ZWEITWOHNSITZ.
Im Herzen von Capriasca, im malerischen Dorf Lopagno, liegt diese bezaubernde Immobilie.

In einer ruhigen Lage, nur 20 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sobald man die Schwelle überschreitet, empfängt uns ein großer und heller Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, die auf die umliegende Grünfläche hinausgehen.
Der Wohnbereich öffnet sich in einen eleganten Offspace, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch mit dem Wohnbereich integriert ist. Ein raffinierter Touch: die Weinkellerei, perfekt für gesellige Momente.

Jeder Winkel strahlt Sorgfalt und Qualität aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2022, mit einer Investition von CHF 600'000.-

Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schrankwänden und ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Das Badezimmer, modern und hell, ist mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.
Während der kälteren Monate wird das Haus effizient und nachhaltig durch eine Pellet-Heizung mit Fernbedienung beheizt, begleitet von einem gemauerten Kamin, der eine natürliche und allmähliche Wärme abgibt und jedes Zimmer mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umhüllt.

Das Dach, komplett erneuert mit Schieferbedachung, verfügt über eine Blitzschutzanlage, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Auch die Abwasserentsorgungsanlage wurde nach den aktuellen Vorschriften aktualisiert.