821 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione ferroviaria e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per la sua architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino ampiamente arredato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo piano completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e bagnati di luce costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalorizzazione. Al piano superiore, i bei parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra propone un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano le prestazioni.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina vicinanza e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di concretizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

Casa di carattere con 2 appartamenti nel centro di Rolle

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente si compone di due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino attrezzato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo livello completano l'insieme e offrono un potenziale di riqualificazione interessante.I volumi, generosi e bagnati di luce grazie all'orientamento ottimale, costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalutazione. Al piano superiore, i bei parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il pian terreno offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina vicinanza e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di realizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà

Appartamento nuovo di 5,5 locali angolare con terrazza di 200m² - Vista lago di Ginevra

Idealement situé dans un environnement privilégié à Rolle, au sein de la résidence contemporaine Baie d'Opale, à proximité immédiate du lac, de la plage et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de 5½ pièces offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux, agrémenté de vastes espaces extérieurs.Il est actuellement meublé et aménagé avec soin, permettant une projection immédiate et réaliste de ses volumes et de son atmosphère.Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement, ce bien traversant développe une surface habitable d'environ 147 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable.Il se compose comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'env. 60 m²- Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing- Une salle de bains / WC- Une salle de douche / WC- Un WC visiteurs indépendant- Une buanderie- Un réduitL'ensemble des pièces s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 200 m², qui prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable extension de l'appartement, elle offre une ouverture généreuse sur l'environnement et une qualité de vie extérieure exceptionnelle.Appartement neuf, disponible immédiatement, offrant de belles prestations et un confort de vie rare grâce à ses volumes généreux et à sa terrasse d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre courtier :Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Casa con fascino particolare e vista sul lago

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, una piacevole casa individuale situata nel comune di Genolier, che beneficia di una magnifica vista del Monte Bianco, del lago e delle Alpi.Costruita su un vasto terreno di oltre 1'500 m2, la casa di 250 m2 utile, con finiture molto ben scelte, la rende una proprietà molto calda. Molto funzionale, dispone di un bellissimo soggiorno aperto sulla cucina e all'esterno. Questo livello dispone anche di 2 camere da letto attualmente unite in una, di un bagno con doccia e di una stanza aperta sul soggiorno che può servire da camera da letto, ufficio o biblioteca.Il piano inferiore, con accesso indipendente, beneficia di uno studio con cucinino e bagno con doccia, di una camera da letto, di un grande locale polivalente con sauna, di un secondo locale, nonché di locali tecnici e cantina.L'esterno è stato allestito per godere appieno della vista e della superficie del terreno. Dal soggiorno si accede a due terrazze che si affacciano sul lago e sulle Alpi. Lo spazio inferiore dispone di un bel giardino con piscina, di una bella terrazza e di una casa della piscina con cucinino, WC e doccia.I posti auto esterni completano questa piacevole proprietà nella calma assoluta.

ESCLUSIVITÀ - Luminoso appartamento di 3,5 locali con loggia

Nel cuore del pittoresco villaggio di Borex, in un recente quartiere residenziale con DDP (Droit Distinct et Permanent), Barnes | La Côte ha il piacere di offrire, in esclusiva, un bell'appartamento di 3,5 locali sul bordo di un campo.Situato al 2° piano di una condominio curato, questo appartamento luminoso offre circa 82 m² di spazio abitabile e un ottimo soleggiamento grazie alla sua orientazione Sud/Sud-Est.La zona notte è composta da due camere da letto ideale orientate, un bagno con doccia, nonché un ampio ingresso con armadio, ripostiglio/lavanderia e toilette per gli ospiti.La cucina completamente attrezzata si apre su un piacevole soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, con accesso diretto a una spaziosa loggia, perfetta per godersi i bei giorni e la vista libera sulle Alpi. La sua posizione privilegiata sul bordo di un campo garantisce un ambiente di vita calmo e preservato.Inoltre, questa proprietà dispone di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio. I collegamenti elettrici necessari per l'installazione di un punto di ricarica sono già predisposti.

