Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 900 Treffer

BIFAMILIENHAUS 7 ZIMMER MIT OFFENER AUSSICHT IN TORRICELLA

Im Herzen von Torricella-Taverne bieten wir dieses elegante Bifamilienhaus an, das in der Stille und im Grünen liegt, in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre, Sonne und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge bietet.Dank der exzellenten Ost- und Südausrichtung sind die Räume das ganze Jahr über mit natürlichen Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 182 m², die auf 7 geräumige und vielseitige Räume verteilt sind, ideal für eine Familie, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchte, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Der Fußgängereingang erfolgt direkt von der Gemeindestraße und führt zu einem eleganten Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Zimmer mit großzügigen Dimensionen, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ein raffiniertes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer und der Panoramaterrasse verbunden ist, sowie eine separate Küche mit Fenster, perfekt für die, die das Zusammenleben im Haus mit einer entspannenden Aussicht auf die Natur genießen.Die Halbunterkellerebene, die auch bequem vom privaten Fahrzeugeingang aus zugänglich ist, bietet ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne, ein Hobby-/Abstellraum, ein Untergeschoss und ein praktisches Technik-/Waschraum.Außerhalb repräsentiert das etwa 431 m² große Grundstück einen echten Erholungsbereich: der gepflegte Garten und die Panoramaterrasse laden ein, angenehme Momente im Freien zu verbringen, umgeben von der Natur und der Ruhe der Umgebung. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, ein elektrisches Tor und Außenjalousien vervollständigen das Anwesen.Um den maximalen Wohnkomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten, verfügt das Haus über Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung und einen gemütlichen Kamin, der die Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten noch einladender macht.Die Lage ist einer der großen Pluspunkte des Objekts: in einer gut bedienten Wohngegend gelegen, ermöglicht das Anwesen einen bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen, während es gleichzeitig eine zurückgezogene und entspannte Atmosphäre bewahrt. Eine ideale Lösung für die, die in einem ständig an Wert gewinnenden Ort wie Torricella investieren möchten.Das Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Anwesen weiter aufzustocken, um das Wohnpotenzial und den Wert des Objekts zu erhöhen.Im unteren Stockwerk sind Anschlüsse für eine eventuelle Küche vorhanden.Ein Video-Rundgang ist für einen ersten virtuellen Besuch verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern, Pool und Grundstück in Magliaso

Diese wunderschöne Villa mit Pool verfügt über 7,5 Zimmer, ist auf über 300 m² verteilt und wurde 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² erbaut. Sie liegt in einer wunderschönen Lage, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Magliaso. Das Anwesen ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und liegt nur 15 Minuten von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Diese Villa zeichnet sich durch ihre wunderschöne Außenfläche aus, die darauf abzielt, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten beherbergt einen raffinierten beheizten Pool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und ist hauptsächlich auf zwei oberirdische Ebenen sowie einen Teil eines Souterrains aufgeteilt.Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, das durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große, moderne und perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, Doppelbackofen, Doppelkühlschrank und Weinkeller und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, der ideal für gesellige Momente mit Freunden und Familie ist.Die Wohnzone ist außerdem perfekt mit der großen, überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein optimales Leben in den Außenbereichen ausgestattet ist, einem wahren Pluspunkt dieses Objekts.Im Erdgeschoss finden wir auch einen großen, separaten Waschraum, ein Schlafzimmer mit elegantem, fensterlosem Bad mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten -, sowie ein Gästebad und den direkten Zugang zur Doppelgarage.Im OBERGESCHOSS befindet sich die geräumige Schlafzone, die aus drei Doppelzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche hat, ein weiteres, fensterloses Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.Im SOUTERRAIN finden wir außerdem einen großen, vielseitigen Raum, der leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, wie Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder multifunktionale Fläche.Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt. Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie ein hohes Wohnkomfort.Das Objekt verfügt außerdem über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz, einen wichtigen Mehrwert und eine Optimierung der Betriebskosten garantiert.Außerhalb des Objekts stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere bequeme Außenparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Oase der Ruhe für eine moderne Familie

Curio ist ein charmantes Dörfchen im Bezirk Lugano, umgeben von Grün, sonnig und absolut ruhig. In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete im Herzen der Natur. Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Golf Club Lugano-Magliaso.Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern wurde 2012 in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage gebaut. Es ist ein Objekt mit allen Annehmlichkeiten für eine moderne Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Untergeschoss, in dem sich die Waschküche, ein Abstellraum, die technischen Räume und ein schönes und geräumiges Zimmer für Gäste befinden. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und der Essbereich, die moderne und perfekt ausgestattete Küche und ein Sanitärbereich mit Waschbecken und WC. Von dem Essbereich und dem Wohnzimmer aus kann man zwei schöne Terrassen im Garten betreten.Im Obergeschoss, das mit Klimaanlage ausgestattet ist, befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche, und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Alle Bodenbeläge sind aus Keramik.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und die Heizanlage ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2022 installiert wurde, was es ermöglicht, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.Nach Süden hin gibt es einen schönen Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, in dem Kinder absolut sicher spielen können.Vier Parkplätze, davon zwei überdachte.Das Haus liegt in einer sehr sonnigen Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.Die Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt. Die Kindergärten sind 500 m entfernt. Die Grund- und Mittelschulen befinden sich in Novaggio, etwa einen Kilometer entfernt.Dieses moderne Haus ist mit allen Annehmlichkeiten für eine Familie ausgestattet, die Ruhe und Natur liebt und könnte auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Um sich von allen Vorzügen dieses modernen und geräumigen Hauses zu überzeugen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin. Ich erwarte Ihren Anruf.

Einfamilienhaus in Gravesano

Helles Einfamilienhaus in Wohngebiet in Gravesano In ruhiger und sonniger Lage bieten wir dieses gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Gravesano, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt. Das Haus bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie, die in einer friedlichen und grünen Umgebung leben möchte. Hauptmerkmale: • ruhige und sonnige Wohngegend; • funktionale und gemütliche Wohnräume; • privater Garten; • Garage, Außenparkplatz; • Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Über drei Ebenen verteilt: im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, große, gut ausgestattete Kücheim Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badewanne; zwei weitere Schlafzimmer, Dusche, Flurim Souterrain: großzügiger Hobbyraum, große Waschküche, Keller, Technikräume, Raum mit Badvorkehrung. Gemütlicher Außenportikus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung in jeder Jahreszeit.Technische Ausstattung: • Klimaanlage • Alarmanlage • automatische Bewässerung

Einfamilienhaus mit privatem Garten und ruhiger Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Manno, in der Nähe des Waldgebiets und der Wanderwege. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 350 Meter entfernt, wie auch der Parco Ronco Do. Der Kindergarten und die Grundschule sind 650 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum von Lugano kann in 15 Minuten erreicht werden.Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 121 m² ist durch eine Mauerwerk mit sichtbarem Backstein und offener Aussicht gekennzeichnet. Die Räume sind auf drei Ebenen harmonisch angeordnet.Der Zugang zur Hauptebene erfolgt durch eine praktische überdachte Terrasse, ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen und mit Verwandten und Freunden in absoluter Privatsphäre zu verweilen. Nach dem Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die bewohnbare Küche mit Essbereich, die sich mit dem hellen Wohnzimmer mit Kaminofen verbindet.Von diesem Raum aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse, die auf den privaten Garten hinausgeht.Das untere Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer - beide mit Zugang zum Garten - ein Badezimmer mit Doppeldusche und eine praktische Waschküche.Das Dachgeschoss ist vollständig der Herrschaftsschlafzone gewidmet: das Hauptschlafzimmer ist durch eine elegante Ankleide mit maßgefertigten Schränken und einem Badezimmer mit Badewanne für exklusiven Komfort und Privatsphäre ergänzt.Das Haus wird durch zahlreiche Außenräume, teilweise überdacht, bereichert. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe gewährleisten niedrige Energiekosten. Die Gegend bietet angemessene Parklösungen in unmittelbarer Nähe. Perfektes Angebot für eine Familie, die eine unabhängige Wohnlösung mit authentischem Charme und gesuchtem Komfort in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung sucht. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Haus mit Garten in Aranno

