von ca. 200 CHF.Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von Geschäften und Supermärkten, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und Postamt, während die Autobahnauffahrt nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7438