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con terrazza di 164m²

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al 2° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO, con ascensore che accede direttamente all'appartamento, questa proprietà di 104 m² beneficia di una tripla orientazione Est/Ovest/Sud, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.L'appartamento seduce con le sue caratteristiche di qualità e il suo comfort moderno, pensato nei minimi dettagli.È composto da:Ascensore con accesso diretto all'appartamentoIngresso con armadi a muro integratiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m²Tre camere da letto confortevoliUn bagnoUn bagno con docciaIl suo vero punto di forza è la vasta terrazza di oltre 164 m², che estende generosamente gli spazi di vita all'esterno. Accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, circonda una grande parte dell'appartamento e consente di godere appieno di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, in un ambiente aperto, calmo e privilegiato. Uno spazio di vita vero e proprio.Un cantina e un posto auto al coperto completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali, con fascino, giardino e potenzialeNel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico che risale al 1853, renovata con cura nel 1985, che combina autenticità e volumi generosi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di spazio abitabile (273 m² di spazio utile), offre una distribuzione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino pianeggiante esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, immerso nella storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

Appartamento con 4.5 locali e balconi coperti

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano e consiste in:Un ingresso, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 con accesso a un balcone coperto. Un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto per i genitori con bagno annesso con arrivi d'acqua per la lavatrice. Le tre camere da letto hanno accesso a un secondo balcone coperto. Un seminterrato e due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questa proprietà. I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SAInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attico esclusivo con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Succombete al fascino di questo appartamento in attico con ascensore situato idealemente sui lungolago di Rolle. Nascosto in un ambiente calmo e prestigioso, a pochi passi dal centro del paese e dalle comodità, questa rara proprietà offre un panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Con una superficie di 122 m², questo appartamento di 4,5 locali si distingue per la nobiltà dei suoi materiali e la sua luce naturale. Offre un ampio spazio di vita con cucina aperta, una suite principale con bagno, nonché un secondo soggiorno (o camera) e una stanza polivalente al piano superiore. Due posti auto (interno ed esterno) e una grande cantina completano questo appartamento.Potrete godere di un accesso privilegiato a un chiosco di giardino comune, perfetto per prolungare le vostre serate estive in un contesto storico e conviviale. Un vero stile di vita vi aspetta.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Idealement situata nel cuore del quartiere molto richiesto delle Perrailles a Perroy, questa residenza d'eccezione offre più di 700 m² di superficie abitabile e un raro ambiente di vita, a proximité immediata delle scuole internazionali di renom come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea coniuga eleganza, comfort e tecnologie all'avanguardia. Dall'ingresso, un'ampia zona giorno bagnata di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata e tranquillizzante.Lo spazio principale accoglie un soggiorno caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda l'intero piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti e una mezzanina elegante allestita come ufficio-biblioteca.Al piano giardino, la suite parentale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ciascuna con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo livello comprende anche una camera supplementare polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e un impianto di riscaldamento moderno con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un ambiente idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Proprietà lussuosa di 10 locali - Vista impareggiabile - Piscina interna

Non appena si entra, si sarà colpiti dai materiali nobili e dalle rifiniture raffinate che questa proprietà lussuosa offre come dotazioni di alta gamma. Inizialmente progettata come due ville gemelle, queste sono state unite per formare una sola, spaziosa proprietà individuale con un volume generoso di 2'500m².Offre una superficie totale di oltre 600m², distribuita su 4 piani, e comprende 5 camere da letto con cabina armadio, nonché 5 bagni lussuosamente attrezzati. Ci sono anche 2 stanze per ufficioUn giardino di 930m² e 2 ampie terrazze di 56m e 92m² compongono la parte esterna.Questa proprietà eccezionale si distingue per uno spazio benessere unico, che comprende una piscina interna, un idromassaggio, un bagno turco, una sala fitness e spogliatoi.La casa beneficia anche di un sistema di domotica integrato e di un sistema di sicurezza rinforzato. Con 4 posti auto coperti e 4 posti auto esterni, questa proprietà è sia elegante che funzionale, progettata per una vita pacifica, lussuosa e intima.In posizione dominante, la proprietà si trova in un consorzio di ville di lusso e domina la città di Genolier, offrendo una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Ginevra e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili e le scuole internazionali come Le Rosey si trovano a soli 15 minuti di auto.

