826 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Affascinante chalet nel cuore di un'oasi verde

Nascosto in un ambiente bucolico e pacifico, questo chalet offre uno spazio di vita privilegiato per gli amanti della natura. Vicino alle comodità, seduce con la sua bella luminosità e con la distribuzione armoniosa dei suoi spazi. Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere, offrendo l'opportunità di personalizzare questa proprietà secondo i vostri gusti e bisogni. Al piano terra: - Cucina attrezzata aperta con accesso alla terrazza - Ufficio / camera degli ospiti - Soggiorno con camino e accesso ai balconi 16m2 e 17,5m2 - Bagno con doccia - WC Al piano superiore: - Due camere da letto - WC - Veranda 3,6m2 Sottotetto: - Stanza polifunzionale luminosa Seminterrato: - Due cantine - Locale tecnico Esterno: - Giardino vegetato con stagno per pesci - Tre posti auto esterni

Proprietà magnifica in mezzo alla natura

Questa proprietà gode di totale privacy e di un'atmosfera calda su un grande terreno di oltre 11 000 metri quadrati. Ristrutturata nel 2007 con finiture raffinate e materiali di qualità, questa spaziosa fattoria offre generosi spazi di vita, nonché due chalet completamente attrezzati, perfetti per ospitare gli ospiti. Dotata di una cucina attrezzata, di un soggiorno con camino, di una sala da pranzo, di uno studio e di grandi camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato dotato di doccia. La proprietà include anche una grange completamente attrezzata, che offre grandi volumi, ideale per i collezionisti di auto o gli appassionati di cavalli. Infine, una bella piscina e un grande cortile completano questa residenza eccezionale.Semi-interrato: CantinaPiano terra: Ingresso Vestibolo per i visitatori Due bagni, di cui uno per gli ospiti Salotto Sala da pranzo Cucina Lavanderia Garage Due spazi di stoccaggioPrimo piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e water separato Camera da letto principale con piccolo salotto o studio, terrazza, cabina armadio annessa, bagno con doccia e water separatoSecondo piano: Bagno con doccia e lavabo doppio Grange polifunzionale attrezzata di 140 m² Vestibolo e water separato Grande spazio in stile loft che può servire da camera da letto grande o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi: Due chalet completamente attrezzati con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia PiscinaAree comuni: Cinque posti auto per i visitatori

Villa di architetto con terrazza di 100m2 e vista panoramica sul lago, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Arzier

Situata in posizione ideale, questa proprietà dal forte potenziale seduce per i suoi volumi generosi e il contesto privilegiato. Lo spazioso ambiente di vita, luminoso e conviviale, comprende un soggiorno con camino nonché una cucina completamente attrezzata che offre numerosi spazi di stoccaggio. L'insieme si apre su un balcone e una terrazza di 100 m², offrendo un bel potenziale di allestimento e una vista libera sul lago. La zona notte propone 5 camere da letto, 3 bagni/doccia con WC nonché una mezzanina. Un carnotzet, un bagno turco, una lavanderia nonché un giardino con bacino d'acqua completano questa proprietà. Un garage doppio e più posti auto esterni sono inoltre a disposizione. Una casa di carattere, ideale per una famiglia o per gli appassionati di architettura alla ricerca di una proprietà da personalizzare in un ambiente privilegiato.

Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato

Godendo di una luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco, questo appartamento di 3,5 locali offre un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Completamente ristrutturato, l'arredamento è stato ripensato per creare spazi aperti e fluidi, che conferiscono un'atmosfera moderna e confortevole. I lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità, che conferiscono a ogni dettaglio un carattere unico.L'appartamento si trova al 2° piano e offre un ingresso che conduce al grande e luminoso soggiorno/pranzo con balcone e una cucina molto bella e completamente attrezzata con bar.La zona notte offre due belle camere da letto con armadi a muro. Un bagno rivestito in pietra naturale completa l'interno.Per un comfort aggiuntivo, troverete un solaio nel sottotetto e un seminterrato nel seminterrato. Un box per un'auto, nonché due posti auto esterni (Fr. 50'000.- in più) completano questa proprietà. Situato in posizione ideale, questo appartamento beneficia di una posizione centrale e pratica, a due passi da scuole, trasporti pubblici e negozi. Sarete sedotti dalla qualità della vita che offre.L'edificio è stato perfettamente mantenuto e un'isolamento periferico è stato installato nel 2021. Le finestre sono state sostituite di recente.