Haus mit Garten in Aranno, gelegen im letzten Abschnitt des charakteristischen historischen Ortskerns, eingebettet in eine Umgebung großer Ruhe.Das Wohnhaus ist auf zwei Hauptetagen verteilt, sowie einem Zwischenuntergeschoss.Der Eingang erfolgt im Erdgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befinden, mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen panoramischen Blick genießt.Eine interne Treppe führt zum ersten Obergeschoss, das zwei große Schlafzimmer beherbergt, von denen eines Zugang zu einer kleinen Terrasse hat, und das Badezimmer.Die Räume im Zwischenuntergeschoss, die von außen zugänglich sind, umfassen eine Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen charakteristischen Weinkeller mit Gewölbedecke aus Ziegelsteinen, der ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bei einer Sanierung bietet.Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnzimmer und Parkettböden in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Einfachscheiben. Die Heizanlage ist nicht vorhanden.Die Räume erweitern sich dank des großen Gartens im Eigentum.Es gibt öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Ortskerns, die leicht zu Fuß erreichbar sind.Die Lage ist sehr ruhig und in der Natur.MAßeWohnhaus: 98,90 m²Terrassen: 18,80 m²Garten: 498,00 m²Grundstück: 580,00 m²Ref.: V-CL-ARA-GES-16

Haus am See in Caslano mit privatem Steg

Haus am See in Caslano zur Verkauf, mit Garten, privatem Steg und direktem Zugang zum See. Die Immobilie liegt neben einem Park und einem öffentlichen Strand.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, ideal für Schweizer Bürger und ausländische Käufer, die ein Ferienhaus am See in Tessin suchen.Der Haupteingang zur Immobilie erfolgt auf Straßenniveau, wo sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Seeblick, eine separate Küche und ein Gästebad befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool und einem weiteren Badezimmer besteht.Im Souterrain befindet sich ein Technik-/Waschraum.Entlang der Flure, die die verschiedenen Räume jedes Stockwerks verbinden, befinden sich bequeme Einbauschränke.Von jedem Hauptzimmer des Hauses aus genießt man den Seeblick.Das Haus ist von einem privaten Garten mit Patio und Piazzale umgeben.Der wahre Clou ist die direkte Verbindung zum See: vom Garten aus führt ein kurzer Weg zum privaten Steg, an dem man ein Boot bis zu 4,5 Metern lang anlegen kann. Ein Urlaubsfeeling das ganze Jahr, perfekt für Freunde des Outdoor-Lebens.Die Villa, die um 2000 gebaut wurde, hat in den letzten Jahren mehrere Renovierungen erfahren. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und einem elektrischen Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Ein Garagenplatz und ein Außenpiazzale mit Möglichkeit zum Abstellen von bis zu 4 Fahrzeugen vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist nah an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Innerhalb eines Radius von 800 Metern sind alle notwendigen Dienstleistungen erreichbar.MAßeHaus: ca. 120 m²Piazzale: 123 m²Grundstück: 466 m²Garten: 246 m²Ref.: V-MT-CAS-COL-39

Haus für mehrere Familien zu einem Superpreis

Splendide Gelegenheit für eine Investition im Luganer Gebiet. Dieses interessante Haus für mehrere Familien befindet sich in Bogno, einem Teil der Val Colla im Bezirk Lugano und ist ideal für die, die eine große Haus mit mehreren Wohnungen suchen, für sich selbst oder um daraus ein Einkommen zu erzielen.Das Haus besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern cada, die bereits vermietet sind, und würde es ermöglichen, in einer Wohnung zu leben und die anderen zwei zu vermieten, um ein sicheres Einkommen zu erzielen.Jede der drei Wohnungen ist wie folgt strukturiert: separater Eingang, separate Küche, große Wohnzone, ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer mit großzügigen Abmessungen, ein Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche im Erdgeschoss.Zwei große Panoramabalkone und ein hübscher Garten vervollständigen diese interessante Wohnung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ ruhige Lage und umgeben von Grün+ Möglichkeit, ein sicheres Einkommen zu erzielen+ eigener Garten + regelmäßige Wartung im Laufe der Jahre+ Zugehörigkeit zum Bezirk Lugano+ Nähe zu öffentlichen VerkehrsmittelnUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Geräumiges Einfamilienhaus im Kern in der Endphase der Renovierung