Casa dei sogni: casa indipendente a Le Vaud

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago e le Alpi Nascosta nella natura, questa villa combina modernità e serenità. La sua posizione privilegiata offre un ambiente pacifico, circondato da verde, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2001 e mantenuta con cura, si apre su ampi spazi luminosi grazie alle sue grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno, una cucina attrezzata e uno spazio conviviale che si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il giardino. Un salotto TV, una sala da gioco, una camera da letto e un bagno completano questo piano. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha il suo armadio per un comfort ottimale. Una lavanderia e uno studio con armadietti aggiungono alla praticità del luogo. L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace: giardino paesaggistico, orto, capanna di legno, pollaio e un terreno di 2'625 m² dove vivono due asini. La proprietà dispone anche di una cantina climatizzata, un cortile interno che accoglie più veicoli e un riparo coperto. Uno spazio di vita unico, dove natura e comfort si incontrano. Vieni a scoprire questa villa e lasciati sedurre! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Il fascino di un villaggio, la vicinanza alla città di Nyon

Nel cuore del villaggio incantevole di Chéserex, questo sviluppo unico ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali. Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerte prestazioni di alta qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrire una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 9'812.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Villa familiare con tetto a punta e giardino in ambiente verde

Villa familiare con 6 locali e tetto a punta, con giardino alberato.Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo del comune di Crassier, questa piacevole villa familiare attirerà acquirenti alla ricerca di un ambiente verde, pur essendo a pochi minuti da Nyon, Ginevra e dai servizi.Con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 305 m², questa villa offre una distribuzione ideale e un bel giardino completamente recintato, ideale per una famiglia che vuole godere appieno dei bei giorni.I principali vantaggi:o Villa familiare con tetto a puntao 4 camere da lettoo Giardino alberato, recintato con terrazzao Soggiorno luminoso con stufa a legnao Cucina abitabileo Garage e 2 posti auto internio Scaldabagno termodynamicoo 20 pannelli fotovoltaicio DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSIDistribuzionePiano terrao Ingresso con armadi di depositoo Bagno per gli ospitio Cucina attrezzata, chiusa e abitabileo Soggiorno spazioso con stufa a legna e accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo pianoo 4 camere da lettoo 2 bagni con doccia, lavandino e watero Balcone orientato a sud-estSottotettoo Sottotetto abitabile, che offre uno spazio supplementare per allestire uno studio, una sala giochi o un'area di relaxSemi-interratoo Garageo 2 posti auto interni in filao Cantinao Lavanderia/locale tecnicoLa casa è sempre stata ben curata nel corso degli anni. Sono stati eseguiti vari lavori, come ad esempio la sostituzione delle finestre, la ristrutturazione dei due bagni, la modernizzazione della cucina, l'installazione di una stufa a legna, di uno scaldabagno termodynamico e della posa di 20 pannelli fotovoltaici.Una bella opportunità per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo e verde, tra la campagna e la vicinanza immediata di Nyon e Ginevra.DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O A CONVENIRSI

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000

Splendida villa di 6.5 locali a Crans (VD)

Un'oasi familiare tra cielo, terra e lago Situata alla fine di una strada residenziale senza uscita, questa superba villa semidetached di 6.5 locali si distingue per i suoi volumi notevoli e la sua distribuzione perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. Bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, la proprietà si apre generosamente su una terrazza pavimentata e un vasto giardino alberato, un vero e proprio, privato rifugio di pace al riparo da sguardi indiscreti.Progettata su quattro livelli (comprese soffitta e seminterrato interamente scavato), la villa ha beneficiato di interni curati che ottimizzano ogni spazio, offrendo sia luoghi di condivisione caldi sia zone di intimità preservate. Disponibile immediatamente, rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e dolcezza di vivere. Lo spazio di vita e di ricezione (Piano terra) • Ampio soggiorno attraversante (con suggerimenti per l'arredamento): Uno spazio di ricezione bagnato di luce, attualmente libero da ogni occupazione, che offre una pagina bianca ideale per progettare il vostro futuro salotto. Dotato di un camino a focolare aperto, si presta magnificamente a una disposizione calda (come dimostra la nostra proposta di arredamento virtuale). Le sue ampie finestre si aprono direttamente sulla terrazza. • Cucina aperta: Uno spazio di pranzo funzionale, completamente attrezzato e arredato, che si apre sulla sala da pranzo per garantire una convivialità eccellente nella vita quotidiana. • Entrata: Uno spazio di accoglienza pratico con un bagno per gli ospiti annesso. Lo spazio notte (1° piano) • Suite principale privata: Una bella camera da letto principale dotata del suo bagno annesso (vasca/WC). Ha accesso diretto a un grande balcone-terrazza privato che offre una vista libera e gradevole sul quartiere residenziale. • Due camere da letto luminose: Ideali per camere dei bambini o degli ospiti, rivestite di parquet autentico e dotate di una bella luce naturale. • Bagno centrale: Un secondo bagno indipendente (vasca/WC) che serve ideale il piano per il comfort della famiglia. I mansardi (Spazio polivalente sotto il tetto) • Ottimo potenziale di arredamento: Questo spazio mansardato, interamente rivestito di legno caldo e bagnato di luce dalle finestre del tetto (Velux), offre un potenziale di arredamento notevole: le proiezioni 3D illustrano perfettamente come trasformare questo volume unico in un salotto di lettura accogliente, uno spazio di gioco o uno studio di alta gamma per il telelavoro. Il seminterrato (Volumi eccezionali da appropriare) • Spazio ricreativo/Carnotzet: Un'ampia stanza scavata che sorprenderà i vostri ospiti con il suo volume. Attualmente grezza e vuota, dispone di un soffitto sospeso moderno con spot integrati. La nostra proposta di arredamento virtuale dimostra il potenziale di questa stanza per creare una zona di intrattenimento esclusiva (sala da gioco, biliardo, home cinema). • Spazio fitness: Una seconda stanza disponibile nel seminterrato, ideale per essere configurata come palestra privata, laboratorio o ampio armadio di deposito secondo le vostre esigenze. • Locali tecnici & Comuni: Una lavanderia privata, una stanza di deposito indipendente e il locale tecnico della villa. Impianti esterni • Area verde privata: Un ampio giardino piatto, alberato e completamente recintato, che offre un'area di gioco sicura per bambini e animali domestici. • Terrazza da pranzo: Una bella terrazza pavimentata, ideale per godersi le giornate soleggiate. • Parcheggio: Un ampio garage coperto doppio che può comodamente ospitare due veicoli, completato da possibilità di parcheggio esterno nel viale.

