Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.


Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.


Costruita su due livelli, attualmente si compone di due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al pian terreno che si apre su un bel giardino attrezzato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente ampio nell'ultimo livello completano l'insieme e offrono un potenziale di riqualificazione interessante.


I volumi, generosi e bagnati di luce grazie all'orientamento ottimale, costituiscono una base eccellente per un progetto di rivalutazione. Al piano superiore, i bei parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il pian terreno offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.
Due posti auto esterni completano i servizi.


Curaamente mantenuta, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.


Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina vicinanza e indipendenza.


Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di realizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà