825 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Villa magnifica di eccezione a Chavannes-de-Bogis

Villa individuale di carattere interamente rinnovata nel 2023, situata in uno dei villaggi più ricercati del cantone di Vaud. Costruita nel 2006 su un terreno di 1'587 m², questa proprietà di 8,5 locali e 320 m² abitabili unisce architettura classica e finiture contemporanee di eccezione. • 4 camere da letto con cabina armadio e doccia privata • Suite genitoriale di oltre 35 m² con doppio cabina armadio • Ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 60 m² + sala familiare di 40 m² • Cucina di designer completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in marmo • Seminterrato finito: sala giochi/TV, sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio • Piscina riscaldata, terrazza coperta, pergolato, giardino paesaggistico • Garage doppio, cancello elettrico, stazione di ricarica VE, domotica, allarme • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, vetrata tripla • A 6 minuti in bicicletta dalla Scuola Internazionale La Châtaigneraie1291 Chavannes-de-Bogis -- Prezzo su richiesta

Affascinante duplex nel cuore del villaggio

Affascinante duplex di 3.5 locali nel cuore del villaggio Situato in modo ideale in un contesto pittoresco e preservato, questo bell'appartamento duplex di 3.5 locali combina charme, comfort e dotazioni di alta gamma.Nascosto nel cuore del villaggio affascinante di Bassins, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Nyon e degli assi autostradali principali.Questo duplex offre una generosa superficie abitabile con spazi di vita aperti e armoniosi. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale, offre accesso a un bel balcone, ideale per godersi magnifici tramonti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, è aperta sul soggiorno.Avrete a disposizione una bella camera da letto nonché un bagno con doccia vitrata e al piano superiore troverete una seconda camera da letto molto spaziosa con bagno annesso.Una proprietà unica che combina charme e modernità!

Luce, spazio e serenità a Coppet

A Coppet, in uno dei quartieri residenziali più richiesti della Costa vaudoise, questa villa contemporanea di 320 m² di spirito californiano, affacciata sul Lago di Ginevra, è una scoperta rara.Il salotto spettacolare, a forma di cattedrale, generoso e inondato di luce naturale, si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza e sul giardino orientato a sud in un movimento fluido e naturale. La cucina, che comunica con la sala da pranzo, offre una continuità pensata per la vita in famiglia e per ricevere con raffinatezza. Uno studio elegante e una camera per gli ospiti con bagno completano questo piano terra, pensato nei minimi dettagli.Al piano superiore, il ritmo cambia. La suite principale si impone con un guardaroba su misura, un bagno con vasca e doccia all'italiana e un balcone privato.Due camere da letto, di cui una con bagno privato, offrono ai bambini il loro territorio. L'apertura sul salotto dà un senso di libertà e volume.Nel seminterrato, la villa rivela le sue ambizioni. Uno spazio di 52 m² si presta naturalmente all'installazione di un home cinema, di una palestra o di una sala da gioco. Troverete anche un altro spazio, ad esempio una sala per la musica o una camera per gli ospiti, con un bagno con doccia/WC a fianco. Infine, c'è una cantina per il vino, una lavanderia e locali tecnici.All'esterno, la piscina riscaldata di 5 × 10 m costituisce il cuore pulsante di un giardino di 952 m² abbellito da alberi maturi. Uno spazio di vita a parte per le lunghe serate estive e i mattini silenziosi.Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e vetro triplato: le fondamenta tecniche sono all'altezza di un'ambizione architettonica senza compromessi.Coppet, infine, offre ciò che poche altre località possono promettere: 9 minuti da Ginevra in treno, scuole internazionali a portata di mano, il lago e la natura come orizzonte della vita quotidiana. Un comune che non deve scegliere tra il mondo e la serenità, le concilia.

Un scrigno di serenità affacciato sul lago

Dominante la regione con una vista aperta sul Lago di Ginevra e le Alpi, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, in cui eleganza e volumi si esprimono con precisione. Situata su un terreno di 3'681 m² senza vicini immediati, beneficia di un'intimità assoluta in un ambiente preservato, a pochi minuti dalle comodità. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce, si distinguono per i loro volumi generosi e la fluidità, offrendo un'atmosfera che è sia calda che raffinata. La proprietà dispone di sette camere da letto, tra cui una suite genitoriale con proporzioni notevoli, con bagno annesso e terrazza privata che offre una vista panoramica sul lago e le montagne. Un'area benessere completa con sauna, jacuzzi e strutture per il relax completa l'insieme. Gli esterni, curatamente progettati, si aprono su un panorama eccezionale, con giardino, terrazze soleggiate e piscina perfettamente integrata. Un garage spazioso e un ampio cortile di accesso completano questa proprietà. La proprietà beneficia anche di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, tra cui una pompa di calore geotermica, pannelli solari e ventilazione a doppio flusso che assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Una proprietà rara, destinata a una clientela esigente che cerca una proprietà unica e privilegiata. Per ulteriori informazioni sulla villa: https://collection.omnia.ch/begnins