Das Anwesen befindet sich im Kern von Cassina d'Agno, in einer ruhigen Wohngegend des Kerns. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel weniger als 200 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 1 km und die Sekundarschule 2,8 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Ein bequemes Bähnchen verbindet Agno mit Lugano / Ponte Tresa. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum und der Lido von Agno in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und das Sportzentrum des Ortes ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.Die 6,5-Zimmer-Eigenschaft ist ein Einfamilienhaus, das derzeit renoviert wird (Fertigstellung Juni), das sich über vier Ebenen erstreckt und durch eine funktionale und gut organisierte Innenverteilung gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der in Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche unterteilt ist, sowie ein praktisches Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Auf demselben Stockwerk befindet sich auch der Waschraum und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Wenn man die bequemen Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer praktischen Kleiderkammer ausgestattet ist, ein Studierzimmer mit einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Platz, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Im dritten Stock befindet sich der bewohnbare Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist: einen Hauptbereich, der als Entspannungsbereich genutzt wird, und einen anderen, der als praktischer Abstellraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, der etwa 10 Meter von der Immobilie entfernt ist.Dieses schöne, große Haus mit altertümlichem Charme präsentiert sich als ideale Lösung für eine Familie, die gut geplante Räume und die Bequemlichkeit zahlreicher Räume sucht.Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Prächtige Villa in Carona mit Aussicht, Garten und Terrasse

Wir bieten eine prächtige Villa in Carona zum Verkauf an, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün und Stille, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, gut verteilt und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar:Erster Stock: Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer aufnimmt, und schafft so eine gemütliche und harmonische Atmosphäre. Die Küche ist bewohnbar und separiert, mit Kamin, und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich auf derselben Ebene besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten Zimmer, das derzeit als Entspannungs-/Kinozimmer genutzt wird, zwei großen Badezimmern mit Dusche. Im Außenbereich ist diese Ebene durch einen kleinen Garten mit Grillplatz und einer Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise bereichert, ideal für angenehme Tage im Freien, Entspannung oder Essen in Gesellschaft.Erdgeschoss: Durch eine innenliegende Treppe verbunden, bietet das untere Stockwerk einen großen verfügbaren Raum, ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Dieser Ebene sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und direkter Zugang zu einem Entspannungsraum mit Whirlpool angeschlossen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer als Vorratsraum, einen Weinkeller, einen Waschraum mit Wäscheständer, den Technikraum und einen Schutzraum.Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in die Garage, die mit einem automatischen Tor und geeignet für ein Auto ausgestattet ist. Neben dem überdachten Stellplatz bietet der Außenbereich Platz für weitere Fahrzeuge.Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Glasfaseranbindung und teilweise elektrischen Rolladen ausgestattet. Der Garten, der besonders gepflegt und durch eine Bewässerungsanlage und ein Außenbeleuchtungssystem gewertet wird. Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe zur Beheizung des Whirlpools ausgestattet.Das Objekt bietet außerdem die Möglichkeit, die beiden Ebenen zu unterteilen, um zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen, und verwandelt die Villa so in ein komfortables Zweifamilienhaus. Das Haus kann um eine weitere Ebene erhöht werden. Eine besonders interessante Lösung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Ein wiederzuentdeckendes Juwel in einer authentischen Ecke des Tessins

