825 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Il fascino di un villaggio, la vicinanza alla città di Nyon

Nel cuore del villaggio incantevole di Chéserex, questa promozione unica ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali, da 2 a 4 locali con o senza giardino, su un livello o in un duplex mansardato.Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerte prestazioni di qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrire una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 7'987.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Incantevole casa familiare con piscina Chavannes des Bois

Ref 4393 MC: Scopri questa casa familiare rinnovata con cura nel 2025. Circondata da un giardino perfettamente curato di 650 m², con una piscina, il terreno recintato si trova in una via chiusa tranquilla a Chavannes des Bois. Lo spazio di vita con cucina aperta conduce alla terrazza e alla piscina, protetta da una balaustra in vetro e da viste naturali per essere in un bozzolo. La casa dispone di 5 camere da letto, 2 bagni con WC, con doccia e vasca da bagno, alcove per decorazioni, illuminazione LED retro e piccoli dettagli che mostrano la cura nella ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di qualità, come parquet naturale, pietra per i piani di lavoro della cucina, uno stucco bello per le pareti, una pompa di calore installata nel 2025 che offre comfort moderno. Inoltre, le scale sono sicure per i bambini che possono giocare in completa tranquillità per i loro genitori. Un asilo nido si trova a 2 minuti a piedi, così come l'edificio comunale con attività come tennis, yoga, ma anche la fermata dell'autobus per Coppet e Versoix. Da visitare rapidamente. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con vista libera e tranquillità

Progetto di costruzione di 3 ville individuali con 5,5 locali a Saint-GeorgeVilla-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezione nel cuore della natura!Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali con 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati ai margini di una zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, una luce solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura Vaudois.Un ambiente incomparabileA sud, i lotti sono interamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dall'agitazione, ma vicina a tutto l'essenziale.A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano mantenere un accesso pratico ai grandi centri.Servizi localiIl villaggio dispone di:un piccolo negozio/emporio, una biblioteca,un garage con stazione di servizio,un servizio postale.Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.Diventate ora proprietari a Saint-George a partire da CHF 1716/mese!*Le nostre ville moderne e personalizzabili • offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili • spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre • cucina aperta su un'ampia zona living • seminterrato completo, che offre un ampio potenziale di allestimento • garage o posti auto coperti con spazi esterniLa superficie abitabile può essere adattata secondo le vostre esigenze. • possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto. Eco-compatibili e economicheLe ville sono dotate di una pompa di calore, completata da pannelli solari fotovoltaici.Un sistema sostenibile che corrisponde al nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.Il vostro progetto, la vostra casaOgni villa è interamente personalizzabile.I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei volumi, organizzazione degli spazi, finiture – tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate le nostre ville di esposizione in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.Un servizio completoDal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.Gestiamo tutte le fasi: • studio di fattibilitàfinanziamento e negoziazioni con le banche • progetti e architettura • autorizzazioni e procedure amministrative • monitoraggio del cantiere • servizio post-vendita • I seguenti costi aggiuntivi sono già inclusi:tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine, onorari di architetto, geometra, sistemazioni esterne, interessi intercalari • Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro. Vi consegnamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.*L'affitto corrisponde agli interessi ipotecari basati su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), inclusa la margine bancaria. Un ammortamento aggiuntivo è da considerare.Testi, immagini e calcoli non vincolanti.