L'alleanza perfetta del design contemporaneo e del benessere

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale per i suoi abitanti, che possono godere di un ambiente calmo e verde, mentre sono a due passi dal centro città, da tutte le comodità e dal lago di Ginevra.È stata sviluppata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente che dà valore ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. Risponde a standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie alla sua entrata individuale e al suo accesso diretto e privato con l'ascensore (su entrambi i piani).Ideale esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Può essere personalizzato e si distribuisce su una superficie PPE di 162,1 m2 come segue: • un luminoso e spazioso locale di vita aperto all'esterno, che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio di pranzo e un accogliente soggiorno, da cui si accede al piacevole balcone • una suite genitoriale dotata di bagno annesso e di balcone proprio • due belle camere da letto, di cui una che dà su un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno con doccia e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza, un seminterrato, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi offerti.Personalizzazione: ai compratori è lasciata grande libertà di scelta. La composizione interna del lotto può essere modificata (ad eccezione di muri portanti esterni, muri circostanti la scala e muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: la consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono tutti vantaggi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.

Appartamento gradevole - Nyon

Situato nel cuore di Nyon, a soli due passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione eccezionale, ideale per una vita quotidiana pratica.All'interno di un edificio recente, questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 67 m² e si distingue per la sua luminosità, grazie alla sua orientazione a sud, nonché per il suo ottimo stato di manutenzione.Lo spazio di vita, caldo e funzionale, si apre su un piacevole balcone, permettendo di godere dell'esterno.Questo oggetto è distribuito come segue: • Soggiorno luminoso con accesso al grande balcone coperto • Cucina attrezzata e fornita • Camera da letto spaziosa con cabina armadio su misura • Corridoio con armadio integrato • Bagno con colonna lavatrice/asciugatrice • Cantina funzionale e arredata di 6 m² In aggiunta: • Posto auto interno in più al prezzo di CHF 55'000.? Stato del fondo di rinnovamento al 31.12.2025: CHF 481'656.00Acconto mensile delle spese PPE: CHF 212.00Acconto mensile delle spese di riscaldamento: CHF 70.00Un bene ideale per un primo acquisto o investimento, che combina posizione centrale, accessibilità e comfort moderno.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Al piano terra- Buone condizioni- Parco- 1 posto auto interno- Riscaldamento a pellet- Riscaldamento a pavimento- Entrata da concordare

4,5 locali di 103 m² abitabili con 2 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 103 m². È composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno, tre camere da letto, di cui una suite parentale con bagno doccia privato, nonché un bagno.Due logge, per un totale di 16 m², completano questa proprietà. Ogni appartamento avrà un posto auto coperto al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo. La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna.Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Maggiori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

STUDIO RENOVATO INCANTEVOLE - VENDUTO ARREDATO

ESCLUSIVA PROXIMMO !Situato nel cuore del villaggio incantevole di Commugny, questo studio completamente rinnovato beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Coppet e a circa 20 minuti in auto da Ginevra. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, che combina calma residenziale e ottima accessibilità.L'appartamento seduce con il suo layout intelligente e la sua atmosfera calda. Venduto completamente arredato, è pronto ad accogliere il suo futuro occupante o ad essere affittato immediatamente, senza lavori o investimenti aggiuntivi.Questo immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante, sia per l'uso personale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare. La sua posizione ricercata e il suo carattere "chiavi in mano" lo rendono un oggetto raro sul mercato.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo studio e rispondere a tutte le vostre domande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA PERSONALIZZABILE A FOUNEX