In Piandera, einem charmanten kleinen Bergdorf im grünen Quartier Valcolla, steht ein Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, fertiggestellt und mit Leben gefüllt zu werden. Es handelt sich um eine jener seltenen Immobilien, bei denen das Potenzial nicht nur erkennbar, sondern greifbar ist. Die Bausubstanz ist bereits vorhanden, das Projekt wurde begonnen – was jetzt noch fehlt, ist Ihre persönliche Note.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, eingebettet in eine ruhige, sonnige Naturlandschaft mit viel Licht und frischer Bergluft. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen: Das lebendige Dorf Tesserete, mit allen wichtigen Dienstleistungen, ist nur wenige Minuten entfernt, und Lugano erreicht man bequem in rund 25 Autominuten.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der ursprünglich als handwerkliches Atelier (z. B. Bäckerei oder Werkstatt) geplant war – dieser Raum lässt sich aber genauso gut als Büro, Hobbyraum oder unabhängiges Gästezimmer umgestalten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garage, ein Technikraum, ein Umkleideraum mit Bad sowie ein kleiner Stellplatz direkt vor dem Haus.Im ersten Obergeschoss beginnt der Wohnbereich. Der großzügige, offene Raum verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer – mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf die umliegenden Berge. Eine Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage ab und bietet Privatsphäre und Komfort.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad – ideal für Kinder, Gäste oder auch als Büro oder Rückzugsort. Die gemütliche Atmosphäre mit schrägen Decken und sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum besonderen Charme.Ein großer Teil der Renovierung wurde bereits vorgenommen: Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung wurden installiert, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist vorbereitet (mit Wärmepumpensystem), und die Außendämmung wurde begonnen. Was noch fehlt, sind die Innenausbauten, Anschlüsse und die gestalterischen Entscheidungen – also genau das, was ein Haus wirklich zu Ihrem Zuhause macht.Zusätzlich bietet das Grundstück noch ungenutztes Baulandpotenzial – eine wertvolle Möglichkeit zur Erweiterung oder Entwicklung eines zusätzlichen Bereichs in der Zukunft.Ein weiteres Plus: Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und einem öffentlichen Parkplatz entfernt – besonders praktisch, wenn man Gäste empfängt oder gemütliche Abende mit Freunden plant.Kurz gesagt: Dieses Haus ist eine Einladung zum Gestalten, Träumen und Leben. Ein bereits begonnenes Projekt, das darauf wartet, mit Ihrer Vision, Ihrem Stil und Ihrem Herzen vollendet zu werden.Verkaufspreis: 340'000 CHFErstwohnsitz und Zweitwohnsitz

Wunderschönes Steinhaus mit Geschichte und Charme

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über verschiedene offene Räume, die derzeit hauptsächlich als Büros genutzt werden, aber auch als Wohnhaus genutzt werden können.Im Erdgeschoss liegt der Vorteil, dass es einen separaten Eingang zum Rest des Hauses hat und sich sehr gut als Arbeitsraum eignet oder vermietet werden kann, auf demselben Stockwerk haben wir, mit einem doppelten Eingang, der zu einer Waschküche führt, einen Raum von etwa 17 m2, der unterteilt werden kann, um einen neuen technischen Raum zu schaffen und ihn unabhängig zu machen, da er derzeit in der benachbarten Wohnung liegt und beide Eigenschaften dient. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man die Schlafzone, diese Etage ist für die Schaffung von drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche vorbereitet. Im oberen Stockwerk erreicht man den Wohnbereich, der sehr hell ist und verschiedene Öffnungen auf drei Seiten des Gebäudes hat, die kleine Küche ist vorbereitet, um vergrößert zu werden und einen großen Essbereich zu schaffen, der auf den überdachten Terrassen liegt. Auf demselben Stockwerk ist das Badezimmer mit Dusche vorbereitet und zum Abschluss ein Raum, der als TV-/Lese-/Studierzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf.Und schließlich gibt es einen Garten und einen überdachten Parkplatz (zuzüglich 35'000 CHF zum Verkaufspreis).Eine perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Zweifamilienhaus im historischen Stadtkern, interessante Investitio...

Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 160 Meter entfernt.Die Immobilie befindet sich im charakteristischen Ortskern von Aldesago und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die in ihrer Aufteilung fast identisch und völlig unabhängig voneinander sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die ihr Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Kleiderschränken führt. Der Wohnbereich ist ein offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einzigen hellen Raum verschmelzen, der durch einen zentralen Kamin und eine Fenstertür aufgewertet wird, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss weist die gleiche Innenaufteilung auf, mit offenem Wohnbereich und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Außenterrasse. Auch in dieser Einheit verfügt der Schlafbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich: eine gemeinsame Waschküche, zwei Kellerräume, ein Technikraum und ein Arbeitszimmer mit angeschlossenem Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie darf als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Lösung stellt eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit dar: Sie können in einer der Wohnungen wohnen und die andere vermieten und so von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago profitieren.

