Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 829 Treffer

Crans | Reihenhaus in der Giebelseite - komplett ohne Lärmbelästigung

Dieses schöne Haus in PPE profitiert von einer idealen Lage, abseits von aller Lärmbelästigung. Hell mit einem schönen privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich das Haus am Ende eines Weges, umgeben von Grün auf drei Seiten mit Garten und Whirlpool (eingebaut).Der Hauptwohnbereich bietet eine moderne offene Küche, die zur Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer führt, diese bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Fenster.Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und im Dachboden einen schönen Arbeitsbereich oder ein Zimmer, das sogar in zwei Räume unterteilt werden könnte.Ein vollständiger Keller bietet einen schönen Abstellraum, eine Dusche und ein Gästezimmer/Entspannungszimmer.Dieses Haus profitiert von einer Tiefgarage mit einer zweiten überdachten Parkplatz, einem Technikraum für Fahrräder und einem großen Keller.Das Dorf Crans mit seiner Schule, Post, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Apotheke befindet sich 500 m zu Fuß entfernt, dieses Haus bietet alles, um einer kleinen Familie in Terre Sainte eine super Qualität des Lebens zu bieten.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Charmantes Doppelhaushälfte im Herzen des Dorfes

Charmantes Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer malerischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Nyon und den wichtigsten Autobahnachsen liegt.Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Lebensbereichen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich hin offen.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein verglastes Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit angebautem Badezimmer.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität vereint!

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parcelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten an: die komplette Renovierung des aktuellen Hauses mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt vorhanden). - Eine Studie für das zukünftige Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WICHTIGE INFORMATIONEN zur Regelung der Parcelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - Max. COS: 1/10 der Parcelle: 758m2 - Max. IUS: 0,25: 1'896m2 - Mögliche Bruttogeschossfläche des Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio.!!

Prachtvolles Anwesen mit Innenpool!

- Großes Grundstück, abgeschirmt von neugierigen Blicken, superb eingerichtet, baumgesäumt und vollständig umzäunt. Idealerweise ausgerichtet, profitiert diese Immobilie von optimaler Helligkeit das ganze Tag über. - Materialien und Verarbeitung von sehr hoher Qualität. - Erbaut im Jahr 2008 und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). - Große Räume und schöne Volumina stehen Ihnen zur Verfügung. - Geräumige und helle Wohnräume in Reihe, die mehrere Zugänge nach außen bieten. - Insgesamt profitieren Sie von 5 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Badezimmern und einem Besuchertoilette. - Ein vollständig eingerichteter Keller umfasst einen wunderschönen Wellnessbereich (Pool, Dampfbad), einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. - Ein Nebengebäude mit mehr als 70 m² vervollständigt dieses Anwesen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. - Schließlich bereichert das Anwesen zwei Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze!