Situata nel cuore di Founex, questa villa a schiera contemporanea con 6,5 locali beneficia di un contesto residenziale pacifico, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra. Una costruzione di alta qualità, un'architettura curata e finiture personalizzabili si uniscono per offrire un comfort duraturo ed elegante.La sua posizione è ideale: 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, vicino alle stazioni ferroviarie di Céligny e Coppet, nonché a scuole internazionali rinomate come l'Institut International de Lancy - La Châtaigneraie e il Collège du Léman.La villa sviluppa 186 m² di spazio abitabile e un seminterrato di 53 m². Ha un garage privato, un posto auto esterno e offre la possibilità di allestire una piscina (inclusa nel permesso). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Un ingresso conduce a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.1° piano: La suite genitoriale di 19 m² ha il suo bagno privato. Tre camere aggiuntive di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio confortevole per bambini o ospiti. Un bagno con WC completa il piano.Seminterrato: Il seminterrato di 53 m² include una sala giochi di 11,8 m², una lavanderia e una cantina di 14,55 m². La stanza tecnica condivisa tra le due ville è separata da una porta antincendio di alta qualità, garantendo sicurezza e perfetta privacy.Esterno: Un'amplia terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio di vita. Il giardino privato consente di allestire una piscina (opzione inclusa nel permesso). PERCHÉ SCELGLIERLE? • Architettura contemporanea con linee eleganti • Piani modulari secondo le vostre esigenze • Personalizzazione completa delle finiture • Progettazione ottimizzata per l'efficienza energetica • Materiale di alta qualità PREZZO • Villa A: CHF 2'450'000.- area del terreno 840 m² • Villa B: CHF 2'550'000.- area del terreno 681 m² Questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà contemporanea personalizzabile in una delle zone più ricercate della regione, combinando qualità della vita, accessibilità e comfort duraturo.Prendiamoci il tempo di discuterne. Semplicemente.

DUPLEX DI CHARME COMPLETAMENTE RINNOVATO

ESCLUSIVA PROXIMMO!Nel cuore del pittoresco villaggio di Commugny, in un ambiente calmo e ricercato, scopri questo magnifico appartamento di 2 locali, completamente rinnovato, che combina fascino e comfort moderno.Idealmente situato nel centro del villaggio, a due passi dalle comodità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato tra lago e campagna, a pochi minuti da Ginevra.L'appartamento ha beneficiato di una completa ristrutturazione, mettendo in evidenza materiali accuratamente selezionati e un'atmosfera calda. Il soggiorno, conviviale e luminoso, offre uno spazio di vita piacevole e confortevole per la vita quotidiana.La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso e offre tutto il necessario per un uso quotidiano pratico e piacevole.La camera da letto, confortevole e ben proporzionata, beneficia di un ambiente pacifico. L'appartamento dispone di un moderno bagno con doccia e di servizi igienici separati, un vero e proprio vantaggio in termini di funzionalità.Esternamente, una splendida terrazza di oltre 20 m² estende lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio spazio aggiuntivo nei giorni di bel tempo, ideale per ricevere o semplicemente godere della calma circostante.Un posto auto è disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento di alta qualità in un comune molto ricercato della regione di Terre-Sainte.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

MONT-SUR-ROLLE, esclusività, nuovo prezzo!

Bella casa a schiera di 5,5 locali con vista magnifica sul lago e le montagne! Questa proprietà situata in un quartiere molto richiesto di Mont-sur-Rolle consiste in:Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Mont-sur-Rolle, questa casa beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre è vicina ai servizi, alle scuole e alle autostrade. La vista del Lago di Ginevra e delle Alpi da tutti i piani è semplicemente eccezionale.Perfettamente mantenuta, questa casa combina comfort, volumi generosi e luminosità. Ha un piccolo giardino bellamente sistemato, una terrazza con vista imprenabile e un balcone dal primo piano. Consiste in:Piano terra: ingresso, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, soggiorno con camino, accesso alla terrazza e al giardino. Vista spettacolare sul lago e le montagne.Mezzanino 1: camera da letto principale con bagno integrato e balcone con vista lago.Mezzanino 2: grande camera da letto, bagno.Mezzanino 3: grande camera da letto con cabina armadioUltimo piano: ampia camera da letto con soppalco, ideale per uno spazio studio o gioco.Semi-interrato:Grande locale riscaldato di 20 m² (può essere utilizzato come camera degli ospiti, sala TV o studio), bagno degli ospiti, cantina, locale tecnico e lavanderia.Comfort:Riscaldamento a pavimento alimentato a gas, che fornisce un calore omogeneo e piacevole in tutta la casaOttimo stato generale, nessun lavoro da prevedere2 posti auto coperti esterni completano questa proprietà. Una casa ideale per una famiglia che cerca comfort, calma e una vista superba sul lago in uno dei più bei villaggi della Côte.