Eigentum mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Garten

Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 160 Meter entfernt.Die Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die vollständig unabhängig sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Kleiderschrank führt. Der Tagbereich ist ein großer offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer sich zu einem einzigartigen und hellen Ambiente vereinen, das durch einen zentralen Kamin und eine Tür-Fenster, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, gewertet wird. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schrank und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche innere Aufteilung, mit offener Tagzone und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer geht auf eine Außenterrasse. Auch in dieser Einheit verfügt der Nachtbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schrank und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller gibt es: eine gemeinsame Waschküche, zwei Keller, einen Technikraum und ein Studienzimmer mit angeschlossenem Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher gemeinsamer Garten. Es ist erlaubt, die Eigentum als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit: man kann in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten, um von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago zu profitieren.

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al bosco

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al boscoQuesta casa unifamiliare, ristrutturata nel 2023, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre circa 75 m² di superficie abitabile (3.5 camere) su un terreno complessivo di 1.230 m² - di cui oltre la metà boschivo di proprietà. La posizione tranquilla al margine del bosco, vicino al ruscello, conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e romantica.All'interno della casa vi attendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina pratica, un bagno e una spaziosa camera da letto. Una stanza aggiuntiva al piano superiore è accessibile separatamente dall'esterno e si presta perfettamente come atelier, camera per gli ospiti o stanza hobby. Al piano terra si trovano la cantina, spazi di deposito e il locale tecnico.L'esterno, curatissimo, entusiasma con pergolato, area barbecue, orto e diversi posti auto. Il riscaldamento attuale avviene tramite camino e stufe, mentre l'impianto a gasolio e a serpentine a pavimento esistente può essere riattivato in qualsiasi momento.Una casa affascinante per chi apprezza la natura, la tranquillità e una proprietà ristrutturata con alta qualità.Gemütliches Einfamilienhaus an idyllischer Lage - mit grossem Grundstück und WaldnäheDieses 2023 renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 75 m² Wohnfläche (3.5 Zimmer) auf einem insgesamt 1'230 m² grossen Grundstück - davon über die Hälfte eigener Wald. Die ruhige Lage am Waldrand, nahe am Bach, verleiht dem Anwesen eine besondere, romantische Stimmung.Im Haus erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Dachzimmer ist separat von aussen erreichbar und eignet sich ideal als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Stauraum und der Technikraum.Der wunderschön gepflegte Aussenbereich begeistert mit Pergola, Grillplatz, Gemüsegarten sowie mehreren Parkplätzen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Kamin und Öfen, die bestehende Öl- und Bodenspiralenheizung kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden.Ein charmantes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und ein hochwertig renoviertes Objekt schätzen.

HAUS MIT 6.5 ZIMMERN

A Bissone,im charakteristischen Ortskern, bieten wir zum Verkauf ein Haus zur Renovierung, das sich über drei Ebenen erstreckt und ideal für diejenigen ist, die ihre Räume personalisieren oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine funktionale Raumaufteilung, mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnküche.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und ein Zimmer.Wenn man in die oberen Stockwerke geht, erstreckt sich die Wohn- und Schlafzone, die aus Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht und eine komfortable Nutzung auch für große Familien ermöglicht.Das Haus, obwohl es Renovierungsarbeiten benötigt, bewahrt den Charm der Häuser im Ortskern und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Rentenprojekt zu schaffen.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, den See und die Straßenverbindungen bequem zu erreichen, während der authentische Charakter des Ortes bewahrt wird.Interessante Lösung für diejenigen, die ein Immobilienobjekt in einer der reizvollsten Orte des Mendrisiotto suchen.

Geräumiges Doppelhaus mit Garten

Im historischen Zentrum von Gentilino bieten wir ein geräumiges, renoviertes Haus mit zwei Wohnungen, mehreren Parkplätzen und einem privaten Garten.Im Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet;Im ersten Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, bestehend aus:-untere Ebene: Eingang, Salon mit großem Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Studierzimmer, Küche mit Esszimmer, Waschküche und Vorratsraum;-obere Ebene: helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei große Badezimmer.Im Untergeschoss finden wir eine Taverne mit moderner Küche und einem weiteren Badezimmer; Patio mit Zugang zum Garten. Separat zugänglich ist der Kellerbereich, in dem sich eine praktische Waschküche mit Technikraum, ein großes Grottino und ein Weinkeller befinden.Pflegter, ebener Garten, zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze.Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, automatischen Jalousien, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Thermostaten und Video-Türsprechanlage. Sehr komfortable und gut erschlossene Lage, in der Nähe von Supermärkten, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Gemeindeverwaltung, TASIS-Schule, Franklin College. Die Stadt Lugano ist in drei Autominuten erreichbar.