Appartamento di carattere nel cuore di Rolle

Situata in modo ideale a Rolle, in un ambiente ricercato che combina charme e qualità della vita, questo superbo appartamento di 5.5 locali, con una camera da letto indipendente, seduce con la sua eleganza e la sua completa e curata ristrutturazione del 2023.Pensata nei minimi dettagli, combina armoniosamente modernità, comfort e carattere architettonico.Gli spazi interni sono stati ripensati con esigenza per offrire un ambiente di vita funzionale e raffinato. I materiali selezionati con cura, associati a finiture di alta qualità, sottolineano il carattere contemporaneo dell'immobile, rispettando l'anima dell'edificio.Ogni stanza beneficia di un'atmosfera calda e bilanciata, ideale per una vita quotidiana confortevole, tanto più che l'appartamento è l'unico situato al secondo piano, offrendo calma e riservatezza.L'edificio, costruito nel XVIII secolo, è un punto di riferimento nel cuore di Rolle e accoglie 4 appartamenti su 3 piani.L'appartamento è disponibile immediatamente.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente verde a soli cinque minuti da Rolle, questa futura proprietà è un raro progetto architettonico concepito per una clientela che cerca calma, natura ed esclusività. Costruita su un bellissimo terreno di 4'000 m², la villa godrà di un ambiente preservato, circondato da bosco, con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.L'accesso alla proprietà sarà attraverso un sentiero privato che attraversa i campi, garantendo un'intimità assoluta e una tranquillità senza pari. L'ambiente, sia idilliaco che maestoso, sedurrà gli amanti di paesaggi autentici e gli appassionati di spazio e luce.Con una superficie abitabile di circa 700 m², questa casa con i suoi volumi generosi si distinguerà per l'eleganza della sua architettura e la qualità dei suoi servizi. Gli interni offriranno ampi spazi illuminati naturalmente. Il progetto prevede 14 locali disposti su più livelli, oltre a un seminterrato completo. Le finiture saranno lasciate alla scelta dell'acquirente per permettere una personalizzazione totale secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Sarà anche possibile ripensare la distribuzione degli spazi secondo preferenze specifiche.All'esterno, la villa offrirà uno spazio di vita eccezionale con una grande terrazza perfettamente orientata. Questa si estenderà naturalmente i locali di ricevimento e beneficerà di un accesso diretto alla piscina, anch'essa accessibile dal piano inferiore, creando un'armonia vera tra interno ed esterno.Questo progetto rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene insolito in una location rara con un permesso di costruire valido. Una realizzazione eccezionale per una persona esigente alla ricerca di un bene unico, raffinato e orientato alla natura.

Abby Bryand immobiliare presenta in esclusiva: Duplex Blue Lake /Arzier

Abby Bryand immobiliare vi invita a scoprire il Duplex Blue Lake, una proprietà eccezionale situata nel cuore di Arzier, a soli 15 minuti da Nyon.Questo appartamento moderno e luminoso offre uno spazio di vita ideale per voi e i vostri cari. Si compone di tre camere da letto, uno spazio di lavoro dedicato, un ampio soggiorno che si apre su un balcone con vista lago, nonché un grande giardino condiviso dotato di mobili da giardino. Due cantine, un parcheggio coperto e vari spazi esterni completano questa proprietà.Il luminoso soggiorno si apre direttamente sul balcone e sul panorama del lago. La cucina moderna e completamente attrezzata è progettata come uno spazio aperto.La disposizione su due livelli ottimizza l'intimità:- Al piano superiore: la suite principale con area studio e bagno privato.- Al piano inferiore: un'area notturna separata, accessibile attraverso un corridoio con spazi di stoccaggio integrati, che conduce a due camere da letto con armadi, un bagno con vasca e una lavanderia.Il comfort è garantito da una cucina elegante, riscaldamento a pavimento e una distribuzione armoniosa dei volumi. Potrete anche beneficiare di ampi spazi di stoccaggio, due cantine (una delle quali di 18 m²) e un parcheggio interno.Situato nel centro del pittoresco villaggio di Arzier, il duplex si trova vicino alla scuola primaria, ai trasporti pubblici, una panetteria-café e un negozio Denner.Arzier è un villaggio conviviale dove si vive bene, circondato dalla natura, con un'atmosfera di vacanza al ritorno dalla vita quotidiana. Belle passeggiate vi permetteranno di ammirare viste mozzafiato sul lago.La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili in tre minuti.Sarò felice di fornirvi ulteriori dettagli e organizzare una visita secondo la vostra disponibilità.Per essere tra i primi visitatori del Duplex Blue Lake, contattatemi senza indugio:Abby: +41 79 273 41 47 o via email: abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliare

RARA APARTAMENTO 2.5 LOCALI LUMINOSO CON AMPIO BALCONE VICINO A TUTTE LE COMODITÀ

ESCLUSIVITÀ - 2.5 LOCALI APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPIO BALCONE66 m² | Balcone 27 m² | Vista montagna | Sud-Est | Molto calmo, Natura, vicino a tutte le comodità 2 minuti a piedi dalla stazioneParcheggio esterno extra 15'000 CHF + cantina - Nuovo su piani - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInfo: www.lepetitpoucet.chVisita del sito su appuntamentocontatto agente: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Casa affascinante in un quartiere pacifico e ricercato

Situata nel pittoresco villaggio di Saint-George, questa casa individuale di 4 locali offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, intimità e comfort quotidiano. Beneficiando di una splendida esposizione, la proprietà gode di un generoso sole durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e piacevole in ogni spazio. Il suo ambiente pacifico, senza vis-à-vis, consente di godere appieno della calma dei luoghi, restando vicino alle comodità essenziali. Una casa ideale per coloro che cercano un luogo di vita sereno, luminoso e privilegiato, nel cuore di un contesto naturale particolarmente apprezzato.Questa casa è composta come segue,Rez-supérieur : • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza superiore • Una sala da pranzo spaziosa con camino, stufa e accesso diretto al balcone • Un soggiorno con accesso diretto al balcone • Un bagno con doccia all'italiana, WC, lavabo e finestra • Un balcone • Una terrazza con forno a pizza, barbecue, camino e una fontana con pesci Rez-inférieur • Un bagno per gli ospiti con WC, lavabo, finestra e uno stanzino • Uno stanzino • Una camera da letto con armadio a muro • Una camera da letto principale con accesso diretto alla seconda terrazza e al giardino, cabina armadio, bagno e doccia privata • Una cabina armadio • Un bagno con TV integrata • Un bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC • Una terrazza spaziosa • Un grande giardino Questa proprietà ha realmente un raro fascino, difficile da riassumere in poche parole. Tra il suo ambiente pacifico, la sua generosa esposizione, gli spazi esterni progettati in modo eccezionale e la qualità delle ristrutturazioni eseguite, offre un equilibrio ideale tra comfort, intimità e stile di vita. Ogni spazio è stato progettato per godere appieno dei luoghi, sia nella vita quotidiana, in famiglia o durante momenti di condivisione. Una casa unica, calda e accogliente, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in un contesto dove si vive bene. Rimaniamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita, in modo che possiate scoprire appieno questa proprietà eccezionale.TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU : www.progestimmo.ch

VENDUTO! Casa a schiera in vendita con 4,5 locali ad Arzier-Le Muids - 131 m², giardino e vista aperta

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Arzier-Le Muids, questa piacevole casa a schiera, costruita nel 1992, offre un ambiente di vita pacifico e verde, mentre anche beneficia di una buona vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi. Alcuni lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020, portando comfort e modernità all'intero.Situata su un terreno di 593 m², la proprietà ha una superficie abitabile di circa 131 m² e un volume di 730 m. Luminosa grazie alle sue generose aperture, gode di una bella vista aperta sul lago e le Alpi.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra:Scoprirete una bella cucina che si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Dalla zona living, avete accesso diretto al balcone, che vi permette di godere appieno della vista aperta.Mansarda:Questo spazio polivalente può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o ulteriore spazio di stoccaggio secondo le vostre esigenze.Piano seminterrato:La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può anche essere allestito come camera aggiuntiva, un bagno, una doccia e una lavanderia. Da questo piano, avete accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando così gli spazi di vita verso l'esterno.Seminterrato:Una cantina, un rifugio antiaereo e diversi spazi di stoccaggio completano le superfici disponibili e offrono un comfort di stoccaggio apprezzabile.Esterni:All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato, una terrazza e un balcone. Un garage e due posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà.Il riscaldamento è assicurato da un sistema elettrico.Situazione privilegiata:Stazione ferroviaria di Arzier a proximità immediataScuole a circa 500 m di distanzaNegozi e servizi facilmente raggiungibiliInformazioni su Arzier-Le Muids:Situata sulle alture tra il lago di Ginevra e il Giura, Arzier-Le Muids è una comune apprezzata per il suo ambiente naturale preservato, la sua atmosfera familiare e la sua qualità della vita. Offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, restando vicina a Nyon e ai principali assi di comunicazione per Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Chéserex - Opportunità rara: Vivere e investire in un ambiente privilegiato