L'Atrium di Coppet

L'Atrium incarna una visione contemporanea di una dimora d'eccezione, offrendo circa 307 m² di spazio abitativo lussuoso. È un luogo dove l'architettura si fa da parte per lasciare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l'altezza del soffitto eccezionale e le gallerie di circolazione particolarmente larghe. Questa concezione procura una sensazione di spazio immediata, ideale per una vita di famiglia dinamica. La liaison tra i diversi livelli è assicurata da una scala sospesa con gradini galleggianti, senza gradini, che lascia la vista e la luce attraversare la casa da un capo all'altro. Il piano terra è stato pensato come uno spazio di vita condiviso. Dall'ingresso, un vestibolo separato permette di organizzare con discrezione la vita quotidiana per l'intera famiglia. Il vasto salone con camino e la sala da pranzo sono sublimati da un pavimento con assi larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina comunica con fluidità con gli spazi di ricezione, mentre uno studio raffinato e una suite per gli ospiti assicurano un comfort perfetto per lavorare o ricevere gli amici. Al piano superiore, il concetto dell'Atrium prende tutta la sua dimensione. Il pozzo di luce inonda l'area centrale dell'atrio di luce zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite principale comprende un guardaroba su misura e un bagno con hammam privato. Tre altre camere da letto spaziose - di cui una con bagno annesso - completano questo livello, bagnato di sole, così come una terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Il livello -1 è dedicato alla détente attiva e alla polivalenza. Una grande stanza multifunzionale accoglie sia un home cinema che uno spazio fitness, offrendo un terreno di gioco ideale per le attività di svago in famiglia. Questo livello comprende anche uno studio indipendente con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per ricevere gli amici in totale autonomia o per alloggiare il personale. Una cantina, un laboratorio e locali tecnici assicurano una logistica impeccabile della casa. Immersa in un terreno di 1.300 m² protetto da bei alberi, la proprietà si apre su una vasta terrazza soleggiata con area BBQ e una piscina con riflessi cangianti. Vicino alla cucina, una terrazza permette di pranzare all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita l'intera famiglia a godere ogni giorno di prodotti freschi. Sicura con un cancello elettrico, la struttura dispone di un doppio carport, un locale per biciclette e un capanno per il giardino, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben collegata con il treno e l'autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra che una prossimità immediata a tutte le comodità. Trasporti e comodità La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, permettendo ai bambini e agli adolescenti di spostarsi in modo autonomo. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 10 minuti in auto. Nota: la nuova piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio - così come il teatro comunale e il suo ricco programma culturale - sono accessibili in 5 minuti a piedi. Scuole Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, facilmente raggiungibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze: La Châtaigneraie (Scuola internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto. Institut Florimont: 20 minuti in auto. Collège du Léman a Versoix: 12 minuti. Montessori Riviera & Lake School: anch'essa facilmente raggiungibile. Qualità della vita I bambini possono unirsi in autonomia in bicicletta