Wir verkaufen in Figino, einem Stadtteil von Lugano, ein modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit einem großen, überdachten Terrazzo von 25 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage in einer Wohnanlage mit Grünflächen, Spielplatz für Kinder, überdachtem Schwimmbad und Wellnessbereich.

Die Lage ist besonders interessant für den täglichen Bedarf und insbesondere für Familien: alle Schulen, vom Kindergarten bis zur Mittelschule in Barbengo und die Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar, während in der Nähe die Einkaufszentren von Grancia in wenigen Autominuten erreichbar sind. Schließlich liegt in kurzer Entfernung von der Wohnung der Naturpark Pian Càsoro mit seinen 56.000 m2 geschützter Grünfläche, die auf den Luganer See hinausgeht, wo man baden kann.

Die Residenz Parco della Roggia ist ein ambitioniertes Bauprojekt, das 2016 abgeschlossen wurde und auf einem 14.000 m2 großen, ebenen Grundstück in strategischer Lage ein wichtiges Wohngebiet mit Minergie-Standard für Familien, aber nicht nur, realisiert hat. Es zeichnet sich durch 4 Paare moderner Gebäude aus, die auf 4 Ebenen entwickelt wurden, mit insgesamt 99 Apartments unterschiedlicher Typen. Im Zentrum der Residenz befindet sich eine große Grünfläche mit Wegen, Fußwegen, Spielplatz für Kinder und einem halbunterirdischen Bereich mit überdachtem, beheiztem Schwimmbad, Ruhebereich, Whirlpools, Sauna und einer vollständigen Ausstattung mit Duschen und Umkleideräumen. Die privaten Gärten im Erdgeschoss sowie die Wege sind von verschiedenen Zierpflanzen umgeben, die ihre Grenzen markieren. Die Anlage verfügt auch über 2 Gemeinschaftsräume für Versammlungen, Feste oder gesellige Abendessen, da sie eine vollständige Küche mit Garderobe und WC haben und in einem der beiden Räume ein Tischfußball und ein Tischtennisplatte stehen. Im Untergeschoss (-1) befindet sich die große Tiefgarage, der Fahrradabstellraum, die Keller und die für die privaten Wäschereien vorgesehenen Bereiche (jedes Apartment hat eine eigene Zone mit seiner eigenen Wasch-Trockenanlage).

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Stock eines der 4 Gebäudeblöcke, mit der besten Sonnenausrichtung: die Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und der Wohnbereich nach Osten-Süden. Das Apartment ist sehr geräumig (106 m2 Bruttogesamtfläche) mit einem Wohnbereich, einer offenen Küche-Esszimmer-Wohnzimmer-Zone von 42 m2, zwei Bädern und 2 großzügigen Zimmern. Der Clou des Apartments ist ohne Zweifel der außergewöhnliche, überdachte Terrazzo von 25 m2, der mit 3 vertikalen Sonnenschutzmarkisen ausgestattet ist, die eine vollständige Abdichtung der Seiten gewährleisten. Der Terrazzo verfügt auch über einen integrierten Wanddepot. Die Böden des Apartments sind mit echtem Eichenparkett ausgelegt und die moderne, elegante Küche, lackiert in Weiß, ist mit einer Insel mit Herd und Arbeitsplatte ausgestattet.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, WC-Dusche, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit WC-Bad, Wohn-Esszimmer-Küche mit Ausgang zum überdachten Terrazzo.

Das Apartment umfasst 1 komfortablen und geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage in der Nähe des Eingangs des Treppenhauses und des Aufzugs (der Parkplatz kann auch ein Motorrad oder Roller aufnehmen).

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)