Situata nel pittoresco villaggio di Chéserex, a soli pochi minuti da Nyon, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità.Situata nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per la sua configurazione ideale per un progetto che combina residenza principale e investimento.Un concetto attraente: vivere e generare redditoQuesta proprietà offre una soluzione particolarmente pertinente:vivere in uno degli appartamenti mentre si ristruttura e si affitta il secondo.Una soluzione concreta per combinare la qualità della vita e l'ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità diventa sempre più ricercato.Descrizione della proprietàIl terreno comprende: • Due appartamenti separati • Un granaio • Un giardino con vista aperta sul Jura • Parecchi annessi con potenziale Lotto 1 - Appartamento con spazio esterno privato: Superficie distribuita su due livelli:Piano terra (~53 m²) • Entrata • Cucina • Soggiorno • Bagno con doccia • Lavanderia Primo piano (~60 m²) • Cucina • Bagno con doccia • Due camere da letto • Balcone Annessi: • Garage • Giardino privato Lotto 2 - Appartamento con potenziale di valorizzazione: Distribuzione su tre livelli:Seminterrato (~32 m²) • Cantina Piano terra (~40 m²) • Cucina • Soggiorno • Sala da pranzo con camino • Bagno per gli ospiti Primo piano (~32 m²) • Tre camere da letto • Bagno Esterni: • Edificio indipendente con 2 locali (possibilità di collegamento alla casa) Spazi esterni: Il giardino è un vero e proprio vantaggio, con una vista aperta sul Jura, un elemento raro nel centro del villaggio e particolarmente prezioso per un uso privato o locativo.Potenziale & proiezione: Alcune delle immagini presentate nel dossier sono state generate con intelligenza artificiale (non contrattuali) per illustrare proposte di ristrutturazione e permettere ai compratori di proiettarsi meglio nel potenziale della proprietà.Punti di forza: • Due appartamenti separati • Ideale per vivere + reddito da locazione • Posizione centrale in un villaggio molto ricercato • Giardino con vista aperta sul Jura • Annessi e potenziale di sviluppo • Progetto accessibile e in evoluzione Conclusione: Questa proprietà si rivolge a un acquirente che vuole combinare la qualità della vita e l'investimento riflessivo, con un potenziale di valorizzazione tangibile a medio termine.Si prega di contattare LD Immobilier, Loïse, al 079 591 54 35 o per email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Clusola informativa: Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale.Soltanto i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore vincolante.

RARA 4,5 LOCALI 145 M2 LUMINOSO VICINO AI SERVIZI, NATURE, AMPIO BALCONE

ESCLUSIVITÀ - 4,5 LOCALI CON BALCONE & NATURE145 m² | 3 camere da letto | 2 bagni | Balcone 22 m² | Iper calmo, Vicino a tutte le comodità 2 minuti a piedi stazione, Natura | Nord-Ovest2 posti auto interni per 50'000 CHF - Cantina - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita in loco su appuntamento Contattare la nostra agente Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Appartamento 3 - duplex di 6,5 locali con due balconi e vista sulle Alpi

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde incontra la vicinanza immediata della città, tutto sublimato da una vista imprenabile sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per uno stile di vita quotidiano che è sia bello che pratico.Volumi eccezionali per una vita di famiglia appagataQuesto notevole duplex di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e il suo spazio di vita, bagnato di luce naturale e aperto su belle terrazze che offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Piano terra - Lo spazio di vita- Ampio soggiorno luminoso- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Atmosfera calda, pensata per il condividere e il comfort quotidianoPrimo piano - Lo spazio notte- 5 camere da letto spaziose- 3 bagni per il comfort di tutta la famiglia- Un piano dedicato al riposo, all'intimità e alla serenitàSpazi esterni per respirare e sfuggire: 3 balconi per una superficie totale di 40 m² Vivere a Signy-Avenex - Tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i piedi del Giura.* Ambientazione verde e pacifica, lontana dal trambusto urbano* Ideale per le famiglie e i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Uno sviluppo armonioso e sostenibile - in cui Orion si inserisce naturalmentePrezzo: CHF 1'700'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'770'000.-Desiderate sapere di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

A due passi da Nyon - 5,5 locali in un duplex con due balconi

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion vi invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde incontra la prossimità immediata della città, tutto sublimato da una vista imprenabile sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno di essi beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana che è sia bella che pratica.Appartamento 4 - Duplex 5,5 locali | 4 camere da letto | BalconiUn duplex familiare, luminoso e perfettamente pensato per voiSu due livelli armoniosamente disposti, questo appartamento offre una separazione naturale e intuitiva tra gli spazi di vita e gli spazi notte - in modo che ogni momento abbia il suo posto.Piano terra - Lo spazio di vita- Grande soggiorno bagnato di luce- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Bagno per gli ospitiPrimo piano - Lo spazio notte- 4 camere da letto generose- 3 bagni, tra cui una suite parentale con bagno privato- Corridoio di distribuzione Esterni per respirare e sfuggire* Due balconi prolungano naturalmente lo spazio interno Prezzo: CHF 1'580'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'650'000.-Vivere a Signy-Avenex - L'arte di vivere tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i contrafforti del Giura.* Ambiente pacifico e verde, lontano dal trambusto urbano* Ideale per le famiglie e per i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Spazi: Duplex da 110 m², bei volumi, circolazione fluida e separazione naturale giorno/notte* Qualità: Alta prestazione energetica, materiali sostenibili, finiture di alta gamma* Prossimità: A due passi da Nyon - accesso rapido ai trasporti, scuole e negoziDesiderate sapere di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

Superbo appartamento familiare con balcone-giardino e vista libera

Idealement situé dans un lotissement récent et convivial, à deux pas du centre de Begnins, ce magnifique appartement traversant et d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort de vie optimal.Les atouts de ce bien : • Hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées offrant de généreux rangements • Deux belles chambres + une suite parentale avec salle de douche privative et colonne de lavage • Salle de bain familiale avec baignoire • Séjour vaste et lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions modernes et soignées • Salon convivial prolongé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse-jardin • Superbe terrasse en L faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur unique avec vue sur la forêt et les champs Espaces complémentaires : • 2 places de parc dans le parking souterrain sécurisé (inclus) • Une grande cave privative • Buanderie commune à disposition Points forts : • Appartement impeccable, habitable de suite • Environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre • Finitions soignées et matériaux de qualité Cet appartement est une opportunité rare pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne, lumière naturelle et proximité des commodités.

Magnifica villa contemporanea & familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano emozioni fin dai primi momenti.A 15 minuti da Nyon, all'ingresso di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su una superficie abitabile di quasi 330 m² e situata su un terreno di oltre 4.000 m², questa villa beneficia di un ambiente eccezionale con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un décor che si evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue prestazioni di alta gamma, questa proprietà offre un privilegio raro: lo spazio. Un'ampia terra agricola completa la tenuta e rafforza questa sensazione unica di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e Ginevra.Più di una residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché certi indirizzi non si possono descrivere... si scoprono, non esitate a contattarci per una visita!

Magnifica villa contemporanea & familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano un'emozione già dai primi momenti. Nel cuore di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su quasi 330 m² di spazio abitabile e situata su un terreno di oltre 4.000 m², questa villa beneficia di un contesto eccezionale con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo uno scenario che si evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue prestazioni di alta gamma, questa proprietà offre un privilegio che è diventato raro: lo spazio. Un vasto terreno agricolo completa la tenuta e rafforza questo sentimento unico di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, dalle scuole internazionali e da Ginevra.Più di una residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché alcuni indirizzi non si possono descrivere... devono essere scoperti, non esitate a contattarci per una visita!

