Diese moderne und gut strukturierte Wohnung in der Residenza Parco della Roggia genießt eine günstige Lage in einer sehr ruhigen Zone, umgeben von Grün, nahe den Einkaufszentren, Schulen für alle Altersgruppen und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Lugano verbunden.

Die sehr einladende und raffinierte Wohnung, möbliert mit hochwertigen Möbeln, besteht aus:

• großem Wohnzimmer mit offener Küche/Esszimmer;
• Schlafzimmer für Paare;
• zweitem Schlafzimmer oder Studierzimmer;
• Badezimmer mit Dusche;
• Badezimmer mit Badewanne und praktischem Doppelwaschbecken;
• geräumigem Portikus von 35 m2 mit entspannender Aussicht, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist;
  großem Garten von 135 m2 zur alleinigen Nutzung, der von allen Räumen aus über die Fenstertüren erreicht werden kann;
• Dreifachverglasung für eine bessere Wärmeisolierung und eine konstante Temperatur;
• elektrische Rollläden und hochwertige Mückenschutz für das Hauptschlafzimmer;
• elektrischer Markise für den Portikus;
• eine große Waschküche mit eigener Waschmaschine und einem großen Keller erhöhen den Wert dieser interessanten Wohnung;
• der komfortable Minergie-Standard unterstreicht die Rücksichtnahme auf die ökologische Nachhaltigkeit, der kontrollierte und systematische Luftaustausch gewährleistet frische Luft und verhindert Feuchtigkeit und Schimmel.

Die in den schönen Gärten eingebettete Residenz bietet einen Spielplatz, einen großen Swimmingpool, eine Fitness- und Wellnesszone (Sauna und Whirlpool) für das eigene Wohlbefinden.
Darüber hinaus verfügt die Struktur über zwei Mehrzweckräume, die für persönliche Nutzung auf Voranmeldung für Meetings, Treffen und Geburtstagsfeiern zur Verfügung stehen.

2 einzelne Innenparkplätze in der praktischen Tiefgarage zu CHF 35'000 jeder komplettieren das Angebot.
Für die Gäste stehen verschiedene Außenparkplätze zur Verfügung.

Um in diesen Tagen einen Besuch zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!