CAPRIASCA - LUGAGGIA: EINFAMILIENHAUS

Zu verkaufen ist eine Einfamilienvilla in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.Die Villa befindet sich in einer erhöhten und extrem sonnigen Lage, in einer besonders ruhigen Gegend, mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler.Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe der Villa, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss etwa 6 km von der Wohnung entfernt ist.Das Grundstück liegt direkt neben dem Ortskern von Lugaggia. Schulen und Geschäfte befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den neuen Radweg erreichbar.Die Villa mit ca. 760 m², die 2010 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Ebenen und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: Schöner Gewölbekeller und kleiner Technikraum.Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizraum.Erstes Obergeschoss: Großer offener Wohnbereich mit großer Esszone und Blick auf den Außengarten, eingerichtete Küche, Gästebad, ein Abstellraum/Vorratsraum und ein Raum als Studierzimmer.Zweites Obergeschoss: Schlafbereich mit großem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und 3 Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.Drittes Obergeschoss: Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Hobby/Study-Bereich.Außerhalb ist das Grundstück von einem schönen Garten umgeben.Ein großer Piazzale steht zur Verfügung, auf dem mehrere Autos parken können.Heizung mit Heizöl und Radiatoren.CHF 3'100'000.-

Charm und Platz: renoviertes Haus in praktischer Lage

Das Haus ist in einem Dorf mit altmodischem Charme eingebettet und bietet trotzdem Garage und Garten, wichtige Wohnkomforts. Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude wurde 2009 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Innenverkleidungen und die Struktur wie Wärmedämmung, Fenster und Dach betraf. Im Jahr 2000 wurde die Heizung durch eine Gasheizung mit Radiatoren ersetzt.Der Eingang im ersten Stock ist gut strukturiert und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Esszone mit Kamin und einem großen, faszinierenden Raum mit sichtbaren Balken und Holzboden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein abgelegener Raum, der sich als Studierzimmer eignet. Die Küche ist bewohnbar und mit einer schönen, überdachten Terrasse verbunden, auf der man schöne Abendessen in den Sommerabenden genießen kann. Eine bequeme Treppe führt zur Schlafzone im Erdgeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne befindet sich auf halber Treppe und kann auch als Badezimmer für die Tagungszone verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei bequeme Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, der diese Unterkunft ideal für Familien mit Kindern macht, die Unabhängigkeit wünschen, oder für diejenigen, die den Wohnraum mit einer beruflichen Tätigkeit kombinieren möchten. Ein geräumiger Garage für ein großes Fahrzeug und ein Keller vervollständigen den Innenraum. Das Haus verfügt darüber hinaus über verschiedene Außenbereiche: einen Garten mit Pergola und Grill und eine sehr bequeme Terrasse, die beide vom Tagungsstock aus zugänglich sind. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch in diesem Objekt: das Leben in diesem Haus ermöglicht Ihnen, viel Innen- und Außenraum zu haben. Ich erwarte Ihren Anruf!

Historisches Haus mit Garten

Neggio - In einer hügeligen und grünen Zone bieten wir dieses historische Haus von 1904 zum Verkauf an. Das Haus ist auf drei Seiten frei und bietet zusätzlich einen kleinen Garten in seinem Innenhof.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, hat eine Fläche von ca. 350 m², mit geräumigen und hellen Räumen und originalen Ausstattungsdetails. Wenn man in dieses charmante Haus eintritt, bemerkt man die Großzügigkeit der Wohnräume, die in neuen Wohnungen selten zu finden sind.Ideal als Hauptwohnsitz für Familien.Der Wohnbereich ist durch einen schönen Kamin, eine komfortable Küche und eine offene Küche gekennzeichnet. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Hobbyraum und einen Keller.Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.