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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vezio: Haus mit 4.5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
115 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1900

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Alto Malcantone, in der malerischen Fraktion Vezio, befindet sich dieses charakteristische Haus mit Kern auf drei Ebenen, eingetaucht in die Stille und die grüne Landschaft des Tessins. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage komfortabel macht, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre authentischer Ruhe bewahrt.

Dieses Haus mit Kern erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 110 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind. Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, mit einer gemütlichen Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für das Familienleben. Im dritten Stock, einem Dachgeschoss, befinden sich ein intimes Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Balkon mit freier Sicht auf die umliegende grüne Landschaft - ein perfekter Winkel für Entspannung im Freien.

Das Anwesen umfasst auch einen Keller, eine kleine Garage, die für ein Motorrad geeignet ist, und einen Lagerraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, und bietet so Praktikabilität und zusätzlichen Raum für Hobbys oder berufliche Anforderungen.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und profitiert von der Nähe zu praktischen Parkplätzen.
In einer ruhigen Gegend und umgeben von Natur gelegen, ist es dennoch gut angebunden: Bioggio ist nur 15 Autominuten entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003255306
Objekt-Ref.
12062
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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