Exklusiv ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf

- Diese wunderschöne Immobilie in der Nähe von Nyon besteht aus einem 1973 erbauten Herrenhaus. - Regelmäßig renoviert und modernisiert, mit zwei Nebengebäuden und einer Fläche von über 7 Hektar, begrenzt von einem Fluss und einem Wald. - Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. - Möglichkeit zur Erweiterung und Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools und eines Tennisplatzes. - Grundstücksfläche: über 7 Hektar - Volumen: Wohnhaus 5'963 m3 / Pavillon 499 m* / Einzelgarage 228 m' - Wohnfläche: 900m2 (Hauptwohnung) und 350m2 (Angebote) - Anzahl der Räume: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Kleiderschrank, Teppich. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Wohnung mit: - Wohnzimmer + ausgestattete Küche - Schlafzimmer + Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Im Obergeschoss: - Ein großes Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-2 Waschbecken-WC-Bidet. Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer unter der Empore. 3 Fenster, Kleiderschrank, Fliesenboden. - Ausgestattete Küche. - Toilette Im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Empore. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet aus Marmor. Keller: - Garage-Werkstatt für den Gärtnereibetrieb. - Technikraum für die Klimaanlage. In der neuen Nebenanlage (2000): Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss + Keller: Erdgeschoss: - Schlafzimmer. Fliesenboden - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet. Untergeschoss: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Fenstertür zum Garten. Fliesenboden. - Schlafzimmer. Fenstertür zur Terrasse. Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Keller: - 3 Weinkeller. Zugang auch über Außentreppe. Keller Aufgrund der Gesamtfläche von 450 m2 ist der Keller auf etwa 200 m2 ausgebaut, der Rest von 250 m2 ist ein ungenutzter Raum. Rechter Flügel: - Ausgestattete Waschküche mit Anschluss für den Staubsauger. - Klimatisierter Weinkeller. - Zwei große Lagerräume. - Ölheizung, erneuert 1990 + 800-Liter-Boiler + Wasserenthärter. - Öltankraum mit 30'000 Litern Fassungsvermögen. - Panzerschrank-Atombunker mit doppelt gesicherten Türen. Linker Flügel: - Großer Compactus. - Beheizter Fitnessraum, Teppichboden. - Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale. Erdgeschoss Zentrale Teil: - Eingangshalle und Verteiler. Steinboden. Marmortreppe zum Obergeschoss. - Große Garderobe mit Toilette und Waschbecken. Steinboden. - Büro mit Blick auf den großen Eingangshof, Kleiderschrank. - 3 Empfangsräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont Blanc: Wohnzimmer von 45 m2. 3 Fenstertüren zur Terrasse. Kamin. Teppichboden. Büro-Bibliothek von 28 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Holzverkleidung auf allen Wänden. - Speisezimmer von 32 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Steinboden. - Büro von 20 m2. Fliesenboden. Aufzug zum Obergeschoss. - Küche von etwa 40 m2, ausgestattet und eingerichtet. Zentraler Kochinsel. Essbereich. Fliesenboden. Rechter Flügel: - Kühlraum. - Doppelte Außeneingänge und Personaltoiletten. Diensttreppen zum Obergeschoss. - 3 Garagen nebeneinander. Automatische Tore. Heizung. Linker Flügel: - Großer Verteiler-Warteraum. Steinboden. Sekundäre Treppe. Direkter Außenzugang. - Toiletten-Waschbecken. Steinboden. - Großer Raum von etwa 25 m2 als Büro. Viele Kleiderschränke. - Raum für Kopierer, Fax usw. - Großes Büro-Bibliothek von 30 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Teppichboden. Zugang über die Haupttreppe + 2 weitere sekundäre Treppen. Vollständig klimatisiertes Obergeschoss. Teppichböden und vollständig geflieste Badezimmer. Zentrale Teil: - Verteiler. - Hauptschlafzimmer, mit Blick auf den See, etwa 26 m2. 2 Fenstertüren zum Balkon. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. - Sauna + Dusche. - Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit Blick auf den See. - Ausgestatteter Kleiderschrank - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Rechter Flügel: - Schlafzimmer im Westen von etwa 20 m2. - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Flur mit sekundärer Treppe. - Spielzimmer von etwa 43 m2. Linker Flügel: - Schlafzimmer von etwa 24 m2 im Nordosten. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Badezimmer, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Wohnzimmer von etwa 25 m2

Eigentum von außergewöhnlicher Qualität - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung, in Crans, bietet diese luxuriöse, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete contemporaine Eigentum eine atemberaubende, panoramische Aussicht auf den See und den Mont-Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive moderne Luxusimmobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultraprivilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pellet-Heizung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Es ist eine extrem seltene Immobilie auf dem Markt.

Sehr schönes 6,5-Zimmer-Duplex

Balocco Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese großartige Doppelhaushälfte von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, recenten und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente.Diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung das ganze Tag über dank seiner Ausrichtung und seiner Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Kamin ergänzt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen schönen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, ein Innenparkplatz (35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im 3. und 4. Stock; 4 Zimmer mit; - Im 1. Stock, schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Esszimmer, mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes. Im hinteren Bereich separates Wohnzimmer. Badezimmer mit Toilette. - Im 2. Stock, zwei schöne Dachzimmer mit einer prächtigen Dachkonstruktion, Dusche, Toiletten.- Abstellraum auf dem Flur.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist gültig. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Charmantes 3-Zimmer-Duplex im Erdgeschoss; 1. Etage; schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästetoilette. Im 2. Stock; 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Loggia von einem der Schlafzimmer aus. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatskanzlei reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Großes 2-Zimmer-Appartement im 1. Stock; schönes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Essbereich und Salon. Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide. Loggia vom Wohnzimmer aus.Abstellraum im 3. Stock mit Aufzug.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Appartement kann mit Anteil am Grundstück verkauft werden und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden..