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo bell'appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo, arricchito da una piacevole vista del Lago di Ginevra.Situata al 3° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO e dotato di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una tripla orientamento sud/ovest/nord, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.Dispone di una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con guardaroba- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area guardaroba e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista del lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.Lien vidéo de présentation : InstagramAußergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die AlpenDiese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit - für eine unvergleichliche Lebensqualität.Link zum Präsentationsvideo: InstagramExceptional contemporary villa with spectacular views of Lake Geneva and the AlpsDesigned to offer unparalleled comfort, this villa stands out for its high-quality materials and finishes, combining elegance and sophistication. The spacious interior features two master suites, six additional bright bedrooms, a separate walk-in closet, a living room with a fireplace, and a modern, fully equipped kitchen with dual appliances (refrigerator, dishwasher, oven) for optimal comfort.Special-purpose spaces include an elegant office, a gym, a music room for relaxing or working in an inspiring atmosphere, and a multipurpose room that can be converted into a private spa, among other uses. The upper floor opens onto a terrace of over 40 m², accessible from the kitchen and...

Bella casa nella natura

Garantito colpo al cuore!Venite a scoprire questa bellissima casa indipendente, ideale situata tra i comuni di Saint-George, con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi.Caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e una progettazione di alta qualità, questa villa familiare combina eleganza moderna e armonia con la natura circostante.Offre la possibilità di allestire fino a quattro camere da letto, e seduce con il suo stile raffinato e le sue dotazioni di alta gamma: cemento lucidato, finiture sobrie e raffinate, materiali grezzi scelti per la loro bellezza naturale e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un comfort unico e duraturo.Orientata a sud, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica eccezionale in ogni stagione.Costruita su un terreno di oltre 3.000 m², offre bei volumi per un totale di circa 200 m² di superficie abitabile. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e contemporanea.Un garage doppio e un giardino paesaggistico senza vis-à-vis completano questo ensemble eccezionale.

Villa individuale con accesso diretto all'acqua e progetto !

Idealemente situata nella molto richiesta comunità di Crans-près-Céligny, a due passi da Nyon e Ginevra, questa proprietà con accesso diretto all'acqua beneficia di una posizione rara e privilegiata, offrendo un accesso diretto al lago e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà attuale dispone di circa 490 m² di spazio abitabile, con riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, e comprende tra l'altro 7 camere da letto.Un progetto di ricostruzione eccezionale è stato progettato per una clientela esigente, con l'obiettivo di creare una residenza contemporanea di grande scala, che combina architettura moderna, volumi generosi e dotazioni di alta gamma.Questo progetto prevede: • Una costruzione di alta qualità con finiture di altissimo livello • Un'architettura contemporanea con linee pure e volumi impressionanti • Circa 1'300 m² di spazio vitale • 8 camere da letto • Un'area benessere completa con SPA • Una piscina interna • Ampie terrazze panoramiche • Un giardino paesaggistico eccezionale • Accesso diretto al lago • Un appartamento indipendente • Un garage per 3 auto e 2 posti auto coperti • Molti posti auto esterniUn'opportunità unica di creare una proprietà iconica in una delle posizioni più esclusive della regione del Lago di Ginevra.

SUPERBO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA E VISTA SUL LAGO E LE ALPI

Lontano da qualsiasi disturbo, in un ambiente verde e ambito, questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre una qualità di vita notevole, che combina generosi spazi esterni, viste libere e dotazioni contemporanee. Situato all'interno di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta e conviviale, garantisce calma e serenità quotidiana.Gli spazi esterni costituiscono un vero punto di forza di questo immobile. Una grande terrazza e un balcone di circa 55 m² si prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno dei bei giorni. A ciò si aggiunge un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente allestito, che offre un ambiente intimo e tranquillo. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa controllata dall'interno creano un ambiente piacevole e funzionale, ideale per il relax e per ricevere ospiti.L'interno sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità e si apre su una vista libera sulla campagna, il lago e le Alpi. La cucina aperta, con un design moderno e purificato, si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando uno spazio conviviale e caldo.La zona notte è composta da due camere spaziose, propizie al calma, nonché da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente allestita come toilette per gli ospiti con lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia, offrendo la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.Due cantine nel seminterrato completano questo immobile e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Infine, due posti auto, uno coperto e uno esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), completano il comfort di questo immobile.