Esclusività: Elegante Villa Chiavi in Mano a Founex

Situata in un ambiente residenziale privilegiato nel cuore di Terre Sainte, questa villa individuale seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità remarquabile e il suo contesto privilegiato, senza vis-à-vis, aperto sulle vigne e i campi circostanti.Completamente rinnovata con cura, la proprietà offre spazi di vita caldi, perfettamente adattati a una vita familiare confortevole. Fin dall'ingresso, l'ingresso a doppia altezza, sublimato da una bella scala centrale, conferisce immediatamente alla casa una vera sensazione di volume e un carattere raffinato.I locali di ricevimento si articola armoniosamente intorno a un vasto salone e a una sala da pranzo in enfilade, ampiamente aperti sul giardino grazie a generose finestre. La cucina, equipaggiata con prestazioni di alta gamma, dispone di un grande isolato centrale conviviale che la rende un vero e proprio luogo di vita.Il piano accoglie cinque camere da letto, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno en suite, e un bagno doccia supplementare. La cantina completa la proprietà con diversi spazi annessi, tra cui un ampio locale polivalente che può accogliere una sala da gioco, una palestra o un home cinema.Orientata a sud, la casa beneficia di una luminosità ottimale per tutto il giorno e si apre su un magnifico giardino piano, curatamente arboreo. Un doppio garage e posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà.Questa proprietà offre un raro equilibrio tra volume, comfort familiare e qualità della vita in uno dei settori più richiesti della regione.

Essertines-sur-Rolle - Dimora signorile con annesso e vista del Lago di Ginevra

Nel cuore di un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un modo di vivere raro, a pochi minuti da Rolle. Costruita intorno al 1830 su un terreno di oltre 2.000 m², questa residenza si presenta subito con la sua autenticità. Il suo cortile pavimentato, la fontana alimentata da una sorgente naturale, il frutteto e le dipendenze formano un insieme armonioso in cui il fascino di epoche passate è stato conservato con cura. La casa principale, che si estende su tre livelli, dispone di circa 155 m² di spazio abitativo. I salotti di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda, con un salotto con camino, una cucina aperta alla sala da pranzo e diversi spazi dedicati alla vita familiare. I piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché diversi bagni e un salotto luminoso con una bella vista sulla campagna circostante. La proprietà include anche un grande annesso con molteplici possibilità di layout. Notoriamente ospita un appartamento duplex indipendente di circa 55 m², ideale per ospitare famiglia e amici, accogliere personale o considerare reddito da affitto. Un vecchio fienile con il suo forno a pane tradizionale e una stanza della caldaia completano questo insieme con carattere unico. All'esterno, il giardino alberato, il frutteto e diverse aree di relax invitano a godere appieno della tranquillità e della bellezza del luogo. Un garage doppio sotterraneo completa le attrezzature. Situata in un contesto residenziale molto ricercato, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità di vita eccezionale. Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, dello spazio e della natura.

Essertines-sur-Rolle - Casa padronale che garantisce charme e tranquillità

In un ambiente preservato, tra vigneti, natura e panorama alpino, questa elegante proprietà del XIX secolo offre un modo di vivere raro, a pochi minuti da Rolle. Costruita intorno al 1860 su un terreno di oltre 1500 m², questa residenza cattura immediatamente con la sua autenticità. Il suo cortile pavimentato, la fontana alimentata da una sorgente naturale e il frutteto formano un insieme armonioso in cui il fascino di un tempo è stato conservato con cura. La casa, distribuita su tre livelli, offre circa 155 m² di spazio abitativo. I locali di ricevimento presentano un'atmosfera calda, con un soggiorno completato da un caminetto, una cucina aperta alla sala da pranzo e più spazi dedicati alla vita familiare. I piani superiori ospitano quattro camere da letto, tra cui una suite al piano superiore, nonché più bagni e un soggiorno luminoso con una bella vista sulle terre circostanti. All'esterno, il giardino boscoso, il frutteto e le varie aree di relax invitano a godere appieno della pace e della bellezza del luogo. Un garage doppio sotterraneo aumenta i comfort. Situata in un contesto residenziale molto ricercato, questa proprietà combina il fascino delle case antiche, la vicinanza ai servizi di Rolle e una qualità della vita eccezionale. Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, dello spazio e della natura.