Schlossresidenzen

Beschreibung :4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, sehr charmant; 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, ein Elternschlafzimmer mit schöner Dusche und Toiletten, schönes Wohnzimmer mit offener Küche. Kleine Waschküche. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Terre Sainte - Im Zentrum des Dorfes Founex

Diese Wohnung zum Verkauf im Herzen des Dorfes Founex befindet sich im 1. Stock eines 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist durchgehend und bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Loggien.Diese angenehme 76 m² große Wohnung bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, der durch zwei 8 m² große Loggien ergänzt wird, die ideal sind, um das ganze Jahr über einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Gas und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit PPE-Gebühren sowie einem Renovierungsfonds, der einen gut organisierten Rahmen für die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes bietet.Das Anwesen wird durch einen 26 m² großen, abgeschlossenen Abstellraum im Untergeschoss ergänzt, der einen wertvollen Stell- und Abstellplatz bietet. Ein offener, innerer Parkplatz, Nummer 6, ist ebenfalls enthalten, sowie ein Keller A12.Mit seiner angenehmen Fläche, den zwei Loggien und den zahlreichen Möglichkeiten für Stellplätze und Abstellmöglichkeiten bietet diese Wohnung eine schöne Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.

Charaktervolles Haus mit Garten und separatem Raum im Herzen von Nyon

Es gibt Adressen, die ein anderes Leben in der Stadt bieten. Hier, auf dem Place du Château, im Herzen des alten Nyon, ist alles zu Fuß erreichbar: die Geschäfte und Terrassen des Zentrums, der Markt, die Schulen, der Bahnhof, die Parks, das Viertel Rive und, nur einige Straßen weiter, die Ufer des Genfersees. Und dennoch ändert sich das Tempo, sobald man die Tür durchschritten hat. Das elegante Stadthaus, das am Ende des 17. Jahrhunderts erbaut und als Kulturgut mit der Note 2 eingetragen wurde, bietet eine bemerkenswerte Lage: Es ist vollständig in das Leben von Nyon integriert und bietet gleichzeitig eine ruhige, intime und geschützte Atmosphäre, die man an einer so zentralen Adresse selten findet.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere 1998, 2005 und 2012, und hat dabei seine Architektur und Geschichte respektiert. Es bewahrt schöne Elemente aus der Epoche, die seinem Charakter entsprechen und zusammen mit den großzügigen Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Die Räume folgen einander natürlicherweise, jeder mit seiner eigenen Identität: Empfangsräume, Kamine, Bibliothek, Schlafzimmer und vielseitige Räume rhythmieren die verschiedenen Etagen. Wenn man höher steigt, bieten einige Räume sehr schöne Ausblicke auf das Schloss von Nyon und auch auf den See.Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen weiteren besonderen Vorteil, der in der historischen Altstadt besonders geschätzt wird: einen privaten, friedlichen und schattigen Garten. Ein geschützter Raum, um die schönen Tage zu genießen, nur wenige Schritte von der Stadtaktivität entfernt.Das Haus ist perfekt gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für Veränderungen für diejenigen, die es langfristig mit einer moderneren Note versehen möchten, während sie die Architektur und die Elemente, die seine Identität ausmachen, erhalten.Die Verteilung erfolgt wie folgt: Die HauptwohnungIm Obergeschoss • Ein schöner Eingangsbereich mit zwei Garderoben und einem Gästetoilette • Eine voll ausgestattete Küche, die zur einen hellen Esszimmer öffnet • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Im 1. Stock • Ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Ein zweites Zimmer / Schlafzimmer, derzeit als Salon eingerichtet • Ein Bibliotheksbereich Im Dachgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein technischer Raum mit Heizung • Ein Abstellraum / Werkstatt Im Spitzboden • Ein geräumiger, offener und vielseitiger Raum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss und Blicken auf den See Im Erdgeschoss und Keller • Eine Arkade von etwa 25 m² mit separatem Zugang zum Keller über eine Treppe • Ein großer Keller / Weinkeller von über 100 m², von denen etwa 75 m² derzeit als Ausstellungsraum genutzt werden Ein unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDer unabhängige Gewerberaum, der derzeit von einer Kunstgalerie genutzt wird, ist ein zusätzlicher Vorteil. Er kann in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten und ein Mieteinkommen generieren oder entsprechend den Bedürfnissen umgestaltet werden: Atelier, Büro, Galerie oder Erweiterung der Wohnung.Es ist vielleicht das, was diese Adresse so besonders macht: Sie ermöglicht es, Nyon in vollen Zügen zu genießen, ohne zwischen Stadtlauf und Ruhe wählen zu müssen. Man kann zu Fuß zum Markt, zu den Geschäften, einem...

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins gelegen, bietet dieses schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert, begeistert es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade vollständig neu gestrichen. Sie ist sofort bezugsfertig.Es ist ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumverteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumverteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große offene Küche, voll ausgestattet, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitszimmer* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde ist auch sehr beliebt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.