Casa di carattere nel cuore di Eysins

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa contigua seduce per il suo fascino, i bei volumi e l'architettura autentica con travi a vista.Offre quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno, nonché una piacevole terrazza orientata a sud. Un secondo bagno è presente anche al piano terra.Il vero cuore della casa, l'ultimo piano arredato in stile loft rivela uno spazio di vita superbo con soffitto a cattedrale e soppalco. Il salotto con caminetto funzionale, la cucina attrezzata aperta e la luminosa sala da pranzo compongono uno spazio particolarmente caldo.Due grandi cantine, una lavanderia, un garage per un veicolo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.La casa beneficia di 18 pannelli solari, che contribuiscono a ottimizzare il consumo di energia, e dispone di un sistema di riscaldamento elettrico.

Appartamento con fascino di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 132 m² (superficie abitabile di 125m² e un ampio balcone di 14m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta gamma, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture curate e un grande comfort, particolarmente grazie alla sua bella altezza del soffitto.L'appartamento beneficia di un'orientamento a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle funivie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in condizioni come nuove e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, una cantina privata, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.

Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica! Villa contemporanea di architetto, con vista sul lago e sul Monte Bianco

Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli amanti più esigenti.Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, ti sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.Questa spaziosa villa di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.Le sue grandi superfici in vetro e le terrazze ti danno accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. La vista si estende dal Getto d'acqua di Ginevra fino alla bassa valle del Rodano e alla regione viticola del Chablais. La facciata sud è principalmente costituita da superfici in vetro, che conferiscono trasparenza e giochi di luce all'intera costruzione.Piano inferioreDopo il cancello elettrico, un cortile interno con garage doppio (accesso alla casa anche dal garage).Ampio ingresso che serve due ampi locali (con accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli inglobate), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in modo privato.La parte posteriore è composta da un bel cantina/carnotzet, un bagno/sauna/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la stanza tecnica nonché l'accesso al garage.Piano superioreAttraverso la scala centrale, accesso al grande soggiorno (con caminetto a fuoco aperto) che si prolunga in una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta interamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli che beneficia anch'essa di una vista incredibile. La zona notte, posizionata sul lato est della casa, è composta da due belle camere da letto separate da un bagno/WC/doccia.MansardaUna suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano dà anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose fiori, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una recinzione vegetale circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.

Proprietà eccezionale a picco sull'acqua

Situata direttamente sul bordo del lago, su un parco privato di circa 5 000 m², questa residenza eccezionale offre un ambiente raro ed esclusivo. Interamente ripensata e ristrutturata tra il 2020 e il 2022, si distingue per i materiali di alta gamma, l'architettura contemporanea e le attrezzature all'avanguardia pensate per un comfort ottimale.Con quasi 750 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi illuminati grazie alle grandi finestre che si affacciano su un panorama spettacolare, dove il lago e le Alpi sono parte della vita quotidiana.La casa è composta da sei camere, tutte dotate del proprio bagno e cabina armadio. La suite genitoriale, di circa 90 m², beneficia di un cabina armadio notevole e di un'atmosfera particolarmente raffinata.Le strutture completano perfettamente questo livello di prestigio: piscina interna/esterna, idromassaggio, area benessere con sauna e hammam, palestra, garage per tre auto e un pontile privato per ormeggiare una barca.Un appartamento indipendente per il personale, nonché un annesso dedicato alla sicurezza, completano questo spazio di vita unico.Gli esterni, interamente paesaggistici e protetti dalla vista, offrono diverse terrazze che prolungano gli spazi di ricevimento e permettono di godere appieno del parco alberato e della vista eccezionale. L'accesso diretto al lago conferisce alla proprietà un'atmosfera pacifica e privilegiata dove natura ed eleganza si incontrano.